Covek je snimio grad dan posle King's daya kada ceo Amsterdam postane jedna velika zurka - ekvivalent snimku Usca posle beer festa ili novosadske tvrdjave jutro posle Exita.
forbes.n1info.rs
Aj ne seruckaj. Ovo je za vreme praznika kad nije još očišćeno sve. Kao da dodješ na ušće za bir fest i kažeš "ako im je park ovakav, kakav li je tek grad", a smeća na sve strane, ljudi bukvalno pišaju po parku...
Da je to tako imali bi navalu narocito stranih investitora koji grade po Beogradu samo za izdavanje. Za sada samo Skyline je uradio tako nesto koliko znam. Po celom Stokholmu privatne firme grade citave zgrade i komplekse samo za izdavanje. Znaci njima se vise isplati na takvom trzistu gde postoji uredjen sistem rentiranja nego kod nas gde mogu da rebnu koliko hoce. Na prvi pogled nelogicno, ali sigurno procenjuju da je ovakvo stanje kod nas neodrzivo i veliki investicioni rizik.Postoji logičan razlog zašto su cene zakupa stanova visoke: Investicioni kupci zadovoljno trljaju ruke
Visoke oglašene cene stanova za izdavanje pokazuju da su investicioni kupci nekretnina u Beogradu dobro procenili u šta treba da ulože novac. Tražnja za zakupom je velika, a ponuda mala jer deo vlasnika stanova čeka dobru priliku da ih preproda dok oni koji su kupovali kvadrate da bi ih...
Cene only go down, ali za 2 najvise 3 godine i to jer - Stockholm!
Kolika je kes pozicija procentualno u odnosu na vrednost svega sto BRK drzi? Oni uvek imaju kes spreman ako se ukaze prilika za kupovinu.
www.blic.rs
Cudna lokacija, mozda nisu mogli da dobiju bolje zemljiste, a zgrada je lepa. Bolje da je Skyline na mesto Kdistricta, bar bi licilo na nesto.
nova.rs
Buffet nije investitor koji ulaze u nekretnine, njegova trenutna kes pozicija je 20% i svakako na nju dobija fin prinos od 5% i ceka prave prilike za kupovinu value kompanija, i dalje je 80% investiran. Takodje prodaja Applea je mizerna procentualno, smanjio je ceo svoj udeo za 1%, ostalih 99% akcija koje je imao i dalje poseduje. Svakako su njegovi potezi irelevantni za trziste nekretnina.
Da sam dobio dinar svaki put kada sam čuo tu frazu "za 2, naviše 3 godine" do sada bih bio milijarder. Na žalost, jedino sto se izvesno u narednih par godina je intenziviranje gradnje za Expo, kao i početak razvoja druge faze BNV. E sad kako veliki građevinski projekti na malom i plitkom beogradskom tržištu utiču na celokupnu cenu nekretnina, već smo imali priliku da vidimo prethodnih godina. Pametnom dosta.A ja kazem - Cene nekretnina kod nas U RIKVERC!I videcete za 2 najkasnije 3 godine...
Ja sam bio sarkastican. Ovaj chart je klasican primer balona. Ako bi cene isle gore onda bi to znacilo da mora jaca parabola na gore da ide a to nije realno.A ja kazem - Cene nekretnina kod nas U RIKVERC!
Ima fala bogu i podataka za kretanje cena nekretnina gde se vidi da su i cene pale, ne samo kamatne stope.
Ja planiram da isto izadjem sa trzista tako u julu-avgustu. Igram se mozda i sa vatrom ali nadam se da sam u pravu
Zar nije bar 1/3? Krajem 2023 je imao 370 milijardi investirano u akcije firmi?
Znam, odgovorio sam filipu, i malo zezam moon ekipu
Ljudi često zaborave u dobrim vremenima da će opet doći loša vremena, i u lošim vremenima da će opet doći dobra vremena.
Cene rente su bile niske do Rusa. Obrati paznju narednih par godina koliko ce biti toga. Brixwell je prvi napravio zgradu za rentu na Vračaru, pre par godina.
YIeld je pao 10-15% na BNW-u, verovatno ce jos 5-6%. Kupuju ga trenutno 'manje obrazovani' investicioni kupci, aka ljudi sa viškom para
