Šta je novo?

"BW Quartet" - Beograd na vodi

Ja imam studio u Arkadiji i veoma sam zadovoljan, pogotovo unutarnjim radovima. Stann od 30m2 donosi za 2.5 godina 30k eur. Stan je kupljen za investiciju.
 
Ja imam studio u Arkadiji i veoma sam zadovoljan, pogotovo unutarnjim radovima. Stann od 30m2 donosi za 2.5 godina 30k eur. Stan je kupljen za investiciju.
Imali ste srece da uhvatite najbolji talas 2023-2025. Trenutno se studio u BNV (opremljen) izdaje za 700-800 EUR, dok je prosle godine islo i do 1000 EUR. Zanimljivo je da su cene izavanja pale u BNV dok u drugim trazenim delovima grada (Vracar i Lion npr.) cena miruje.
 
Imali ste srece da uhvatite najbolji talas 2023-2025. Trenutno se studio u BNV (opremljen) izdaje za 700-800 EUR, dok je prosle godine islo i do 1000 EUR. Zanimljivo je da su cene izavanja pale u BNV dok u drugim trazenim delovima grada (Vracar i Lion npr.) cena miruje.
Tek ce pasti cene izdavanja. Davace ih jos jeftinije s obzirom da su kupljeni kao investicija. BnV za najvise 5 godina nikoga vise nece interesovati.
 
U koja apokaliptična predviđanja.

A što se investicije "koja je bolja na Vračaru", samo neka mi neko da primer kako je skočila cena za 2 godine za 50%.
Hajmo malo i realnosti.


Bio sam pre neki dan da razgovaram za stan i polako ulazim u to kakve se sve kombinacije prave.
Meni treba nešto sa 2 spavaće sobe u pismenom delu grada i da je pismen stan. Novi Beograd je bez renoviranja tu negde 500-600€ jeftiniji od zgrada u BW koje sam ja gledao. Kad dodaš renoviranje to mu dođe na isto. tj. minus nerviranje koje imaš sa majstorima.

Tako da opcije su da se uzme nekih 75kvadrata u zgradama koje su na mestu bivše autobuske stanice ili sa druge strane Gazele u novogradnji i da se čeka 2027-2028. godina.
Ili da se kupi nešto što je već gotovo kao što je Echo, Eterna gde je useljenje krajem leta.

Postoje i neke varijante kupovine u Rimi i Noti (koje mi se lično više sviđaju) ali od ljudi koji su kupili na prodajnom danu, ali prema predugovoru koji su potpisali sa BW ne mogu da prodaju dalje dok se zgrada ne završi.
 
Vrh