[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=619684#p619684:3tpowfhm je napisao(la):
cloud041 » Sre Maj 01, 2019 12:46 am[/url]":3tpowfhm]
Taj deo oko AC je trenutno najprecenjenija lokacija u gradu. Svi su u fazonu da će 40m2 izdavati za 50e po danu.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Pa možda i hoće neko vreme, ali tržište seu tu polako prezasićava. Sećam se kad sam pre 7-8god radio marketing za tada jednu od tri jedine legalne agencije za izdavanje stanova na dan u Beogradu, u to vreme bi bilo jako malo stanova u ponudi na dan, i sve bi bilo rezervisano dosta dana unapred, po cenama od 40-50e dan uglavnom, retki su bili stanovi na sniženju za 30e ili ispod.
Sada je tržište preplavljeno raznoraznim stanovima na dan, koji više nisu tog kvaliteta, koji se izdaju i za 20e ili manje na dan i stvara se jaka konkurencija tu.
Takodje, dosta ovih novih zgrada je izgradjeno, i još toliko i više će biti izgradjeno u naredne 2 godine tako da nisam siguran kad se na tržištu nadje toliko veliki broj stanova da će moći to da se izdaje dosta dana u mesecu da bi investicija imala smisla i bilo kakav neto ROI preko 2-3%
Ali šta da se radi, dok ljudi kupuju po tim cenama, što bi se cene spuštale. Moraće da se desi neka globalna kriza pa da se te cene malo dovedu u red.
Iako sada trend izgleda da će ljudi uvek hrliti za BG, možda se jednog dana taj trend preokrene pa počnu da traže nešto malo privatnije i mirnije van grada.