Blok 32 - Stambena izgradnja

[SerbPacker]

Uhhh ovo je baš loše, prekida se "prometna" pešačko bici staza...
To je trebalo okolo pa "sa leđa".
Plus tu imaju par linija gradskog saobraćaja...

Sent from my Redmi 8 using Tapatalk

 

[kojekude]

Ima rampa i sa leđa, otprilike tamo gde piše Google na slici, da ne crtkam ponovo, većina koristi tu rampu jer ona radi od kraja leta. Ova je skoro puštena u rad, baš je loše rešeno to...

 

[alex_011]

Ne znam koliko se sećate ali tu je i ranije bio ulaz/izlaz za poprilično veliki parking, pa su se oni očigledno samo nadovezali na tu priču. I tada je bilo neprijatnih situacija (znam jel tu često idem peške a i biciklom). Sada sa mnogo većim brojem korisnika može da bide samo još gore.

 

[kojekude]

Upravo tako. Nije više parking, parkirana vozila ne postoje, rampa za garažu je dovoljno daleko da ju pešaci ne primećuju. Plato je popločan, nije asfaltiran, pa se ni ne naslućuje da vozila svakodnevno tuda prolaze u sve većem broju. A vozila će samo da se pojavljuju... Ne valja rešenje nikako... Valjda će bar nekako da obeleže, upozore, nemam pojma...

 

[Lulu_NY]

Pa napisite mailove na odgovarajuce adrese. Ukazite na problem onima koji to mogu i treba da rese.

 

[astrodule]

A zašto uopšte postoji taj ulaz kada postoji ulaz sa zadnje strane?

 

[kojekude]

Jedna rampa je sa zadnje strane, jedna je tu u uglu ispred. Pretpostavljam da ima previše parking mesta za samo jedan ulaz/izlaz, ne znam propise, 2 podzemna nivoa ispod sva tri objekta, sve su parking mesta.

edit: a možda su napravili tu rampu na uglu ispred i da bi poslovna zgrada mogla da se reklamira kao zgrada sa rampom odmah tu pored, ekskluziva itd, nemam pojma. Parkinzi su svakako spojeni, nikakva fizička barijera ne postoji osim što su zidovi parkinga ispod poslovne zgrade zelenkaste boje a ostali su narandžasti...

 

[SerbPacker]

To je to, ne može da se nešto ne zas***.

Sent from my Redmi 8 using Tapatalk

 

[Саша]

Јучерашње слике. Зграде споља одлично изгледају, исто и уређени простор око њих. Понекоме се не свиђа што се не може проћи иза зграда с платоа испред и између њих, већ једино около улицом. Пословну зграду је закупио Комтрејд. Отворена је Црна Овца (сладолед), Мандарина (колачи), једна кладионица, уређује се велика друга - казино Балкан-бет. Постоје ли прописи који уређују која врста делатности се може налазити у стамбеној згради?





Прилаз гаражи с главне улице - ваљало би исцртати упозорења на бициклистичку стазу, а необично је - и лоше - што прилаз иде преко поплочаног пешачког дела на којем ће с временом остати црни трагови гума и моторног уља. Колски прилаз подземним контејнерима исто тако иде преко - плоча.




























Са задње стране:



Ено куле Београд лево у задњем плану:

 

[astrodule]

I meni smeta što se nema prolaza između zgrada. Generalno ne volim takve prepreke tolikom dužinom.

 

[solecar]

Zašto je napravljeno da pešačka staza bude ujedno i kolska, kada je moglo da se napravi da se direktno sa kolovoza skreće u ulaz u garažu, umesto postavljanja podzemnih kontejnera baš na tu stranu?

 

[lisica]

Veceras su bile lepo osvetljene zgrade posle zalaska sunca.

 

[Bulbulderac17]

U crkvi se pomoli pa u Soccer na iz 1u2.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[astrodule]

Nemoj im davati ideju za reklamu. Već su dovoljno idiotske.

 

[SerbPacker]

Kladionice su ozbiljan kancer.
Za sada su mi šampioni one dve u Abloku što gledaju na JG.
Jedino što ne znam da li je to tamo poslovna ili stambena zgrada.
Za ove zgrade je šteta što su sa "par stvari" dosta spustili kvalitet stanovanja u tim zgradama.

Sent from my Redmi 8 using Tapatalk

 

[Zeus]

Lep objekat. Najkvalitetniji na NBG

 

[stemar]

Sigurno jedne od najlepših novijih zgrada u Beogradu.

 

[astrodule]

Imamo i reklamu na vrhu poslovne zgrade.
Ovakve reklame su mi 100 puta bolje i lepše od pravougaonih.

 

[urosk]

Zeus » 04 Apr 2021 06:28 am[/url]":3m6hok7p]Lep objekat. Najkvalitetniji na NBG

Ne bih rekao da je najkvalitetniji ali po meni najlepsi objekat u Bg (ne samo nbg) u poslednje vreme.

 

[Wladaw]

DA li bi neko prodao stan sa tri spavace sobe u ovim zgradama?

 

[kojekude]

Wladaw » Uto Apr 06, 2021 8:35 am[/url]":1hscmcy4]DA li bi neko prodao stan sa tri spavace sobe u ovim zgradama?

Koliko vidim otišlo je sve, nema više neprodatih stanova kod investitora, a nema ni u oglasima. Dosta je još neuseljeno, uglavnom polako opremaju ljudi ili izdaju prazno, ima sve više stanova po oglasima, ali cene su nerealne po mom mišljenju... Elem, verovatno će se uskoro pojaviti veliki broj garažnih mesta na oglasima (da li za izdavanje ili za prodaju) - crkva je navodno osim poslovne zgrade dobila i određeni broj mesta u garaži, a i investitor ima nekih 30-40 mesta u svom vlasništvu još uvek (nisu svi koji su kupili stanove uzeli i garažna mesta valjda, a u startu nisu ni hteli da prodaju više od jednog garažnog mesta po stanu, eventualno dva za veće stanove, sad imaju viška).

Liftovi su i dalje zaštićeni drvenim panelima, dosta majstorisanja i unošenja/iznošenja svega i svačega ima još uvek, u jednom stanu sam video da su bukvalno sve rasturili, podigli podove, valjda hoće podno grejanje, namam pojma... Ima ljudi koji ne znaju šta hoće a imaju viška para...

Spustili su cenu održavanja za nekih 15%, formirana je stambena zajednica (investitorov čovek je upravnik), dosta ljudi se izgleda pobunilo zbog visoke cene i eto kao neki prvi rezultat :lol: Definisane su i neke estetske stvari oko eksterijera (valjda boja i veličina suncobrana u kafićima, veličine bašti kafića itd, nisam se previše udubljivao u to)...

Ono što je baš propust je što nije predviđeno da može "kroz" zgrade da se prođe ka Merkatoru, nema pasaž, mora da se ide okolo, a nije predviđeno ni da se prolazi između crkve i poslovne zgrade nego samo sa druge strane, pored stambenih zgrada. I nije planirano da se dodatno uredi zelena površina iza poslovne zgrade, neke klupice, parkić za klince, bilo šta... Tu postoji neko dečje igralište koje bi bilo lepo obnoviti i dodati još ponešto, ali izgleda da će samo da poravnaju i poseju travu, ni trotoar, nikakva staza, ništa... Čudno baš. (Obeležio sam crvenim zonu o kojoj pričam)

 

[astrodule]

I po meni je mana što ne postoji prolaz između zgrada.

Da li se planira ukidanja ulaza u parking sa strane Merkatora? Već je pominjano da nije baš bezbedno rešena deonica između ulaza i ulice.

 

[kojekude]

Nema šanse da se to ukine, tu je jedna od dve rampe za ulaz, tu su podzemni kontejneri, planirano je da bude tu od samog starta. Ostaje samo da se neko potrudi da obeleži sve to kako treba, da upozori pešake na vozila i vozila na pešake. Možda da se autobuska stanica pomeri malo napred, da bude posle ulaza za automobile, sve bi bilo preglednije tad ali onda bi "Parking servis" morao da se odrekne nekih 5-10 parking mesta...

 

[Wladaw]

kojekude » Uto Apr 06, 2021 10:13 am[/url]":23w60ej8]

Wladaw » Uto Apr 06, 2021 8:35 am[/url]":23w60ej8]DA li bi neko prodao stan sa tri spavace sobe u ovim zgradama?

Koliko vidim otišlo je sve, nema više neprodatih stanova kod investitora, a nema ni u oglasima. Dosta je još neuseljeno, uglavnom polako opremaju ljudi ili izdaju prazno, ima sve više stanova po oglasima, ali cene su nerealne po mom mišljenju... Elem, verovatno će se uskoro pojaviti veliki broj garažnih mesta na oglasima (da li za izdavanje ili za prodaju) - crkva je navodno osim poslovne zgrade dobila i određeni broj mesta u garaži, a i investitor ima nekih 30-40 mesta u svom vlasništvu još uvek (nisu svi koji su kupili stanove uzeli i garažna mesta valjda, a u startu nisu ni hteli da prodaju više od jednog garažnog mesta po stanu, eventualno dva za veće stanove, sad imaju viška).

Liftovi su i dalje zaštićeni drvenim panelima, dosta majstorisanja i unošenja/iznošenja svega i svačega ima još uvek, u jednom stanu sam video da su bukvalno sve rasturili, podigli podove, valjda hoće podno grejanje, namam pojma... Ima ljudi koji ne znaju šta hoće a imaju viška para...

Spustili su cenu održavanja za nekih 15%, formirana je stambena zajednica (investitorov čovek je upravnik), dosta ljudi se izgleda pobunilo zbog visoke cene i eto kao neki prvi rezultat :lol: Definisane su i neke estetske stvari oko eksterijera (valjda boja i veličina suncobrana u kafićima, veličine bašti kafića itd, nisam se previše udubljivao u to)...

Ono što je baš propust je što nije predviđeno da može "kroz" zgrade da se prođe ka Merkatoru, nema pasaž, mora da se ide okolo, a nije predviđeno ni da se prolazi između crkve i poslovne zgrade nego samo sa druge strane, pored stambenih zgrada. I nije planirano da se dodatno uredi zelena površina iza poslovne zgrade, neke klupice, parkić za klince, bilo šta... Tu postoji neko dečje igralište koje bi bilo lepo obnoviti i dodati još ponešto, ali izgleda da će samo da poravnaju i poseju travu, ni trotoar, nikakva staza, ništa... Čudno baš. (Obeležio sam crvenim zonu o kojoj pričam)

Hvala na odgovorima za koje sam postavio pitanje i za ove za koje nije bilo pitanja. Zivim u blizni, sve znam o zgradi, samo nisam bio u zemlji dugo (zbog korone),pa mi se sve rasprodalo. Primecujem i sam da su uglavnom neuseljeni stanovi, pa zato rekoh, ako s eneko predomislio, eto da mu olaksam.

 

[Posmatrac]

Veoma lep kompleks, uzivo mi je jos lepsi.

Naleteo sam na netu skoro na nesto slicno, ali ne secam se gde