Šta je novo?

Karaburma

Реално би Карабурми више помогла нека пословна четврт ала-Ер порт сити
Poslovna četvrt poput Airport City-a bi bila toliko dobra priča za Karaburmu da ja mislim da za 5 godina to naselje ne bi mogli da prepoznamo. Mislim da su poslovni kvartovi poput Airport City-a preko potrebni u svim delovima grada poput Karaburme (Mirijevo, Višnjica, Krnjača, Borča, Žarkovo, Vinča...) jer je ipak neuporedivo bolje da ti komšija bude Deloitte, PWC, E&Y, Microsoft i slične korporacije nego auto servisi, otpadi i sakupljači sekundarnih sirovina.

Takav, uslovno rečeno komšiluk, bukvalno diže naselje na novi nivo i tu više nema vraćanja nazad.

Pričam baš sa dobrim drugarom, jedan od poznatijih trepera sa NBG, što kaže lik to što on repuje o getou na NBG, ali to su njegova sećanja i doživljaji kad je išao u osnovnu i srednju, i to nema više nikave veze kada sada iz 6 kaplara gleda na kancelarije Microsofta ;)
 
Ма није било никад гетоа на НБГ, то је клиначка ложана копирања америчких репера. Поготову 6 каплара, ближи центру од целог Врачара никад нису били гето.
 
20240623_181452.jpg
 
Pa mogu stanari da se žale inspekciji gradonacelniku preko tvitera
 
Nema rešenja za Karaburmu, bila je i ostaće jedno od najgorih naselja u Beogradu po svim parametrima.

Da bi se revitalizovala i postala iole normalna gradska urbana celina, potrebno je mnogo ulaganja i vremena, što javnog, što privatnog.
Pogađate - to se neće desiti.

Za sada jedina pozitivna stvar u vezi nje kao naselja jeste blizina centra i to je to. Apsolutno ništa drugo.
 
Nema rešenja za Karaburmu, bila je i ostaće jedno od najgorih naselja u Beogradu po svim parametrima.

Da bi se revitalizovala i postala iole normalna gradska urbana celina, potrebno je mnogo ulaganja i vremena, što javnog, što privatnog.
Pogađate - to se neće desiti.

Za sada jedina pozitivna stvar u vezi nje kao naselja jeste blizina centra i to je to. Apsolutno ništa drugo.
Ne treba mnogo da se ulaže za revitalizaciju Karaburme, jer je taj deo grada dosta ozelenjen. Treba je samo urediti malo, naravno ,bez sveprisutnog betona.
 
FAli karaburmi dosta uklanjanja raznih objekata izgradnja garaza uređenje igrališta,rešavanje statusa bioskopa i jos nekih prostora itd
 
Komšije, jel imamo rešenje za buku iz parkova posle 22.00, posebno za buku u baš kasnim ili bolje reći, ranim jutarnjim satima.
Kod mene u kraju u poslednjih 20-30 dana posebno dolazi to do izražaja, sve je gore, policija nikada ne reaguje, nije im prioritet i ne izlaze na pozive.
Često ekipice dočekaju svitanje uz nesnosnu i konstantnu galamu, vikendom je u parku mirno recimo od 22.00 do 01.30 kada su mladi na partiju, a onda u parku kreće polako okupljanje i after-parti, oko 02.30 već bude gužva...
I da se razumemo odmah...ja sam prvi za druženje u svim varijantama pa i druženje do svitanja u parku ko voli !! Ako i treba!! Ali na civilizovan način.
 
Isti problem, bez rešenja. Čekam zimu da zatvatam prozore
 
Komšo, ako uspeš to da rešiš, javi da uradim istu stvar i ja :)
 
Ako zovete svaki dan vise puta policiju mozda i krenu da izlaze i da smaraju te sto prave "zurke" i tako svako vece. Ali nesto nisam siguran da ce sve to pomoci.Ako im je to mesto okupljanja onda ce tu biti svako vece a sto se vise alkohola popije to su glasniji.
 
Komšije, jel imamo rešenje za buku iz parkova posle 22.00, posebno za buku u baš kasnim ili bolje reći, ranim jutarnjim satima.
Kod mene u kraju u poslednjih 20-30 dana posebno dolazi to do izražaja, sve je gore, policija nikada ne reaguje, nije im prioritet i ne izlaze na pozive.
Često ekipice dočekaju svitanje uz nesnosnu i konstantnu galamu, vikendom je u parku mirno recimo od 22.00 do 01.30 kada su mladi na partiju, a onda u parku kreće polako okupljanje i after-parti, oko 02.30 već bude gužva...
I da se razumemo odmah...ja sam prvi za druženje u svim varijantama pa i druženje do svitanja u parku ko voli !! Ako i treba!! Ali na civilizovan način.
Samo ne u sukob sa njima :)

Skupite se komsije, izlazite neko vreme u park, pre njih, druzite se, cirkajte :) izbegavace vas u sirokom luku neko vreme.

Policiji ne prijavljujte samo buku, nego malo nesto ozbiljnije ;), tucu neku, dilovanje...

Npr, ja, kada sam zvao zelenilo, da srede grane na drvetu, koje udara o krov i realno smeta, niko nikada nije dosao. Kada sam pozvao i rekao da je pala grana i za malo me ubila, i da ce N1 izaci, mnogo je dva sata kako su se pojavili.
 
, niko nikada nije dosao. K
Samo ne u sukob sa njima :)

Skupite se komsije, izlazite neko vreme u park, pre njih, druzite se, cirkajte :) izbegavace vas u sirokom luku neko vreme.

Policiji ne prijavljujte samo buku, nego malo nesto ozbiljnije ;), tucu neku, dilovanje...

Npr, ja, kada sam zvao zelenilo, da srede grane na drvetu, koje udara o krov i realno smeta, niko nikada nije dosao. Kada sam pozvao i rekao da je pala grana i za malo me ubila, i da ce N1 izaci, mnogo je dva sata kako su se pojavili.
Lažna prijava policiji je krivično delo (mislim!).
Što se tiče ne j. lud nego uporan taktike, pre par godina sam u jednom trenutku bio toliko uporan da je policija poslala patrolu ali meni na vrata nakon možda pola sata od moje prijave oko 00:00 (kasno je bilo, ne sećam se tačno koje vreme) da mi uzmu podatke i valjda provere zašto ih toliko uznemiravam da oni rade svoj posao.
Ugostio sam patrolu i otvorio im prozor spavaće sobe da vide šta pričam, red neprijatnosti, red gledanja u pod i samo radimo svoj posao, uzeli podatke i paljba, nisu ni otišli u park.
Da ne grešim dušu, bilo je i slučajeva da policija reaguje i izađe na teren ali recimo u 5% prijava...
Nakon toga sam ušao i u neku prepisku mejlovima sa njima, to se sve završilo tako što me je načelnik ili neki tamo šerif na SUP Palilula zvao da dođem lično kod njega, a poziv za informativni razgovor mi je uručila zamislite opet patrola !
Valjda sam ja trebao da odem tamo da me oni odmere i da vide, ko sam, šta sam i zašto ih ja uznemiravam toliko da se bave svojim poslom !

Iskr. sam odustao od policije i evo za poslednjih par godina ako sam ih zvao 10 puta i to je sve bilo oko 2-3-4h nakon ponoći, nekako deluje kao da nikome ne smeta i niko ih ne zove iako su svi parkovi okruženi zgradama pa ako je tako, šta onda ja da se pravim pametan više.
Rešenje ovog leta nam je bilo spavanje pod klimom sa zatvorenim prozorima i sad sam poručio na TEMU neke trake za pojačavanje dihtovanja prozora jer jbga, čuje se i kroz zatvoren stari PVC prozor...
Rešenje direktnog konfrontiranja sa klincima isto ne vodi nikuda. Pokušao sam par puta, pa seo, razmislio o tome. Nije realno da prevaspitavam svaku ekipu, još treba da me izbubetaju i ubiju kao čoveka na Voždovcu pre par meseci i to deca od 15-16 godina koja nisu ni krivično odgovorna.
Do pre 10ak i jače godina, bar je interventna brigada redovno patrolirala noću...Sad ih eventualno vidim nekada danju ?!
Dakle, od policije nema vajde, imaju oni preča posla!
 
Lažna prijava policiji je krivično delo (mislim!).
Što se tiče ne j. lud nego uporan taktike, pre par godina sam u jednom trenutku bio toliko uporan da je policija poslala patrolu ali meni na vrata nakon možda pola sata od moje prijave oko 00:00 (kasno je bilo, ne sećam se tačno koje vreme) da mi uzmu podatke i valjda provere zašto ih toliko uznemiravam da oni rade svoj posao.
Ugostio sam patrolu i otvorio im prozor spavaće sobe da vide šta pričam, red neprijatnosti, red gledanja u pod i samo radimo svoj posao, uzeli podatke i paljba, nisu ni otišli u park.
Da ne grešim dušu, bilo je i slučajeva da policija reaguje i izađe na teren ali recimo u 5% prijava...
Nakon toga sam ušao i u neku prepisku mejlovima sa njima, to se sve završilo tako što me je načelnik ili neki tamo šerif na SUP Palilula zvao da dođem lično kod njega, a poziv za informativni razgovor mi je uručila zamislite opet patrola !
Valjda sam ja trebao da odem tamo da me oni odmere i da vide, ko sam, šta sam i zašto ih ja uznemiravam toliko da se bave svojim poslom !

Iskr. sam odustao od policije i evo za poslednjih par godina ako sam ih zvao 10 puta i to je sve bilo oko 2-3-4h nakon ponoći, nekako deluje kao da nikome ne smeta i niko ih ne zove iako su svi parkovi okruženi zgradama pa ako je tako, šta onda ja da se pravim pametan više.
Rešenje ovog leta nam je bilo spavanje pod klimom sa zatvorenim prozorima i sad sam poručio na TEMU neke trake za pojačavanje dihtovanja prozora jer jbga, čuje se i kroz zatvoren stari PVC prozor...
Rešenje direktnog konfrontiranja sa klincima isto ne vodi nikuda. Pokušao sam par puta, pa seo, razmislio o tome. Nije realno da prevaspitavam svaku ekipu, još treba da me izbubetaju i ubiju kao čoveka na Voždovcu pre par meseci i to deca od 15-16 godina koja nisu ni krivično odgovorna.
Do pre 10ak i jače godina, bar je interventna brigada redovno patrolirala noću...Sad ih eventualno vidim nekada danju ?!
Dakle, od policije nema vajde, imaju oni preča posla!

1726246743792.png
 
Da li je samo meni ovo suluda cena dati za karaburmu?
Moje misljenje je da ce vrlo brzo da spustaju cene, ovo im je test ako prodje prodje imamo tri godine pa polako.
Svakako ja kao potencijalni kupac (a cekao sam par godina) otpadam
 
A koliko vremena nam daju, nakon sastanka, da odlučimo da li želimo da kupimo?

Kada se rezerviše uplaćuje se kapara od 5.000 EUR i ona se vraća pri potpisivanju predugovora (kada se daje 20% od cene stana). Valjda se podrazumeva da usmena rezervacija ne pije vodu nigde. :D

Da li je samo meni ovo suluda cena dati za karaburmu?
Moje misljenje je da ce vrlo brzo da spustaju cene, ovo im je test ako prodje prodje imamo tri godine pa polako.
Svakako ja kao potencijalni kupac (a cekao sam par godina) otpadam

A koja je cena danas u Beogradu realna, nažalost. Ja sam se prijavio za BIG pre otprilike pet godina i kontaktirali su me pre nekoliko dana. Kakve su cene bile u Beograu tada i sada? Srećom, rešio sam to pitanje još ranije, ali sam svakako želeo da znam kakve su cene... Što se tiče interesovanja, vreme će pokazati i šteta je što u onoj prvoj fazi sa mnogo normalnijim cenama nisu zvali jer mislim da je dosta kvalitetno odrađeno. U Beogradu novogradnja do pre nekoliko godina nije mogla da se nađe ispod 2.000 EUR, a sada je teško zamisliti ispod 3.000 EUR da ima nešto. A lepo je neko napisao, koliko onda treba na Dedinju da bude realno...
 
Poslednja izmena:
Bas tako i ja gledam, zivim jako dugo (ceo zivot 42 god) u kraju, Visnjicka Banja, Mirijevo, Karaburma i Visnjica i jako sam upoznat sa manama i prednostima kraja (mada moram priznati da ih je jako malo).
Ali mi je suludo da neko moze da odvoji vise od 3000e za ovu novogradnju a napisacu i zasto to mislim.

Prednost jeste sto je blize gradu (ako nekome odgovara ovaj deo grada, jer recimo ako je neko zavistan od autoputa ili ibarske onda nema bas neke prednosti).
Prednost jeste sto ima gradski prevoz koji po meni super funkcionise (ali moram da priznam da se ne vozlim prevozom pa ima sigurno 10 godina a verujem ko kupuje stan ovde da se i on jako malo vozi istim)
Prednost jeste sto se cini da prave kvalitetnije zgrade od drugih (nisam ulazio niti obilazio ali verujem ljudima ovde na forumu)
Prednost jeste (delimicno) sto je tu big shopping centar pa ima radnji, apoteka, skola je relativno blizu, kao i dom zdravlja i pijaca itd...
Iskren da budem ne znam sta mogu da predstavim kao prednost vise (a da nemaju neku drugi krajevi)

Mana jeste sto kraj nije bas najsigurniji jako puno ima tuca, bodenje nozevima, jako je poznat po narkomanima, navijackim grupama (ranije ofk sada partizan, visnjicka banja zvezda "bila barem"), divljanje kolima, gazenje pesaka (u poslednje vreme), otimanje itd... - da napomenem da je ovo vise izrazeno ovde nego u drugim krajevima
Mana jeste sto ima jako jako puno cigana (roma) koji operisu od tasni i torbi do ulaska u kuce, dvorista, stanove, kola i sve zivo sto mozete da zamislite (pogotovu sada u i oko big shopping centra)
Mana jeste sto je dunavac blizu (ada huja tj mirijevski potok) koji se uliva dunavac i zna jako da smrdi - da oseca se i kod big-a
Mana jeste sto je od kada je napravljen big tada je jako velika guzva oko njega a to znaci jako puno automobila, ljudi i ostalog i u okolini zgrada i komplexa i visnjicka itd...
Mana jeste sto za taj novac moze da se gleda jako puno drugih lokacija, Ruzveltova, Vuk, Dimitrijala, Knez Danilova, Botanicka Basta itd... pogotovu ako se ne gleda samo i iskljucivo novogradnja
Mana jeste sto ce se naplacivati odrzavanje 1e po m2 a to znaci da je za 40m2 placamo 40e (4000+ din)
Mana jeste sto kada pada jaka kisa sva se sliva bas ispred Big-a (pogledajte yt)
Mana jeste sto ce grade biti preblizu i gledacete komsije sta jedu ili dok pijete kafu mozete da pricate
Itd...

Sve u svemu ja mislim da ljudi nisu bas svesni gde uzimaju i kako uzimaju osim nas koji zivimo dugo ovde pa zelimo da ostanemo u ovom kraju.
Zelim im srecnu prodaju ali iskreno od mene novac nece dobiti

Pozdrav svima i izvinite na duzem postu
 
Vrh