ABlok - Blok 67a [ Stambeno poslovni kompleks | 137 000 m²]

[mayhem]

Biljana_Dj » Pet Jun 21, 2019 10:05 am[/url]":1ng9o51i]3. faza. Jeste nevreme, ne sporim ali kod nas previse cesto voda ulazi sa krova. Ovo nije prvi put. Jer je celo stepeniste mokro, zidovi, gelenderi i po spratovima, ne samo u garazama i suterenu. Nadam se da ce se investitor uozbiljiti i zasita to srediti a ne da samo gituje rupe :?

Razmisljam se da uskoro kupim stan u 3. fazi. Da li je u medjuvremenu resen ovaj problem sa prokisnjavanjem koji se pominje iznad?

 

[dr strangelove]

full size https://i.postimg.cc/hjYWf2Nv/DJI-0293-HDR.jpg

 

[TheGray]

Al’ je lep, blok 70.

 

[dr strangelove]

 

[vucko]

Станови и црква прекопута „Делта ситија”

Осим куле до 100 метара коју ће градити у Блоку 32, „Алта холдинг” своје инвеститорске апетите исказаће и у новобеоградском Блоку 67а.

www.politika.rs

 

[vucko]

https://twitter.com/x/status/1606616287521771521

 

[Ugovorac]

Rok za primedbe je na pisarnici (mislim da poštom ne primaju) je 29.12.2022:

Јавна презентација УП за изградњу стамбено пословног комплекса и верског објекта КО Нови Београд, блок између Јурија Гагарина, Уроша Мартиновића и Булевар Црвене армије

На основу члана 63. Закона о планирању и изградњи („Службени гла

www.beograd.rs

 

[vucko]

Primaju poštom, ja sam podneo tako za Plan generalne regulacije šinskih sistema faza 2 prve linije prošle nedelje
Problem je što ne primaju elektronskom poštom kao da nije 2022. godina.

 

[Ugovorac]

U pravu si, primaju poštom, al uz neku prevarnu fintu čemu su i inače skloni.
Evo kako:
Kad šalješ u sud ili katastar ili pred bilo koji državni organ ili organ lokalne samouprave pravilo je: za dan prijema se smatra dan prijema pošti.
Tako da ako si predao na poštu zadnjeg dana žalbe za sud, smatra se da je u roku (i ako je sud dobio dva dana kasnije, a zaveo još dva dana kasnije).
Kod Sekretarijana je obrnuto za dan prijema se uzima dan kada stigne na njihovu pisarnicu (čitaj kad oni zavedu)
I onda se ljudi zeznu, jer su navikli na pravila kako rade drugi organi, pošalju zadnjeg ili predzadnjeg dana i ovi to uzmu kao neblagovremeno.

 

[solecar]

Netačno. Ja sam slao poštom ranije primedbe, i to poslednji dan, popodne, par puta, sticajem okolnosti, i uvek su mi uvažili, iako je stizalo kod njih sa zakašnjenjem, probijanjem roka od jedan do dva dana.

 

[overdrive]

Јасно се уочава разлика између старих и нових блокова. Стари су имали зеленило, простор, бољу организацију, паркинг. Нови служе за остваривање што већег профита.

Заправо, такав је цео Београд. Свако ново насеље је идентично. Без паркинга, без зеленила, без простора, без основних ствари за живот.

 

[DusanBG]

Taj deo ne treba investitorima prebacivati na vrat, to je kriv Grad, njegovo je da nacrta i obezbedi gde da budu zelene površine, gde objekti. "stari" blokovi, svi imaju zelene površine koje su gotovo najvećim delom odvojene od samih zgrada (šetalište 45/44/70 ili prostori između stepenastih zgrada u 60im blokovima, unutar blokova 37,38,29,30...), dok se sada praktično građevinske parcele poklapaju sa celokupnom površinom parcele i tamo gde grad prodaje parcelu i gde se vrši prenamena starih industrijskih blokova (gde je ovo bilo najlakše "rešiti" unapred planom).

Tako da kada neko kaže da 70. recimo blok im 70+% zelenih površina, jeste to u celom bloku, ali stanari solitera vrlo dobro znaju da u "svom" delu bloka nemaju 70% zelenih površina, dovoljno parkinga itd... Još gore stanari 38. npr znaju da dobar deo "zelenih"/javnih površina je sada parking ili prilaz istom pa je blato u pola bloka.

 

[vucko]

Stanari bloka 67A pišu primedbe, ne žele stambeni kompleks na zelenoj površini

Stanari novobeogradskog bloka 67A okupili su se ispred zgrada u Ulici Uroša Martinovića kako bi potpisivali primedbe na urbanistički plan, kojim je predviđeno da se na zelenoj površini u tom bloku izgradi stambeno - poslovni kompleks, javio je reporter FoNeta.

rs.n1info.com

 

[Minya]

https://twitter.com/x/status/1606616287521771521

Meni kao stanaru A Bloka ne smeta što će se graditi crkva, čak naprotiv baš lepo! Da nećemo možda džamiju? Meni je dete odraslo u Belvilu i A Bloku bez vrtića i škole i išao je prevozom i sve je ok! Nego nezadovoljni ljudi uvek nešto kukaju i sve im smeta. Nego prestanite vi nas da davite sa ovom temom jer većinu verujte to ne zanima i ima pametnija posla i lepša u svom životu.

 

[ftj]

Ako si ti stanar abloka ja sam vučić

 

[Пантограф]

Meni je dete odraslo u Belvilu i A Bloku bez vrtića i škole i išao je prevozom i sve je ok!

Е, да ми је ова памет...

 

[vucko]

Evo analize kako je došlo do toga da placevi predviđeni za školu i vrtić preko noći postanu placevi za stanogradnju i crkvu.

""Suprotno načelu učešća javnosti koje je garantovano zakonom, Komisija za planove Skupštine grada Beograda kojom predsedava glavni urbanista je na sednici zatvorenoj za javnost prihvatila zahtev za ukidanjem vrtića i škole i prenamenu dela bloka 67a u dominantno komercijalno-stambenu namenu. Zahtev je podneo kabinet glavnog urbaniste Beograda u ime Patrijarha SPC, i to deset dana nakon okonačanja zvaničnog roka za podnošenje primedbi tokom javnog uvida u izmene i dopune PGR Beograda. O ovoj izmeni građani i celokupna javnost ni na koji način nisu bili obavešteni. "

Komisija za planove odgovorna za spornu prenamenu vrtića i škole u crkvu i stambeno-poslovni kompleks u bloku 67a - nova planska praksa

Primedba na urbanistički projekat za izgradnju stambeno poslovnog kompleksa i verskog objekta KO Novi Beograd, blok između Jurija Gagarina, Uroša Martinovića i Bulevar Crvene armije, upućena Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove Na samom kraju godine, između 21. i 29. decembra, javna...

interaktivniurbanizam.com

 

[Minya]

Ako si ti stanar abloka ja sam vučić

Ne znam da li ste vi Vučić ali znam da ja stanujem u A Bloku ali upravo ogovori i kometati Vas i ostale dvojice na moj komentar potvrdjuje sve što sam ranije napisala. Stanujem u trećoj fazi u Jurija Gagarina. Vašu ogorčenost i vredjanja ostavite za izmedju sebe jer evidentno uživate u tome. Kako je kraj godine ja lično vam svima želim sve najlpše u novoj godini i više ljubavi svakako!

 

[Ugovorac]

Niko se ovde ne buni protiv Crkve nego protiv Solitera oko te Crkve.
Da hoće da naprave Crkvu, Vrtić, Školu i Park niko se ni bi bunio.
Ako zaista u A Bloku imate stan treba da znate:
1. Da će sa većim brojem stanova na lokaciji Vaša imovina izgubiti na ekskluzivitetu.
2. Da će stvaranjem saobraćajne gužve u Uroša Martinovića Vaša imovina još više izgubiti na ekskluzivitetu.
3. Da bi izgradnjom Vrtića, Škole, Parka, Crkve, svega toga lepog u kraju Vaša imovina dobila na vrednosti i ekskluzivitetu.
4. Nisu svi koji se protive divljanju investitora manje vredni hipsteri i klošari koji su jer nemaju ljubomorni na mogućnost da neko napravi pare - već ljudi razumeju da štiteći opšti interes štite svoju poziciju i imovinu.

Potrudite se da na vreme razumete kako funkcioniše kapitalizam i prvobitna akumulacija.
Kod nas to ljudi ne razumeju, a zamišljeno je da funkcioniše ovako:
Dok ja otimam i zauzimam to je ok, ali kad se ja namirim onda ne dam drugima da zauzimaju i teram da stvari dovedu u red.
Npr. Britanija je se razvila od gusarenja i robovlasništa, a prva je ukinula ropstvo i sprečavala trgovinu robljem, a danas je solidno uređena država.
Dok u Srbiji tri generacije teško mogu da se sastave na Dedinju jer se niko ne trudi da uredi sistem, već se stalno nastavlja otimanje, pa onda potomci onih koji su otimanjem stigli na Dedinje dožive da budu oterani.

Mislite o tome ...

 

[ftj]

@Minya

Jeste, i to je bio razlog tvog registrovanja na forum, da kažeš da se slažeš da ti se ispred zgrade gradi 800 stanova i crkva umesto prvobitnog plana od opšteg interesa pa još da ubaciš pasivno agresivno pominjanje džamije, nekako mi je jako poznat taj stil.

Isto kao i gomila botova koji se nakače na vučkov tvit tako neko pretekne i ovde. Tamo vas odmah ubace u 'more replies' sekciju al ovde ipak valja objasniti.

 

[Minya]

@Minya

Jeste, i to je bio razlog tvog registrovanja na forum, da kažeš da se slažeš da ti se ispred zgrade gradi 800 stanova i crkva umesto prvobitnog plana od opšteg interesa pa još da ubaciš pasivno agresivno pominjanje džamije, nekako mi je jako poznat taj stil.

Isto kao i gomila botova koji se nakače na vučkov tvit tako neko pretekne i ovde. Tamo vas odmah ubace u 'more replies' sekciju al ovde ipak valja objasniti.

Svako ko ima drugačije mišljenje za Vas je bot, i to je dobro poznat stil... Da ne nastavljamo jer nisam ovde da se svadjam. Uključila sam se u ovu prepisku jer sam pre nekoliko dana videla plakate kod Univera povodom teme a kako se i sama bavim realestate-om i vrlo često sam na Beobuild-u ali nisam se uključivala nikada jer nisam imala potrebe. Pogledala sam i projekat i celu priču, smatrala sam da treba da se uključim i iznesem mišljenje jer sam zaista stanar A Bloka i na to imam pravo isto koliko i Vi! Sve u svemu, vi radite kako mislte da treba i kako većina našeg naselja odluči i ide u tom pravcu, ja ću prihvatiti. Vas bih zamolila da se upristojite i probate da razgovarate normalno ako je to ikako moguće.

 

[Minya]

Niko se ovde ne buni protiv Crkve nego protiv Solitera oko te Crkve.
Da hoće da naprave Crkvu, Vrtić, Školu i Park niko se ni bi bunio.
Ako zaista u A Bloku imate stan treba da znate:
1. Da će sa većim brojem stanova na lokaciji Vaša imovina izgubiti na ekskluzivitetu.
2. Da će stvaranjem saobraćajne gužve u Uroša Martinovića Vaša imovina još više izgubiti na ekskluzivitetu.
3. Da bi izgradnjom Vrtića, Škole, Parka, Crkve, svega toga lepog u kraju Vaša imovina dobila na vrednosti i ekskluzivitetu.
4. Nisu svi koji se protive divljanju investitora manje vredni hipsteri i klošari koji su jer nemaju ljubomorni na mogućnost da neko napravi pare - već ljudi razumeju da štiteći opšti interes štite svoju poziciju i imovinu.

Potrudite se da na vreme razumete kako funkcioniše kapitalizam i prvobitna akumulacija.
Kod nas to ljudi ne razumeju, a zamišljeno je da funkcioniše ovako:
Dok ja otimam i zauzimam to je ok, ali kad se ja namirim onda ne dam drugima da zauzimaju i teram da stvari dovedu u red.
Npr. Britanija je se razvila od gusarenja i robovlasništa, a prva je ukinula ropstvo i sprečavala trgovinu robljem, a danas je solidno uređena država.
Dok u Srbiji tri generacije teško mogu da se sastave na Dedinju jer se niko ne trudi da uredi sistem, već se stalno nastavlja otimanje, pa onda potomci onih koji su otimanjem stigli na Dedinje dožive da budu oterani.

Mislite o tome ...

Poštovani,

Kako već više od 12.godina radim na svim većim i boljim projektima u Beogradu, počevši od Belvila pa na dalje, zaista smatram da mogu da diskutujem na ovu temu i da se uključim u istu.
Povodom prve tačke se ne bih ba složila u potupnosti jer verujete da nemaju svi ista merila eksluziviteta. Povodom Vaše druge tačke bih se složila u veći saobraćajne gužve ali mislim da nije ključna za eksluzivitet. Treća tačka: Da, slažem se da bi bilo lepše da sve to imamo ali nešto nisam primetila da ste upakovali u protest saglasnost sa izgradnjom crkve ranije u protestu ( ako jeste izvinjavam se to sam previdela).A četvrtu tačku ne bih da komentarišem, jer složićete se da niti sam nešto tako napisala niti razmišljam u tom pravcu a i ne poznajete me i da me poznajete sigurna sam da Vam ne bi palo napamet da tako nešto iznesete. Kako sam i malopre nekome napisala : Kako većina stanara A Bloka odluči tako će i biti a ja ću to prihvatiti.

Svima želim sve najlepše u Novoj godini i da u svakom slučaju šta god bude na parceli pored nas bude lepo i da svi budu zadovoljni

 

[vucko]

Drago mi je da sada diskutujemo uz poštovanje sagovornika što je i ideja Beobuilda. Nije svako ko ima suprotno mišljenje od većinskog bot, i ne trebamo tako interpretirati stvari, to je mentalitet rulje a verujem da smo na civilizacijskom nivou iznad toga. Problem je što izmene plana nisu urađene transparentno i uz konsultovanje stanara već su čak i mimo procedure izmenjene 10 dana posle isteka roka za javni uvid i primedbe građana. Pošto navedene izmene nisu ni bile predložene u izmeni PGR-a već tek naknadno ubačene pred usvajanje plana u skupštini grada Beograda građani nisu ni mogli da primedbuju na njih pa su primorani da sada to čine kada je Urbanistički projekat na javnom uvidu. Takođe, cela ideja plana PGR-a je sumanuta jer je on zamena za Generalni urbanistički plan koji nije donet i koji bi trebao da propiše korišćenje svakog bloka a ne da do tri ujutru sedimo i analiziramo PGR u kojoj nijansi crvene boje je određena parcela na grafičkom prikazu.

Bez obzira što stanari A Bloka imaju najveći interes u ovom slučaju jer su sporne parcele na obodu njihovog naselja, ali istovremeno se pitaju i drugi stanovnici blokova u okolini kojima trebaju objekti javne namene. Na primer decu iz Belvila nemaju gde da šalju u blizini jer je javna tajna u vrtiću u Belvilu idu deca zaposlenih Air Serbie. Takođe, posledica gradnje još nekoliko stotina stanova će se odraziti i na gužve u okolnim ulicama a pogotovu uJurija Gagarina. Potrebno je da se sistematski i kao jedna celina isplaniraju Savski blokovi a ne samo da se nabijaju zgrade toliko da čioda nema gde da padne. Kada to kažem mislim najviše na Belvil i A Blok mada i druga naselja su slična čeda investicionog urbanizma čiji je interes što veći profit privatnog investitora i što više novca od taksi za Grad dok su građani na gubitku.

 

[dr strangelove]

 

[Navip]