Фасаде / Fasade

[direktor]

Lagum hvala na fotkama sto se tice namjestaja u dzez basti kad nadjem postavicu fotografiju namjestaja iz geozavoda koji je kasnije ofarban u bjelo nebitno u krajnjem slucaju

 

[kkorisnikk]

Kalenić sa ssc-a.



Malo su me iznenadile ove skele, s obzirom da je zgrada ne tako davno ( barem za naše standarde ) rekonstruisana.

 

[relja]

Možda nisu radovi na nekoj popravci fasadi, nego postavljaju nešto na zgradu?

 

[And7rey]

Jel tamo sleteo neki vanzemaljac na susednu zgradu?

 

[Duleja]

Jeste, to su ovi sa planete Nadgradi. :mrgreen:

 

[kkorisnikk]

relja » Sub Okt 29, 2016 5:04 pm[/url]":2x8lkio7]Možda nisu radovi na nekoj popravci fasadi, nego postavljaju nešto na zgradu?

Možda čišćenje fasade, ili postavljanje dekorativne rasvete. Mada vrlo je moguće čišćenje,
taj deo fasade uz Brankovu već je dobio dobru nijansu crne od izduvnih gasova.

 

[VeniVidiVici]

stanislaw » Tue Oct 25, 2016 2:42 pm[/url]":31z2z4qr]Hoće samo indirektno, jer se visina poreza formira samo na osnovu fiksno određene zone (prva zona) i prosečne ostvarene kupoprodajne cene kvadrata na toj lokaciji, koja se menja od godine do godine. S tim što od momenta kada se znalo da će biti rekonstrukcija fasada u Karađorđevoj, prodajna cena tih kvadrata momentalno je skočila za 20%.

Ne, visina poreza i nije u direktnoj korelaciji sa prodajnim cenama - prosečne cene u poreskoj upravi su drugačije od onih koje koriste opštine. (Još jedna nelogičnost ove drage nam zemlje).

Ali, postoji kategorija stopa amortizacije prilikom plaćanja godišnjeg poreza. Dovoljno je da opština revidira tu stopu za renovirane zgrade (naročito za one koje je grad plaćao) i da se shodno tome povećaju prihodi. Tu se može napraviti ta distinkcija između vlasnika koji su sami platili renoviranje i ovih drugih, gde je Grad sam plaćao renoviranje, i tako doprineo da vrednost privatne imovine, određenih građana, poraste... što baš i nema nekog smisla... pred zakonom i Ustavom bi svi trebali da smo jednaki... ali eto, Grad nekima POKLANJA, a drugima ne.

 

[stanislaw]

Ne razumem kakve su to razlike u prosečnim prodajnim cenama. Hoćeš da kažeš da se drukčije računaju u slučaju poreza na promet nepokretnosti i u slučaju poreza na imovinu? Ne znam u čemu je razlika u računanju, ali zar polazna osnova nisu u oba slučaja isti kupoprodajni ugovori?

Inače se slažem da je naopaka politika da država vodi računa o krečenju privatne imovine na ekstra lokacijama. Ako je država mogla da uvede drakonsko oporezivanje placeva iznad 10 ari (ćime forsira njihovo aktiviranje za masovnu izgradnju), onda treba uvesti i kaznene poreske stope za objekte koji zbog zapuštenosti narušavaju ambijentalnu celinu, pa će vlasnici nalaziti računicu da ulaze u projekte rekonstrukcije, naravno po saglasnosti Zavoda.

 

[VeniVidiVici]

Ne, vrednosti prilikom plaćanja poreza na imovinu (godišnji porez) i prilikom plaćanja poreza na promet nepokretnosti su, iz nekog čudnog, da ne može biti čudniji, razloga RAZLIČITE. Prilikom utvrđivanja porez na promet, posmatra se sam kupoprodajni ugovor, kao i vrednosti po kojima su stanovi na sličnoj lokaciji i slične kvadrature prodavani u prethodnom periodu.

Vrednost koja se koristi za godišnji porez određuje lokalna samouprava... i ova vrednost je, ako se ne varam, ista za sve objekte u jednoj zoni. Ova vrednost se umanjuje za stopu amortizacije, i to do 40%. Tako da imate stanove koji su u starim zgradama koji plaćaju minimalne naknade, a novogradnja (koja može biti daleko manje luksuzna) plaća daleko više naknade. To je naročito primer u "starim" opštinama.

Vrednost nepokretnosti iz stava 1. ovog člana, osim zemljišta, može se umanjiti za amortizaciju po stopi do 1% godišnje primenom proporcionalne metode, a najviše do 40%, počev od isteka svake kalendarske godine u odnosu na godinu u kojoj je izvršena izgradnja, odnosno poslednja rekonstrukcija objekta, a na osnovu odluke skupštine jedinice lokalne samouprave o visini stope amortizacije koja važi na dan 15. decembra godine koja prethodi godini za koju se utvrđuje porez na imovinu i koja je objavljena u skladu sa ovim zakonom.

Izvor: http://www.poreskauprava.gov.rs/sr/prav ... ovinu.html


Gradske opštine se žale kako su im umanjeni prihodi zbog izdvajanja poslovnog prostora... eto prilike, ako su AŽURNI, i ako su PAMETNI, da stekne dodatne prihode. Ali... čisto sumnjam.

 

[Svetivoda]

Drago mi je sto ovoj zgradi renoviraju i dvorisne strane.

 

[kkorisnikk]

Danas su najavili da do kraja godine se očekuje da skele osvanu i na ovim zgradama.

Inače, kao što je Homer lepo pre nekog vremena napisao, nema ništa od toga da hotel Bristol ostane
u vlasništvu vojske. Takođe danas je najavljeno da će izbeglice i vojna lica koja žive u hotelu biti razmeštena.

 

[kkorisnikk]

Kosančićev venac, otpočela rekonstrukcija fasada.

I za kraj, potpuna misterija, zgrada u Brankovoj, izgleda da će celokupnu fasadu raditi, ali šta, videćemo...

Sve slike uslikao Kalenić sa SSC

 

[spatiotecte]

Ja i dalje ne mogu da verujem da se u beogradu obnavlja toliko zgrada od jednom i to u nizu.

 

[direktor]

Ali sta uopste rade na zgradi APR fasada djeluje uredu mozda jedino pranje ali opet cemu skela

 

[Bulbulderac17]

nadam se da nisu klima uredjaji


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[direktor]

sarajevska svako uzme boju koju nadje

 

[Igor]

kkorisnikk » Ned Nov 06, 2016 12:17 am[/url]":axhwcg98]Kosančićev venac, otpočela rekonstrukcija fasada.

Nije jos pocela rekonstrukcija po programu ovo je izdvojen slucaj

 

[backup]

Ovde bi legao neki mural kao kec na deset.

 

[stanislaw]

kkorisnikk » 05 Nov 2016 11:00 pm[/url]":28n90ebv]
Inače, kao što je Homer lepo pre nekog vremena napisao, nema ništa od toga da hotel Bristol ostane
u vlasništvu vojske. Takođe danas je najavljeno da će izbeglice i vojna lica koja žive u hotelu biti razmeštena.

S tim što je to najavio Folić, čovek kome pitanje vojne imovine nije u nadležnosti.
Potpuno je jasno da ekipa želi da Bristol servira drugarima iz projekta BNV-a na tacni, ali da bi se to sprovelo potrebno je i da neki ljudi u vojnim strukturama stave potpis na potrebne ugovore i naravno natovare sebi na vrat eventualnu odgovornost u budućnosti za potpisivanje štetnih ugovora po vojsku.

 

[kkorisnikk]

Valjda ti je jasno da je u ovoj zemlji dovoljan samo jedan poziv, ništa više, ništa manje.

 

[stanislaw]

Na svu sreću, nije baš tako jednostavno. Bilo je ovde na forumu, neko iz vojske je već pustio buvu u Novostima da vojni objekat koji nije proglašen za neperspektivan ne može jednim potezom pera da bude otpisan. Vojno lice neće tek tako potpisati koješta, jedino da postave civilna lica botove na odgovarajuća mesta u VU Dedinje.

 

[kkorisnikk]

Zapamti ovaj svoj post, pa da vidimo za koji mesec šta će biti. Predviđam konferenciju za novinare,
gde ministar odbrane izražava zadovoljstvo zbog postignutog sporazuma sa gradom itd.

P.S.

Ako smatraš da će kredibilni vojni činovnici to da spreče ili se pobune, nemam komentar,
ovde je pao helikopter, poginulo koliko ljudi i jel neko pao zbog toga.

 

[gradjanin]

Projekat za Bristol je zavrsen. Arhitekturu (u smislu menadzmenta, posto naravno nema velikih arhitektonskih intervencija) radi firma iz UK. Enterijer - firma iz Dubaia. Lighting - firma iz UK. Operater - BNV... Iznenadjeni? Nazalost, odluka je da bude hotel sa 4*, tako da je propustena sansa da mu se vrati stari sjaj. Ali ce bar fasada biti sredjena kako dolikuje. U februaru ili martu ce se obelodaniti javnosti.

 

[direktor]

Hotel je rekonstruisan zadnji put 1989 godine posta ga koristi vijska izuzet je iz restitucije
Neznam da li moze vise od 4 zvjezdice

 

[kkorisnikk]

gradjanin » Pon Nov 07, 2016 6:34 pm[/url]":2qnh8uv2]Projekat za Bristol je zavrsen. Arhitekturu (u smislu menadzmenta, posto naravno nema velikih arhitektonskih intervencija) radi firma iz UK. Enterijer - firma iz Dubaia. Lighting - firma iz UK. Operater - BNV... Iznenadjeni? Nazalost, odluka je da bude hotel sa 4*, tako da je propustena sansa da mu se vrati stari sjaj. Ali ce bar fasada biti sredjena kako dolikuje. U februaru ili martu ce se obelodaniti javnosti.

Pa, da to bi bilo to.