Фасаде / Fasade

[stf]

Па то је ФПУ, ништа ментално зрелије, нисам ни очекивао.

 

[milanobelgrade]

Пронађите ствари које штрче... :kafa:

 

[MilisaV]

a barake kao ne štrče?!?!?


na barake smo navikli.

 

[direktor]

Barake ce prije ili kasnije da odu u istoriju

 

[zexland]

Па то је ФПУ, ништа ментално зрелије, нисам ни очекивао.

Hahahahahahaha! Video sam ovo pre neki dan...prekrstio se i nastavio dalje !

 

[Дошљак]

Пронађите ствари које штрче... :kafa:

По мени су ова два заокружена објекта веће нарушавање ове несавршене али ипак најлепше панораме града са Саве.

 

[Вожд]

Programi obnavljanja fasada »
09. Septembar. 2015 | (12:58 -> 14:07), Izvor : Studio B, Komentari: 2 komentari

Grad pojačava sve aktivnosti na uređenju fasada i nakon izmene Zakona o stambenim odnosima, zajedno sa stanarima kreiraće programe za obnavljanje. Grad će tako izdvajati od 20 do 30 odsto sredstava, a ostatak stanari na duži vremenski rok.

http://www.studiob.rs/info/vest.php?id=125755

 

[stf]

Grad pojačava sve aktivnosti na uređenju fasada i nakon izmene Zakona o stambenim odnosima, zajedno sa stanarima kreiraće programe za obnavljanje. Grad će tako izdvajati od 20 do 30 odsto sredstava, a ostatak stanari na duži vremenski rok.

Зашто?!?!?!

Град не треба да да НИ ДИНАРА. Још треба да пуни буџет опаким казнама за стање фасаде. Сем заштићених зграда за које град треба да обезбеди комплетна средства, све остале зграде су стопроцентно власништво станара.

Оће ли мени град да плати 30% трошкова сређивања пропале фасаде на кући? Неће. Зашто су власници станова повлашћени грађани? Да парадокс буде већи, трошкови власника станова су и по неколико пута мањи него власницима кућа.

Станари зграда су размажени, недговорни и незахвални.

 

[laki72]

Zato STF sto su ti razmazeni stanari zgrada u kojima su za bescenje otkupili pravo vlasnistva jos uvek "asolutna vecina" glasackog tela kome se podilazi jeftinim forama.

 

[direktor]

Pa zakon im nece proci na ustavnom sudu jedino sta grad moze da uradi fasadu i za to ispostavi racun stanarima
Mogu da dobiju neki kredit za energetsku efikasnost

 

[direktor]

Pa zakon im nece proci na ustavnom sudu jedino sta grad moze da uradi fasadu i za to ispostavi racun stanarima
Mogu da dobiju neki kredit za energetsku efikasnost

 

[zexland]

Grad pojačava sve aktivnosti na uređenju fasada i nakon izmene Zakona o stambenim odnosima, zajedno sa stanarima kreiraće programe za obnavljanje. Grad će tako izdvajati od 20 do 30 odsto sredstava, a ostatak stanari na duži vremenski rok.

Зашто?!?!?!

Град не треба да да НИ ДИНАРА. Још треба да пуни буџет опаким казнама за стање фасаде. Сем заштићених зграда за које град треба да обезбеди комплетна средства, све остале зграде су стопроцентно власништво станара.

Оће ли мени град да плати 30% трошкова сређивања пропале фасаде на кући? Неће. Зашто су власници станова повлашћени грађани? Да парадокс буде већи, трошкови власника станова су и по неколико пута мањи него власницима кућа.

Станари зграда су размажени, недговорни и незахвални.

Apsolutno tacno !

Da li ce i meni grad da plati 30% cene izolacije za kucu? Naravno da ne.

1. Stanarima treba poslati naredbu da pod stavkom odmah prikupe sredstva za obnovu svojih fasada, ko nema sada neka podigne kredit sa povoljnom kamatnom stopom na 5 ili 7 godina.

2. Nakon isplate kredita il pozajmice neka krenu da placaju taksu za odrzavanje fasade koja bi stizala uz infostan u iznosu proporcionalnom za svaku zgradu ponaosob. Na takav nacin svaka zgrada bi imala svoj fond za obnovu fasada, koje bi se obnavljale i osvezavale na minimalno 10 godina.

3. Od obavezne takse bile bi izuzete samo najgore socijalno ugrozene porodice, e taj deo bi grad mogao da subvenise.

4. Ovo je decenijski problem o kome apsolutno niko nije vodio racuna...pogledajte mnoge gradove u istocnoj Evropi...najgori smo - ubedljivo !

 

[mekbejn]

Uzgred, na mojoj zgradi se renovira fasada (stiropor + demit, jbg) i cena je 'fantasticnih' 220 evra za manje stanove i 700 za vec (dvostrane).

Tako da je cifra stvarno smesna. Ali (drzava + ) grad mora da nadje mehanizam da u isto vreme omoguci ljudima da placaju na rate (na zalost, nekome je i tih 200 evra puno) ali i da stanare obaveze da to urade

 

[direktor]

Pa daj fotke radova i kako je bilo prije
Kako je tekao dogovor komsija
Kako ste nasli izvodjaca kolika je ukupna suma
Koje ce boje biti daj malo detalja

 

[milos.tro]

Narodni Muzej

http://mondo.rs/a827710/Foto/Info/Narod ... asadu.html

 

[zexland]

Divno je ispalo

 

[Вожд]

Zašto, bre, žuta?
S. B. M. | 12. septembar 2015. 20:11 | Komentara: 5

Zgrada FPU u Karađorđevoj ulici mami poglede prolaznika. Lađešić: Fasada predstavlja vredno umetničko delo

http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... o-bre-zuta

 

[CBET]

Grad pojačava sve aktivnosti na uređenju fasada i nakon izmene Zakona o stambenim odnosima, zajedno sa stanarima kreiraće programe za obnavljanje. Grad će tako izdvajati od 20 do 30 odsto sredstava, a ostatak stanari na duži vremenski rok.

Зашто?!?!?!

Град не треба да да НИ ДИНАРА. Још треба да пуни буџет опаким казнама за стање фасаде. Сем заштићених зграда за које град треба да обезбеди комплетна средства, све остале зграде су стопроцентно власништво станара.

Оће ли мени град да плати 30% трошкова сређивања пропале фасаде на кући? Неће. Зашто су власници станова повлашћени грађани? Да парадокс буде већи, трошкови власника станова су и по неколико пута мањи него власницима кућа.

Станари зграда су размажени, недговорни и незахвални.

Apsolutno tacno !

Da li ce i meni grad da plati 30% cene izolacije za kucu? Naravno da ne.

1. Stanarima treba poslati naredbu da pod stavkom odmah prikupe sredstva za obnovu svojih fasada, ko nema sada neka podigne kredit sa povoljnom kamatnom stopom na 5 ili 7 godina.

2. Nakon isplate kredita il pozajmice neka krenu da placaju taksu za odrzavanje fasade koja bi stizala uz infostan u iznosu proporcionalnom za svaku zgradu ponaosob. Na takav nacin svaka zgrada bi imala svoj fond za obnovu fasada, koje bi se obnavljale i osvezavale na minimalno 10 godina.

3. Od obavezne takse bile bi izuzete samo najgore socijalno ugrozene porodice, e taj deo bi grad mogao da subvenise.

4. Ovo je decenijski problem o kome apsolutno niko nije vodio racuna...pogledajte mnoge gradove u istocnoj Evropi...najgori smo - ubedljivo !

Потпуно разумем огорченост свих вас. Међутим, мислим да нисте у праву. Није решење да власници станова не добију помоћ, него да је и власници кућа добију.

Све фасаде у Београду би могле да буду обновљене када би, рецимо, била уведена обавезна ставка у Инфостану - 100 динара за обнову фасада. Акција би трајала 10 година. Тако би могле да буду обновљене како фасаде на стамбеним зградама, тако и на кућама. С тим што би код приватних кућа приоритет имале оне које нису омалтерисане.

А ви бисте одмах да укидате помоћ, да терате људе да се задужују...

У земљама источне Европе власт је свугде организовала обнову фасада и прозора. Не видим зашто би то био проблем у Београду.

Uzgred, na mojoj zgradi se renovira fasada (stiropor + demit, jbg) i cena je 'fantasticnih' 220 evra za manje stanove i 700 za vec (dvostrane).

За Вас је можда то смешна цифра, али то је просечна српска плата. Мислим на 220 евра, наравно. И наравно да неће нико да да и последњу цркавицу да би обновио фасаду. А поготово неће људи због тога да узимају кредит.

 

[laki72]

Ali oce da izmu od 'moje' plate, a ja sam uzeo kredit da bih imao obnovljenu i energetski efikasnu fasadu???

 

[zexland]

Grad pojačava sve aktivnosti na uređenju fasada i nakon izmene Zakona o stambenim odnosima, zajedno sa stanarima kreiraće programe za obnavljanje. Grad će tako izdvajati od 20 do 30 odsto sredstava, a ostatak stanari na duži vremenski rok.

Зашто?!?!?!

Град не треба да да НИ ДИНАРА. Још треба да пуни буџет опаким казнама за стање фасаде. Сем заштићених зграда за које град треба да обезбеди комплетна средства, све остале зграде су стопроцентно власништво станара.

Оће ли мени град да плати 30% трошкова сређивања пропале фасаде на кући? Неће. Зашто су власници станова повлашћени грађани? Да парадокс буде већи, трошкови власника станова су и по неколико пута мањи него власницима кућа.

Станари зграда су размажени, недговорни и незахвални.

Apsolutno tacno !

Da li ce i meni grad da plati 30% cene izolacije za kucu? Naravno da ne.

1. Stanarima treba poslati naredbu da pod stavkom odmah prikupe sredstva za obnovu svojih fasada, ko nema sada neka podigne kredit sa povoljnom kamatnom stopom na 5 ili 7 godina.

2. Nakon isplate kredita il pozajmice neka krenu da placaju taksu za odrzavanje fasade koja bi stizala uz infostan u iznosu proporcionalnom za svaku zgradu ponaosob. Na takav nacin svaka zgrada bi imala svoj fond za obnovu fasada, koje bi se obnavljale i osvezavale na minimalno 10 godina.

3. Od obavezne takse bile bi izuzete samo najgore socijalno ugrozene porodice, e taj deo bi grad mogao da subvenise.

4. Ovo je decenijski problem o kome apsolutno niko nije vodio racuna...pogledajte mnoge gradove u istocnoj Evropi...najgori smo - ubedljivo !

Потпуно разумем огорченост свих вас. Међутим, мислим да нисте у праву. Није решење да власници станова не добију помоћ, него да је и власници кућа добију.

Све фасаде у Београду би могле да буду обновљене када би, рецимо, била уведена обавезна ставка у Инфостану - 100 динара за обнову фасада. Акција би трајала 10 година. Тако би могле да буду обновљене како фасаде на стамбеним зградама, тако и на кућама. С тим што би код приватних кућа приоритет имале оне које нису омалтерисане.

А ви бисте одмах да укидате помоћ, да терате људе да се задужују...

У земљама источне Европе власт је свугде организовала обнову фасада и прозора. Не видим зашто би то био проблем у Београду.

Uzgred, na mojoj zgradi se renovira fasada (stiropor + demit, jbg) i cena je 'fantasticnih' 220 evra za manje stanove i 700 za vec (dvostrane).

За Вас је можда то смешна цифра, али то је просечна српска плата. Мислим на 220 евра, наравно. И наравно да неће нико да да и последњу цркавицу да би обновио фасаду. А поготово неће људи због тога да узимају кредит.

15 godina vec cekamo da se fasade srede u centru grada (doduse kako je bilo sada je mnogo bolje, ali daleko od sredjenog)...dokle vise?

Cekati jos 10 godina za sta? 15 godina nakon cuveih promena + tih 10, to je 25 godina...znas li ti koju transformaciju je ovaj grad doziveo za taj isti niz godina od 1918-1941 ? Za te 23 godine, maltene skoro ceo centar grada koji vidimo danas je upravo izgradjen za te dve i kusur decenije...a danas ne da ne mogu to isto da odrzavaju, a kamoli da grade tim tempom (sto je negde i razumljivo, s obzirom sta nam se desilo u poslednjoj deceniji XX veka).

To isto sto si ti rekao za infostan rekao sam i ja, ali bez cekanja...poenta je hocemo sad i hocemo odmah...tolerancija ovde ne pali - vec naredba.

 

[laki72]

Ja cu samo da dodam sledece.
Predlog o 100din po stanu je smesan. Ne po svojoj sustini, vec po iznosu.
To po danasnjem kursu iznosi 10EUR po godini.
Mekbejn rece da na njegovoj zgradi 'skromna toplotna fasada' iznosi 220EUR za manje stanove.
To po matematici iz 3. Razreda osnovne
ispada 22 godine za takvu najjeftiniju varijantu!!!

To je previse dugacak period!
To nije odrzavanje, jer pored fasade, propadaju i liftovi, strujne instalacije, trotoari oko zgrade, krovovi, ulazna vrata, oluci i slivnici, itd, itd...

Gradjani, 20-25 godina od 'skandaloznog' otkupa stanova moraju konacno da shvate da su VLASNICI zgrade u kojoj im se nalazi stan, te kako svoje stanove povremeno krece, hobluju parkete, nekada menjaju keramiku (...) tako moraju da odrzavaju i ostatak zgrade ciji su suvlasnici.

I da se ne lazemo. Jeste, besparica je. Nemastina. Male plate. Ali glavni problem je u glavama ljudi, a ne u njihovom novcaniku. Jer, kako se nadje za internet, mobilnog operatera, smart telefon, flasu piva, cigarete, CATV???
Nema se, al se nadje, jer je u glavama, da je to nesto sto svakom pojedincu "poboljsava" kvalitet zivota.
E pa kad u svest gradjana "usadimo" da cista i kvalitetna fasada takodje poboljsava kvalitet zivota, (kako u estetskom tako i u termickom i zastitnom smislu), promenice se i odnos gradjana.

P.S.
Jedan prost nacin da se bez odricanja dodje do novca za fasadu u razumnom roku.
Umesto sto svaki stan za sebe sa provajderom sklapa ugovor za internet, moze se ustedeti tako sto se za celu zgradu ili par spratova (negde i samo jedan sprat) uvodi po jedan prikljucak, zatim razvede po stanovima.
Jednostavno i jeftino resenje, kojim bi svaki od korisnika ustedeo minimum 2/3 novca, a imao jednako funkcionalan pristup mrezi!

Eto po stanu za godinu dana u proseku 120€.

Eto u slucaju mekbejnove zgrade, za manje od dve godine potpuno gratis termo fasade, zar ne?

Ok, necete u tom slucaju B-ray film (30GB) sa torenta skinuti za pola sata, vec dva ili tri, ali...

Shvatate sustinu

 

[N_L]

Ja svo vrijeme mislim da u infostan ulazi nesto za odrzavanje ulaza/zgrade lol.

U CG imamo sistem placanja 20 centi za fizicka lica i 40 za pravna u ulazu po kvadratu, to se sve skupi i koristi za razne projekte. To je pocelo prosle god i onako ide, radi se pomalo, zavisi od osobe koja je zaduzena to da radi (dobija procenat kao platu). Tipa u mom ulazu su krov napravili da ne prokisnjava, okrecili ulaz, popravili vrata, sredili itd. U drugima znam da su krecili zgrade i tako, moze bolje al sto je tu je. Uglavnom ispane 10-20e po stanu.

 

[CBET]

I da se ne lazemo. Jeste, besparica je. Nemastina. Male plate. Ali glavni problem je u glavama ljudi, a ne u njihovom novcaniku. Jer, kako se nadje za internet, mobilnog operatera, smart telefon, flasu piva, cigarete, CATV???
Nema se, al se nadje, jer je u glavama, da je to nesto sto svakom pojedincu "poboljsava" kvalitet zivota.
E pa kad u svest gradjana "usadimo" da cista i kvalitetna fasada takodje poboljsava kvalitet zivota, (kako u estetskom tako i u termickom i zastitnom smislu), promenice se i odnos gradjana.

То је тачно. Али свест народа не можемо да изменимо Ви и ја, нити сви ми са овог форума заједно. То мора да иде одозго. Другим речима, власт би морала да свакодневно понавља мантре о неопходности обнове фасада, да организује специјалне емисије на тему, да се сваки дан прича о томе, да постоје билборди који указују на важност обнове фасада итд.

Може то некоме да изгледа смешно, али тако се мења свест. Ако препустите народ да се сам освести, онда мрка капа.

P.S.
Jedan prost nacin da se bez odricanja dodje do novca za fasadu u razumnom roku.
Umesto sto svaki stan za sebe sa provajderom sklapa ugovor za internet, moze se ustedeti tako sto se za celu zgradu ili par spratova (negde i samo jedan sprat) uvodi po jedan prikljucak, zatim razvede po stanovima.
Jednostavno i jeftino resenje, kojim bi svaki od korisnika ustedeo minimum 2/3 novca, a imao jednako funkcionalan pristup mrezi!

То може у новијим зградама, где већину станара чине људи до 45 година старости. А тамо где има више пензионера, тешко да бисте нашли много заинтересованих за интернет.

 

[stf]

Потпуно разумем огорченост свих вас. Међутим, мислим да нисте у праву. Није решење да власници станова не добију помоћ, него да је и власници кућа добију.

Зашто би држава давала заједнички новац из буџета за радове на приватним објектима? Чак шта више, држави се више финансијски исплати да то не ради јер више приходује на име грејања за почетак. А могла би да приходује и од казни.

Као што је моја кућа, моја одгговорност, а не твоја, тако је и твој стан твоја одговорност а не моја. Нећу да се паре које уплаћујем на име пореза дају за лицкање твоје фасаде. То једноставно није фер и коректно, чак је бахато и безобразно.

Све фасаде у Београду би могле да буду обновљене када би, рецимо, била уведена обавезна ставка у Инфостану - 100 динара за обнову фасада.Акција би трајала 10 година.

Зашто 10 година? То треба да буде константна ставка у инфостану уколико се закључи уговор да та фирма одржава фасаду. Константна зато што се фасаде морају кречити на сваке две-три године, а не комплет реконструкција на савих 50.

А ви бисте одмах да укидате помоћ, да терате људе да се задужују...

Наравно. Као што се сваки власник куће одрекне барем двогодишњег одласка на море због фасаде, могу и власници станова једне месечне плате. Јер, то је отприлике финансијки реципроцитет.

 

[zexland]

Ja cu samo da dodam sledece.
Predlog o 100din po stanu je smesan. Ne po svojoj sustini, vec po iznosu.
To po danasnjem kursu iznosi 10EUR po godini.
Mekbejn rece da na njegovoj zgradi 'skromna toplotna fasada' iznosi 220EUR za manje stanove.
To po matematici iz 3. Razreda osnovne
ispada 22 godine za takvu najjeftiniju varijantu!!!

To je previse dugacak period!
To nije odrzavanje, jer pored fasade, propadaju i liftovi, strujne instalacije, trotoari oko zgrade, krovovi, ulazna vrata, oluci i slivnici, itd, itd...

Gradjani, 20-25 godina od 'skandaloznog' otkupa stanova moraju konacno da shvate da su VLASNICI zgrade u kojoj im se nalazi stan, te kako svoje stanove povremeno krece, hobluju parkete, nekada menjaju keramiku (...) tako moraju da odrzavaju i ostatak zgrade ciji su suvlasnici.

I da se ne lazemo. Jeste, besparica je. Nemastina. Male plate. Ali glavni problem je u glavama ljudi, a ne u njihovom novcaniku. Jer, kako se nadje za internet, mobilnog operatera, smart telefon, flasu piva, cigarete, CATV???
Nema se, al se nadje, jer je u glavama, da je to nesto sto svakom pojedincu "poboljsava" kvalitet zivota.
E pa kad u svest gradjana "usadimo" da cista i kvalitetna fasada takodje poboljsava kvalitet zivota, (kako u estetskom tako i u termickom i zastitnom smislu), promenice se i odnos gradjana.

P.S.
Jedan prost nacin da se bez odricanja dodje do novca za fasadu u razumnom roku.
Umesto sto svaki stan za sebe sa provajderom sklapa ugovor za internet, moze se ustedeti tako sto se za celu zgradu ili par spratova (negde i samo jedan sprat) uvodi po jedan prikljucak, zatim razvede po stanovima.
Jednostavno i jeftino resenje, kojim bi svaki od korisnika ustedeo minimum 2/3 novca, a imao jednako funkcionalan pristup mrezi!

Eto po stanu za godinu dana u proseku 120€.

Eto u slucaju mekbejnove zgrade, za manje od dve godine potpuno gratis termo fasade, zar ne?

Ok, necete u tom slucaju B-ray film (30GB) sa torenta skinuti za pola sata, vec dva ili tri, ali...

Shvatate sustinu

Tacno. A da ne govorimo koliko lepa fasada i lepo okruzenje utice i na cenu samog stana. Sto bih kupovao ili iznajmljivao stan u ruini, kada mogu da kupim u lepoj i uredjenoj staroj zgradi...

Dolazimo i do paradoksa da sami stanari svojih ruiniranih i raspadnutih zgrada sami sebi obezvredjuju cenu za bar 10% vrednosti, i to sve pod izgovorom - ja nemam novca da sredim svoju fasadu ili ulaz.