Rezultati pretrage

Ja imam dve spavaće, a na hodnike/prolaze, kupatila i vešernicu je otišlo negde oko 20 m2 od stana koji ima 75 zajedno sa terasom, a nema pravog hodnika. Taj hodnik bi puno značio jer je izolacija ulaznih vrata i svega loša i ispred vrata se čuje šta se priča u dnevnoj sobi. Drago mi je što su...

Da meni je sve ovo poznato, ja sam stigla do Ane 😅. To je jedini način. I tačno je da ima divnih ljudi, ali tačno je i to da je sve postavljeno tako da se izadje iz garancije i da posle sami treba to da rešavate.

Ovo je najnovije stanje. Menjali su štokove vrata, jer je folija popucala i nisu sve završili. Pa zato sada čekamo da donesu preostale lajsne i da demontiraju pa ponovo montiraju plakare koji su pošli unazad, da bi nam okrečili i doveli u normalno stanje stan. Agonija koja traje već godinu dana.

Čistije je zato što stanari dodatno plaćaju sve, od zelenila do ravete i čišćenja. Ne zbog toga što je to grad ili BW omogućio.

Nekako vam ne verujem 😅

Nije tako jednostavno kao što iz vašeg ugla deluje. Ja isključivo delim činjenice. Podelite vi šta je to tako dobro. Kvalitet je loš, kao i raspored prostorija, arhitektura tuga. Ima taj jedan park i tu će vašar da bude za neki dan. Lokacija vadi i mogućnost garaže, a to nema veze sa projektom i...

Imaš gomilu slika koje sam objavila koje to dokazuju. Objaviću i nove.

Slažem se!

Za razliku od vas ja u BW imam stan i živim tu. I veoma sam realna. Koji je vaš razlog da pišete? Kupili ste stan? Planirate da kupite? Ili samo posmatrate sa strane?

Stanovi su jako loše uradjeni. To je tačno. Sve ugradjeno je druga klasa. Završni radovi ne daj bože. Problem je što je sve ovde nestabilno i što je teško naći dobru nekretninu i normalnu zgradu a da je u skladu sa sadašnjim načinom života, da ima bar parking mesto i lift. Meni je neshvatljivo...

Izvini, nisam te razumela. Investicija koja će se pokazati tek za recimo 20 godina? Da li si na to mislio? Skoro sve zgrade koje nisu pored reke nisu lux, obične su. Mada taj lux i nije lux, ali ajde da ih zovemo tako. Znači misliš da će cena ovih običnih biti u rangu recimo novogradnje na...

Ne razumem kako može biti investiciono kada pada renta, a cena stanova ne prati rast kao što je u drugim delovima grada? Šta će tek biti za 3 godine kada usele još 10-15 zgrada? Kao čuvaš pare u nekretnini? Održavanje je posebna priča. Praktično ne postoji u odnosu na to koliko košta. I jeste...

Interesantno je kako puno ljudi piše o ovim zgradama, a realno u samo 15-20% žive ljudi koji stvarno tu i stanuju. Ali nema veze. Primetila sam da prodaja i cene stagniraju. To me već brine. Stanovi se prodaju po prodajnim cenama iz 2023. Ni malo nisu dobili na vrednosti. Posebno mislim na male...

Zgrada na slici bez šljunka je Quartet 3

U pravu ste. I nije samo bezvlašće i nesankcionisana samovolja, već neznanje i slabi kapaciteti. Možda oni daju 101%, ali to je realnih 30% od očekivanog. Ko zna šta je u njihovim glavama. Ja bih rekla da ne živimo u gradjanskom društu, i da je isto decenijama sistematski uništavano. Da su...

Ja sam tu kupila stan, jer je bilo jeftinije od starogradnje sa renoviranjem, plus starogradnja retko ima parking mesto. A i jeftinije od drugih projekata sa lokacijom koja meni odgovara. Plus tada 2022 nije bilo neke specijalne ponude. Valjda je realno očekivati da neko čisti zgradu. Polivanje...

Neću, više vredi uknjižen. A i volim to što im pomažem da budu bolji i što im ukazujem na probleme.

Za obezbedjenje, mi imamo neke portire, koji uopšte nemaju licencu za obezbedjenje. Dodji i pogledaj kako taj cirkus izgleda. Niko nije znao da će to da nam prirede da bi uzeli neki dinar više. Tražili smo da nose uniforme, da se upristoje, da ne spavaju na sofi i fotelji, da ne sede po...

U kojoj zgradi ti imaš stan? Kako je kod tebe?

Nije uknjižen. Čekam 😅. Ko zna kada će to da bude.

U ugovoru stoji konsijerž, ali ga u tenderu nisu isplanirali i mi ga nemamo. Što se tiče zelenila dodji u unutrašnje dvorište Kvarteta 1 i pogledaj i sam. Morali smo da tražimo da stave traku oko žive ograde da bi bar malo porasla. Trava žuti i vene non stop. Prskalice zalivaju trotoar. Creva...

Ovo sa pravljenjem dva stana od jednog me strašno nervira. Nemaju para za dva kupe jedan i onda priključe wc šolju na vertikalu sudopera. To nigde u normalnom svetu nema. BW ne reaguje, ni upravnik, a bogami ni službe inspekcije. Stanovi nisu uknjiženi, opšte rasulo, a kao prestižno i lux...

Volela bih da čujem mišljenje stručnjaka vezano za ove probleme. Inače reklamacije koje sam podnela pre 10 meseci nisu rešene uopšte. Jedino su popravljene pukotine od sleganja (izgletovane i okrečene). Zaboravila sam ugradne ormare, svi su pošli unazad. Jedno 1 cm u gornjem delu.

Evo kako izgledaju štokovi posle samo godinu dana.

A tek kad komšija iznad vas podeli stan na dva dela i napravi kupatilo i wc šolju iznad vaše kuhinje. To je pravo zadovoljstvo imati fekalije na istoj vertikali na kojoj se sprema hrana. I niko ne reaguje jer su svi zajedno učestvovali u tome. Nemaju para za garsonjeru i jednosoban pa od...

Od mene 3-, neko ti je pomogao da sastaviš domaći zadatak 😅. Šalim se malo, ali jako su bitna prethodna životna iskustva za procenjivanje bilo čega. Nekome je stan u BW super kvalitetan, meni je onako srednji. Vrata očajna, parket izbušen i krpljen, da ne pominjem da ne možemo da očistimo...

Stan u BW od samog Beograda na vodi još uvek može da se kupi ispod 4000 evra po m2. Potpuno transparentno i sa ugovorom. Cena je obično najniža kad se zgrada pušta u prodaju. Može i na kredit u ranoj fazi izgradnje. To što je cena je vrlo malo otišla na gore od 2022 u odnosu na druge lokacije...

Ovo su dve ozbiljne ulice na Vračaru. Jedna cena iz 2022. april druga kraj 2024. I isto za BW. Ja sam 2022 birala BW, jer je novogradnja i jer je bio jeftiniji od Vračara i jer na Vračaru i nije bilo ponude realno. I sada je manja ponuda. Cena u BW je jedva ispratila inflaciju i nije dobila...

Oni prema ugovoru imaju pravo na adminastrativnu predaju. Meni su pretili sa time. Predali bi mi stan htela ja to ili ne, pa sam se ipak pojavila. Ne reaguju na zapisnik, ni na reklamacije u garanciji. Ne znam da je bilo ko uspeo nešto smisleno da uradi. Uglavnom su svi sami rešavali probleme...

Koliko se kreće cena novogradnje na Vračaru sada? Ne mislim na Lekino Brdo i Južni Bulevar. Po svim statistikama cene na Vračaru su otišle više na gore, poskupele više u odnosu na BW. Renoviran stan u staroj zgradi nije isto kao novogradnja. A nerviranje sa majstorima je pre noćna mora nego...