Rezultati pretrage

Хтео бих да дам неки свој допринос теми и напишем неке своје прве утиске. Купили смо стан у 5. фази (око 97квм) на једном од виших спратова, орјентација ка дворишту и поглед иде даље на Бањицу и ВМА... Кључеве смо преузели крајем децембра и само примопредаја је протекла ок, није било неких већих...

Од пријатеља који је потписао све још прошле године сам чуо да постоји наводно и потенцијални сукоб међу инвеститорима, а с друге стране постоји и та теорија да желе да што више људи одустане како би продали по већој цени. Ја сам био један од заинтересованих али кад сам видео како се ствари...

Ma nisu platili koliko je trebalo kome je trebalo. A sad sta je zvanicna verzija manje bitno. Kad plate dobice dozvolu.

Цене у Холандији пале 2,1% у односу на децембар што је први пад цена за последњих 6 година. Пад потражње за становима је око 30% (у самом Амстердаму 42%) у односу на прошлу годину. Свакако сва дешавања указују на успоравање цена некретнина и неку стагнацију. Разлог је повећање цена енергената и...

Оцењујем као балончину јер су цене издавања у БГ прешишале Беч.

@StevanHN По мом мишљењу на планину се оде да би се човек склонио oд градске вреве и хаоса, а Златибор то већ неко време не нуди. Гужве горе него у БГ, претрпан апартманима, прилично хаотично, да не причам о путовању у колони кад сви крену да се враћају. Такође куповина апартмана тамо сад је...

Сваки рат се заврши миром па ће и овај, ал ако је судити по изјавама с обе стране и развоју догађаја на терену биће срећа ако до тога дође до краја године. С друге стране није рат једини узрок кризе, већ претходно пуштање у оптицај огромне количине новца, самим тим инфлација. Потпуно...

Другар је узео стан у Холандији 2019. са 1,53 фиксном каматном стопом. Рата га изађе 900 и кусур €, по тренутним условима у банци исти тај стан би могао да узме за 3,6 каматном стопом што би га изашло око 1500€ и кусур месечно. По први пут од 2015. сам на пар огласа видео корекције цена на доле...

Хм да, искрено мислим да ће пре бити стагфлација, на жалост овог пута се нећемо извући само с рецесијом. С тим што ако се не варам у Србији и даље није било повећања струје, док је мени јуче стигло повећање од 36% у односу на прошлу годину. С друге стране ваучер од државе је компензовао тачно ту...

По дефиницији је планина.

Један податак који вам може помоћи током анализе јесте како се гледа цена стана по квадрату код нас и у другим земљама. Код нас се у цену рачуна и тераса, што генерално није случај у многим замљама. Даћу пример: Стан грејне површине 90квм, тераса 15квм. Оглашен на рецимо 5000€/квм, међутим...

Наше тржиште некретнина је мало и проблем је што се истим лако манипулише. Цене се лако намештају поготово кад се испоставе одређени услови инвеститорима. Јако је тешко одредити правац кретања цена статистиком на тржишту на ком се лако манипулише ценама. Такође у тренутној ситуацији везаној са...

Постоји начин да држава и у слободном тржишту утиче на цене станова тако што ће држава градити станове и нудити их на тржиште по ценама које покривају трошкове изградње (дакле без профита), наравно направи се ранг листа, бидови итд. Мислим да смо то имали (тренутно ако се не варам постоји само...

Да тачно, најчешће је потребно жртвовати неке ствари да би се неке друге добиле, много је тешко људима да се врате који су отишли пре 15+ година или којима су деца тамо већ у школи. Остаје нам да се надамо (а богами и да радимо на томе) да ће се и код нас неке ствари средити. Ове што знам да...

Браво! Али буквално ово, нереално!

Тачно има записано, само што те мрзело да се враћаш и читаш па си лупио. Па тебе колико видим занима и за тебе и за мене. Занима ме на нивоу на ком треба да ме занима, ал не на нивоу да свуда и увек причам о томе, мислим и о другим стварима.

Добро и? То је по принципу- нећу да се купам јер ћу се опет усмрдети.

Само људи без свега што си навео могу мислити да је без истог лако живети тамо преко јер ето добар превоз ти све то компензује. И што постављаш ствари тако да ако се неко не слаже с твојим мишљењем онда је одма напредњак овај или онај? Јел тако делиш све око себе - на оне који мисле као ти и они...

Друже ако је теби сваки други пост везан за СНС у озбиљном си проблему. Политика ме не интересује претерано тако да ме заобиђи по том питању. Нисам рекао да сам живео у 10 ЕУ држава, врати се па прочитај опет шта сам рекао пре него што наставиш с измишљањем. И нисам рекао "коме не ваља нек се...

Не могу да се суздржим а да те не питам пошто си исто у ИТ и можеш где хоћеш да радиш - зашто не одеш ван БГ кад је све тако лоше? Мислим јесте све то присутно ал има и других фактора које су људима довољно битне да пристану на компромис, све су то одрасли људи који знају за себе да процене где...

Ја сам на овој теми најмање видео анализе цена некретнина и фактора који утичу да се оне крећу у једном или другом правцу. Највише се види међусобног нападања и осуђивања које везе нема са темом. Јер побогу власт нам не ваља, немамо систем и слично. Па ми од Цара Душана на овамо немамо...

Од познаника ок, то је друга прича не знам њихов иднос. На огласима тог нема у ок деловима. Беч је безбедан генерално тако да тај део није проблем. Због јаког социјалног програма привлачи мало специфичнију структуру људи у већем броју (ништа лоше не мислим при том). Тако да одељење у школи...

за други део поста ок ал овај део први морам да кажем да си за 2200 могао да узмеш оре две године само у деловима у којима не би желео да ти деца одрастају. Ако кошта стан у Бечу 2200 постоји итекако добар разлог.

Да слажем се да је јавни превоз у Београду међу најлошијима у Европи нисам рекао да није, констатовао сам да може да се стигне за 20мин ван шпица у БГ од БК2 до центра. Што сам отишао, па зато што сматрам да сваки млад човек у врхунцу своје каријере треба да оде негде преко, промени пар...

Заборавих још једну ставку. Мислим сви мање више знамо да је код нас присутна грађевинска мафија. Ово је један пример за који знам да ме тачан. Причао сам с човеком који је био инвеститор за зграду прављену на Миријеву 2019. Кад је огласио цене дошла су му двојица типова и откупили целу зграду...

Maksimalna cena za standard stanove je bila 2.775 €/m2 sa pdv-om dok je za premium 2.955 €/m2 sa pdv-om (premium stanovi su uglavnom na povučenom spratu – VII)

Моје поређење је било прилично јасно и инфестиционог карактера заснованог на сопственом искуству живота у оба града и људи који су куповали у једном и у другом а које одлично познајем и с којима сам радио. Ако је БГ толико лош што живиш у њему? Ја не кажем да нема милион мана, али не мислим...

Мислим да превише једнострано гледаш на ствари, све си у праву али и Дефке је, просто ако се сагледава само црно бело не добије се права слика. Мислим да треба да убациш више параметара у своју анализу. Вас двојица ко две стране исте медаље 😁

Ти упорно окрећеш на поређење Беча и Београда што свакако није могуће нити ја то радим, с друге стране ако ниси живео тамо не можемо да водимо ову дискусију, јер као и сваки град има и предности и мане. Беч је најфункционалнији град у Европи и стога нема смисле поредити га с било којим градом...

Моји живе на БК 2, управо сам писао ћалету и потврдио је да му ван шпица до Зеленог Венца треба 20 минута са 75. Човек иде на тој релацији бар 4 пута седмично годинама. А ја се сећам да је и мени тако требало пре 10ак година док сам живео на БК2. Што се тиче квалитета живота ни једном нисам...