Rezultati pretrage

Ne razumem te ljude koji parkiraju na tuđa mesta. U okolnim ulicama još uvek ima mesta. Koruška, Karla Soprona, gornji deo Marije Bursać... Teško je prošetati 20-30 metara?

Sve je ovo lepo, ali mi nije jasno gde će ljudi da parkiraju kola kad uklone ova parkng mesta...

Idi sam sad malo na temu Cene nekretnina da se probudiš iz sna.

A ispred lokala neće biti popločano? Samo ovaj asflalt?

Ovo na planu je mogućnost da se nekad obezbedi ulaz u garažu kad se napravi ta ulica (za nekoliko godina). Zašto bi sad neko pravio ukaz, kad se zna da te ulice nema u doglednoj budućnosti? To što se tokom izgradnje video taj ulaz, mozda znači da je ostavljena mogućnost da taj ulaz otvori ako...

Pisano je na ovoj temi... Planirana je pešačko-kolska ulica koja bi išla ka zgradi, od juga i tu se završavala. A pogledaj prvi post i sliku na ovij temi koji je okačio Defke. Sa te strane nikada nije planiran ulazak u garaže. Samo je nivo zemlje bio isti sa svih strana.

Na južnoj i zapadnoj strani, prvi sprat je u rangu drugog sprata na drugoj strani. A ova ograda je da neko ne padne dole u rupu? :)

Cene su kao pale, ali nedostaju NBG, Vračar i Stari Grad koji imaju cene iznad proseka za grad. Tako da ce cene ići gore i u odnosu na mart 2024, a i u odnosu na april 2023. A obim prodaje ide preko 1.100 sigurno.

Kad je pisao "keš" verovatno nije mislio na gotovinu, nego na uplatu odjednom (bez kredita). Meni generalno nije jasno zašto bi neki prodavac dao popust na uplatu bez kredita, kad je njima generalno isto da li je kupac uzeo kredit ili ne. Dobiće uplatu u roku od mesec dana u svakom slučaju.

Ovaj sajt nije ažuran, ova stranica je poslednji put je ažurirana u januaru 2024. Neko je ovde pisao da nema više dvosobnih stanova, a na ovom sajtu stoji da ima jedan dvosoban na 2. spratu.

Nisam čuo da bilo gde neko može da dobije ključeve, a da nije u potpunosti ispatio stan. (I kreditni kupci u potpunosti isplate stan na dan puštanja kredita)

Ja ne verujem sta čitam. Naravno da će ostati bar 30% praznih parking mesta kad se prodaju svi stanovi. Ja ne znam novogradnju gde su prodate sve garaže. Ovde je preko 200 parking mesta, a 170 stanova. Da li neko zna postoji li negde praksa da zgrada izdaje parking mesto? Neko možda nema i ne...

U ovom članku piše: "Podsetimo, Nacrtom izmena i dopuna PDR za sportski kompleks 11. april između ulica Studentske, Tošin bunar i autoputa E75 predviđeno je da se ovaj kompleks širi ka Zemunu. Površina obuhvaćena izmenama i dopunama plana iznosi oko 12 hektara." Da li se ovo stvarno nalazi u...

Na sajtu R7+ piše: "Pred vama je obilje mogućnosti za opuštanje - rekreacija u obližnjem Kalvarija parku, uživanje u magiji Zemunskog keja, Gardoša i umetničkih manifestacija ili prijatna šetnja i druženje sa komšijama u zajedničkom vrtu sa zelenilom u atrijumu Vaše nove omiljene Residence 7+...

Konačno si brži od kolege :)

Ok, to smo znali. Ali Lagard je definitivno nagovestila ja u junu ide cut 0.25%. https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-04-11/ecb-holds-interest-rates-and-firms-path-to-first-cut-in-june?utm_source=website&utm_medium=share&utm_campaign=copy

To su VIP tarife. Daju se u tim situacijama, gde banka ima saradnju sa nekom firmom. A VIP tarife dobijaju i zaposleni banke (kod većine banaka). Možda je njegov brat uzeo kredit na sebe ili mu je bio žirant. Sve ostalo ne bih komentarisao, jer moze da funkcioniše samo u situacijama kršenja...

Ma kakav ditektor filijale.. On ima ovlašćenja da promeni aparat za vodu i napravi raspored kad će koji blagajnik da ide po burek.

Ok, sad vidim da si pisao da je uzeo kredit krajem 2021. Onda ima logike. Ali morao je da ima bas neku dobru vezu da mu daju kao VIP klijentu po 2%.

Ako je davno uzeo kredit (2021. i ranije) možda ima neke sanse. Sve posle toga je NEMOGUĆE da neko dobije tu fiksnu stopu. U tom slucaju banka bi dala kredit gde bi bila u minusu. Ne znam ko laže, ali neko laže.

Pa tad je bilo pametno uzeti fiksnu. Znam ljude koji su uzeli, ali najniža stopa koju sam čuo je 3%. A njega sam ovo pitao, jer očigledno ne govori istinu :)

Ok. Znaci uzeo je po fiksnoj stopi od 2%. Kad je uzeo taj kredit? Pre 7-8 godina?

Risk naših banaka ne prognozira ništa nego sve to zavtara na tržištu, tako što uradi kamatni swap sa stranom bankom (zamena varijabikne za fiksnu stopu). EUR SWAP rate na 20 godina je oko 2.6%. To znaci da domaća banka na kreditu sa fiksnom kamatom od 5% za klijenta, ima maržu od oko 2.4%. (A...

Naravno da treba.

Koliko ja znam kad stoji romb, onda si na glavnom putu i imaš prednost kad ides pravo. Ali u ovoj situaciji glavni put skreće i treba da stoji bas tako: beli znak koji pokazuje koji je put glavni.

I ja mislim da će možda doneti neku uredbu do kraja 2025, ali ovaj put sa malo većom maksimalnom maržom, npr. 2%. Taman da bude ukupna stopa 5%-5.5%. Ali ako eurobor na kraju godine padne blizu 3%, verovatno neće ništa dirati.

Ja pišem o tržišnom delu (varijabilni deo kamatne stope). Uredba se odnosi na marže (za nove kredite marza je 1.1%). Naravno da ce posle 1.1.2025. da budu veće rate (ako ne produže uredbu). Ja sam samo rekao da padaju kamatne stope na trzištu, da smo u silaznom trendu. Ništa više.

Ok, ovde su dva trougla. A na primeru su bili stop i trugao. Ali potpuno ista raskrsnica. Ja ne vidim ništa nejasno, ali veruj mi da 90% vozača greši ja toj raskrnici. I uvek čekam da vidim šta će drugi da uradi iako imam prednost.

Naravno da ima. Slična ovakva raskrnica se nalazi na Senjaku kod restorana Šeher. Razlika između stop i trougla je samo što kad je stop moras da zaustaviš vozilo. Oba znaka imaju potpuno istu "tezinu" što se tiče prvenstva prolaza.

Kamata se formira prema trzistu (euribor). A u euriboru se sadrze i buduca očekivanja. Dakle, očekivano smanjenje u junu je već dobrim delom ukalkulisano. Tj. kada u junu bude cut 0.25% eurobor nece pasti za toliko, nego za manje. A npr. dalji pad euribora neće biti zbog cut-a u junu nego zbog...