Rezultati pretrage

Kupovina iz kredita u 4. kvartalu 2022. godine: 9% kad pricamo o svim nepokretnostima, 21% kad pricamo o stanovima, 25% kad pricamo o stanovima u Beogradu. Primera radi, prosle godine u ovo vreme 35% stanova u BG-u je kupljeno iz kredita, nemali broj tih kredita je povukao jos vezanih...

Pošteno, iako je prilično automatizovano, uvek može da se potkrade greška, slažem se 👍

Opet si prevideo jednu stvar, 55% udela u ukupnom iznosu novcanih sredstava ne znaci 55% udela u ukupnom broju ugovora. Druga stvar, nije prodato 5236 stanova, vec je realizovano 5236 ugovora koji sadrze barem jedan stan. Prodatih stanova ima vise. Mozes slobodno da provrtis registar cena...

Ovo je broj ugovora za sve tipove nepokretnosti u 4. kvartalu. Broj ugovora u Beogradu, u kojima se nalazi barem jedan stan, prema podacima na cenenekretnina.rs u 4. kvartalu 2022. godine iznosi 5236. Ne znam odakle ova brojka od 9520 sa mog sajta uopste :) P.S. Takodje, broj ugovora nije...

Azurirani su podaci za decembar na cenenekretnina.rs. @marketwatcher je bio u pravu, poprilicno su kasnili ovaj mesec, iako je po datumima delovalo da je unos zavrsen. Dodat je poprilican broj novih ugovora za decembar, pa je situacija skroz drugacija.

Podaci za decembar su dostupni na cenenekretnina.rs! *Mala napomena, cini se da za Vozdovac nije uneto 2 nedelje ugovora, tako da ocekujte jos 50ak ugovora sledece nedelje.

Nisam očekivao da će baš ovoliko da padnu cene...

Podaci za novembar su konacno dostupni na cenenekretnina.rs. Savski venac odnosno BnV je definitivno postalo trziste za sebe i nema mnogo veze sa ostatkom BG-a. Ovako bi izgledao novembar kada bi izbacili Savski venac i ostavili ostalih 9 opstina:

Bice ispravljena greska ove nedelje, posto su ovo zgrade Kneza Višeslava 61-61a. Da li su uopste upisani stanovi iz bilo koje faze Vrtova Ceraka u katastar? Ja koliko vidim ispada da nema nijedan?

Podaci jos uvek nisu kompletni, fali Zemun koji uvek kasni i poneki datumi za ostale opstine. Moralo bi da bude kompletno sledeci cetvrtak/petak. Vrlo verovatno cu uvesti da moze da se gleda tekuci mesec sa nekompletnim podacima koji izlaze jednom nedeljno, jer neke opstine su azurne, neke bas...

Bice, bice, nisu jos svi ugovori uneti u katastru. Ocekujem ovog cetvrtka da bude spremno.

Taman pomislih, mozda sam se ogresio, pogresna procena. Ali, moj me insekt nikad ne vara :) Svako dobro! 👋

Izdrzi, legendo! 💪 Ne procitah ni ja nista nadmenije od ovog danas, sta da radis. 🤷‍♂️ Nadam se da ti je jasno da sam tako naglasio da bi se bolje shvatio kontekst, jer svi znamo da "mali" stanovi mnogo brze "odlaze".

Jao, 'de me nadje :ROFLMAO: Meni je ostao taj ocd nakon sto sam kupio kola, a vidim da ce da mi ostane i kad kupim stan 2025. Boze zdravlja :ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO: EDIT: To onda deluje da se i na nbg dize ponuda, pretpostavljam da je od 15.5 pa do danas isla dosta nize od tih 674 u nekom...

Super, to mi treba, kad neko primeti da neka novogradnja nije dobro "mapirana" da mi javi. Hajde mi posalji neke stanove za koji si siguran da ne pripadaju vrtovima ceraka i posalji mi ako imas naziv te novogradnje ili tacnu adresu da bih mogao stanove na toj lokaciji da prebacim na tu...

"The rate on the average 30-year fixed mortgage fell to 6.61% from 7.08% the week prior, according to Freddie Mac, which this week changed its methodology calculating rates." Nece im trebati aparati, mogu da odahnu. Promenili metodologiju racunanja pa izracunali "rekordni pad" 😂😂😂 Realnost u...

Vidim ja da cu morati da dodam Valensiju na sajt.

Krenuli i liberijski princevi da ulazu u BG, idu cene u nebo...

Bice kvartalni i godisnji izvestaji, mogu da potvrdim! 🙂

@Ljuba82, iskreno, mislim da poredjenje mesec za mesec, nema mnogo smisla kad je broj prometa u pitanju. Ja bih se fokusirao na medjugodisnje razlike, ili YoY sto kazu englezi, ali opet svako ima pravo na svoje vidjenje 🙂 Mislim, mogu i da se vratim na to da kad smo trubili o ozbiljnom padu...

Sto bi mi programeri rekli, to je feature, a ne bug 😂 Odnosno, nije slucajna greska, vec je tako zamisljeno. Vec smo diskutovali o tome ranije na forumu, nazalost u javno dostupnim podacima iz ugovora nije moguce dobiti cenu prometovane garaze. Za Vivu konkretno znamo cenu i za jos dosta...

Broj ugovora koje katastar vraca kao rezultat pretrage je ogranicen na 250. Potrebno je smanjiti opseg datuma, recimo vrsiti pretragu na po pola meseca. Ono sto je cudno jeste da kada se prekoraci broj od 250, pretraga ne vrati uvek 250, vec se desavaju i manji brojevi, poput ovog 217, ali i...

Nema greske, to je to. Ne treba se fokusirati na BG kao celinu, statistika za pojedinacne opstine daje bolji uvid :) Npr, Viva residences je totalno poremetila cenu i kolicinu prometa na Zvezdari. Savski Venac je eksplodirao jer je verovatno overeno brdo ugovora za neku novu zgradu, s obzirom...

https://katastar.rgz.gov.rs/RegistarCenaNepokretnosti/

Podaci za oktobar su dostupni na cenenekretnina.rs!

Dodajem polako gradove, biraju se na glasanju na instagramu - https://www.instagram.com/cenenekretnina/ Bilo je Uzice, ali izgubilo od Cacka :D Stara Pazova ce biti vrlo uskoro na glasanju, mozda cak na sledecem krajem ove nedelje. Bice i neki napredni filter, imam i ja hiljadu ideja, ali beba...

Ako je neka kupoprodaja naknadno ubacena za septembar u poslednje dve nedelje onda fali, posto sam poslednji put povukao podatke tada. Svakako ce biti dodata kada dodam i podatke za oktobar. Druga mogucnost je da se ne prikazuje u odeljku ugovori, ako ne prolazi uslove koji su opisani u info...

Hm, mogli bi da sredimo nesto. Svakako je u planu mapa, to je prva sledeca velika funkcionalnost koju cu dodati. Mislim da ce biti dosta korisna da gledas kakve su cene u kraju koji te interesuje. Ja se nadam veceras/sutra, sve zavisi od katastra i njihove azurnosti :)

Odlican kraj za ljubitelje formule 1, za ugodjaj zaduzen autoput. 🏎️ Inace sam pre pola godine gledao stan tu, koji je na isti fazon, nadogradnja od 90kv za 180k. Ali, full renoviran stvarno, i kompletno i kvalitetno opremljen sa svim namestajem i tehnikom, bez zamerke. Ona buka je...

"Ta zgrada, čini se, k'o da malo klizi..."