Rezultati pretrage

Klackalice su sve češća opcija jer investitor mora za svaki stan da obezbedi mesto a nema toliko prostora, već bi onda morao na dva nivoa i tako dalje. Ako su neke korektne, sa normalnom visinom, zašto ne razmatraš? Najbolje je kad je garaža sa zatvaranjem, pa onda kada je normalno parking...

Najpouzdanije moguće, za stan od 60m2 u starogradnji u savskim blokovima je bila pomama pre godinu i po i sa cenom blizu 400 EUR. Ne znam kako je sada, ali nije relevantno dok traje ova situacija i dok ne rade ni sve firme. Slažem se, računica nije takva kakvom sam je predstavio, ali sam hteo...

Da probamo na praktičnom primeru. Kupiš stan od 50m2 za 100.000 EUR, da bude lakše za računanje. Ako se uzme kredit, učešće je 20.000 EUR, rata 340 EUR na 30 godina uz kamatu od 3%. Ako nađeš zakupca koji će recimo tu da bude tri godine i da plaća po recimo baš tih 340 EUR, što nije nerealno jer...

Nisi meni odgovorio, ali da ponovim, ako neko kupi stan da bi mesečno izdavao, teško da će imati zaradu na mesečnom nivou, ali dugoročno će imati nekretninu koju ne otplaćuje direktno on. Nije crno bela računica, niti može sve da se predvidi, to je jasno. Mislim da je i on mislio da je na taj...

Pa naravno da niko neće stan u novoj zgradi od 75m2 na Nbg izdavati za 350 EUR. Uvek može da se nađe veći stan koji se jeftino izdaje, ali je obično zreo za renoviranje, sa starim nameštajem i slično. Po mom mišljenju, ako može da se napravi računica da na mesečnom nivou budeš na nuli, a da od...

Sigurno je povezano sa ovom situacijom jer veliki broj firmi, a takvih je na NBG mnogo, rade i dalje online, pa je pitanje kako će biti sledeće godine i posle toga. Drugo, po mom mišljenju je možda ok napraviti računicu pa platiti toliko kvadrat na korektnoj lokaciji i izdavati za 350-400, čisto...

Što znači da će da ljosnu čim grafičke kartice prestanu da se koriste za majnovanje, a mislim da sam pročitao da će tako biti.

Ovde bi bila baš klackalica, a što se tiče održanja zgrade, infostana i godišnjeg poreza, to je uračunato i to je ok. Zna li neko koliki su troškovi održavanja te klackalice i kakva je pouzdanost tih sistema?

To si u pravu, za skrivene troškove nisam puno razmišljao, ali evo sada ne znam ni koji bi mogli da budu sem da se klackalica u nekom trenutku ne pokvari. Što se poreza tiče, vrlo verovatno postoji.

Ne tražim savet za ulaganje, niti bih naravno samo na osnovu mišljenja na forumu doneo neku odluku, ali s obzirom da je tema za nekretnine a da parking mesto u garaži spada u to na neki način i da se priča o ulaganjima, hteo sam da čujem mišljenje drugih. Parking mesto, kao i garaža uostalom...

Mislio sam više u širem centru, ne na Terazijama ili oko Kneza, ali ono, nekoliko minuta kolima od Skupštine, za mene je to širi centar. Zonirano, više novih zgrada u poslednjih par godina i to će verovatno biti slučaj i u narednim godinama, mesto preko dana na ulici može da se nađe, ali...

Šta mislite o kupovini parking mesta u centralnim opštinama (malo širi centar), gde je zonirano, a gde se teško nalazi mesto, pogotovo u večernjim časovima? Nije garaža, već parking mesto u garaži. Mislim kao neku investiciju, koja će sporo da se vraća, ali opet je tu, mislim da parking mesto u...

Notari ne učestvuju u brojanju, tako je. Međutim, mislim da po našem Zakonu ne sme na ruke više od 10.000 EUR da se da.

S tim da svi ti stanovi negde zaista moraju zvanično da budu upisani, dok sigurno postoji mnogo ljudi, pre svega studenata, koji dođu u Beograd a ne promene mesto prebivališta. Sa druge strane, ima i onih koji odu iz Beograda, a ne odjave se, ali verujem da je takvih manje.

Na kraju, hvala Bogu, nisam bio u pravu jer nije 10% manje, već oko 3%. Ispostavilo se da je građevinska sa svim unutrašnjim pregradnim zidovima.

Šta raditi u situaciji kada je nekretnina u katastru uknjižena na veću kvadraturu za nekih 10% nego što ima? Vlasnik prodaje po toj u papirima, ali faktički to nije ta kvadratura. Šta se gleda, realno stanje ili samo ono što je uknjiženo i tako da se uvek prodaje? Do sada sam mnogo puta čuo da...

U katastru nepokretnosti su izražene građevinska i korisna površina stana, gde je razlika 8m2. Šta to može da bude, da li su to dve terase, od kojih je jedna dodata dnevnoj sobi ili postoji mogućnost da je to građevinska površina sa svim unutrašnjim i spoljnim zidovima? Stan je oglašen po toj...

Hvala puno na odgovoru. Našao sam na kraju, pisala je neka druga ulica, pa je zbunilo malo. Nadam se da neće biti nikakav problem zbog Banke i kredita.

Pozdrav svima. Razmatram jedan stan na Konjarniku i stan je navodno uknjižen, ali zgrada stara 50-ak godina izgleda nije. Tražim u katastru, ali ne mogu na toj parceli da nađem da je to sve u redu. Da li neko zna o čemu se tu radi? Navodno za te starije zgrade može svako da uknjiži svoj stan...

Pozdrav, Bio sam pre nekoliko dana do prve Premium zgrade i nije mi jasno kako je investitor zamislio ovu lepu livadu ispred, s obzirom da je ispred sve i svašta, neka fabrika ili šta god. Nisam pratio detaljno, pa ne znam da li je najavljeno da će ovo sve biti raščišćeno? Trenutni je mnoogoo...

Pa šta je kvalitetnije, ovo ili da ide sa ciglom? Generalno me zanima, nevezano za ovaj projekat.

Mislim da su ti stanovi u strogom centru, sa cenom od 3.000/m2 namenjeni izdavanju po principu stan na dan i onda može da se uzme mnogo više od tih 240 EUR. Ne u ovoj situaciji naravno, ali u nekoj normalnoj da. U nešto širem centru grada za tih 75.000 EUR može da se kupi i 45 m2 i da se izdaje...

Gde da se produžava kad će tačno da izlazi na linijski park?

Izgleda baš loše i ne može svaki auto da stane, mada je sigurno jeftinije za par hiljada.

Tačno, u pravu ste. Nego, završili su i završavaju druge objekte pa je možda to razlog, jer nemaju dovoljno majstora. Nagađam, ali ko zna...

Ne zna se još ništa ali je izvesno da neće biti novih informacija u narednih par meseci... Kada sam im poslao upit, rekli su da još uvek nemaju informacije o projektu.

A i ovo jedno skijalište izgleda malo tužno, a još ranije sam čuo da ima dosta kamenja i da nije baš sjajno za skijanje. Možda bi mogli mali da se posvete tome i dovedu u red.

De, pojasni zbog čega je bolje biti u što većem dugu? Jasno da je bolje imati novac u nekretnini nego u kešu, ali ovaj drugi dek mi nije baš jasan... Čisto sumnjam da vakcina može da vrati tako brzo ekonomiju tamk gde je bila.

Jedva su se snalazili i sa par stotina dnevno. Šta očekuješ sa 7000 dnevno...

Postavlja se pitanje gde su žene i deca, u Beogradu smo viđali samo starije muškarce? Više puta sam čuo da su napravili problem, napali nekoga, ukrali nešto, znamo da su se međusobno ubijali. Ima normalnih, koji su prijatni, ali ima itekako i onih koje nije prijatno videti, a policija im ništa...