Rezultati pretrage

Nisu prozori polupani u redu su samo nema te zaštitne rešetke mreže protiv upadanja pikavaca i slično. Pošto je to obavezno po odluci o kućnom redu pitala sam se da li to radi Stambeno u sklopu tekućeg održavanja ili moramo sami. Videla sam šta spada u tekuće a šta u investiciono, ne mogu da...

Račun je u NLB banci, 590 je održavanje sa e bankingom, zadržaću taj račun za sad. Tek treba da pročešljam šta se tu dešavalo. Investicioni fond imamo preko Infostana, tu neće biti problema. Sad, zanima me oko PP zaštite, imamo aparate u zaključanim ormarićima, i hidrante u kojima nema creva...

Jel u ovih 200 spada i elektronsko bankarstvo?

Da se pohvalim, postala sam upravnik i zvanično. Predala u ponedeljak, danas su završili rešenje. Bravo za Čukaricu, čak i ako nisu apdejtovani 😊

Nema prekidača, samo rupa. Užasan je zvuk ove slušalice, imam je par godina i svaki put kad neko zazvoni umrem, a noćas je neki ludak zvonio celoj zgradi to je bio horor. Ja bih kupila novu slušalicu od ako može drugog proizvođača, samo da je nežan zvuk, tiši, jel može to ili mora isti model kao...

Otvarala sam, ovako izgleda, šta da zavrćem?:

Jel postoji neka slušalica interfona gde može da se reguliše nivo zvuka, da nije samo on/off? Trenutna slušalica je Bitron 1407/001 4+n, zvono je ko školsko svaki put doživim fras kad mi neko pozvoni.

Ma dao je ostavku očima svojim sam videla papir u spisu predmeta na Čukarici. Registrator, ta žena je ekstra ljubazna ali kako tumači zakon je van svake rasprave. Njemu je tražila tu sednicu i zbog nedostatka tog papira odbila, tako mi je rekla, a nama je rekla da pri razrešenju i biranju...

U međuvremenu je došlo do toga da ga razrešimo jer ovi na Čukarici su zaista prestrogi. Podneo im je ostavku ali nije i zapisnik sa sednice na kojoj je podneo ostavku te je registrator odbio. To je trajalo dva dana, ja sam išla do opštine da se raspitam neću da ih čekam. Sad smo skupili 2/3...

Rešenje o brisanju podataka iz Registra? Za to je rok 5 radnih dana koliko sam razumela, neće tu biti praznog hoda. Jel mi možemo odmah da sazovemo sednicu i biramo novog upravnika, jel ne moramo da čekamo to rešenje? Neće fakturisati ništa, to je već rešeno i predato Infostanu. Ako bilo šta...

Mi smo rešili sa njim da on da ostavku što je juče i učinio, od jučerašnjeg dana više nije upravnik, otkazni rok ne postoji tako da nije ni plaćen niti nas predstavlja. U narednim danima ćemo sazvati sednicu za izbor upravnika iz redova stanara i to završavamo. Dogovor je da on čim dobije...

Kako odlučujemo za pečat, na sednici pri izboru novog upravnika? Jel to znači da sadašnji pečat što je još uvek dok profi upravnika treba da oglasimo nevažećim? Jel može bez pečata da se rešava po Gradskom stambenom, Infostanu i slično?

Nije mi problem da sastavim Zapisnik imam već pelcer od prethodnih nego da ispoštujem te tehnikalije. Čekam upravnika da preda svu dokumentaciju tu ćemo verovatno imati i te original zapisnike pa ću videti ko je nedostupan, znači mi za budući kvorum i kod izbora i posle kod odlučivanja oko...

Biramo iz redova stanara. Jel ima neki online priručnik za te tehničke stvari kojih nema u Zakonu, da ne lutamo? Ja imam samo elektronske zapisnike gde je profi upravnik pisao ko je nedostupan, nemam originale sa potpisima. Gledam da se naoružam informacijama unapred da nemamo prazan hod tj da...

Hvala. Jel dovoljno registratoru da podnesemo zapisnik sa poslednje sednice gde su proglašeni nedostupnim, plus zapisnik sa nove sednice gde se bira novi upravnik? Kod nas nedostupnih skoro pola zgrade.

Upisane gde? Upravnik je proglasio nedostupnim one što se 3 za redom nisu pojavljivali na sednici, ja kao stanar nemam te njegove zapisnike. Mislim da na kraju krajeva nama nije ni bitno jer imamo dovoljno ljudi tj potpisa, zanimalo me je kako se ta odredba zakona tumači.

Aha, znači ako smenjujemo profi upravnika nedostupni ne ulaze u kvorum? Jel to 100% tačno pošto sednicu za razrešenje imamo u četvrtak?

Hvala, videla sam u međuvremenu u zakonu. Nedostupan ne važi kad se traži 2/3 većina. Jel se zna koji procenat uzima Infostan od naplate?

Šta je sa stanovima koji su u vlasništvu državnih firmi ili javnih preduzeća, u kojima niko ne živi i infostan ne dolazi, jel njih računate u kvorum ili ne? Ima li zvaničnih mišljenja o tome?

A pa da, tako sam i mislila. Ne moram da proveravam. Nije to problem, rešićemo se mi njega lagano. Falio mi je materijalni dokaz, to sad imam.

Hvala, proveriću da se nije u međuvremenu samoizabrao :poop: Uzela sam dokaz iz Infostana da je falsifikovao odluku o poskupljenju u januaru. Sad ide zabavni deo, javljam vam kad se sve završi. Žao mi je što sam ga preporučila svojevremeno nekim ljudima sa foruma, tad je bio / delovao dobro i...

Hvala. On je upravnik od 2018. u ugovoru mu je mandat na neodređeno.

Ako ću ja da obaveštavam ljude i vučem ih za rukav mogu da budem i upravnik, šta će mi on. Ma o čemu da razgovaramo? Razgovor od juče: hoćemo da menjamo ulazna vrata on nudi jednu firmu gde ima dil sa njima (otvoreno kaže, navodno popust) sve ostale ne dolaze u obzir jer navodno naplaćuju...

Zgrada ima ukupno 20 stanova, prošle godine sednica je održana sa 5 prisutnih. Pola zgrade su stanovi koji se izdaju i ti vlasnici ni ne budu obavešteni o sednici (poziv na sednicu je papir na ulaznim vratima pa logično ne vide a podstanari se ne tangiraju da ih obaveste), a određen broj stanara...

To znam ali većina je nedostupna tj ispala iz kvoruma odavno. Pitam kad upravnik ne poštuje ugovor, da li može da mu se da otkaz na osnovu toga? I jel postoji mandat za prof upravnika ili vladaju večno?

Nama više ni ne najavljuje, samo se iznenadiš na Infostanu. Faktura, šta je to, mi je nikad nismo dobili do sad. Pitanje za sve, kako najlakše smeniti upravnika ako krši odredbe ugovora?

Upravnik vas potkrada, promenite ga.

Obilazila sam razne prodavnice i kod nas i u ino, nigde radnici nisu izgledali ko magarac na samrti. U ostatak priče i analize ni ja neću ulaziti.

Možeš ali ne u toj meri. Ovde ljudi bukvalno ne staju plus su stalno u nekom spidu. Face iskrivljene. Maxi recimo vidi se da se radi ali lagano, nemaju tu presiju brzine.

Meni više smeta logoraški vajb u Lidlu, kako oni mučenici trče po radnji i tegle :confused: Enterijer im je vrh kakav je u Nemačkoj.