Rezultati pretrage

Pa dobro i Zemun je sirok pojam moze biti i Altina 😀

Mislim da je covek rekao periferija Bgd dakle nije Nbg sigirno

Greda e to nisam cuo, sad cu da izguglam. Hvala

Da kosa jeste ispod 3k ali nema manjih stanova

Na Nbg nema bez 3300 bez pdv-a kvadrat da se kupi.

Vreme ce pokazati

Ima li najava jos nekih novogradnji na Nbg? Izuzev ovoga sto je vec zapocete (new minel, bel mondo itd, airport garden)

To je bas dobra cena za taj deo Zemuna. Vidjao sam da se tu cene krecu od 200-2500 za te solitere.

Imas li da preporucis par nekih linkova (kao tutorijale neke 😀) ili neke podkaste za nas koji bi vise da saznamo o ovome. Nesto kao ekonomija za nubove

Apropo lokacije koja se najvise potencira ovde, kako vreme odmice Beograd postaje sve vise haoticniji grad. Evo i Novi Beograd nije vise isti kao Nbg pre samo 5-10 godina. Sve je vise kola i sve su vece guzve tako da npr ako se ranije stizalo do grada za 10 minuta sad se barem udvostrucilo a da...

Mislim da su vec rasprodali sve, bio je lvadrat preko 3200 bez pdv jos prosle godine sad ko zna koliko je

Je l zna neko koje su cene kvadrata za manje stanove (od 40-50 kv)?

Ali zato sta god od starogradnje da se pojavi sa realnom cenom tj. se proda u roku od par dana. Ne znam da li to agenti bacaju udicu pa onda povuku stan pa stave jacu cenu posle ili realno ima dobar broj ljudi koji ceka priliku i cim se nesto pojavi da je na ok lokaciji sa realnon trzisnom cenom...

Ne znam koji je to procenat Ruaa koji je kupio nekretnine pa da odu da cene naprasno se spuste. Tesko da je to neki veliki procenat koji bi mogao da utice na cene

https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/hitna-prodaja-top-lokacija-opstina-nbgd/5425644661295?kid=4&sid=1721989244717 Skoro 3400 kvadrat stan bez terase ako se ne varam.

Ni meni nije realno da su blokovi postali elitna lokacija gde za prosecan dvosoban stan u novogradnji i garazno mesto treba iskesirati skoro cetvrt miliona evra ali tako je kako je.

A pritom sve sto izadje da kazemo sa nekom realnijom cenom (pritom realnija mislim da je koliko toliko uporediva za nekim cenama koje su vec prometovane na odredjenoj lokaciji) to nestane u roku od par dana. Znaci ima potraznje itekako. Dok god je tako nece se nista menjati jos neko vreme sigurno.

Da ponuda je ocajna otkako gledam oglase ato je recimo godinu dana otprilike. Ili prizemlja ili poslednji spratovi ili neki stanovi iz otkupa pa nisu jos uknjizeni, svaki stan zahteva barem neki procenat renoviranja. Stalno se vrte isti stanovi, Sto vise gledam sve sam blize novogradnji nekoj.

Cene su bile visoke i pre a kamoli sada, Beograd je uvek bio skup grad. Ljudi se zale jer nemaju dovoljno para i sto gledaju ovu danasnju kvazi elitu koja se nafatirala kroz ovaj divlji sistem.

Uzmi popni se samo do 4-5 sprata pa vidi kako ti to funkcionise jer moras uzeti u obzir da liftovi u starogradnjama znaju da ne rade nekad.

Jednostavno Beograd je uvek bio tezak grad za zivot u kojoj god opstini da zivis.

Daleko od toga da se idealizuju rubne opstine. Beograda ali svakako ako neko misli da time sto ce recimo biti blize centru i tako izbeci putovanja po Beogradu i guzve je bas povrsno gledanje na stvari ili se zivot svodi na kuca poso. Ako je tako onda ziveti i raditi na jednoj opstini je dzekpot.

Koja vam je procena za ovo sto ce se praviti na mestu hotela Jugoslavija, koliko ce tu da trase za kvadrat?

Jedino sto mi je nedostajalo kad sam bio po inpstranstvima kad aam bio mladji je bila hrana. Doduse i ovde je doslo to vreme papirne i bezukusne hrane. I tu ce se praviti raslojavanje onaj lo ima jede organic/whole foods kako god da zovu danas to neprskano, a ostali jedu sta mogu da priuste...

Koliko vidim sada nema za 100k ni 1.0 na Nbg, i to onda sve vise vuce da se uzme novogradnja neka.

Potpuno mi je nerealno da neko pukne 130k eura da bi kupio stan a da ga nije ni video, a sve da bi ustedeo 20k eura jer je oglasen ispod trzisne cene. Neko je spomenuo da je lazni oglas iskreno i to mi se cini moguce, cisto da se opipa puls. Ako je to slucaj onda je experiment uspeo.

Poenta je sto su ostale cene u tom kraju nerealne

Jedno noob pitanje, a kako to ide sa drzavnim obveznicama?

Memljivi Paviljoni tako kazu za taj kraj

Sa ove strane reke: Galenika, Batajnica, Zemun Gornji grad manje vise i to sve starogradnja.