Rezultati pretrage

Imas li neki poseban razlog zasto si iskljucio Marinu Dorcol? Naravno, ako nije tajna, pitam jer je meni to mozda najbolji projekat u Beogradu i ako ne kupim u Briselu, mozda bih kupio tamo. Ovo mislim da sam nekada davno ovde spominjao, samo bez podataka da to i dokazem. Ljudi porede samo broj...

Da, naknadno sam video da si napisao i ostale komunalne usluge

Ok, ali to je samo polovicno resenje ako nije moguce prebaciti i sve ostale racune.

Ja uskoro planiram da izdajem stan i oberucke bih prihvatio da placam porez a da racuni idu na stanare. Manje bih zaradjivao, ali bi mi bila mirnija glava. Drugo, stanari koji prihvate to su verovatno tu na duze.

Jesi li siguran? Ne kazem da nisi u pravu ali prvi put to cujem. Cak i da je moguce, treba biti obaveza a ne mogucnost. Obaveza stanodavca bi bila placanje poreza na izdavanje a obaveza zakupca prebacivanje racuna na svoje ime.

Porezi kod nas su smesni, slazem se da se da treba uvesti red i oporezovati znacajno vise posedovanje vise od jednog stana. Izdavanje takodje treba oporezovati, ali treba i zastititi stanodavce. Zasto se ne bi recimo uvelo da stanodavac prijavi stanare, placa uredno porez, a racuni se prebace na...

Zeleno-levi (koji su u koaliciji sa Djilasom) imaju u programu da se ogranici cena izdavanja i da se uvede neka vrsta "priustivog stanovanja". Mada mislim da od toga nema nista, cak i kada bi doslo do smene vlasti, pa tu ideju na forumu pripisujem wishful thinking-u

Najgore sto covek moze da uradi ako zivi u inostranstvu je 1. Da kuka kako je tamo lose a da se ne vraca u Srbiju 2. Da prica kako je zivot u Srbiji mnogo bolji i kako kod nas cvetaju ruze i da ljudi nisu svesni koliko su srecni Ove dve stvari cesto idu zajedno.

Nije bas da samo udareni u glavu daju agenciji da im proda stan. Kao sto Mariks rece, neko nece da gubi vreme da mu non stop dolaze ljudi, jos ako ne zivi u stanu, stalno je na relaciji stan u kome zivi- stan koji prodaje. Druga stvar je da ljudima koji prodaju a nisu u zemlji odgovara da...

Vise sam mislio investiciono = parkiranje kapitala u stanove. Ja bih pre parkirao na berzu. Stan na dan moze biti dobra varijanta, ali zahteva i veliko angazovanje vlasnika plus postoji mogucnost (kod nas minimalna doduse) da se dodatno regulise/oporezuje kratkorocno izdavanje zbog negativnog...

Meni je lepo da vidim pune kafice i restorane, daje neku lepu sliku zivog grada :) Zamerku imam na hranu jer u Beogradu za narucivanje hrane je 90% pica, pljeskavica, palacinka... Retko gde ima neka ukusna zdrava a malo drugacija hrana. Otisao sam u off topic Ali razumem sta hoces da kazes...

I ja sam misljenja da je losa investiciona kupovina stana u ovom trenutku (ako je novac stecen legalno), jer ne vidim mnogo prostora za dalji rast. Da sam u toj situaciji, pre bih ulozio na berzu (cak i oni koji se ne razumeju mogu uloziti u USA berzanske indekse). Tu ocekujem visi prinos u...

Inflacija jeste prestala da raste, ali jos je rano reci da je pod kontrolom i da je izvesno spustanje kamatnih stopa u kratkom roku. Da sacekamo da vidimo kako ce teci 2024. Iz licnog iskustva mogu reci da su ljudi kupovali stanove 2014-2015 po povoljnim cenama. Sa mog bivseg posla je nekoliko...

Pretpostavljam da si u pravu, da je rast cena kombinacija novih sadrzaja i generalnih trendova na trzistu nekretnina. Otpadne vode na zalost nisu resili i ne znam kada i kako ce. Isto mi ide na zivce sto naplacuju eko taksu za ulazak u NP a ne vidi se pobiljsanje, makar u ciscenju smeca recimo.

Najbolji savet bi ovde dao neki od likova iz Alana Forda: Najbolje je mnogo trositi i jos vise stedeti 😉

Samo kazem da dok im se isplati, ljudi ce ulagati u nekretnine. Mnogi se secaju kako su mali akcionari Agrobanke, Luke Beograd, C marketa bili prevareni, pa ulaganje na nasu berzu ne bih ni sada preporucio bilo kome. I da je sve cisto, trziste je previse plitko. Za pokretanje biznisa je potreban...

Ne znam zasto forsirate pricu o pokretanju biznisa kad su ljudi koji su ulagali u beton i cigle odlicno prolazili u poslednjih 10ak godina. Kada to ne bude slucaj, videcemo vise ljudi koji ce traziti alternative.

Moguće da je bilo a da sam preskočio, jer ste ispisali jos 200 stranica od kad sam posetio forum, ali da li je to proverena info da se Kings Circle prodaje po 6K€? Hvala.

Jasno, a i kad kazem da drzava vidi kako da privuce vise para od gasterbajtera, to ne mora da bude kupovina nekretnina. Na kraju, neka drzava uredi trziste da bije po usima za porez na nekretninu u kojoj se ne zivi. Ta neuredjenost nije krivica gastosa, nego drzave

Moje iskustvo kao gasterbajtera se razlikuje od ovde navedenih. Mozda zato sto je Brisel specifican, preko 60% stanovnika je rodjeno van Belgije, pa nema tog “starosedelackog elitizma”. Kolege na poslu sjajne, nikakvu diskriminaciju nisam ni naslutio. Imam i prijatelje lokalce, sa kojima se...

Ako pitas za gasterbajtere, za one koji nikad nisu ziveli u Becu, a posebno ne na nemackom govornom podrucju, glavni razlog je sto ljudi kupuju nekretnine u Srbiji uglavnom za penziju. Ne voli niko pod stare dane da bude istrgnut iz drustvenog konteksta i da ode negde gde ne zna nikog, ne zna...

Zanimljiv clanak o cenama nekretnina i renti od 2010. do 2023. u EU. Rente i dalje blago rastu, nekretnine jos blaze opadaju. Razlika izmedju rasta cene rente i cene nekretnine bi mogla biti jedan od razloga zasto se ljudi lakse odlucuju da rentiraju nego da kupe. Italija i Grcka su imale...

Zemunske kapije su krenule sa prodajom poslednje zgrade pre oko mesec dana po 2700+pdv za najmanje stanove. Stan kao ovaj je mislim 2500-2600+ pdv. Ne vidim racunicu da neko kupi ovaj stan a ne nov i da sam bira kako ce da uredi enterijer. Na prvi pogled jeste oglasivac uredio stan, ali to je...

Znas li kada su poceli sa prodajom? To je los rezultat, ako se ne varam oni prodaju vec skoro godinu dana.

Cesto sam ovde na forumu cuo da su se “kreditni kupci ispucali”, ali mi nije jasno kako to zamisljate da funkcionise. To nije jedna ista baza ljudi nepromenljiva kroz vreme. Stasavaju nove generacije, ljudi se vencavaju, dobijaju decu, ili se finansijski osamostaljuju. Cim se to desi oni...

Porezi u Belgiji su zaista ogromni. Nemam tacne podatke, ali mi se svi lokalci zale da je eventualno veci porez samo u Norveskoj. Konkretan primer: imas 850€ mesecno za “mobility budget”, mozes uzeti odlican nov auto plus odrzavanje plus gorivo za taj novac. Ako odlucis da dobijes novac, u...

Nevezano za temu, ali poljoprivreda je samo populisticka tema koje se politicari dohvate tokom kampanje. Lepo je imati razvijenu, ali mi imamo neku romantizovanu predstavu o njenom znacaju za razvoj zemlje. Strateski, trebalo bi da proizvodimo dovoljno hrane da ne zavisimo od uvoza, ali necemo...

Perice, ti hoces da kupis stan u centralnim gradskim opstinama gde su ti svi sadrzaji i zbivanja na 10ak minuta pesaka. Tako ne moras da gubis mnogo vremena da planiras mnogo unapred. Sve je to legitimno. Medjutim, upravo zbog tih stvari su te lokacije toliko popularne, jer i svi drugi hoce da...

Jeste, i ja sam tad kupio u G objektu. Moja opaska nije da poredim lamele medjusobno, nego novogradnje trenutno dostupne na trzistu. Onome ko kupuje sada, nista ne znaci sto je 2019 bilo nesto bolje, nego sta sada moze da nadje u trenutku u kome kupuje. A sada tesko da ima novogradnje gde je...

Da ne bude da opravdavam ovoliko visoke cene, ali znajte da je rok za useljenje Avgust mesec. Bukvalno par meseci od kupovine do useljenja u novogradnju je veliki plus za ljude.