Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. N

    Rekonstrukcija Bulevara kralja Aleksandra

    Gde je znak? A mastodont je vec zavrsen sto se grubih radova tice pa bi i tamo trebalo da se smanji haos.
  2. N

    Cene nekretnina

    50-60k renoviranje, 20k opremanje i 10k da zivis negde (placas kiriju) dok se bavis time...
  3. N

    Cene nekretnina

    Osnovna razlika je sto strani drzavljanin nje zasticen kao domaci u slucaju da dodje do svadje i odbijanja placanja kirije. Daleko je lakse izbaciti stranca sa privremenim boravkom od naseg drzavljanina u slucaju ozbiljne frke. Potraznja za lux stanovima u odredjenim delovima grada - Lion ti je...
  4. N

    Cene nekretnina

    Da, zato to i jeste relativno neisplativ posao. Glavno je to sto vrednost nekretnine raste a ne ROI od izdavanja. U mom slucaju ja nisam mogao nista da uradim sa tim stanom u stanju u kakvom sam ga nasledio, a ovako imam ROI od 18%, plus je cena nekretnine porasla za novac koji sam ulozio tako...
  5. N

    Cene nekretnina

    Evo ja mogu da podelim svoje iskustvo. Poenta nije novogradnja ili renovirana starogradnja, vec lokacija. Na Lionu npr. u zgradama od crvene fasadne cigle ako se zaista lux renovira stan, izdajes ga za 12-15 EUR/m2 tipa u roku od juce bez obzira na velicinu. I to bez parking mesta. Od momenta...
  6. N

    Vojska i Namenska industrija Srbije

    Pa ne znam, ne deluje mi previse smisleno da svi dobiju VES 11101, ne mozes tako ni cetu da sklopis. Mi smo svi bili uvek zajedno na obuci, sa tim sto smo mi nisandzije pucali iz naseg orudja (u mom slucaju je to bio mitraljez M84 tj. "Ceca") dok su ostali pucali iz M70. Na gadjanjima su...
  7. N

    Vojska i Namenska industrija Srbije

    Vrlo jednostavno, silom. Otkaz ili robija, kao sto je bilo u vreme Slobe. Doduse u pravu si za napredne nesposobne, nemaju oni stomak za to. A resenje itekako postoji, i jednostavno je.
  8. N

    Vojska i Namenska industrija Srbije

    Ne znam da li se sta promenilo, ja sam sluzio 96/97, ali pistoljska obuka je npr. u pesadiji obavezna za sve nisandzije, tj za sve koji ne duze M70. Nisandzija mitraljeza, BST-a ili lakog minobacaca u ratu duzi pistolj jer se sve sto nije M70 racuna kao kolektivno naoruzanje (mitraljez, BST...
  9. N

    Srbija - crna strana medalje

    Bez iskljucivosti molim. Evo ja nisam otvorio novosti, vec sam otisao direktno na taj portal, autonomija.info. U iole normalnoj drzavi takav portal bi bio skinut sa net-a a 9-clano urednistvo pohapseno zbog pozivanja na rusenje ustavnog poretka, teritorijalnog integriteta i suvereniteta...
  10. N

    Rekonstrukcija Bulevara kralja Aleksandra

    Ja bih licno voleo da se prosiri BKA do Ustanicke, ali to se nece desiti u narednih 50 godina. Jednostavno je, mentalni sklop ljudi koji zive istocno od Cvetka je takav da oni to ne zele i gotovo. Nama koji smo na urbanom delu Bulevara to i nije problem, niko nikada i ne ide kolima dalje od...
  11. N

    Cene nekretnina

    Mi smo uveli vize Kubi zbog pojacanog prolaska kubanskih migranata u EU koji su koristili bezvizni rezim a zatim peske ulazili u EU (Hrvatsku). Nesto slicno bese i sa Iranom i Ruandom ako se dobro secam. Kao posledica toga, Kuba nam je nedavno uvela vize. U principu, mozemo da drzimo bezvizni...
  12. N

    Kopaonik

    Upravo tako. Em je raspust krenuo 23., em su vremenski uslovi sjajni za decembar. Takodje, skijanje vise nije eksluzivan sport. Iz moje generacije npr, a mi smo poceli da skijamo sredinom osamdesetih, mozda 10% nas iz osnovne i srednje skole u BG je skijalo. Danas, vrsnjaci mog sina, bukvalno...
  13. N

    Zabrana pušenja u ugostiteljskim objektima

    Nije u pitanju nikakav neokolonijalizam, vec cisto politicki rejting. Uvodjenje zabrane pusenja ne donosi nove glasove, ali bi SNS izgubio gomilu glasova pusaca i rejting bi pao. Samo to i nista vise. Medjutim, pre ili kasnije ce morati zbog pritiska iz EU. U medjuvremenu mogu da dizu akcize...
  14. N

    Srpska ekonomija (strategija, planovi, dešavanja)

    Da, zapravo je veca jer u statistiku ne ulaze plate koje se isplacuju delom na ruke. U centralnim gradskim opstinama prosecna plata je realno (ako se uzme u obzir udeo na ruke) oko 1600 EUR, u rangu sa Ljubljanom i Zagrebom.
  15. N

    Park Apartmani Kalemegdan - [ Stambeni objekat ]

    Cesto investitor produzi GD za jos dve godine, sto je po zakonu i verovatno i ovde slucaj.
  16. N

    Cene nekretnina

    Evo ja se slazem se sa tobom. I to je odlicno, jer bi u suprotnom ta radna mesta popunjavali uzasni migranti tipa Kabobo koji danju (kao) rade a nocu ti rascopaju glavu pijukom zato sto si Srbin. Vrlo dobro se secam legendarnog Kaboba jer sam tad bio u Italiji, covek redom probijao lobanje...
  17. N

    Cene nekretnina

    Obzirom na drustvene okolnosti, imigracija u Srbiju tj. Beograd je neizbezna. Ziveo sam dovoljno dugo u Italiji i video sta znaci nekontrolisana imigracija iz juzne Amerike, Afrike i indijskog potkontinenta. Rusi nisu moji, ali u odnosu na arape, pakije ili "ekvador pipl" veruj mi da su zlato...
  18. N

    Cene nekretnina

    Svi Rusi i Ukrajinci su dosli privremeno, ali ce poprilican broj ostati zauvek i integrisati se u srpsko drustvo kao i generacije belih Rusa od pre 100 godina. Isto kao sto je veliki broj nasih imigranata otisao privremeno u inostranstvo i ostao zauvek ili se vratio da krcka penziju koja je u...
  19. N

    Stranci u (o) Beogradu

    Pa poenta i jeste sto si ziveo u ne-zapadnoj zemlji. To je zapravo plus. Kolicina zivotinjskog izmeta i mokrace na ulicama Beograda je zanemarljiva u odnosu na isto na zapadu Evrope. Kolicina smeca na ulicama Beograda je zanemarljiva u odnosu na isto na zapadu Evrope. Birokratija u zapadnoj...
  20. N

    Stranci u (o) Beogradu

    Kao expat koji zivi 20 godina preko, i ja se uvek odusevim kad dodjem u Beograd. Bez obzira da li ostanem 3 ili 33 dana. Jednostavno, Beograd je jedno od najboljih mesta za zivot na ovoj planeti, to uglavnom osporavaju ljudi koji i nisu ziveli na nekom drugom mestu.
  21. N

    Cene nekretnina

    Nema nikakvih podataka pa ni insinuacija o klizistu. Na prvi pogled ostecenja na skoli su posledica intenzivnih radova na izgradnji zgrade pored sa tri podzemne etaze. Skola je sagradjena pre II sv. rata, tako da nema AB konstrukciju. Naravno, to ne opravdava gradnju gde se ne obraca paznja na...
  22. N

    Cene nekretnina

    Da li imate jos neke detalje o problemu klizista na lokaciji Viva Residences? Da li neko iz skole prijavio, postoje neki dokazi/fotografije? OS Veljko Dugosevic je moja bivsa osnovna skola pa me bas interesuje sta se tu desava. Pre izgradnje objekta nije mi poznato da je tu bilo bilo kakvo...
  23. N

    Cene nekretnina

    Ako hoces XAU kupi dok je na rasprodaji tj. manje od 2600 USD za uncu. Bajden ima jos 2 meseca da zapocne ozbiljan rat a to je vise nego dovoljno. Trampova politika ce biti inflatorna, on se bori za jeftin dolar i vrsice pritisak na FED da agresivno spusta kamatne stope. Da bi cena zlata pala...
  24. N

    Cene nekretnina

    Problem je sto se novac zarobljava na 5 godina, a ni 100k EUR u kesu nije sitnica. Opet, ukupna cifra vrednosti IPA je mala, oko 50M EUR sto ce verovatno da plane za par dana medju jacim igracima.
  25. N

    Cene nekretnina

    Zar jos uvek imamo sume? Mislio sam da moramo da skidamo parket da bi se grejali. p.s. zaduzivanje ce trajati vecno, sa povremenim resetima.
  26. N

    Cene nekretnina

    Apsolutno. Hteo sam da se vratim za BG jos 2018. ali me niz odredjenih okolnosti i dogadjaja u tom momentu sprecio i pokvario planove. Postoje odredjene okolnosti koje ti ne dozvoljavaju da se vratis bas kad hoces (npr. ciklusi skolovanja dece). Moj posao je takav da ne postoji stalan ugovor...
  27. N

    Cene nekretnina

    Ne znam za Madrid, ali za Rim vrlo dobro znam. Tamo je prosecna plata oko 1400 EUR, s tom razlikom sto tamo nema "500 EUR na racun a 1000 na ruke" i slicno. Dakle plate su danas slicne, a troskovi poprilicno veci osim hrane u supermarketima i garderobe koja je jeftinija, kao i espresso ako ne...
  28. N

    Cene nekretnina

    Verovatnoca za tako nesto je ista kao i da nas sve proguta crna rupa. Nikad se vise para nije vrtelo u BG, ja koji zivim preko to vrlo dobro vidim jer cesto dolazim. Voze se sve skuplji automobili, vecina ljudi koje znam (rodjeni beogradjani) kupuju 2. ili 3. stan, bukvalno ne poznajem nikoga ko...
  29. N

    Cene nekretnina

    Za BTC ne mogu da kazem nista, ali za naftu mogu - Rusi su izvukli pouku krahom SSSR-a. Pre ce Rusi dici u vazduh pola busotina na svetu nego sto ce da dozvole da nafta dugorocno padne na 20 USD. Ako planiras zlato - bolje kupi pre kraja godine da se ne iznenadis sledece godine sa 3600 a ne 1600...
  30. N

    Cene nekretnina

    Koliko god cudno zvucalo teoreticarima zavere, po stoti put: NBS nema politiku fiksnog kursa. Fiksni kurs je npr. u BiH i Bugarskoj, ne i u Srbiji. Srbija ima plivajuci kurs kao npr. Madjarska ili Turska. Jedini posao NBS je da amortizuje nagle skokove i padove kursa, smanjenjem ili povecanjem...
Vrh