Rezultati pretrage

Nije jednako nego je mnogo bolji. Ovako dobro odrzavana stara zgrada u Beograd ne postoji. Prednji deo stana gleda na ulicu. Pa cinjenica da je to "socijalni" stan - koji je uzgred receno bolji od 90% stanova u Beogradu, je dobra stavka - jer omogucava da kupe oni sa manjim primanjima, a ne...

Nije idealan, ali Central Park - New York. To je kao da kupis stan preko puta Kalemegdana, takav stan vise kosta u Beogradu. Neverovatno do koje situacije je dovedeno trziste nekretnina u Bg-u. New York je najbogatiji grad na svetu.

Evo ima ovaj stan kod Central Parka. Kroz HOA se dobije i grejanje i gas i topla voda itd....barem u ovom slucaju. Zgrada je u boljem stanju od 95% zgrada u Beogradu: https://www.zillow.com/homedetails/176-W-81st-St-APT-3E-New-York-NY-10024/453460049_zpid/

Evo ima ovaj bez HOA, sa zajednickom terasom koja ima pogled na Statue of Liberty. https://www.zillow.com/homedetails/105-Greene-St-APT-1001-Jersey-City-NJ-07302/108635663_zpid/ Sta HOA podrazumeva, nesto su mi velike cifre. Je li to nesto kao infostan ili samo odrzavanje zgrade? Mada sve...

Kupis u New Yorku slican stan za te pare. https://www.zillow.com/homedetails/33-47-14th-St-APT-6C-Astoria-NY-11106/79736827_zpid/

Tapkarosi su krenuli da preprodaju stanove u Lux 51. Mislim da nece to ici tako lako, ali vidim da se pojavljuje sve vise stanova. https://www.4zida.rs/prodaja-stanova/bezanijska-kosa-1-bezanijska-kosa-novi-beograd-beograd/trosoban-stan/68fba69b35c8ac8fd308a6de

Mislim da je to Vuciceva strategija - svima cu vam dati da malo kraduckate - da se ne osecate cisto. Pa onda mogu i ja i Sapic da kazemo - pa sta (i ja sam i ti si krao itd...) Samo sto mi krademo na sitno, a oni kradu milijarde i milijarde.

Sto se tice srpske ekonomije, realno niko ne zna kolika je ona tacno. Sve sto se moze radi se na sivo. Srbija je zemlja haosa i mogucnosti za brzu zaradu - nesto kao divlji zapad. :)

Danas sam bio na suvozackom mestu tokom voznje centrom Beograda ka Visnjickoj Banji. Moj zakljucak je da je Beograd jezivo ruzan grad. Nema fasade da je u normalnom stanju. Gomila fasada se obrusava. One sto se ne obrusavaju (uglavnom soc-brutalisticke zgrade) su jezivo sive kao da na njima ima...

Apsolutno se slazem, jedan od razloga zasto sam u Srbiji i dalje iako nisam vezan poslom lokacijski, jeste taj sto posedujem svoju nekretninu. Nekretnina vezuje ljude za odredjenu zemlju. Cim toga nema ljudi mnogo lakse migriraju, sele itd....

Smesne pare, jezivo kako se rasprodaje/krade drzavna imovina, slicno kao i PKB. Das zemlju za neke sarene papire. Kao Indijanci smo postali. https://bif.rs/2022/07/prodat-21-maj-u-stecaju-za-185-miliona-dinara/

Ma nije pitanje licnog osecaja, nego je baja konvertit. Sto znaci ili je glup, pa ne zna svoje poreklo ili je prodao dupe za veceru. Ovi sto kupuju nekretnine po Hr., i imaju neku zelju da se tamo motaju su cisti mazohisti - treba im kupiti bic da se samokaznjavaju.

U ovom momentu je lakse obogatiti se u Srbiji nego u nekoj evropskoj zemlji. Tamo je sve toliko regulisano da svaka licna inicijativa bude jako brzo ugusena birokratijom, porezima itd...

Da li bismo mogli da sastavimo ekipu da sami pravimo zgradu, nema druge sa ovim cenama profiti su ogromni?

50% otislo na kompenzacije, ili mozda samo lazu. :-)

Ajde bas cu da se raspitam. Gradjevinci nemaju konkurenciju na svetskom nivou (ovde su u lokalu, nije nesto sto mozes da uvezes itd...) i onda mnogo lakse na mufte mogu nesto odraditi, bez visoke ekspertize. Mada imam dobrog ortaka ciji je cale imao gradjevinsku firmu i ostavio mu par stanova...

Pusti me ti pateticnih upropastices dete prica. To je bs koji je dosao sa zapada, zato i pucaju po svim savovima. Dete voli kada dobije 5 i kada mu se pokaze i omoguci to da ostvari. Nema kazni, samo smernica i ucenje. Po meni je neodgovorno ne omoguciti detetu da dostigne maksimum svojih...

E ne znam izgubio sam kontakt sa njim. :) Znam da je preko veze upisao 10. Bg gimnaziju, ali to je vest od pre 20+ godina.

Mislim da imas pogresno stanoviste. Nadam se da ne zvuci kao da ti drzim lekciju jer mi to nije namera, cim si uspeo da ostvaris uspehe u zivotu ocigledno posedujes intelektualne i karakterne osobine da donosis kvalitetne odluke. Deci je potrebna struktura, a i ciljevi. Cilj mu je postavljen...

Matematika, fizika, informatika. Nisam fan profi sporta.

Ja sam bio djak generacije u osnovnoj, kao i moja supruga. Cilj za naseg sina (on je prvi na tapetu) je recimo da ode na olimpijadu, stepenica vise. Dajem to samo kao jedan primer - ima tu dosta drugih ciljeva koji su mu kroz sistem koji uspostavljamo predodredjeni. Sve je dizajnirano oko rada i...

Pa aristokratija u proslosti nije morala da radi, pa je uspevala da obrazuje i vaspitava narednu generaciju. Svako ko je iole zagrebao smisao zivota i ljudsku psihologiju je svestan da pare nisu zapravo toliko bitne - jesu ako ih nemas, ali ako ih imas to je samo jedna stavka. Zapravo bitne su...

Apropo toga da Beograd pocinje da lici na Indiju, jezivo i "elita" iz Kneza je postala toliko lenja i nekulturna da pretvaraju Knez u deponiju. Jos kada dodju ovi Indusi, Pakiji i slicni ima da pocne i da se sere po ulicama - jos samo to nisam video. Valjda deponija ispred stana i izvrljane...

Kod real gdp growth se uracunava i inflacija. Samo sam sumnjicav da li je nasa inflacija pravilno izracunata. Inflacija je kada su stanovi u pitanju u zadnjih 6 godina 100%. 2019-2020. stan na Bezanijskoj Kosi je isao izmedju 1000+-1500 evra, sada je na 2500-3000 evra. Da budem korektan...

Da li ce bajni predsednik posle ovih zadnjih podataka i blameze smeti vise da govori o ekonomskom rastu i napretku. U isto vreme Kosovo je raslo oko 4.2% godisnje, BiH 2.8%, Crna Gora 3.2%, Kina oko 6%. Ne znam da li se u obzir uzima pad broja stanovika, jer je ovo real gdp growth. Imamo pad...

Mislio sam vise na sam plan naselja, ne na lokaciju. Smrdivill je zaista jeziv. Dao sam samo kao primer, vecina novih projekata su jezivi. Mislim da ce i ona Marina Dorcol da bude jeziva - prosto ce nagurati sto vise kvadrata mogu bez ikakvog obzira prema estetici i funkcionalnosti naselja, Big...

Je li neko zna za ove starije zgrade u centru grada, koje su pravljenje od one pune opeke. Da li je njihov vek trajanja maltene beskonacan, poput onih rimskih konstrukcija? Diskutovali smo o manama betonsko - armiranih konstrukcija i da imaju ogranicen vec trajanja zbog korozije celika. Da li...

TI zavrsi radovi mi ni "nisu" toliko bitni, to se da resiti. Bitno mi je da ima dovoljno armature, da beton ima dovoljno cementa, da je statika odgovarajuca (pod tim podrazumevam i temelje), izolacija (toplotna, zvucna), fasada, vodovodne instalacije koje vode od stana (da nema non stop nekih...

Onda je to taj kvalitet o kojem sam cuo. Da li su upitni i temelji tih zgrada - korozija, nedovoljno kvalitetno tlo za visoku gradnju itd....?

Ouch, svi u pocetnoj fazi imaju prikaze kao da ces ziveti u sredistu Central parka, kada se proda prva serija stanova krece urbana distopija. Big Fashion, Vozdove Kapije, Wellport itd... svi su lagali na pocetnim renderima.