Nedavni sadržaj od Proleter

Kolege forumaši, nešto bih pitao one koji već žive u naselju i zaista unapred zahvaljujem na odgovoru: 1) Da li postoji neko igralište za decu (tobogoani, ljuljaške i slično) 2) Ako roditelji sa malom decom požele prosto da malo prošetaju (čak i bez dece, čisto da se protegnu noge), ima li...

Cena je sa PDV ali je i to ipak sasvim "pristojno" povećanje od preko 100 EUR po kvadratu + na to dodajte PDV. Ali naravno, ako ima kupaca, tj. potražnja nadmašuje ponudu, onda je i ta cena u redu :sesir:

Informacija sa kraja prošle nedelje, ako nekoga zanima.... Navodno ove nedelje počinje prodaja u objektu H, počeće već da pozivaju ljude koji su se prijavili za kupovinu... Stanovi su u H iste strukture kao i u objektu G, s tim što je sam objekat H nešto manji pa će i manji broj stanova biti u...

Meni su najavili da će prodaja stanova u zgradi G početi u maju (i to na samom početku meseca), cena malo viša u odnosu na prve tri zgrade, broj jednoiposobnih stanova u G zgradi otprilike isti kao u C, D i E zajedno...

Ja sam baš, sasvim nevezano za forum, pričao nešto oko grejanja sa dvojicom kolega koji žive u Stepi u različitim zgradama i baš su se pohvalno izrazili... Izgleda da je ipak sve stvar sreće, što naravno nije u redu (šta treba, da gledam u staklenu kuglu pre kupovine koja će zgrada i koji stan...

U nekom od prethodnih postova sam napisao - problem se javlja samo zato što GDS nije još uvek dostavila svim bankama potrebnu dokumentaciju kako bi banke mogle da počnu sa odobravanjem kredita I pre nego što objekat bude 80% završen... Ista priča je I za NKOSK (ovo je informacija od pre nedelju...

Banka može da odobri kredit ali to nema nikakve veze sa NKOSK, uloga Korporacije nije u tome i oni nemaju veze sa mogućnošću odobravanja kredita od strane banke... Nejasno sam gore napisao, nije meni sporno da banka može da odobri kredit ako proceni da su ispunjeni uslovi, to je do poslovne...

I mene je interesovalo zašto su kada smo bili na razgovoru ponudili da maltene sutra odemo kod notara, a nemaju još pripremljene sve elemente glavnog ugovora, konkretno smo i mi pitali za opremu u stanu i nisu znali ama baš ništa o tome... Takođe, nismo pitali, ali je i nas to zanimalo - kako će...

Nemam insajderske informacije, osim onih koje su nam juče rekli na razgovoru, a to je da dvosobnih i većih stanova ima da se bira, jednosobni i jednoiposobni su svi prodati... :? A većih ima jer se kupcima nikako ne dopada ideja obavezne kupovine garažnog mesta... :dil:

Ne planiraju, nadam se, da za kasnije faze povećaju cenu :mrgreen: I ovo je preterano, ne verujem da će biti više... U stvari ne očekujem, a Bog drgai zna šta je u njihovim glavama...

Mene samo interesuje da li će GDS da ostane dosledna sebi i da "ispoštuje" najavljenu cenu od 1.430 do 1.640 evra/m2 za Zemunske kapije... :?

Ja se Dušane najiksrenije nadam da ste u pravu... Trenutni obim ponude nije toliki da može da utiče na korekciju cene, krediti jesu povoljniji nego što su bili ranije, a ako tome dodamo I (neočekivano veliki) broj keš kupaca, jasno je kako prodavci sada formiraju cenu kvadrata... Ako je istina...

Kada sam ja pitao da li bi o našem trošku mogli da izmene neke stvari u stanu (verujte, kozmetičke izmene), bukvalno je bolje bilo da sam mu lupio šamar, manje bi se čovek iznenadio I ne bi mu bilo onoliko neprijatno... :mrgreen: A i ja bih dodao da su iz EP neprofesionalni, bukvalno protekom...

Neverovatan broj manjkavosti, priznajem da sam baš razočaran odnosom investitora prema ljudima koji su dali veliki novac za kupovinu nepokretnosti... Da se razumemo, niti likujem, niti promovišem čuveno "ma znao sam ja...", mene je od kupovine stana odvratila samo cena (jednostavno, nisam imao...

Ako bi nekoga interesovalo, imam neke informacije koje se tiču kvaliteta gradnje kod oba investitora... Zgrade je obišao čovek koji je u građevinarstvu 30 godina, a poslednjih 15 isključivo radi zgrade po Beogradu, verujem u njegov sud i iskustvo... Energoprojekt je nahvalio izuzetno što se tiče...