Nedavni sadržaj od Mr. Frozni

Te nove zgrade se nalaze iznad premijuma 1, a ispod energoprojektovih zgrada ( na slici one 3 bele). Desno od njih, a iznad Premijum 2 zgrada ce biti jos takve 3 zgrade. One jos nisu krenule da se grade.

P zgrada je posebna zgrada, ne misli se na Premium 1 ni 2, tako da te brige nemate 😉

Ukoliko je pristup vatrogasnog vozila sa dve fasadne strane i radijus skretanja jedan od uslova za posledično dobijanje upotrebne dozvole, možete li oceniti da li ce taj uslov ispuniti premijum zgrade? Nešto razmišljam kako bi to izgledalo obzirom na širinu unutrašnje ulice izmedju lamela 🤔 Baš...

Pogledajte, trebalo bi da je definisano predugovorom koji je rok da se podnese dokumentacija za banku od dana prijema obaveštenja od strane investitora da je završeno 80% izgradnje.

Nema tu puno opcija. Ako firma koja to bude održavala ne bude zadužena za sneg(a valjalo bi se potruditi da to bude jedna od stvari koje rade), nema druge nego da se mi organizujemo pa da lopatamo. Na licu mesta videti gde ćemo, ne treba sada oko toga lupati glavu, dovoljno trenutno ima drugih...

Verujem da sam ja pojedinac koji piše gluposti o zelenim površinama, drvoredima i slično koji se zaleteo za stan jer je, eto, cena ispod proseka 🤔, pa bih da iskomentarišem sa ovoliko pameti koje, nadam se, imam dovoljno, da me razumete.... Prvo, kupovina stana za bilo kog od nas ovde koji ne...

Ja sam danas bio do naselja i potvrđeno je da će zaista biti nekog parka. Ne treba očekivati da će biti ogromno, ali neće biti ni minijaturno kako se pisalo u navratima. Zelenila u samim blokovima nece biti nešto puno, ali sa strane će biti drvoredi i gde god nije trotoar bice nekog rastinja i...

Mislim da je najviše zbog toga što je terasa gotovo 60 kvadrata, a one se naplaćuju po punoj ceni kao i kvadrat stana, pa se sa ovom cenom "kompenzuje" ta činjenica. Ipak je tu "samo" cca 80 kvadrata stambene površine bez terase.

Tu si u pravu i to jeste prostor gde najviše može da se ukanali, ali tu nema kalkulacije, tj opcije ovako ili onako. Jedino da se ne uzima kredit u evrima nego u dinarima. Konkretno, iznos kredita koji bih ja uzimao ne bi mogao da se uzme u dinarima, pa izbora nemam. Sto kaze Stole, kud puklo...

I ja razmišljam o tome i nisam nešto pametan.. Sve zavisi i od visine kredita koja se uzima, shodno tome se i kalkulise rizik. Gledao sam projekcije na nekim finansijskim sajtovima, kao očekuje se da euribor sa sadašnjih cca -0.5% do kraja 2024. godine možda poraste i do gotovo 5% (🤪), nakon...

Tehnički prijem može da se vrši po fazama izgradnje objekta, za objekte za koje je građevinskom dozvolom predviđena fazna izgradnja. Dakle, ne mora cela zgrada da se sagradi.

Pogrešan link sam kopirao, u pravu si, ovo je taj ispravan:)

Imate dole link kad je bio javni uvid, sa sve dokumentacijom projekta, valjda je to to što je bilo postavljeno ranije. https://www.beograd.rs/cir/gradski-oglasi-konkursi-i-tenderi/1782428-javni-uvid-u-nacrt-plana-detaljne-regualcije---visnjica/

Ne bih baš ocenio da muljaju, 20% učešća je standard koji banka traži da bi se odobrio kredit. Neke banke, npr Poštanska štedionica je imala varijantu (ne znam da li važi to i sada) da to može da bude i 10%. U svakom slučaju visina učešća može da varira od banke do banke, ali je standard bar 20%...

Ja sam razumeo da su trafo stanice urađene i da je to jedan od zadatih zahteva i da postoje 2 trafo stanice za svaku premijum zgradu, tj ukupno 4. S druge strane, priča da treba da se završe grubi radovi na P2 pre asfaltiranja ima nažalost logike, obzirom da teški kamioni stalno saobraćaju tuda...