Zepter-City - Brodogradilište Beograd
- Začetnik teme Nenad
- Datum pokretanja
tragac
Expert
Ovo je prva recesija u kojoj će kapital krenuti ka investicijama u inovacije koje jesu rizičnije ali su isplativije nego kamata i nekretnine. Ne može se zidati u nedogled. Neko to što se sazida mora i da posedne.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=654493#p654493:1a3ghhuq je napisao(la):Пантограф » 29 Aug 2019 10:04 am[/url]":1a3ghhuq]Није Марко него Јанко. У овом случају не Сибињанин, него Јанковић - Цептер
Авај, мислим да ће, у случају рецесије, каматне стопе остати ниске или непостојеће, што би значило да ће капитал и даље да мигрира према - некретнинама. Видећемо шта ће тачно да се деси...
Пантограф
Professional
- Učlanjen(a)
- 23.04.2012.
- Poruke
- 21.456
- Pohvaljen
- 49.243
У основи тачно, мада, прилив становништва из Србије у Београд јесте константа са којом треба рачунати и током кризе. Верујем да би много више била погођена станоградња у нпр. Зрењанину, Пожаревцу, Великој Плани, Крагујевцу, Нишу. Очекујем, ипак, известан пад цена у Београду у случају кризе, јер су оне тренутно сасвим ненормалне.
Kailan
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.08.2015.
- Poruke
- 3.110
- Pohvaljen
- 11.071
У сваком случају градска управа може без проблема да уреди бар ове зелене површине, бици стазе и крене са рашчишћавањем како би цео тај део био употребљив и без стамбених/комерцијалних објеката
Још ако среди лепо лифтове на мосту на Ади и смилује се да изгради насип који би повезао овај део са остатком Новобеоградског кеја код савских блокова успела би да унапреди Београд више него већина градских пројеката у последњих 20 година а вероватно и по нижој цени. О повезивању тог дела бици стазама/шеталиштем до бувљака и можда чак у некој будућности са остатком кеја ка граду не бих ни да се усудим да маштам.
Има ту доста припремног (правног и грађевинског) посла које би ваљало покренути што пре. Таман би прошла рецесија док они несрећници поруше све мртве зграде, рашчисте простор и среде кеј/зеленило
Још ако среди лепо лифтове на мосту на Ади и смилује се да изгради насип који би повезао овај део са остатком Новобеоградског кеја код савских блокова успела би да унапреди Београд више него већина градских пројеката у последњих 20 година а вероватно и по нижој цени. О повезивању тог дела бици стазама/шеталиштем до бувљака и можда чак у некој будућности са остатком кеја ка граду не бих ни да се усудим да маштам.
Има ту доста припремног (правног и грађевинског) посла које би ваљало покренути што пре. Таман би прошла рецесија док они несрећници поруше све мртве зграде, рашчисте простор и среде кеј/зеленило
filip14586
Higher intermediate
ФЕД је на последњем заседању о каматној стопи смањио камату, ЕЦБ ће још дуго држати камату на нули, тако да мислим да ће још капитал долазити у земље развоја у потрази за већим приносом.
dragan
Professional
Eno Nemačka izdala neke državne hartije sa kamatom "nula" ?!
Ko je tu lud? .
. . . U Poštanskoj štedionici kamata 3 - 4% .
Ko je tu lud? .
. . . U Poštanskoj štedionici kamata 3 - 4% .Sa obzirom da je kamata inače negativna, 0% jeste dobro jer ne gubite novac. Nije još u domaćim medijima komentarisano ili Ja nisam video, u Norveškoj mislim su banke konačno prenele negativne kamatne stope na stanovništvo. Tako da i 0% deluje bar kao način da se sačuva novac.dragan":21it3bpd je napisao(la):Eno Nemačka izdala neke državne hartije sa kamatom "nula" ?!
Ko je tu lud? .
Sent from my SM-G930F using Tapatalk
astrodule
Professional
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=654535#p654535:opuxegff je napisao(la):
Evo trče pa se sapliću da urade nešto za dobrobit građana i pripreme teren za ono što će sigurno da se desi.
Naravno da bi sve to bilo logično da se uradi, kao što je bilo logično da u Savskom amfiteatru prvo urade celo šetalište i Bulevar Vudro Vilsona, ali nešto ih za*ole ona stvarčica da to urade.
dragan
Professional
Sa takvom kamatom mogu da "sačuvaju novac" i ispod jastuka.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=654687#p654687:3n0noobk je napisao(la):
filip14586
Higher intermediate
И да им једе инфлација 2% годишње. Кад су камате ниске најбоље на Берзу и у некретнине склонити новац, јер нпр. предузећа највише користи имају од јефтиног капитала за ивестирање.
srdjanprpa
Advanced
- Učlanjen(a)
- 19.07.2017.
- Poruke
- 2.180
- Pohvaljen
- 8.360
Odakle su renderi?
- Učlanjen(a)
- 10.01.2007.
- Poruke
- 19.618
- Pohvaljen
- 41.860
PDR nije na vidiku od 2016. a tako da će dosta vode proteći ispod mosta dok ne krene izgradnja. Pozicija pored mosta je prilično nepovoljna za stambenu izgradnju negde u rangu Magnolije pored Starog savskog mosta. Bliže mostu eventualno hoteli, poslovni prostor i komercijalna namena.
tragac
Expert
Da, kad bi imali pristup mostu. Ako bude ovakvo rešenje moraće dosta da se kruži.
Nego koliko ovde ima stanova? Rekao bih još malo pa 2000. Gde su objekti javne namene?
Nego koliko ovde ima stanova? Rekao bih još malo pa 2000. Gde su objekti javne namene?
Slazem se, ovaj deo je idealan za neki poslovni deo grada, pogotovo sto je mesto idealno za visoke zgrade. Samo je pitanje kolika je uopste u gradu potreba za poslovnim prostorima, posto se dosta firmi seli iz stana u stan, a koliko vidim i ove neke kule sto se grade su stambene.
dragan
Professional
Nije jasno šta se čeka sa usvajanjem tog PDRa, kada je Javni uvid[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=662731#p662731:vge9dmya je napisao(la):
bio još u martu 2017., a već je doneta odluka šta će se tamo graditi.
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... obalu-Save
https://www.ekapija.com/real-estate/168 ... ompleks-sa
Ljudi ajde molim Vas, procitajte pre nego sto komentarište. Piše lepo da je to samo urbanističko rešenje koje samo osnov za dalju razradu.... Ozbiljnija rešenja ocekuju se tek krajem godine, a posle ce gotovo sigurno će objaviti i glavni projekat za svaku fazu. U tekstu pise i da gradnja nece početi u nama bližem periodu odnosno ni ove ni sledece godine....[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=662729#p662729:236odpse je napisao(la):
