"Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića.

[ccc]

@boby07 - Da li znas koliko je placao kvadrat? Da li se uselio, i ako nije, kada ce?

 

[delfin]

Da li neko ima info kada je primopredaja stanova.

 

[mekbejn]

Nema jos konkretne informacije. Ja se i dalje nadam prvom, mada sam nacuo da je realno posle vikenda, tj oko petog.

 

[delfin]

Verovatno ce da potraje jer ne mozemo svi isti dan da preuzmemo kljuceve

 

[goca#goca]

Postepeno ce da dele kljuceve koliko sam shvatila prvo stanarima koji su u potpunosti izmirili obavezu jer jos uvek ima i onih koji to nisu ucinili.

 

[mekbejn]

 

[goca#goca]

Danas su svi kupci prve lamele dobili isto obavestenje ☺
Nadam se da provera sistema nece dugo trajati i da cemo uskoro dobiti kljuceve.

 

[direktor]

Trazi garntne listove od svega sta je ugradjeno u stan i kad je zurka useljenja za bb ekipu za kontrolu uradjeno

 

[goca#goca]

mekbejn » Uto Maj 30, 2017 3:18 pm[/url]":25e10pfx]

Lepo ste naveli sve sto ste sakupili od dokumentacije ali me zanima ovo sto treba da nam da ZA. ☺
Da li ste Vi vadili vlasnicki list ili ste prilozili onaj koji ima Zelena Avenija. Radmila mi rece da ih ima 2 oko 150 strana? Da me ne vrate zbog toga.
Hvala

 

[ccc]

Optimizam na nivou - Preprodaja (i to bez PDV-a) po ceni od tacno 1800 evra po kvadratu

https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 6571992333

Sve pohvale za trud

 

[goca#goca]

Da li je realan?
Cak i ona zgradica koja se gradi na uglu, okvirno ce biti 1700 po kvadratu. Takodje prodaju vrsi fizicko lice koje nije u sistemu PDVa sto znaci da nema povrata istog i plus se stanovi prodaju samo za kes.

 

[pajke01]

Sramno. Kolika je inace bila cena tog stana po kvadratu?

Sent from my LG-H850 using Tapatalk

 

[ccc]

Naravno da nije realan, zasto bi neko zeleo da kupi od njega po potencijalno 10.000 evra vecoj ceni nego direktno od investitora? Sigurno mu gori da se useli odmah, a ne u martu?

 

[ccc]

@pajke01 - 1650 evra po kvadratu, sa PDV-om (sada je 1750). Dakle 1485 je placao, nakon povracaja. Mislim razumem ja razne ideje, ali ovde vidimo pokusaj da se zaradi 14000 evra preko noci, a verujem da niko nije toliko glup sa druge strane

 

[pajke01]

@pajke01 - 1650 evra po kvadratu, sa PDV-om (sada je 1750). Dakle 1485 je placao, nakon povracaja. Mislim razumem ja razne ideje, ali ovde vidimo pokusaj da se zaradi 14000 evra preko noci, a verujem da niko nije toliko glup sa druge strane

Gledao sam ovih dana stanove u ZA i bas taj tip stana mi najvise odgovara. Razocarao sam se kad sam video da su rasprodati svi takvi stanovi, a sad mi je jos vise zao jer vidim kako ljudi postupaju i zele da se obogate preko noci...
Da li vredi cekati lamelu 4, postoji li info o pocetku izgradnje?

 

[ccc]

Ne znam kada planiraju pocetak izgradnje lamela 4 i 5, ali mislim da imas stanove slicne kvadrature u lameli 3, jedino ako ti ne odgovara raspored / orijentacija.

 

[Novajlija001]

Ja ne vidim nista sporno u prodaji tog stana. Ko nema povracaj PDV-a ako spusti cenu za 2000€ platice isto kao i investitoru za stanove koji nisu gotovi. Postoji i mogucnost da covek nije zadovoljan kako je stan ispao pa ga prodaje, ne mora da znaci da mu je cilj bio zarada...na kraju krajeva investitor je podigao cenu za 100€ po m2 i dao mu tu priliku.

 

[vanste25]

Imate u lameli 2 jos dvosobnih stanova i nisu prodati. 46.56 kvadrata.
Ovi oko 40kvm su odmah prodati, ali cini mi se da su 45, 46 bolji.

 

[pajke01]

Imate u lameli 2 jos dvosobnih stanova i nisu prodati. 46.56 kvadrata.
Ovi oko 40kvm su odmah prodati, ali cini mi se da su 45, 46 bolji.

Tacno, ali svi ti od 45.56 kvadrata koji su ostali, gledaju unutar dvorista i nece biti osuncani zbog svoje pozicije.

Sent from my LG-H850 using Tapatalk

 

[ZLamela1]

Drage buduce komsije,
Hvala na pregledu oglasa za prodaju mog stana i komentarima.
Kako ne bi bilo daljih nagadjanja, zelim da vas informisem da je u pitanju prodaja stana radi kupovine veceg stana u Lameli 4.
Cena je formurana na osnovu predloga Banke, koja projektno finansira, za stanove u Lameli 4. Kako se jos uvek razmatra da li ce biti prihvacena ista li podignuta na 1850/m2, zeleo bih da verujem da je ipak ovo relna cena.
Pozdrav.

 

[vanste25]

pajke01 » Ned Jun 04, 2017 2:18 pm[/url]":uhy930ol]

Imate u lameli 2 jos dvosobnih stanova i nisu prodati. 46.56 kvadrata.
Ovi oko 40kvm su odmah prodati, ali cini mi se da su 45, 46 bolji.

Tacno, ali svi ti od 45.56 kvadrata koji su ostali, gledaju unutar dvorista i nece biti osuncani zbog svoje pozicije.

Sent from my LG-H850 using Tapatalk

Tacno, ali ce stan koji gleda na jugo-zapad biti mnogo topliji preko leta. Terasa neupotrebljiva do 8 9. Ne budi te jutarnje sunce
Okolne kuce dime, pa ako gledas na dvoriste, nemas problema sa tim
Uvek ima i za i protiv.

 

[goca#goca]

pajke01 » Ned Jun 04, 2017 11:48 am[/url]":1kw2a8av]Sramno. Kolika je inace bila cena tog stana po kvadratu?

Sent from my LG-H850 using Tapatalk

Prva lamela je bila 1650 sa pdvom kada sam ja kupovala.

 

[ccc]

ZLamela1 » Ned Jun 04, 2017 2:25 pm[/url]":35us5wq3]Drage buduce komsije,
Hvala na pregledu oglasa za prodaju mog stana i komentarima.
Kako ne bi bilo daljih nagadjanja, zelim da vas informisem da je u pitanju prodaja stana radi kupovine veceg stana u Lameli 4.
Cena je formurana na osnovu predloga Banke, koja projektno finansira, za stanove u Lameli 4. Kako se jos uvek razmatra da li ce biti prihvacena ista li podignuta na 1850/m2, zeleo bih da verujem da je ipak ovo relna cena.
Pozdrav.

Srecno

 

[goca#goca]

goca#goca » Ned Jun 04, 2017 2:12 pm[/url]":28amopvt]

pajke01 » Ned Jun 04, 2017 11:48 am[/url]":28amopvt]Sramno. Kolika je inace bila cena tog stana po kvadratu?

Sent from my LG-H850 using Tapatalk

Prva lamela je bila 1650 sa pdvom kada sam ja kupovala.
U startu je receno da ce svaka naredna biti skuplja.
Ipak, svako moze sa svojim stanom da radi sta hoce.
Bilo bi super da dobije tu cifru ako moze

 

[goca#goca]

pajke01 » Ned Jun 04, 2017 12:01 pm[/url]":ksae0uze]

@pajke01 - 1650 evra po kvadratu, sa PDV-om (sada je 1750). Dakle 1485 je placao, nakon povracaja. Mislim razumem ja razne ideje, ali ovde vidimo pokusaj da se zaradi 14000 evra preko noci, a verujem da niko nije toliko glup sa druge strane

Gledao sam ovih dana stanove u ZA i bas taj tip stana mi najvise odgovara. Razocarao sam se kad sam video da su rasprodati svi takvi stanovi, a sad mi je jos vise zao jer vidim kako ljudi postupaju i zele da se obogate preko noci...
Da li vredi cekati lamelu 4, postoji li info o pocetku izgradnje?

Mislim da izgradnja lamela 4 i 5 pocinje neposredno po zavrsetku lamele 3 a to je negde u Aprilu sledece godine.