Voždov Kvart [stambeni kompleks]

[sutraw]

Odokativno prema ovom renderu, ovo je slična razdaljina između zgrada kao u naselju Sanivil, gde iz stana možete komotno videti šta onaj u zgradi prekoputa gleda na televiziji.

Ko voli privatnost, ne bih mu savetovao da kupi stan koji gleda u drugu zgradu, ako je razdaljina stvarno ovakva.

 

[nikola1970]

Razdaljina je ja mislim 18-20m, definitivno minimalna moguca koju su mogli da uglave.

 

[alokin87]

Ja kad sam pričao sa njima rečeno mi je da je razdaljina 25m. 18-20 bi bilo ispod dozvoljenog minimuma za tu spratnost i visinu zgrada. Pravilo je da razdaljina bude minimum 2/3 visine višeg objekta. Sad naravno, od investitora zavisi da li će to da ispoštuje.

U svakom slučaju čak i ta razdaljina od 25m po mom mišljenju nije idealna, jer zgrade su naslagane jedna na drugu, nema nikakvog otvora, stanovi gledaju pravo jedan u drugi i tokom hladnijeg perioda godine će bacati senku na zgradu preko puta, analogno ovim zgradama:

Za razliku na primer od nekih delova naselja S. Stepanović gde je rastojanje između zgrada 30m, a u nekim slučajevima postoje i ovi lepi otvoreni delovi tako da stanovi imaju bolji pogled i osunčanost:

 

[sutraw]

Stepa ne može da se poredi sa novogradnjama po Voždovcu, urbanistički mnogo bolje rešena od svega što se danas gradi.

 

[alokin87]

Odokativno prema ovom renderu, ovo je slična razdaljina između zgrada kao u naselju Sanivil

Tamo je oko 18m, lako se proveri na Google Maps:

Ali su zgrade nešto niže spratnosti koliko vidim, pa su u skladu sa tim pravilom 2/3 višeg objekta. Što naravno ništa ne znači što se tiče privatnosti.

 

[dukas]

Da li neko ima informaciju da li uz stan ide i ostava?

 

[noterry94]

Da li neko ima informaciju da li uz stan ide i ostava?

Ne

 

[excess]

Danas.

Kako vam izgleda (jel ok da vec rade molerske radove a nisu stavili stolariju, osim ovog jednog prozora koji je od pre par meseci)? Ili to nema veze?

 

[sutraw]

Ne bi trebalo da rade moleraj pre stolarije, prvo zbog izloženosti (kiša, vetar, prljavština), a drugo jer je pri postavljanju prozora moguće da dođe do oštećenja zidova, što znači da prave sebi dupli posao.

 

[noterry94]

Mesec dana kasnije…. Kako vam se čini aktivnost na gradilištu i dinamika?
Mislite li da je januar 2026. i dalje realan rok za završetak faze 1?

 

[sutraw]

Moje skromno mišljenje (nisam iz struke), na osnovu praćenja nekih drugih projekata po gradu, u ovoj fazi kako je sad, ne mislim da je moguće da zgrada bude useljiva za 6 meseci. Više mi liči na (minimum) 12.

 

[Apap96]

Pozdrav, da li neko ima informaciju da li je počelo kopanje za drugu fazu i ako jeste kako napreduju radovi?