Šta je novo?

Tri Nove - Zemun

Komšija/Novi":dfhcj5pm je napisao(la):
Ja nisam čuo da je nekome veći stan! A čuo sam dosta ljudi

Послато са SM-G975F помоћу Тапатока
Meni je u Gornjem Gradu navodno stan pola kvadrata veći i ti razliku sam platio. Nisam imao želju i živce da plaćam geometra da izlazi na teren da potvrdi.

Sent from my M2007J3SG using Tapatalk
 
Zna li neko cenu vecih stanova u Vili ako naravno ima jos neprodatih?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=823408#p823408:3naqc59u je napisao(la):
d.i.v » Ned Feb 14, 2021 9:18 pm[/url]":3naqc59u]Zna li neko cenu vecih stanova u Vili ako naravno ima jos neprodatih?
Pri kupovini su bili 2100-2400 okvirno. sad vrv 200e više.
 
Danas mi je poslat Ugovor i elaborat, kao i većini verovatno. Radi se o stanu 4 u objektu Vila. Pregudovor je potpisan na 94.51kv stana i 120.26kv bašte. cena stana je bila značajno viša baš zvog izlaza na baštu ove kvadrature.
U ugovoru STOJI 93kv stana i 101kv bašte!!!
Bez objašnjenja, bez predloga rešenja. Stvarno sramota. Da li ima sličnih iskustava?
 
Meni je takodje stigao ugovor i elaborat. Takodje je stan manji od projektovanog i prelazi 2% , ali su uredno oduzeli taj procenat pa na ostatak umanjili cenu, sto opet mislim da nije u redu.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
update za veličinu basti, Branko mi je javio da su geometri merili bez zelene površine i da će opet izaći na teren, pa ćemo onda videti stanje i šta dalje...
 
1794f696aac80eecaacaa7bfe98e24b2.jpg

e0487507c8004d985cae0af0a456850b.jpg

31a10ea2b95fbf1d57a3cabd2609a6d2.jpg

b4e44f3252e90e29f2c6dd99587bb00e.jpg

484498faa9770313a5a9d30e0a3ce1cf.jpg

9fbd446091f5140fe75a110bef5ea572.jpg


a82f2ac038c1215d4484f1287d33c477.jpg

12f36308abf48a853dca5ba0dbc0c414.jpg

c704617bebafe136a22e7d5a00e730a2.jpg



Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Kad li ce poceti rasciscavanje na kompleksu bivse kasarne? Onaj samacki hotel na Dorcolu je odavno gotov, bar jedno 6 meseci vec.
 
Nece ga biti za sad a kad ce ne zna se. Ja sam juce zvao PMC i rekli su mi da se za sada odustalo od projekta (nisu dobijene neke dozvole?) i ne zna se kada ce biti nove informacije. Iskreno sam se bas smorio jer evo godinu dana cekam to novo naselje pored iz razloga sto su mi Tri Nove izmakle.
 
У ком смислу измакле па чекате годину дана?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=829259#p829259:7dp56get je napisao(la):
nik_ola » Sun Mar 07, 2021 12:43 am[/url]":7dp56get]Nece ga biti za sad a kad ce ne zna se. Ja sam juce zvao PMC i rekli su mi da se za sada odustalo od projekta (nisu dobijene neke dozvole?) i ne zna se kada ce biti nove informacije. Iskreno sam se bas smorio jer evo godinu dana cekam to novo naselje pored iz razloga sto su mi Tri Nove izmakle.

Hvala puno na info. Verovatno nece ni biti onda projekta, treba traziti dalje, mozda je nestabilno tlo za neku jacu gradnju od ovih nastambi koje su tamo trenutno.
 
Kontaktirao sam PMC, nisu odustali od projekta. Trebalo bi da krenu u realizaciju za 2-3 meseca. Verovatno se čeka selidba u samački hotel. Samački hotel još nije završen...lično proverio na Dorćolu.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=832480#p832480:22qq0j7w je napisao(la):
J bg » Čet Mar 18, 2021 3:03 pm[/url]":22qq0j7w]Kontaktirao sam PMC, nisu odustali od projekta. Trebalo bi da krenu u realizaciju za 2-3 meseca. Verovatno se čeka selidba u samački hotel. Samački hotel još nije završen...lično proverio na Dorćolu.

Super što ste uspeli da ih kontaktirate, ja povremeno pozovem ali niko se ne javlja. Da li ste možda upoznati sa tim kolika će biti cena kvadrata?
Mislim da će to biti veoma lepo naselje, meni se sviđa i kako su uradila "Blok 32" samo me malo brine blizina klizišta..
 
Rečeno mi je od 1800 sa PDVom, još nemaju izgled stanova. Ja sam kupio stan u Tri nove, i navijam za taj projekat PMCa, mislim da će sa završetkom tog projekta taj kraj biti jedan od najlepših u Zemunu, ako ne i najlepši. Što se tiče klizišta mislim da je na bezbednoj udaljenosti, ali nisam stručnjak.
 
Postovani,


Sto se tice mera za stanove svima je pa i meni manja kvadratura za 1.2m2, ogradili su se time u predugovoru. Voleo bih da znam da li su (kreditnim kupcima) rekli da se placanje jedino moze izvrsiti putem deviznog racuna? Sto znaci da kada podizemo kredit u dinarskoj protivvrednosti, moramo da konvertujemo u EUR sto automatski znaci da cemo biti kratki u zavisnosti od visine kredita (200 do 300€). Mislim da nije fer niti korektno sa njihove strane. Ovako bi se po automatizmu bez naknade prebacio novac u dinarskoj protivvrednosti sa racuna na racun al aj sad...
 
Kakva prevara. Iz kredita sam kupio novogradnju pre 7 godina. Sve u dinarima. To je po zakonu. Čak i kada se kupuje stari stan, ugovor ne može da se overi kod notara ako nije u dinarima. Prebacuju se dinari, a prodavac neka menja u eur ako baš mora. Ako i prodavac kupuje stan, i on prebacuje dalje dinare po srednjem kursu NBS.
 
Tako je, jedini izuzetak je kupovina nekretnina i zemljišta.

Ja sam takođe stan isplatio u dinarima, čak je investitor imao stan da mu čak tako više i odgovara.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Pozdrav komsije,

je l vam se cini sa ove slike da cemo svi dobiti maske za klime?
 

Prilozi

  • Untitled.jpg
    Untitled.jpg
    517,1 KB · Pregleda: 3.607
Novakomsinica":2kt81med je napisao(la):
Pozdrav komsije,

je l vam se cini sa ove slike da cemo svi dobiti maske za klime?
Ne verujem:) bas sam pre neki dan pomislio kako bi bilo glupo da jos bar te tri ne zamaskiraju posto bas strice na toj strani, tako da super sto su tu postavili.

Ove su malo van terase a one sto su regulare na terasama su toliko uvucene do zida da za maske nema ni mesta.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
b3068428757b6547004ed96c36b3276b.jpg

4023a288f5cca3773b1f88dec2cc2224.jpg

1c0f4d8b419f0194d0ab046c7e6578b9.jpg


51057048a048caafbcad9e434c65bcfa.jpg


e5f3dd0115f2571cc1314ee113ea62d9.jpg



Useljenje (za objekat 1) pocinje od ponedeljka 05.04.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Hahahaha, ja nemam komentar. I nakon sve galame koje smo mi digli oko ove "ograde za kokošinjac" uvalili su Vam istu. I koliko vidim opet nisu povezali kapiju sa interfonom.

Koliko je to predivan "može mi se, šta hoćeš bre!" stav investitora.
 
Meni je ulaz bas lep, no svako ima svoj ukus ;)
Ograda je onakva kakvu su nam i predstavili da ce biti


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Vrh