Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[Vesnik]

Ne verujem da ce bas toliko oduziti jer premium 2 će se graditi još dve godine. Nema šanse da 412 porodica čeka dve godine da se useli u stan. Niko nije toliko lud!

 

[Vesnik]

Mackie » Уто Јул 06, 2021 4:17 pm[/url]":353qufg9]

Marcus Lupus » Uto Jul 06, 2021 2:29 pm[/url]":353qufg9]Hehe, neverovatno, cela priča se ponavlja, ali će opet masa više verovati svojim lepim željama, investitorskim bajkama i zelenim renderima umesto svojim očima i iskustvima prethodnih kupaca koji su bez izuzetka isto prošli.

Dragi drugari, krenula je Premijum 2, treba to što pre dogurati do prodaje. Premijum 1 može samo da se ladi.



Послато са SM-G975F помоћу Тапатока

Bez obzira na sve, da vratim vreme ja bih opet kupila i nisam se pokajala...

Za sada delim ovaj stav.

 

[sokanpu]

Vesnik » Sre Jul 07, 2021 1:31 pm[/url]":2rw1xb54]Ne verujem da ce bas toliko oduziti jer premium 2 će se graditi još dve godine. Nema šanse da 412 porodica čeka dve godine da se useli u stan. Niko nije toliko lud!

Evo ja na primer cekam sada vec vise od godinu dana za E zgradu

 

[MajaR]

sokanpu » Sre Jul 07, 2021 1:03 pm[/url]":20f5hzb7]

Vesnik » Sre Jul 07, 2021 1:31 pm[/url]":20f5hzb7]Ne verujem da ce bas toliko oduziti jer premium 2 će se graditi još dve godine. Nema šanse da 412 porodica čeka dve godine da se useli u stan. Niko nije toliko lud!

Evo ja na primer cekam sada vec vise od godinu dana za E zgradu

Čekate godinu dana od trenutka kada ste kaparisali stan ili godinu dana u odnosu na datum koji vam stoji u predugovoru za useljenje?

 

[halezmo]

Čeka se godinu dana i više da zgrada dodje do 80% i da može da se krene sa procedurom za kredit, a za useljenje će se tek videti

Ne odgovaraju na mailove, nikakav info da daju. Da se ja tako ponašam na poslu prema klijentima verovatno bih odavno ostao bez posla.

Nije mi jasno da se tako neozbiljno odnose prema kupcima.

 

[sokanpu]

MajaR » Sre Jul 07, 2021 2:08 pm[/url]":2u4m1t27]

sokanpu » Sre Jul 07, 2021 1:03 pm[/url]":2u4m1t27]

Vesnik » Sre Jul 07, 2021 1:31 pm[/url]":2u4m1t27]Ne verujem da ce bas toliko oduziti jer premium 2 će se graditi još dve godine. Nema šanse da 412 porodica čeka dve godine da se useli u stan. Niko nije toliko lud!

Evo ja na primer cekam sada vec vise od godinu dana za E zgradu

Čekate godinu dana od trenutka kada ste kaparisali stan ili godinu dana u odnosu na datum koji vam stoji u predugovoru za useljenje?

Vise od godinu dana od potpisivanja predugovora i davanja kapare.
A sade istice i produzeni rok za useljenje i jos uvek nista.

 

[Vesnik]

Mi čekamo od novembra. Do marta smo čekali famoznih 80% i sve je bilo ok zaista. Jedino iznenađenje je bilo pomeranje rokova bez ikakvog saopštenja. To mi najviše smeta. Da nismo sami pozvali i pitali ne bi ni imali pojma o tome jer su nas pre svega nekoliko nedelja uveravali da je septembar realan rok (i to zbog nameštaja nesto zvali /za mere). Još uvek se nadamo da će se situacija ubrzo resiti.

A E zgrada je i meni odavno poznata. Ali deluje mi kao da radovi napreduju i tamo.

Malo pozitive. :wink:

 

[Vesnik]

sokanpu » Сре Јул 07, 2021 3:29 pm[/url]":3o5z0gpm]

MajaR » Sre Jul 07, 2021 2:08 pm[/url]":3o5z0gpm]

sokanpu » Sre Jul 07, 2021 1:03 pm[/url]":3o5z0gpm]

Vesnik » Sre Jul 07, 2021 1:31 pm[/url]":3o5z0gpm]Ne verujem da ce bas toliko oduziti jer premium 2 će se graditi još dve godine. Nema šanse da 412 porodica čeka dve godine da se useli u stan. Niko nije toliko lud!

Evo ja na primer cekam sada vec vise od godinu dana za E zgradu

Čekate godinu dana od trenutka kada ste kaparisali stan ili godinu dana u odnosu na datum koji vam stoji u predugovoru za useljenje?

Vise od godinu dana od potpisivanja predugovora i davanja kapare.
A sade istice i produzeni rok za useljenje i jos uvek nista.

Izvršite pritisak da vam obrazloze situaciju. Organizujte se i uputite im zahtev.

 

[turbo_]

Vesnik » Sre Jul 07, 2021 2:31 pm[/url]":2id7xarv]Ne verujem da ce bas toliko oduziti jer premium 2 će se graditi još dve godine. Nema šanse da 412 porodica čeka dve godine da se useli u stan. Niko nije toliko lud!

Mislim da je ono sto ljudi hoce da kazu ne da Premijum 1 ima veze sa Premijum 2 nego da je to dobro poznat scenario u naselju do sada: Dodje se do 80% i mogucnosti uzimanja kredita, oni onda prelaze na sledecu zgradu, a za prvu zgradu pocinje da ide sve presporo i rokovi se samo pomeraju. Ono sto je moguc problem u svemu je da jednostavno nema dovoljno radnika za unutrasnje radove, a da je gradilista mnogo u gradu. Mozda i nije sve do investitora, ali jednostavno tako to izgleda sa svakom zgradom koju su pravili do sada.

 

[Vesnik]

Shvatam suštinu. Ali, nama je rok definisan predugovorom kao i ugovorom (kraj juna ove godine), a onda nam je usmeno saopšteno da će useljavanje ipak malo kasniti (mi smo svesno kupili stan uvereni da je u pitanju nekoliko meseci, a hajde neka bude i tih godinu dana od kada smo stan kupili u najgorem slučaju). Razumem tu priču sa majstorima, kao i sa pristupnom saobracajnicom... Medjutim, druze, nema šanse da čekam još dve godine povrh ovih godinu dana tek tako. To je previše i to bi zasigurno zahtevalo angazovanje nadležnih. Mobilisali bi sve raspoložive resurse. Kupiš stan i čekaš tri godine da se uselis? Pa tu nešto ozbiljno ne stima i to nikako ne bi bilo u redu (jedino vanredno stanje može opravdati takvu situaciju).

Moj fokus je na mojoj zgradi (a jasna mi je i veza sa faktorima koji mogu da utiču na razvoj situacije).

 

[SunnyJ]

Ma bre nema šanse da se toliko oduži, za to ne brinite.

 

[Kimi91]

Moj predlog je da se u ugovoru navede rok koji hocete da uselite i lufta po zakonu 2meseca u slucaju da se posle tog perioda ne uselite da Vam vrate novac, kako bi se obezbedili ako Vam to cekanje ne odgovara a onda bi se oni zapitali da li ce da oduzuju ili zavrsavaju, izvini molim te za moje pare mogu i ja da postavljam uslove ne samo oni, karte na talonu pa mozemo da igramo, ako nece tako zdravo dovodjenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Vesnik]

Tako je. :kk:

 

[Smigul]

Ja sam u četvrtoj fazi i meni stoji u predugovoru kraj ove godine. Skoro mi je rečeno da će biti useljenje početak sledeće, a ovde pročitah da se svi useljavamo krajem ove godine. Svi čekamo po godinu dana, meni je ovih dana već godinu dana čekanja i postajemo nestrpljivi i nervozni, a opet i dalje ništa ne znamo

 

[Vesnik]

Eto, mi smo kupili stan u prvoj fazi najviše zbog roka. U svakom slucaju, saznacemo u narednom periodu koja je tvrdnja bila tačna. :roll:

 

[leobutters]

Kimi91 » Čet Jul 08, 2021 2:37 pm[/url]":3f55asxb]Moj predlog je da se u ugovoru navede rok koji hocete da uselite i lufta po zakonu 2meseca u slucaju da se posle tog perioda ne uselite da Vam vrate novac, kako bi se obezbedili ako Vam to cekanje ne odgovara a onda bi se oni zapitali da li ce da oduzuju ili zavrsavaju, izvini molim te za moje pare mogu i ja da postavljam uslove ne samo oni, karte na talonu pa mozemo da igramo, ako nece tako zdravo dovodjenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Bukvalno nikad i ni od koga nećeš kupiti stan tako, reći će oni tebi zdravo doviđenja. Jer mnogo je lakše njima da nađu nekog ko će prihvatiti te nesavršene uslove nego tebi da nađeš nekog ko će prodati sa ugovorom savršenim za kupca.

Mislim probaj da to predložiš pa ćeš čuti odgovor.

 

[trinitrotoluen]

Kimi91 » Čet Jul 08, 2021 1:37 pm[/url]":3rjadvxk]Moj predlog je da se u ugovoru navede rok koji hocete da uselite i lufta po zakonu 2meseca u slucaju da se posle tog perioda ne uselite da Vam vrate novac, kako bi se obezbedili ako Vam to cekanje ne odgovara a onda bi se oni zapitali da li ce da oduzuju ili zavrsavaju, izvini molim te za moje pare mogu i ja da postavljam uslove ne samo oni, karte na talonu pa mozemo da igramo, ako nece tako zdravo dovodjenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Pohvaljujem Kimi91

 

[Kimi91]

Kimi91 » Čet Jul 08, 2021 2:37 pm[/url]":1mtj3pwo]Moj predlog je da se u ugovoru navede rok koji hocete da uselite i lufta po zakonu 2meseca u slucaju da se posle tog perioda ne uselite da Vam vrate novac, kako bi se obezbedili ako Vam to cekanje ne odgovara a onda bi se oni zapitali da li ce da oduzuju ili zavrsavaju, izvini molim te za moje pare mogu i ja da postavljam uslove ne samo oni, karte na talonu pa mozemo da igramo, ako nece tako zdravo dovodjenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Bukvalno nikad i ni od koga nećeš kupiti stan tako, reći će oni tebi zdravo doviđenja. Jer mnogo je lakše njima da nađu nekog ko će prihvatiti te nesavršene uslove nego tebi da nađeš nekog ko će prodati sa ugovorom savršenim za kupca.

Mislim probaj da to predložiš pa ćeš čuti odgovor.

Pa to ne moze pojedinac moze masa, samo treba organizacija ali u srbiji to tesko ide, uglavnom ako on nece sigurno ce imati ko hoce nisu jedini, ali su jedini koji tako rade to sam siguran sve ove kapije sto su napravili i bilo gde da sam otisao svi su ispostovali rokove, samo sam se zenuo sa ovima, steta, ja cu probati tako sigurno ako nece okej zdravo dovidjenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Kimi91]

Kimi91 » Čet Jul 08, 2021 1:37 pm[/url]":30b5rwum]Moj predlog je da se u ugovoru navede rok koji hocete da uselite i lufta po zakonu 2meseca u slucaju da se posle tog perioda ne uselite da Vam vrate novac, kako bi se obezbedili ako Vam to cekanje ne odgovara a onda bi se oni zapitali da li ce da oduzuju ili zavrsavaju, izvini molim te za moje pare mogu i ja da postavljam uslove ne samo oni, karte na talonu pa mozemo da igramo, ako nece tako zdravo dovodjenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Pohvaljujem Kimi91

Hvala


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[leobutters]

Kimi91 » Pet Jul 09, 2021 2:27 am[/url]":21srimm6]

Kimi91 » Čet Jul 08, 2021 2:37 pm[/url]":21srimm6]Moj predlog je da se u ugovoru navede rok koji hocete da uselite i lufta po zakonu 2meseca u slucaju da se posle tog perioda ne uselite da Vam vrate novac, kako bi se obezbedili ako Vam to cekanje ne odgovara a onda bi se oni zapitali da li ce da oduzuju ili zavrsavaju, izvini molim te za moje pare mogu i ja da postavljam uslove ne samo oni, karte na talonu pa mozemo da igramo, ako nece tako zdravo dovodjenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Bukvalno nikad i ni od koga nećeš kupiti stan tako, reći će oni tebi zdravo doviđenja. Jer mnogo je lakše njima da nađu nekog ko će prihvatiti te nesavršene uslove nego tebi da nađeš nekog ko će prodati sa ugovorom savršenim za kupca.

Mislim probaj da to predložiš pa ćeš čuti odgovor.

Pa to ne moze pojedinac moze masa, samo treba organizacija ali u srbiji to tesko ide, uglavnom ako on nece sigurno ce imati ko hoce nisu jedini, ali su jedini koji tako rade to sam siguran sve ove kapije sto su napravili i bilo gde da sam otisao svi su ispostovali rokove, samo sam se zenuo sa ovima, steta, ja cu probati tako sigurno ako nece okej zdravo dovidjenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Tu se slazem da nisu jedini koji prave stanove i zaista ima mnogo zgrada i kompleksa gde se sve ispostuje i bude po propisima.

Ja pratim ovu temu jer mi je zanimljivo naselje i mislim da lokacija ima potencijal ali odustao sam od razmatranja kupovine jer po komentarima investitori deluju vise nego neozbiljno.

A vama svima zelim da se sto pre uselite.

 

[SunnyJ]

Google Earth stanje iz marta. Najbrže napreduje ova gomila zemlje koju deponuju dole, danas je već duplo veća. :laugh:

 

[Džo]

Dobar dan dobri ljudi procitala sam ovu temu od A do Š,zainteresovani smo za kupovinu stana u ovom naselju u nastajanju,ideja nam se svidja ali mi fali informacija.Naime vidim da se ne pise skoro nista u vezi one zgrade izmedju E i EP.Da li imate informacije o njoj,kad ce papiri,koliko je kvadrat,da li je zaista na klizistu,kada se planira zavrsetak i useljenje,sta je ustvari problem sa tom zgradom?Jer vidim da nema reklama za nju,na forumu se skoro uopste ne spominje i ta zgrada mi je poput neke misterije,ona se gradi i napreduju radovi a informacija nikakvih nema.Takodje ne zanima kakvi su ti frontalni stanovi u smislu toplotne i zvucne izolacije zbog toliko prozora,i uopsteno kakav je kvalitet gradnje i zvucna izolacija?Jer nam je strasno vazno da ne slusamo sta nam komsija radi i prica :roll: Uostalom bicu zahvalna na bilo kojoj info o toj zgradi

 

[Hlodoveh]

Džo » Sub Jul 10, 2021 2:45 pm[/url]":15yjftmc]Dobar dan dobri ljudi procitala sam ovu temu od A do Š,zainteresovani smo za kupovinu stana u ovom naselju u nastajanju,ideja nam se svidja ali mi fali informacija.Naime vidim da se ne pise skoro nista u vezi one zgrade izmedju E i EP.Da li imate informacije o njoj,kad ce papiri,koliko je kvadrat,da li je zaista na klizistu,kada se planira zavrsetak i useljenje,sta je ustvari problem sa tom zgradom?Jer vidim da nema reklama za nju,na forumu se skoro uopste ne spominje i ta zgrada mi je poput neke misterije,ona se gradi i napreduju radovi a informacija nikakvih nema.Takodje ne zanima kakvi su ti frontalni stanovi u smislu toplotne i zvucne izolacije zbog toliko prozora,i uopsteno kakav je kvalitet gradnje i zvucna izolacija?Jer nam je strasno vazno da ne slusamo sta nam komsija radi i prica :roll: Uostalom bicu zahvalna na bilo kojoj info o toj zgradi

Sasvim pristojno napreduje za sad. Ceka se gradj dozvola zbog izmena i dodavanja sprata koliko sam skapirao. Jos nije bio predugovor zato vrv i ne reklamiraju. Dosta stanova je prodato vec, ja sam rez u martu i bilo je poprilicno popunjeno. Prednji stanovi su prodati koliko sam razumeo. Bolje su lamele A1,B1 i C1 nego A2 b2 i c2 zbog vise svetlosti.
Ima maketa objekta u izlozbenom prostoru. Cena je bila kad sam ja rez 1360+ PDV za stanove od 45-46 m2. Doduse ja sam uzeo treci sprat nizi su jeftiniji ali mislim da su svi rez sad.

 

[Džo]

Hvala Vam puno na odgovoru!

 

[milica5]

Hlodoveh » Sub Jul 10, 2021 5:35 pm[/url]":2ps2cqm7]

Džo » Sub Jul 10, 2021 2:45 pm[/url]":2ps2cqm7]Dobar dan dobri ljudi procitala sam ovu temu od A do Š,zainteresovani smo za kupovinu stana u ovom naselju u nastajanju,ideja nam se svidja ali mi fali informacija.Naime vidim da se ne pise skoro nista u vezi one zgrade izmedju E i EP.Da li imate informacije o njoj,kad ce papiri,koliko je kvadrat,da li je zaista na klizistu,kada se planira zavrsetak i useljenje,sta je ustvari problem sa tom zgradom?Jer vidim da nema reklama za nju,na forumu se skoro uopste ne spominje i ta zgrada mi je poput neke misterije,ona se gradi i napreduju radovi a informacija nikakvih nema.Takodje ne zanima kakvi su ti frontalni stanovi u smislu toplotne i zvucne izolacije zbog toliko prozora,i uopsteno kakav je kvalitet gradnje i zvucna izolacija?Jer nam je strasno vazno da ne slusamo sta nam komsija radi i prica :roll: Uostalom bicu zahvalna na bilo kojoj info o toj zgradi

Sasvim pristojno napreduje za sad. Ceka se gradj dozvola zbog izmena i dodavanja sprata koliko sam skapirao. Jos nije bio predugovor zato vrv i ne reklamiraju. Dosta stanova je prodato vec, ja sam rez u martu i bilo je poprilicno popunjeno. Prednji stanovi su prodati koliko sam razumeo. Bolje su lamele A1,B1 i C1 nego A2 b2 i c2 zbog vise svetlosti.
Ima maketa objekta u izlozbenom prostoru. Cena je bila kad sam ja rez 1360+ PDV za stanove od 45-46 m2. Doduse ja sam uzeo treci sprat nizi su jeftiniji ali mislim da su svi rez sad.

Pozdrav i od mene

Ja sam rezervisala stan u toj zgradi. Radovi solidno napreduju, trenutno se postavlja stolarija. Nama su rekli da ćemo predugovor potpisati u avgustu/septembru. Mi smo platili kvadrat 1410+PDV - treći sprat lamela A1. Cene kvadrata naglo skaču. Većina stanova u toj zgradi je prodata. Cena kvadrata je jeftinija za niže spratove i lamele 2.

Nama je rečeno da će useljaj biti na jesen sledeće godine. Kvalitet gradnje je dobar. Sama lokacija ima ogroman potencijal. Smatram da je investicija u nekretninu u tom delu grada dobar potez.