Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[sokanpu]

SunnyJ » Uto Jun 08, 2021 8:09 pm[/url]":3sprhury]

Vesnik » Uto Jun 08, 2021 7:48 pm[/url]":3sprhury]@Jocke,a sta ako se uselimo u planiranom roku?

Ajde da vidimo, sta ako tako bude? Gde ćemo prase na ražanj? :wink:

Ma nema šaaaaanse u roku, njima je fetiš da kažu neki datum i onda da razvlače
Šalim se, da je sreće da su ozbiljniji, pa da se o ovome ni ne razbija glava. Pazi, ni Premium neće biti u roku (jer fetiš ) ali možda okasne malo, mesec-dva, jer čini mi se da se tu fino gruva sve osim tog puta, dok što se tiče E zgrade, rastužim se kad je pogledam, baš su ispali ****i, sećam se u kakvom je stanju bila krajem februara 2020, ulazio sam u nju, to je trebalo da bide gotovo davnih dana...

Ma čekaju ljudi da se zgrada malo slegne da ne kažem ukrti ,to ti je za naše dobro

 

[SunnyJ]

sokanpu » Uto Jun 08, 2021 10:40 pm[/url]":3guijwlj]

SunnyJ » Uto Jun 08, 2021 8:09 pm[/url]":3guijwlj]

Vesnik » Uto Jun 08, 2021 7:48 pm[/url]":3guijwlj]@Jocke,a sta ako se uselimo u planiranom roku?

Ajde da vidimo, sta ako tako bude? Gde ćemo prase na ražanj? :wink:

Ma nema šaaaaanse u roku, njima je fetiš da kažu neki datum i onda da razvlače
Šalim se, da je sreće da su ozbiljniji, pa da se o ovome ni ne razbija glava. Pazi, ni Premium neće biti u roku (jer fetiš ) ali možda okasne malo, mesec-dva, jer čini mi se da se tu fino gruva sve osim tog puta, dok što se tiče E zgrade, rastužim se kad je pogledam, baš su ispali ****i, sećam se u kakvom je stanju bila krajem februara 2020, ulazio sam u nju, to je trebalo da bide gotovo davnih dana...

Ma čekaju ljudi da se zgrada malo slegne da ne kažem ukrti ,to ti je za naše dobro

:lol: Ma ćuti, dobro je bar da nije na klizištu kao ova pored vas, ona će se slegati dok se ne složi kao lego kockice :mrgreen: :bash:

 

[SunnyJ]

Ma klizište je ova pored zgrada, bar za to ne morate da brinete. :wink:

 

[Hlodoveh]

SunnyJ » Sre Jun 09, 2021 9:38 am[/url]":35r91nah]Ma klizište je ova pored zgrada, bar za to ne morate da brinete. :wink:

Pa ja sam rez u toj zgradi izmedju E i EP

 

[Hlodoveh]

Da li je neko zvao možda iz zgrade izmedju E i EP da pita šta se dešava sa predugovorom i gradjevinskom dozvolom?

 

[steka]

Pozdrav,

Bio sam pre nekoliko dana do prve Premium zgrade i nije mi jasno kako je investitor zamislio ovu lepu livadu ispred, s obzirom da je ispred sve i svašta, neka fabrika ili šta god.

Nisam pratio detaljno, pa ne znam da li je najavljeno da će ovo sve biti raščišćeno?

Trenutni je mnoogoo bolji pogled iz onih gore zgrada.

 

[Miabg78]

To je, mislim Trudbenik ispred i jos jisu regulisani pravni odnosi jer je je potrebno da se izvrsi vracanje zemlje naslednicima.....

 

[Miabg78]

Hlodoveh » Pet Jun 11, 2021 12:43 pm[/url]":1b72x54r]Da li je neko zvao možda iz zgrade izmedju E i EP da pita šta se dešava sa predugovorom i gradjevinskom dozvolom?

I mene to interesuje

 

[Markonisd]

Komšije,
Da li su nekoga kontaktirali iz III faze premium zgrada u vezi završenosti od 80% i potpisivanja glavnog ugovora?

 

[Mackie]

Markonisd » Sub Jun 12, 2021 12:40 pm[/url]":3sxq20m4]Komšije,
Da li su nekoga kontaktirali iz III faze premium zgrada u vezi završenosti od 80% i potpisivanja glavnog ugovora?

Mene ne jos.Samo da izaberem plocice pre 20 ak dana i kao kad zavrse keramiku zvace za kredit...

 

[trinitrotoluen]

Markonisd » Sub Jun 12, 2021 12:40 pm[/url]":36hvwcoa]Komšije,
Da li su nekoga kontaktirali iz III faze premium zgrada u vezi završenosti od 80% i potpisivanja glavnog ugovora?

Nisu ni nas, zvali pre 2 nedelje da biramo pločice samo. Bio sam skoro u poslovnici, kazu da se useljenje pomera za kraj godine.
Nego, da li je neko uzimao kredit (ili planira da uzme) preko OTP banke? Predlozili mi u poslovnici da idemo preko njih jer imaju dobre uslove ali mi nisu rekli koji su to uslovi pa da li neko ima konkretne informacije?

 

[Letecisingapur]

Zdravo! Predlagali su i nama OTP banku i razgovor. Mislim da ova banka i AIK banka odobravaju kredite i kada zgrada nije izgradjena na 80 posto i pomenuli su nam onda da oni placaju kamatu. Nisam do kraja razumela o cemu se radi. Dva dana u nedelji se organizuju Info sesije. Za III fazu premiuma zgrade ce biti na 80 posto (kako su nam rekli) u septembru ili oktobru, a useljenje ocekuju do kraja godine. Kazu i da je ostalo jos 3 stana koja nisu prodata ili rezervisana, garaznih mesta u nasoj lameli broj 3 nema.

 

[00Vlada00]

Letecisingapur » Sub Jun 12, 2021 8:13 pm[/url]":3vc62s15]Zdravo! Predlagali su i nama OTP banku i razgovor. Mislim da ova banka i AIK banka odobravaju kredite i kada zgrada nije izgradjena na 80 posto i pomenuli su nam onda da oni placaju kamatu. Nisam do kraja razumela o cemu se radi. Dva dana u nedelji se organizuju Info sesije. Za III fazu premiuma zgrade ce biti na 80 posto (kako su nam rekli) u septembru ili oktobru, a useljenje ocekuju do kraja godine. Kazu i da je ostalo jos 3 stana koja nisu prodata ili rezervisana, garaznih mesta u nasoj lameli broj 3 nema.

Da li mozete malo preciznije, za sta oni plaćaju kamatu?

 

[Letecisingapur]

Ne bih da pogresim nesto, ali protumacili smo tako da investitor placa kamatu kredita do useljenja, jer kredit svakako tece... Nisu nam dalje pojasnjavali, ali su nudili OTP banku i Aik banku kao povoljnije opcije. Iz mog iskustva OTP banka je spora, prelaze na novi sistem rada i nemaju kapaciteta da to iznesu, pa nisam sigurna koliko to sve "pije vodu" a Aik banka se nije javljala danima...

 

[00Vlada00]

Letecisingapur » Sub Jun 12, 2021 11:57 pm[/url]":1t22ipv5]Ne bih da pogresim nesto, ali protumacili smo tako da investitor placa kamatu kredita do useljenja, jer kredit svakako tece... Nisu nam dalje pojasnjavali, ali su nudili OTP banku i Aik banku kao povoljnije opcije. Iz mog iskustva OTP banka je spora, prelaze na novi sistem rada i nemaju kapaciteta da to iznesu, pa nisam sigurna koliko to sve "pije vodu" a Aik banka se nije javljala danima...

Hvala na odgovoru, upravo to me zanimalo, sto se tice OTP banke, ja sam dobio dobre uslove, medjutim trebalo je jos jednom da se vidimo i usaglasimo neke detalje ali se niko ne javlja vec nedelju dana, sto se tice AIK banke, jako velika kamatna stopa. Ako govorimo o premium zgradi, mislim da bi investitor ispostovao rok, ali posto zavisi od GDGZ i njihove famozne pristupne saobracajnice i ostalih stvari, videcemo kako ce teci dinamika oko uselenja.

 

[halezmo]

Prodjoh pored E zgrade za vikend, krenuli su da stavljaju skele na stranu koja gleda ka zgradi i Slanačkom putu, verovatno kreću da rade fasadu...

 

[Vesnik]

Da li neko ima fotografije stana sa parketom? I hodnika u zgradi? Interesuje me kako to sve izgleda... Za Premium pitam

 

[SergioGonzales]

00Vlada00 » Sre Jun 02, 2021 12:11 pm[/url]":15euacvt]

sokanpu » Uto Jun 01, 2021 3:58 pm[/url]":15euacvt]Premium će pored garažnih mesta imati i otvoren parking koji će biti ograđen tj samo za stanare ,odatle je potekla priča o prolazu kroz garaže do parkinga.

Ja sam pitao u Sunny kancelariji, da li i na koji nacin ce biti obezbedjene garaze u lamelama, odgovor je glasio, prvobitno je planirana rampa, od koje se odustalo, da ne navodim razloge, nakon cega su nastavili i rekli da ce sve garaze biti obezbedjene rolo vratima, iz garaza ce se izlaziti liftom ka svim spratovima, kao i sa one makete i plana, na kome se vidi samo jedan ulaz, koji ce sluziti i kao izlaz iz garaze. Zbunila me je fotografija koja se nalazi nekoliko strana unazad, gde se jasno vidi garaza koja ima otvor sa obe strane lamele.

Upravo tako je i meni rečeno, da potvrdim: zatvorena garaža će imati rolo vrata, i kroz garažu će morati da se prođe da bi se došlo do plaćenih parking mesta na otvorenom.

Parking mesta koja su na otvorenom a mogu (mogla su) da se kupe, su iskljucivo u "levku" do Slanackog puta, i do njih se stvarno dolazi kroz garazu i rolo vrata ulaza koji je najvisi sa te strane bloka.

 

[00Vlada00]

SergioGonzales » Uto Jun 15, 2021 11:09 pm[/url]":2k233ad7]

00Vlada00 » Sre Jun 02, 2021 12:11 pm[/url]":2k233ad7]

sokanpu » Uto Jun 01, 2021 3:58 pm[/url]":2k233ad7]Premium će pored garažnih mesta imati i otvoren parking koji će biti ograđen tj samo za stanare ,odatle je potekla priča o prolazu kroz garaže do parkinga.

Ja sam pitao u Sunny kancelariji, da li i na koji nacin ce biti obezbedjene garaze u lamelama, odgovor je glasio, prvobitno je planirana rampa, od koje se odustalo, da ne navodim razloge, nakon cega su nastavili i rekli da ce sve garaze biti obezbedjene rolo vratima, iz garaza ce se izlaziti liftom ka svim spratovima, kao i sa one makete i plana, na kome se vidi samo jedan ulaz, koji ce sluziti i kao izlaz iz garaze. Zbunila me je fotografija koja se nalazi nekoliko strana unazad, gde se jasno vidi garaza koja ima otvor sa obe strane lamele.

Upravo tako je i meni rečeno, da potvrdim: zatvorena garaža će imati rolo vrata, i kroz garažu će morati da se prođe da bi se došlo do plaćenih parking mesta na otvorenom.

Parking mesta koja su na otvorenom a mogu (mogla su) da se kupe, su iskljucivo u "levku" do Slanackog puta, i do njih se stvarno dolazi kroz garazu i rolo vrata ulaza koji je najvisi sa te strane bloka.

Znaci faza 3 koja se naslanja na fazu 4 bloka? Ukoliko sam dobro razumeo, u svakom slucaju hvala na odgovoru, mislio sam ce sve garaze biti otvorene sa obe strane, sto mi se iskreno ne svidja.

 

[Daree]

Da li neko od vas zna da li je počela ili znate kad počinje rezervacija za Premium 2?

 

[SunnyJ]

Daree » Čet Jun 17, 2021 12:45 pm[/url]":1hkph5yv]Da li neko od vas zna da li je počela ili znate kad počinje rezervacija za Premium 2?

Mislim da je još prerano. Svakako ih možete nazvati i raspitati se.

 

[Hlodoveh]

Počeli su da stavljaju stolariju na lamele A izmedju E i EP. Info za sve koji su tu rez stan. Predugovori ce biti za mesec-dva (citaj dva-tri).

 

[kroki]

Znaju li se orijentaciono cene za buduce zgrade u ovom naselju?
I koja je bila poslednja cena po kvadratu?

 

[Mackie]

kroki » Čet Jun 17, 2021 4:25 pm[/url]":18ooupb0]Znaju li se orijentaciono cene za buduce zgrade u ovom naselju?
I koja je bila poslednja cena po kvadratu?

Premium 1 poslednje sto sam cula je 1440 e bez pdv.

 

[00Vlada00]

Mackie » Čet Jun 17, 2021 6:02 pm[/url]":369rbsk7]

kroki » Čet Jun 17, 2021 4:25 pm[/url]":369rbsk7]Znaju li se orijentaciono cene za buduce zgrade u ovom naselju?
I koja je bila poslednja cena po kvadratu?

Premium 1 poslednje sto sam cula je 1440 e bez pdv.

Cene su se u maju mesecu kretale prema sledecem:

- visoko prizemlje 1270eu/m2 +pdv, 1290eu/m2+pdv, 1300eu/m2+pdv i 1330eu/m2+pdv
- 2 sprat 1390eu/m2 +pdv,
- 4 sprat 1420eu/m2 +pdv.

Tada je bilo slobodno svega cetiri ili pet stanova koje sam gore naveo i cena je varirala u zavisnosti od spratnosti ili polozaja u naselju tj lamelama.