Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]
- Začetnik teme mekbejn
- Datum pokretanja
Медекобрада још си активан на форумима!?! Док се други учлане и мало дискутују који месец ,док не добију стан и после решавања првих проблема покако одустају,јер долазе,нове зграде,нови станари и нови проблеми,ти си.неуморан и даље и то не само на овом форуму и овом насељу.Што се тиче овог насеља,мислим да ти је ово осма година како учествујеш у дискусијама.Поздрав.
Постављене су клупе у насељу, као и ђубријере. Међутим, нисам испратио јел ће градска чистоћа да исте празни, јер ако то не буде случај, ценим да ћемо убрзо видети поприличан хаос. Тренутно се копају темељи за Плазу, доста прашине, али исто тако се отварају нови локали и велики број младих парова се уселио, тако да је насеље заиста живо. Табла за парк стоји већ пар месеци, али не знам када ће кренути са радовима јер ако сам добро испратио, парк ће градити град Београд. Све у свему, за нас који смо купили станове пре пар година, мислим да је ово била сјајна куповина. За цифре које се тренутно траже за Плазу, нисам сигуран.
coff flash
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 08.05.2025.
- Poruke
- 101
- Pohvaljen
- 119
Neće to čistiti gradska čistoća jer je ceo Sanvil privatnan posed. Rečeno je da će te kante čistiti firma koja se bavi održavanjem tih zgrada oko kojih su postavljene kante i klupe.
Što se parka tiče to će na kukovo leto, kao i škola i vrtić.
Dobra stvar je što je izgleda napokon odobrena upotrebna dozvola za ulicu pa se može očekivati da će uskoro dobiti ime, neće više biti Slanački put, svi pod istim brojem i onda abeceda.
coff flash
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 08.05.2025.
- Poruke
- 101
- Pohvaljen
- 119
Park bi trebalo da bude baš dobar sa sportskim terenima, dečijim igralištem, teretanom na otvorenom, sankalištem...
Mnogo ljudi trči po ulici koja je sada slobodna, ali za koju godinu neće više biti, tako da bi bilo super kada bi po obodu parka bila i tartan staza za rekreativno trčanje.
Počelo je i raščišćavanje novog terena, ispod Premijum zgrada. Pošto je uslov da mogu da počnu da rade i na toj parceli bio proširenje Slanačkog puta, možemo da očekujemo da će uskoro napokon početi i sa tim.
Jedna informacija kaže da su pare pronađene i da se kreće do kraja godine.
Druga informacija do koje sam došao nije optimistička jer navodno ne mogu da pronađu vlasnike 3,4 parcele već godinama. Ne znam na kom delu, ali sam iz više izvora dobio informaciju da se do kraja godine kreće.
Nema radovanja dok ne krene radovi jer se o ovome priča skoro punu deceniju.
Kad krene to proširenje tek će tad ovde da skaču cene kvadrata. Proširenje Slanačkog je preduslov za most. Kroz proširenje će se raditi i na pristupnim saobraćajnicama, a one su sa leve strane Dunava skoro urađene.
Koliko sam čuo negde kod Trudbenika će se praviti baš veliki kružni tok koji će da spaja Banju, Krnjaču i smederevski put.
Mnogo ljudi trči po ulici koja je sada slobodna, ali za koju godinu neće više biti, tako da bi bilo super kada bi po obodu parka bila i tartan staza za rekreativno trčanje.
Počelo je i raščišćavanje novog terena, ispod Premijum zgrada. Pošto je uslov da mogu da počnu da rade i na toj parceli bio proširenje Slanačkog puta, možemo da očekujemo da će uskoro napokon početi i sa tim.
Jedna informacija kaže da su pare pronađene i da se kreće do kraja godine.
Druga informacija do koje sam došao nije optimistička jer navodno ne mogu da pronađu vlasnike 3,4 parcele već godinama. Ne znam na kom delu, ali sam iz više izvora dobio informaciju da se do kraja godine kreće.
Nema radovanja dok ne krene radovi jer se o ovome priča skoro punu deceniju.
Kad krene to proširenje tek će tad ovde da skaču cene kvadrata. Proširenje Slanačkog je preduslov za most. Kroz proširenje će se raditi i na pristupnim saobraćajnicama, a one su sa leve strane Dunava skoro urađene.
Koliko sam čuo negde kod Trudbenika će se praviti baš veliki kružni tok koji će da spaja Banju, Krnjaču i smederevski put.
To o cemu govorite je SMT - Severna Magistralna Tangenta, tj obilaznica koja se ukrsta sa Smederevskim Putem, Slanackim Putem i Visnjockom.
O tome se govori i postoji u planovima preko 20 godina vec, sada je dobrim delom i uradjena preparcelacija ali para za to pre EXPA tesko da ce naci. Pricam za SMT.
Sto se tice Slanackog mogu samo da se nadam da ce mozda i pre 2027 uraditi prosidenje i to samo od Rospi Cuprije do Sunnyville maksimum, iz dosadasnjeg iskustva i za to sam skeptican.
Lokacije petlji i ukrstanja SMT sa Slanackim i dole Visnjockom kao i sledeceg prosirenja Sunnyvillea za koje je plan na javnom uvidu sada obelezeno na slici:
Bilo je i predloga da se prosiri Slanacki za jednu traku, jer, navodno, imaju zemljista za to. Ako ga ne prosire, bice mnogo nezgodno za koju godinu.
Vazna napomena: Dobijanje upotrebne dozvole je vezano za prosirenje Slanackog puta, jer se njime prosiruje kisna kanalizacija. Naravno, ona moze da se sredi bez prosirenja. To je stara informacija, ne znam jel bilo promena.
Park je krenuo da se pravi, ali ce vrlo brzo biti i on nedovoljan, iako se pominje 60 ari. Sanivil svoj deo uradi ekspresno, cekaju se grad i zelenilo.
Cene su vec na 3k/m2 za novogradnju, malo sam skeptican za dalji rast. Za taj novac ima pristojne starogradnje na NBG-u. Mada sam bio skeptican i za rast kad je kvadrat bio 1800.
U naselju su otvorena 2 minijaturna vrtica, jedan radi, drugi se otvara uskoro.
Zgrada Plaze treba da donese mnogo novog komercijalnog sadrzaja, pa ne mora uvek da se napusta naselje. U Plazi je prodati oko 60% stanova (tako su mi rekli). Prethodne zgrade sa slicnim brojem stanova su planule sa cenom 2200-2600EUR po kvadratu, Plaza ide sporije.
Vazna napomena: Dobijanje upotrebne dozvole je vezano za prosirenje Slanackog puta, jer se njime prosiruje kisna kanalizacija. Naravno, ona moze da se sredi bez prosirenja. To je stara informacija, ne znam jel bilo promena.
Park je krenuo da se pravi, ali ce vrlo brzo biti i on nedovoljan, iako se pominje 60 ari. Sanivil svoj deo uradi ekspresno, cekaju se grad i zelenilo.
Cene su vec na 3k/m2 za novogradnju, malo sam skeptican za dalji rast. Za taj novac ima pristojne starogradnje na NBG-u. Mada sam bio skeptican i za rast kad je kvadrat bio 1800.
U naselju su otvorena 2 minijaturna vrtica, jedan radi, drugi se otvara uskoro.
Zgrada Plaze treba da donese mnogo novog komercijalnog sadrzaja, pa ne mora uvek da se napusta naselje. U Plazi je prodati oko 60% stanova (tako su mi rekli). Prethodne zgrade sa slicnim brojem stanova su planule sa cenom 2200-2600EUR po kvadratu, Plaza ide sporije.
coff flash
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 08.05.2025.
- Poruke
- 101
- Pohvaljen
- 119
Ja koliko sam čuo Plaza je rasprodata, nema više stanova tačnije (jer je verovatno pola otišlo na razno razne kompenzacije).
Cene su nerealne. Plaza je bila čak 3500 evra kada sam se poslednji put raspitivao proletos. Palatu Vizantija na Bogosloviji nije bila toliko krajem prošle godine.
Kanalizacija se neće raditi dok ne krene proširenje jer je Šapić zabranio da se kopa 5 puta ista ulica već da svi prikupe dozovel pa da kad se jednom otvori ulica da svi uskoče u nju. To je dobra stvar, ali ovde su kanalizacija i vodovo problem duže od jedne decenije i moralo je da se otvori zbog toga. Daleko da je problem kao na levoj obali, ali je baš mnogo izgrađeno za postojeću infrastrukturu.
Tih 60 ari placa za park će biti super jer trenutno nema ni 6 kada se sabere sve sa te strane brda, a u Banji tereni imaju manje od toga, tako da će biti i više nego dovoljno
Otvara se taj vrtić novi koji mislim da će biti veći od postojećeg jer će biti na 380 kvadrata (trebalo bi uskoro da uđu u tih dodatnih 180 kvadrata) i imaće duplo veće dvorište.
Sa druge strane do kraja godine se otvara i Igraonica na 180 kvadrata, tako da će sadržaja za decu i te kako biti