Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[Vesnik]

trinitrotoluen » Пет Јан 22, 2021 9:42 pm[/url]":2pwr7ic1]

Vesnik » Pet Jan 22, 2021 9:35 pm[/url]":2pwr7ic1]Zanimljivo. Rok za istu fazu je različitog termina...Verovatno ima različitih termina i za ostale faze. Ma neka je šareno i veselo.

Ma bice to sve Samo optimizam

Tako je. Nikako drugačije ne može biti.

 

[Mackie]

trinitrotoluen » Pet Jan 22, 2021 9:24 pm[/url]":15lq2o2y]

Mackie » Pet Jan 22, 2021 9:16 pm[/url]":15lq2o2y]

Vesnik » Pet Jan 22, 2021 8:41 pm[/url]":15lq2o2y]

pericapeca85 » Пет Јан 22, 2021 9:31 am[/url]":15lq2o2y]Zdravo svima.
Treba mi mala pomoc.
Mislio sam da kupim stan u novim zgradama Sunnyvill premium pa me zanima koliko je sve sigurno obzirom da sam planirao dati 30% učešća, a da trebam čekati godinu dana? Nije mi bas sve jedno.
Interesuje ne jesu li svi papiri čisti, građevinska dozvola, papiri za stan...i sta vec sve ima..jos nisam u toj prici.
Svaka pomoć je dobro došla.

Послато са SM-G780F помоћу Тапатока

Ista dilema je i nas mučila.

Potvrdjujem da su papiri cisti. Nema brige oko toga. Sto se tice rokova, tu već moramo biti strpljivi... Sta su Vam rekli za rokove? Nama su za stan u prvoj fazi u predugovoru naznačili 30.6.2021. Medjutim, već prilikom prvog razgovora smo znali da to neće biti tako. Očekujemo neko kašnjenje od par meseci. Nadam se ne vise od toga.

Bas me zanima kakvi su rokovi za ostale faze... Nismo se setili da pitamo. Mi smo baš hteli prvu fazu zbog toga što smo računali da cemo tako brzo dobiti ključeve od stana.

Za 3. fazu rok je 30.10.2021.

Meni je za trecu fazu rok 30.09.2021.

Moguce da zavisi i od broja lamele,moja je 5.

 

[Vesnik]

Mackie » Пет Јан 22, 2021 9:57 pm[/url]":31dcnfsu]

trinitrotoluen » Pet Jan 22, 2021 9:24 pm[/url]":31dcnfsu]

Mackie » Pet Jan 22, 2021 9:16 pm[/url]":31dcnfsu]

Vesnik » Pet Jan 22, 2021 8:41 pm[/url]":31dcnfsu]

pericapeca85 » Пет Јан 22, 2021 9:31 am[/url]":31dcnfsu]Zdravo svima.
Treba mi mala pomoc.
Mislio sam da kupim stan u novim zgradama Sunnyvill premium pa me zanima koliko je sve sigurno obzirom da sam planirao dati 30% učešća, a da trebam čekati godinu dana? Nije mi bas sve jedno.
Interesuje ne jesu li svi papiri čisti, građevinska dozvola, papiri za stan...i sta vec sve ima..jos nisam u toj prici.
Svaka pomoć je dobro došla.

Послато са SM-G780F помоћу Тапатока

Ista dilema je i nas mučila.

Potvrdjujem da su papiri cisti. Nema brige oko toga. Sto se tice rokova, tu već moramo biti strpljivi... Sta su Vam rekli za rokove? Nama su za stan u prvoj fazi u predugovoru naznačili 30.6.2021. Medjutim, već prilikom prvog razgovora smo znali da to neće biti tako. Očekujemo neko kašnjenje od par meseci. Nadam se ne vise od toga.

Bas me zanima kakvi su rokovi za ostale faze... Nismo se setili da pitamo. Mi smo baš hteli prvu fazu zbog toga što smo računali da cemo tako brzo dobiti ključeve od stana.

Za 3. fazu rok je 30.10.2021.

Meni je za trecu fazu rok 30.09.2021.

Moguce da zavisi i od broja lamele,moja je 5.

Da, da... Logičan zaključak. Verovatno je tako.

 

[trinitrotoluen]

Vesnik » Pet Jan 22, 2021 10:14 pm[/url]":ax48k74g]

Mackie » Пет Јан 22, 2021 9:57 pm[/url]":ax48k74g]

trinitrotoluen » Pet Jan 22, 2021 9:24 pm[/url]":ax48k74g]

Mackie » Pet Jan 22, 2021 9:16 pm[/url]":ax48k74g]

Vesnik » Pet Jan 22, 2021 8:41 pm[/url]":ax48k74g]

pericapeca85 » Пет Јан 22, 2021 9:31 am[/url]":ax48k74g]Zdravo svima.
Treba mi mala pomoc.
Mislio sam da kupim stan u novim zgradama Sunnyvill premium pa me zanima koliko je sve sigurno obzirom da sam planirao dati 30% učešća, a da trebam čekati godinu dana? Nije mi bas sve jedno.
Interesuje ne jesu li svi papiri čisti, građevinska dozvola, papiri za stan...i sta vec sve ima..jos nisam u toj prici.
Svaka pomoć je dobro došla.

Послато са SM-G780F помоћу Тапатока

Ista dilema je i nas mučila.

Potvrdjujem da su papiri cisti. Nema brige oko toga. Sto se tice rokova, tu već moramo biti strpljivi... Sta su Vam rekli za rokove? Nama su za stan u prvoj fazi u predugovoru naznačili 30.6.2021. Medjutim, već prilikom prvog razgovora smo znali da to neće biti tako. Očekujemo neko kašnjenje od par meseci. Nadam se ne vise od toga.

Bas me zanima kakvi su rokovi za ostale faze... Nismo se setili da pitamo. Mi smo baš hteli prvu fazu zbog toga što smo računali da cemo tako brzo dobiti ključeve od stana.

Za 3. fazu rok je 30.10.2021.

Meni je za trecu fazu rok 30.09.2021.

Moguce da zavisi i od broja lamele,moja je 5.

Da, da... Logičan zaključak. Verovatno je tako.

Isto, lamela 5, 30.09.

 

[pericapeca85]

Moja je lamela 7, januar je rok.

Послато са SM-G780F помоћу Тапатока

 

[Mackie]

trinitrotoluen » Pet Jan 22, 2021 10:19 pm[/url]":1czt6yll]

Vesnik » Pet Jan 22, 2021 10:14 pm[/url]":1czt6yll]

Mackie » Пет Јан 22, 2021 9:57 pm[/url]":1czt6yll]

trinitrotoluen » Pet Jan 22, 2021 9:24 pm[/url]":1czt6yll]

Mackie » Pet Jan 22, 2021 9:16 pm[/url]":1czt6yll]

Vesnik » Pet Jan 22, 2021 8:41 pm[/url]":1czt6yll]

pericapeca85 » Пет Јан 22, 2021 9:31 am[/url]":1czt6yll]Zdravo svima.
Treba mi mala pomoc.
Mislio sam da kupim stan u novim zgradama Sunnyvill premium pa me zanima koliko je sve sigurno obzirom da sam planirao dati 30% učešća, a da trebam čekati godinu dana? Nije mi bas sve jedno.
Interesuje ne jesu li svi papiri čisti, građevinska dozvola, papiri za stan...i sta vec sve ima..jos nisam u toj prici.
Svaka pomoć je dobro došla.

Послато са SM-G780F помоћу Тапатока

Ista dilema je i nas mučila.

Potvrdjujem da su papiri cisti. Nema brige oko toga. Sto se tice rokova, tu već moramo biti strpljivi... Sta su Vam rekli za rokove? Nama su za stan u prvoj fazi u predugovoru naznačili 30.6.2021. Medjutim, već prilikom prvog razgovora smo znali da to neće biti tako. Očekujemo neko kašnjenje od par meseci. Nadam se ne vise od toga.

Bas me zanima kakvi su rokovi za ostale faze... Nismo se setili da pitamo. Mi smo baš hteli prvu fazu zbog toga što smo računali da cemo tako brzo dobiti ključeve od stana.

Za 3. fazu rok je 30.10.2021.

Meni je za trecu fazu rok 30.09.2021.

Moguce da zavisi i od broja lamele,moja je 5.

Da, da... Logičan zaključak. Verovatno je tako.

Isto, lamela 5, 30.09.

:lol: E ne znam, verovatno sto kasnije potpisete rok je duzi...

 

[Kimi91]

Cao komsije sa koje ste strane suncane ili ne, koji sprat ? Ja sam 4 faza rok je 30.12.2021

 

[trinitrotoluen]

Kimi91 » Sub Jan 23, 2021 12:56 am[/url]":19iqupfy]Cao komsije sa koje ste strane suncane ili ne, koji sprat ? Ja sam 4 faza rok je 30.12.2021

Suncana, 2.sprat

 

[Mackie]

Kimi91 » Sub Jan 23, 2021 12:56 am[/url]":1s0me0d0]Cao komsije sa koje ste strane suncane ili ne, koji sprat ? Ja sam 4 faza rok je 30.12.2021

Ka Dunavu,valjda je to istok,severoistok...manje sunca...

 

[pericapeca85]

Ja sam sunčana strana, 8 lamela, prvi sprat..

Послато са SM-G780F помоћу Тапатока

 

[pericapeca85]

Buduce komsije, obzirom da cu prvi put (nadam se i poslednji) podici stambeni kredit, interesuje me koja je pricedura za povrat PDV-a?
Koliko treba da prođe, stahe potrebno od dokumentacije.....?


Послато са SM-G780F помоћу Тапатока

 

[MLN]

https://cityexpert.rs/blog/pravni-saveti/dokumentacija-potrebna-za-povracaj-pdv

 

[Miabg78]

Da li ste vec dali ucesce za te stanove? Kada sma bila na razhovoru pricalo se o nekom roku u mart 2021. Izgleda da pre avgusta nece nista biti planirala sam da uzmem tu stan, medjutim nikako mi se ne isplati da mi "ide" kredit i da placam rentu

 

[Vesnik]

Miabg78 » Нед Јан 24, 2021 2:57 pm[/url]":3e6qeohg]Da li ste vec dali ucesce za te stanove? Kada sma bila na razhovoru pricalo se o nekom roku u mart 2021. Izgleda da pre avgusta nece nista biti planirala sam da uzmem tu stan, medjutim nikako mi se ne isplati da mi "ide" kredit i da placam rentu

Mi smo dali učešće. Zapravo, verujem da su svi koji su overili predugovor dali učešće. Sto se roka tice, nama su iskreno rekli kakva je situacija tako da useljenje pre avgusta i ne očekujemo. Dakle, tu informaciju smo znali kada smo doneli odluku o kupovini stana. Sto se obaveza prema banci tice, nece biti moguće pokretanje procedure pre aprila. To je potvrđena informacija. Imate par meseci dok ne krene realizacija kredita (mislim da su tri meseca u pitanju).

 

[jocke]

Ne bih da vam kvarim euforiju, ali dodajte svi po 6 meseci do godinu dana za useljenje na te rokove koje su vam dali u ugovoru. Kad stave zgradu pod fasadu krece jedno dugacko zatisje... Svi mi iz gornjih zgrada smo to prosli s njima, sva obecanja, slatke lazi itd itd.... će bude, će se uselite....

Za Miabg78.... obavezno stavite penale za kasnjenje u ugovor....Znaci ako Vam kazu da je rok za useljenje kraj avgusta ove godine, stavite penali da idu mesecno od septembra po ceni po kojoj biste iznajmljivali stan, a sami procenite koliko bi bilo dovoljno. Konsultujte advokata.... Tako cete se obezbediti u slucaju da kasne i da budete morali da placate iznajmljivanje negde. A kasnice sigurno....

 

[Vesnik]

jocke » Нед Јан 24, 2021 9:56 pm[/url]":3dgz9dop]Ne bih da vam kvarim euforiju, ali dodajte svi po 6 meseci do godinu dana za useljenje na te rokove koje su vam dali u ugovoru. Kad stave zgradu pod fasadu krece jedno dugacko zatisje... Svi mi iz gornjih zgrada smo to prosli s njima, sva obecanja, slatke lazi itd itd.... će bude, će se uselite....

Za Miabg78.... obavezno stavite penale za kasnjenje u ugovor....Znaci ako Vam kazu da je rok za useljenje kraj avgusta ove godine, stavite penali da idu mesecno od septembra po ceni po kojoj biste iznajmljivali stan, a sami procenite koliko bi bilo dovoljno. Konsultujte advokata.... Tako cete se obezbediti u slucaju da kasne i da budete morali da placate iznajmljivanje negde. A kasnice sigurno....

Slazem se. Penale obavezno uvrstiti u ugovor (zbog svega što ste napomenuli u više navrata). Ugovor zaista valja resiti sa advokatom.

Ipak, mi smo računali da je projekat osiguran, legalni papiri, lokacija odlicna, okolina je ok, mirno je... Vredi malo čekati.

Nego, kada se fasada zavrsi, sta je jos preostalo da se uradi pre predaje ključeva? Koliko je to realno posla?

 

[Mackie]

Vesnik » Ned Jan 24, 2021 10:40 pm[/url]":uz3hui6d]

jocke » Нед Јан 24, 2021 9:56 pm[/url]":uz3hui6d]Ne bih da vam kvarim euforiju, ali dodajte svi po 6 meseci do godinu dana za useljenje na te rokove koje su vam dali u ugovoru. Kad stave zgradu pod fasadu krece jedno dugacko zatisje... Svi mi iz gornjih zgrada smo to prosli s njima, sva obecanja, slatke lazi itd itd.... će bude, će se uselite....

Za Miabg78.... obavezno stavite penale za kasnjenje u ugovor....Znaci ako Vam kazu da je rok za useljenje kraj avgusta ove godine, stavite penali da idu mesecno od septembra po ceni po kojoj biste iznajmljivali stan, a sami procenite koliko bi bilo dovoljno. Konsultujte advokata.... Tako cete se obezbediti u slucaju da kasne i da budete morali da placate iznajmljivanje negde. A kasnice sigurno....

Slazem se. Penale obavezno uvrstiti u ugovor (zbog svega što ste napomenuli u više navrata). Ugovor zaista valja resiti sa advokatom.

Ipak, mi smo računali da je projekat osiguran, legalni papiri, lokacija odlicna, okolina je ok, mirno je... Vredi malo čekati.

Nego, kada se fasada zavrsi, sta je jos preostalo da se uradi pre predaje ključeva? Koliko je to realno posla?

Da li ste definisali penale u predugovoru? Da li znate mogu li se penali definisati naknadno pri potpisivanju ugovora?

 

[Vesnik]

Nismo definisali penale u predugovoru. U ugovoru hoćemo sigurno. Ne vidim zašto bi bio problem da se to u ugovoru uredi. To bi nas mogli bolje posavetovati članovi koji su već realizovali kupovinu.

 

[Mackie]

:notok:Vesnik » Ned Jan 24, 2021 11:54 pm"]Nismo definisali penale u predugovoru. U ugovoru hoćemo sigurno. Ne vidim zašto bi bio problem da se to u ugovoru uredi. To bi nas mogli bolje posavetovati članovi koji su već realizovali kupovinu.
[/quote]
Ja sam laik sto se prava tice, pa nisam upucena. Hvala.

 

[Vesnik]

Zaboravih da pomenem da smo razgovarali o penalima, ali smo računali da je to za ugovor vazno. Svakako cemo ugovor prepustiti advokatu. Ali verujem da nema brige u vezi uređivanja člana o penalima u ugovoru. To je potpuno logičan korak.

 

[jocke]

Vesnik » Ned Jan 24, 2021 10:40 pm[/url]":593dvlb9]

jocke » Нед Јан 24, 2021 9:56 pm[/url]":593dvlb9]Ne bih da vam kvarim euforiju, ali dodajte svi po 6 meseci do godinu dana za useljenje na te rokove koje su vam dali u ugovoru. Kad stave zgradu pod fasadu krece jedno dugacko zatisje... Svi mi iz gornjih zgrada smo to prosli s njima, sva obecanja, slatke lazi itd itd.... će bude, će se uselite....

Za Miabg78.... obavezno stavite penale za kasnjenje u ugovor....Znaci ako Vam kazu da je rok za useljenje kraj avgusta ove godine, stavite penali da idu mesecno od septembra po ceni po kojoj biste iznajmljivali stan, a sami procenite koliko bi bilo dovoljno. Konsultujte advokata.... Tako cete se obezbediti u slucaju da kasne i da budete morali da placate iznajmljivanje negde. A kasnice sigurno....

Slazem se. Penale obavezno uvrstiti u ugovor (zbog svega što ste napomenuli u više navrata). Ugovor zaista valja resiti sa advokatom.

Ipak, mi smo računali da je projekat osiguran, legalni papiri, lokacija odlicna, okolina je ok, mirno je... Vredi malo čekati.

Nego, kada se fasada zavrsi, sta je jos preostalo da se uradi pre predaje ključeva? Koliko je to realno posla?

Kad se fasada zavrsi ulaze keramicari i rade kupatila, zidaju se tus kabine, postavljaju sanitarije. U isto vreme bi trebali da odlucite koje cete plocice podne da stavite u kuhinji, dok zidne mozete i sami da stavljate a mogu i oni. Mi smo zidne sami kupili, a oni su nam postavili. Posle keramiraca ide krecenje stanova, dve ruke, ako ste te srece sve ce da odradi ista ekipa majstora. Ako se desi da im nesto ne plate posle prve ruke moze da se desi da ce da odu pa ce da se ceka nova ekipa majstora.... SAVET: gledajte pre krecenja da napravite raspored za utikace, da sprovedete struju do onih mesta gde ste mislili da vam ide rasveta, jer oni to posle krecenja nece da rade pa da gletuju i krece ponovo, sto je i logicno. Al mnogi zaborave na uticnice, ne razmisljaju ljudi. Pogotovo vidite u kuhinji da napravite dobar raspored. Posle krecenja treba da udju parketari. Samo sto treba da znate da izmedju svake ekipe majstora se desi da prodje po mesec, dva, tri kad sve stoji i nista se ne desava niti radi u zgradi. Vec se ceka. Sto puta cete doci u stan da obidjete radove i svaki put videti da se nije pomaklo od recimo dva meseca pre toga. Onda dalje, posle parketara idu mislim ovi sto postavljaju sobna vrata, pa onda ekipa koja postavlja radijatore i regulise grejanje. Onda su mislim bili ljudi da postavljaju stakla od tus kabina. I to je u principu to. Za sve to vreme ulaz je skroz u sivoj fazi, tek se onda stavljaju plocice u ulazu, pa se kreci ulaz, pa se postavljaju gelenderi, radi rasveta, montiraju sanducici, pa interfon....Sve to traje nedeljama. I montiraju se vrata od liftova na svakom spratu. Dok je unutra prazno skroz, nema masine. E onda se vi useljavate polako jedan po jedan i mesecima stepenicama se penjete, nosite namestaj. I tek kad useli 70-80% stanara dolazi ekipa da postavlja lift... Tako je otprilike neki raspored radova bio kod nas... To je sve za ozbiljne firme mesec do dva posla, a kod ovih 6 meseci do godinu....u najboljem slucaju. O tehnickom prijemu i uknjizbi i ne zamarajte mozak. Evo mi zivimo duze od godinu dana u zgradi koja jos nije prosla tehnicki prijem, a kad ce....ne zna se....

 

[jocke]

Vesnik » Ned Jan 24, 2021 11:54 pm[/url]":28qixxh6]Nismo definisali penale u predugovoru. U ugovoru hoćemo sigurno. Ne vidim zašto bi bio problem da se to u ugovoru uredi. To bi nas mogli bolje posavetovati članovi koji su već realizovali kupovinu.

Mi smo definisali jos u predugovoru bili, tako da ne znamo jel moze naknadno da se ubace u ugovor. Advokati znaju sigurno. Ubacite i penale za garaze takodje, ako je neko kupio. To tek kasne, odnosno poslednje rade. U A zgradi jos uvek nisu zavrsili garaze, tj. nisu ni poceli da ih rade...
Stavite i penale na knjizenje, ako se do tog i tog datuma zgrada ne uknjizi. Dajte im neki rok, godinu dana npr. Jer ako budete hteli posle godinu dana zivota u stanu da ga prodate iz bilo kog razloga, necete moci jer nije uknjizen...tj. niko se nece interesovati za neuknjizen stan.

 

[Vesnik]

jocke » Пон Јан 25, 2021 12:03 am[/url]":50balwp5]

Vesnik » Ned Jan 24, 2021 10:40 pm[/url]":50balwp5]

jocke » Нед Јан 24, 2021 9:56 pm[/url]":50balwp5]Ne bih da vam kvarim euforiju, ali dodajte svi po 6 meseci do godinu dana za useljenje na te rokove koje su vam dali u ugovoru. Kad stave zgradu pod fasadu krece jedno dugacko zatisje... Svi mi iz gornjih zgrada smo to prosli s njima, sva obecanja, slatke lazi itd itd.... će bude, će se uselite....

Za Miabg78.... obavezno stavite penale za kasnjenje u ugovor....Znaci ako Vam kazu da je rok za useljenje kraj avgusta ove godine, stavite penali da idu mesecno od septembra po ceni po kojoj biste iznajmljivali stan, a sami procenite koliko bi bilo dovoljno. Konsultujte advokata.... Tako cete se obezbediti u slucaju da kasne i da budete morali da placate iznajmljivanje negde. A kasnice sigurno....

Slazem se. Penale obavezno uvrstiti u ugovor (zbog svega što ste napomenuli u više navrata). Ugovor zaista valja resiti sa advokatom.

Ipak, mi smo računali da je projekat osiguran, legalni papiri, lokacija odlicna, okolina je ok, mirno je... Vredi malo čekati.

Nego, kada se fasada zavrsi, sta je jos preostalo da se uradi pre predaje ključeva? Koliko je to realno posla?

Kad se fasada zavrsi ulaze keramicari i rade kupatila, zidaju se tus kabine, postavljaju sanitarije. U isto vreme bi trebali da odlucite koje cete plocice podne da stavite u kuhinji, dok zidne mozete i sami da stavljate a mogu i oni. Mi smo zidne sami kupili, a oni su nam postavili. Posle keramiraca ide krecenje stanova, dve ruke, ako ste te srece sve ce da odradi ista ekipa majstora. Ako se desi da im nesto ne plate posle prve ruke moze da se desi da ce da odu pa ce da se ceka nova ekipa majstora.... SAVET: gledajte pre krecenja da napravite raspored za utikace, da sprovedete struju do onih mesta gde ste mislili da vam ide rasveta, jer oni to posle krecenja nece da rade pa da gletuju i krece ponovo, sto je i logicno. Al mnogi zaborave na uticnice, ne razmisljaju ljudi. Pogotovo vidite u kuhinji da napravite dobar raspored. Posle krecenja treba da udju parketari. Samo sto treba da znate da izmedju svake ekipe majstora se desi da prodje po mesec, dva, tri kad sve stoji i nista se ne desava niti radi u zgradi. Vec se ceka. Sto puta cete doci u stan da obidjete radove i svaki put videti da se nije pomaklo od recimo dva meseca pre toga. Onda dalje, posle parketara idu mislim ovi sto postavljaju sobna vrata, pa onda ekipa koja postavlja radijatore i regulise grejanje. Onda su mislim bili ljudi da postavljaju stakla od tus kabina. I to je u principu to. Za sve to vreme ulaz je skroz u sivoj fazi, tek se onda stavljaju plocice u ulazu, pa se kreci ulaz, pa se postavljaju gelenderi, radi rasveta, montiraju sanducici, pa interfon....Sve to traje nedeljama. I montiraju se vrata od liftova na svakom spratu. Dok je unutra prazno skroz, nema masine. E onda se vi useljavate polako jedan po jedan i mesecima stepenicama se penjete, nosite namestaj. I tek kad useli 70-80% stanara dolazi ekipa da postavlja lift... Tako je otprilike neki raspored radova bio kod nas... To je sve za ozbiljne firme mesec do dva posla, a kod ovih 6 meseci do godinu....u najboljem slucaju. O tehnickom prijemu i uknjizbi i ne zamarajte mozak. Evo mi zivimo duze od godinu dana u zgradi koja jos nije prosla tehnicki prijem, a kad ce....ne zna se....

Hvala na iscrpnom izvestaju. A i saveti su veoma korisni. Nadam se da nece mnogo dužiti jer ako i ovom prilikom budu mnogo dužili sa završnim radovima teže će prodati stanove koje tek treba da grade. A plan je da izgrade još jedan lep broj stanova. Bila bi šteta da sebi priuste takav marketing. Jer je projekat odlican.

 

[Vesnik]

jocke » Пон Јан 25, 2021 12:09 am[/url]":2vipl85r]

Vesnik » Ned Jan 24, 2021 11:54 pm[/url]":2vipl85r]Nismo definisali penale u predugovoru. U ugovoru hoćemo sigurno. Ne vidim zašto bi bio problem da se to u ugovoru uredi. To bi nas mogli bolje posavetovati članovi koji su već realizovali kupovinu.

Mi smo definisali jos u predugovoru bili, tako da ne znamo jel moze naknadno da se ubace u ugovor. Advokati znaju sigurno. Ubacite i penale za garaze takodje, ako je neko kupio. To tek kasne, odnosno poslednje rade. U A zgradi jos uvek nisu zavrsili garaze, tj. nisu ni poceli da ih rade...
Stavite i penale na knjizenje, ako se do tog i tog datuma zgrada ne uknjizi. Dajte im neki rok, godinu dana npr. Jer ako budete hteli posle godinu dana zivota u stanu da ga prodate iz bilo kog razloga, necete moci jer nije uknjizen...tj. niko se nece interesovati za neuknjizen stan.

I jel ta priča sa penalima ispostovana?

 

[Vesnik]

Inače, u predugovoru je utvrđen termin za useljenje, ali i rok od 4 meseca za koje su naznačili da mogu kasniti sa predajom ključeva bez pitanja. Sto je sasvim u redu. Nakon toga, zaista postoji pravni osnov da se potražuje neka odšteta. Ili kako se to već kaze.