Šta je novo?

Stambeno-Poslovni Kompleks "Savska Terasa" u Železniku

Stan što se tiče grejanje, stan nije nezavisna celina nego je deo sistema grejanja cele zgrade. Gubici (kroz cevi, spoljne zidove i na negrejane stanove) su skoro isti ako se greju skoro svi ili ne. Sa postojećom raspodelom utroška grejanja, ako se manjina greje (na CG) sve gubitke oni plaćaju.
Ukratko, ako realno potošiš X dinara, kada se obračunaju i gubici, platićeš nekoliko puta više. Komšija koji se dogreva na jeftinu struju ne plaća gubitke, a ipak dobija toplotnu energiju od CG (od vertikala i susednih grejanih stanova).

Brunata, koja raspodeljuje potrošnju, je povećala raspodelu potrošnje po kvadraturi sa 20% na 70% za novembar (raspodeljuje se po deliteljima i po kvadraturi), pa je vratila na 20% za decembar i sada za januar oko je 50%. Smatram da taj procenat treba da bude između 40 do 70 %, a koji bi stimulisao komšije da se greju na CG i zadržao štednju.
Inače ovaj procenat se reguliše elaboratom o raspodeli potrošnje (koji je obavezan sada, a za nas nije bio) koji bi bio najpravičnije rešenje za raspodelu.
 
Kako sam cuo, onaj ko odjavi grejanje u zgradi gde usluge toplane koriste ostali stanari, dakle gde je aktuelno grejanje drugih stanova, ipak placa neki deo. oko 15% pune cene grejanja za grejnu povrsinu svog stana. To placanje se upravo odnosi na grejanje od cevi koje prolaze kroz njegov stan i zidove susednih stanova koji opet greju njegov stan. Ovaj primer se odnosi na zgradu gde su svi stanovi useljeni i greju se na CG. U ovom slucaju stanar koji se odjavio placa "troskove".
 
O tome smo vec pricali, ali toplana izgleda ima diskreciono pravo da proceni koliko se ti 'okoristis' od ostalih stanova tako da bude oko 30%
 
svsavicu nista ja nisam razumela
kakav delitelj, brunata, procenti, kakav x...kakvo cg...

pa zar nije u zgradama centralno grejanje?

kako mogu komsije da ne koriste CG?

kakvih 20$, pa 70% pa sad 50%? molim za detaljno objasnjenje jer sam totalno nova u svemu ovome

posto vidim da si ti ozbiljan, koliki je tvoj stan i koliki su ti racuni bili po mesecima?

Pozdrav Mimoza
 
koliko sam procitala na ovom linku sto si mi dao svsavicu, vidim da je brunata jako losa firma i da je sistem grejanja ocajan...da je sve to dranje u stvari
zato me i zanima koliki su racuni
da li moze da se otkaze ugovor sa brunatom u savskoj terasi i da se grejem na struju?
 
Brunata ili drugi, problem je isti. Brunata samo vrši preraspodelu potrošnje po odluci skupštine stanara ili po eventualnom elaboratu.
 
a vi svsasvicu zivite u zelezniku?
koliko placate struju zadnja 3 meseca i koja kvadratura stana je u pitanju?
pozz
 
Ocigledno da nece da kaze, mislio sam da ste posle treceg puta to ukapirali.
 
Grejem se kombinovano (struja klima + cg), ceo stan (65kvm), troškovi za grejanje (struja + cg), zaklj. sa januarom, otprilike su okt 1400 + nov 2600 + dec 4000 + jan 5500(samo cg), bez fiksnog dela. Sve zavisi od konfiguracije stana, useljenosti zgrade, tolerancije na temp. itd...
 
a koliki je onda fixni deo?
zasto se odvaj uopste taj fixni deo...koliki je racun za struju kada se covek greje tako cg+klima...
 
bravo za upornost, mozda uspe 5. put :)
 
Razmisljam o kupovini stana u jednoj od lamela ali me brinu svakakve price koje sam cuo o racunima za grejanje koji su poslednji stigli. Da li je moguce da za najtopliji mesec od kada se meri temperatura za stan od 53 km2 stigne racun za grejanje od 14-17000 RSD? Kakva su vasa iskustva?
 
Investitori kada imaju problema sa neprodatim stanovima troskove prebacuju na druge, dovijajuci se na mnoge nacine. Npr grejanje se ne placa prve godine ali zato druge godine dodje papren racun. To je verovatno slucaj i sa tim lamelama gde je dosta neprodatih stanova. Problema sa obracunom grejanja ce biti dok se ne prodaju svi stanovi. Bice visokih racuna i zbog nacina na koji Brunata vrsi raspodelu, odokativno. Nema zakona u toj oblasti pa rade sta im je volja. Brukata
 
U tim lamelama se racuna da su cak 70% gubici!!! To bi znacilo da je oko 30% stanova useljeno, a da bi ostatak troskova trebalo da snosi investitor, u sta sumnjam.
 
Samo u Srbiji se smatra 'normalnim' pitati neznanca koliki su mu prihodi i koliki su mu rashodi...

Izvini, a sta i da ti neko kaze?
Znas li koliko ta osoba provede vremena u stanu?
Mozda je pola zime bila na Zlatiboru????
Sta da radimo sto neko greje stan do 18-19 (da, ima takvih koji nisu zimljivi), a neko drugi gura do 23-24°C ???
Mislis li da su im isti racuni, pod pretpostavkom da imaju identicne stanove?

I uostalom, zasto ocekujete da vam neko na forumu kaze da placa toliko i toliko?
Pa moze da vam kaze sta oce! :)
imate li nacin da proverite takvu informaciju?

zaista ljudi, razmislite malo...


Sent from my LG-D320 using Tapatalk
 
Добро је Лаки, немој претеривати. Кажи нам, како да сазнамо колики је рачун за грејање у овој згради? Разумем твоју реакцију кад је у питању плата, али потенцијалног купца занима колики би му био рачун за грејање и стварно не видим ништа спорно у том питању, форуми служе за размену информација и искуства.

Послато са SM-G900F уз помоћ Тапатока
 
evop zasto Somi303 :

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=373556#p373556:cdi86ogb je napisao(la):
svsavic » 26 Feb 2016 10:07 pm[/url]":cdi86ogb]Grejem se kombinovano (struja klima + cg), ceo stan (65kvm), troškovi za grejanje (struja + cg), zaklj. sa januarom, otprilike su okt 1400 + nov 2600 + dec 4000 + jan 5500(samo cg), bez fiksnog dela. Sve zavisi od konfiguracije stana, useljenosti zgrade, tolerancije na temp. itd...


Znaci sto je receno, receno je...
 
Наравно да зависи од гомиле фактора, али неко ко први пут купује и живи у стану мора некога да пита. Цитирао си одговор за који си рекао да не сме да се пита, нађи цену ван форума пошто се противиш томе да се овде сазна.

Послато са SM-G900F уз помоћ Тапатока
 
Svi su tamo francuske sobarice....a svi su me gledali u noge kad sam obukla kratku suknjicu i isla da obidjem zgradu...steta sto ljudi ne zele da pomognu....
i laki, samo je u srbiji sramota pitati kolika ti je plata....jer svuda u svetu se zna kolike su plate za odredjene branse, a krije se BONUS...toliko o tome
 
Vrh