Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[Helmet]

Sa druge strane sve se do sada prodalo i onaj ko je hteo, recimo, dvosoban stan južne orijentacije na trećem spratu objekta G, a nije uspeo da ga rezerviše, ima šansu da ugrabi isti takav u objektu H, pa i u ovom F.

 

[Sceka]

darkot » Pet Dec 04, 2020 7:38 pm[/url]":3e6mq4ny]

Sceka » Pet Dec 04, 2020 6:08 pm[/url]":3e6mq4ny]
A je bio predvidjen za poresku upravu. B je predvidjen bio za poslovno-stambeni objekat. Izmedju ostalog i mali dom zdravlja je predvidjen. Ako se nesto nije menjalo u medju vremenu.

Koliko se ja secam poreska uprava je planirana na mestu objekta B.

Koliko sam ja upucen A je stambeni objekat,b je poreska
E sad ne znam sta vi mislite,ali moje misljenje da su Zemun kapije izgubili dosta klijenata sa copy paste stanovima,svaka zgrada je identicna,mozda su mogli da promene koncept stanova da bi privukli nove klijente.
Ko je pre 2-3 godine video stan od 45m2 i nije mu se svideo,ne znam sto bi mu se sad u F zgradi svideo
Svaka zgrada je ista
To je moje misljenje,nemoj da me napadate

Svi su stanovi koje GDS gradi iste strukture. Nije samo da su isti u Zemunskim kapijama, vec i u drugim projektima koje su oni radili.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Black]

Struktura stanova je bezveze, jer je previse soba nagurano. Stan od 78 kvm moze biti trosoban, a nikako troiposoban i da ima dovoljno mesta za sve.
Naravno, ko nema izbora, pravice kompromis, ali mislim da su ovim naguravanjem soba izgubili dosta potencijalnih kupaca.

 

[mikelo90]

S obzirom da su do sad skoro sve rasprodali, rekao bih da nisu baš na gubitku.

 

[Isidur1]

mikelo90 » Ned Dec 06, 2020 1:54 am[/url]":24a022eu]S obzirom da su do sad skoro sve rasprodali, rekao bih da nisu baš na gubitku.

Nije sporno da su prodali,nego su mogli da prodaju dosta brze da su malo pravili drugacije stanove npr u zgradi H ili sad u zgradi F

Ali opet stan za oko 1600-1700 bez pdv nije losa cena,

 

[Bojana.t]

Postovane buduce komsije,

Danas sam posetila zgradu (H3), onako sa spoljne strane da vidim kako napreduje okolina.
Mesto za kontejnere je postavljeno na manje od metar i po do vertikale u kojoj sam kupila stan.
Po kom propisu i zdravom razumu je to moguce???
Na koji nacin da se ulozi zalba???
Inace, mesto je za 6 kontejnera, mesto gleda na trg.

 

[Isidur1]

Pitanje za strucni deo foruma

Zgrada H ima ciglu kao spoljnu fasadu,da li znate prednosti mane,da li to znaci da su u odnosu na G zgradu poboljsali ili pogorsali?

Posto stvarno ne znam sta je najbolje kao fasadu staviti na spoljni zid

F zgrada dobija gratis klimu

Probila se ulica do Cara Dusana

Danas sam malo obilazio,i iskreno malo sam video fuseraja na H zgradi,ali opet ako imate povrat pdv zemun kapije se ok

 

[mikelo90]

Helmet » Pet Dec 04, 2020 8:30 am[/url]":xsaptx71]Navali narode.

Može li ovakav plan da se nađe na netu za objekat H?

 

[Zemunac To Be]

Bojana.t » Ned Dec 06, 2020 5:18 pm[/url]":2ayofe22]Postovane buduce komsije,

Danas sam posetila zgradu (H3), onako sa spoljne strane da vidim kako napreduje okolina.
Mesto za kontejnere je postavljeno na manje od metar i po do vertikale u kojoj sam kupila stan.
Po kom propisu i zdravom razumu je to moguce???
Na koji nacin da se ulozi zalba???
Inace, mesto je za 6 kontejnera, mesto gleda na trg.

A gde biste vi komsinice postavili mesto za kontejnere, bas me zanima? Kako mislite da zgrada sa 350 cca stanova nabijenih sa ostalih 5-6 zgrada regulise kontejnere i smece? Hocete na NIS-ovoj pumpi u Cara Dusana da postave kontejnere pa da prosetate kilometar na minus 10 ujutru ili uvece? Evo ja sam kaparisao kuću u Maloj Moštanici, kontejner mi je 450metara od kuće, znate kako mi je lepo, isto i vama preporučujem.

 

[Zemunac To Be]

Isidur1 » Pon Dec 07, 2020 1:35 pm[/url]":3n3nxaf6]Pitanje za strucni deo foruma

Zgrada H ima ciglu kao spoljnu fasadu,da li znate prednosti mane,da li to znaci da su u odnosu na G zgradu poboljsali ili pogorsali?

Posto stvarno ne znam sta je najbolje kao fasadu staviti na spoljni zid

F zgrada dobija gratis klimu

Probila se ulica do Cara Dusana

Danas sam malo obilazio,i iskreno malo sam video fuseraja na H zgradi,ali opet ako imate povrat pdv zemun kapije se ok

Ja nisam nešto stručan, al vidim na ovoj temi nema stručniji od mene niko, pa da napišem. Dobra je cigla kao fasada, pogotovo ako se dobro uradi, pa za 4-5 godina počne da pada na glavu deci u parku. Najbolja fasada je zemljana što je moj đed stavljao na kuću posle prvog svetskog rata što je zidao, najbolja svojstva ima i dugovečnost dan danas stoji.
Daj Bože da im u H urade izolaciju zvučnu kao u G, neće morati da idu na kafu kod komšija, ispričaće se lagano i kroz zid.
F dobija gratis klimu, plus bonus skuplji stan, plus bonus skuplje garažno mesto pride i gradilište još 5 godina, ali načuo sam iz pouzdanih izvora da se dobija i besplatno crevo za pranje tarasa u stanovima kad vetar nanese prašinu i građevinski materijal.

 

[Mirka]

Zemunac To Be » Čet Dec 10, 2020 4:17 pm[/url]":zjsd1gwz]

Isidur1 » Pon Dec 07, 2020 1:35 pm[/url]":zjsd1gwz]Pitanje za strucni deo foruma

Zgrada H ima ciglu kao spoljnu fasadu,da li znate prednosti mane,da li to znaci da su u odnosu na G zgradu poboljsali ili pogorsali?

Posto stvarno ne znam sta je najbolje kao fasadu staviti na spoljni zid

F zgrada dobija gratis klimu

Probila se ulica do Cara Dusana

Danas sam malo obilazio,i iskreno malo sam video fuseraja na H zgradi,ali opet ako imate povrat pdv zemun kapije se ok

Ja nisam nešto stručan, al vidim na ovoj temi nema stručniji od mene niko, pa da napišem. Dobra je cigla kao fasada, pogotovo ako se dobro uradi, pa za 4-5 godina počne da pada na glavu deci u parku. Najbolja fasada je zemljana što je moj đed stavljao na kuću posle prvog svetskog rata što je zidao, najbolja svojstva ima i dugovečnost dan danas stoji.
Daj Bože da im u H urade izolaciju zvučnu kao u G, neće morati da idu na kafu kod komšija, ispričaće se lagano i kroz zid.
F dobija gratis klimu, plus bonus skuplji stan, plus bonus skuplje garažno mesto pride i gradilište još 5 godina, ali načuo sam iz pouzdanih izvora da se dobija i besplatno crevo za pranje tarasa u stanovima kad vetar nanese prašinu i građevinski materijal.

Bravo,odavno nisam bolji komentar pročitala,vezano za izolaciju između stanova,

 

[PaulLanders]

Pozdrav svima, kaparisah stan u H objektu pre jedno nedelju dana, da li je iko u slicnoj situaciji a da je mozda pokusao da udje u zgradu i vidi stan? Pre nekoliko dana sam bio u kraju, asfalt oko zgrade je zavrsen, ograde su sve sklonjene osim one na ulazima, koliko je realno ocekivati kljuceve ili barem uskoro gledanje?

 

[niknik]

Po onome sto su meni rekli gledanje vrv do kraja godine, kljuceve vrv do kraja januara.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[niknik]

Stiglo svetlo kod ulaza


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[PaulLanders]

niknik » Sub Dec 12, 2020 9:08 pm[/url]":2m1iz4pw]

Stiglo svetlo kod ulaza


Sent from my iPhone using Tapatalk

Da da, videh osvetljenje, meni licno sve to izgleda vrlo dobro.
Hvala za info za kljuceve i gledanje, cuo sam slicnu pricu na nekoliko strana, tako da tu istine verovatno ima.

 

[mikelo90]

Juče-prekjuče je bila i ona nagradna igra sa fiskalnim računima, pa je jedna od nagrada bila stan u ZK, i onda je neki iz (valjda) Građevinske direkcije prokomentarisao da ne može da garantuje useljenje u decembru (očigledno), ali u januaru sigurno.

 

[Bojana.t]

Zemunac To Be » Čet Dec 10, 2020 3:09 pm[/url]":2wr2zkr0]

Bojana.t » Ned Dec 06, 2020 5:18 pm[/url]":2wr2zkr0]Postovane buduce komsije,

Danas sam posetila zgradu (H3), onako sa spoljne strane da vidim kako napreduje okolina.
Mesto za kontejnere je postavljeno na manje od metar i po do vertikale u kojoj sam kupila stan.
Po kom propisu i zdravom razumu je to moguce???
Na koji nacin da se ulozi zalba???
Inace, mesto je za 6 kontejnera, mesto gleda na trg.

A gde biste vi komsinice postavili mesto za kontejnere, bas me zanima? Kako mislite da zgrada sa 350 cca stanova nabijenih sa ostalih 5-6 zgrada regulise kontejnere i smece? Hocete na NIS-ovoj pumpi u Cara Dusana da postave kontejnere pa da prosetate kilometar na minus 10 ujutru ili uvece? Evo ja sam kaparisao kuću u Maloj Moštanici, kontejner mi je 450metara od kuće, znate kako mi je lepo, isto i vama preporučujem.

Postovani komsija,

Ukoliko ste pogladali i osmotrili okolinu, videli biste da postoje mesta gde bi mogli postaviti mesto za 6 kontejnera. Ni jedan kontejner koji je postavljen do sad nije tako blizu zgrade. Ja sam na visem spratu, ali ni metar i po od zgrade, odnosno od tudjeg prozora nece biti prijatno za videti, niti mirisati.
Uz duzno postovanje Vama, kao i svim buducim komsijama, mislim da mesto nije najpametnije, zapravo preglupo je jer je do centralnog trga s kapijama.
Iskreno, ne bih se bunila, ali ce ovo u buduce predstavljati problem. Kazem, postoje stanovi na prvom, drugom, trecem spratu kojima ovaj “detalj” nece biti ni malo prijatan.

Kontejneri se, po pravilu, postavljaju na pristupacnim mestima, pri ulici, a ne na trgovima, odnosno stazama oko zgrada, tu se postavljaju kante za smece.

S postovanjem.

 

[pera.zdera]

Zemunac To Be » Čet Dec 10, 2020 4:17 pm[/url]":34i4gdu8]

Isidur1 » Pon Dec 07, 2020 1:35 pm[/url]":34i4gdu8]Pitanje za strucni deo foruma

Zgrada H ima ciglu kao spoljnu fasadu,da li znate prednosti mane,da li to znaci da su u odnosu na G zgradu poboljsali ili pogorsali?

Posto stvarno ne znam sta je najbolje kao fasadu staviti na spoljni zid

F zgrada dobija gratis klimu

Probila se ulica do Cara Dusana

Danas sam malo obilazio,i iskreno malo sam video fuseraja na H zgradi,ali opet ako imate povrat pdv zemun kapije se ok

Ja nisam nešto stručan, al vidim na ovoj temi nema stručniji od mene niko, pa da napišem. Dobra je cigla kao fasada, pogotovo ako se dobro uradi, pa za 4-5 godina počne da pada na glavu deci u parku. Najbolja fasada je zemljana što je moj đed stavljao na kuću posle prvog svetskog rata što je zidao, najbolja svojstva ima i dugovečnost dan danas stoji.
Daj Bože da im u H urade izolaciju zvučnu kao u G, neće morati da idu na kafu kod komšija, ispričaće se lagano i kroz zid.
F dobija gratis klimu, plus bonus skuplji stan, plus bonus skuplje garažno mesto pride i gradilište još 5 godina, ali načuo sam iz pouzdanih izvora da se dobija i besplatno crevo za pranje tarasa u stanovima kad vetar nanese prašinu i građevinski materijal.

Pozdrav,

Ako niste toliko stručni, onda nemojte komentarisati za stvari za koje niste sigurni. Siguran sam da postoje stručniji ljudi ali verovatno ne komentarišu. Uostalom ako vam se ne svidja fasada i bilo šta drugo u ZK, zaobidjite ovo i idite napravite kuću u Maloj Moštanici od zemljane fasade kao što se nekad ranije radilo.

Zvučna izolacija sa moje tačke je svuda problem, u kom god stanu da živite, to veoma zavisi od komšija i naravno od kvaliteta izolacije, koji izgleda varira od zgrade i od stanova (što ne bi trebalo da bude, ako postoji neka kontrola kvaliteta).

Gradilište će biti narednih par godina, ali smo sa tim već upoznati i znamo šta nas očekuje. Kao i kod većine zgrada kojima su gradilišta u toku. Vetar, na žalost (ili na sreću - zavisi od konteksta) ne možemo da zaustavimo.

Uzmimo sve u obzir, kompleks ZK je jedan od najpeših kompleksa zgrada u Beogradu i za ne previše novca, dobićete neki srednji-viši kvalitet (rangiranje po ostalim kompleksima-zgradama u Beogradu).

Kome se ne svidja kako izgledaju niti kako su uradjene ne bi trebao ovde da kupi stan, postoje bolje opcije ako ih taj ima.

Veliki pozdrav, Pera

 

[miskobg]

pera.zdera » Ned Dec 13, 2020 8:13 pm[/url]":2henlg4z]

Zemunac To Be » Čet Dec 10, 2020 4:17 pm[/url]":2henlg4z]

Isidur1 » Pon Dec 07, 2020 1:35 pm[/url]":2henlg4z]Pitanje za strucni deo foruma

Zgrada H ima ciglu kao spoljnu fasadu,da li znate prednosti mane,da li to znaci da su u odnosu na G zgradu poboljsali ili pogorsali?

Posto stvarno ne znam sta je najbolje kao fasadu staviti na spoljni zid

F zgrada dobija gratis klimu

Probila se ulica do Cara Dusana

Danas sam malo obilazio,i iskreno malo sam video fuseraja na H zgradi,ali opet ako imate povrat pdv zemun kapije se ok

Ja nisam nešto stručan, al vidim na ovoj temi nema stručniji od mene niko, pa da napišem. Dobra je cigla kao fasada, pogotovo ako se dobro uradi, pa za 4-5 godina počne da pada na glavu deci u parku. Najbolja fasada je zemljana što je moj đed stavljao na kuću posle prvog svetskog rata što je zidao, najbolja svojstva ima i dugovečnost dan danas stoji.
Daj Bože da im u H urade izolaciju zvučnu kao u G, neće morati da idu na kafu kod komšija, ispričaće se lagano i kroz zid.
F dobija gratis klimu, plus bonus skuplji stan, plus bonus skuplje garažno mesto pride i gradilište još 5 godina, ali načuo sam iz pouzdanih izvora da se dobija i besplatno crevo za pranje tarasa u stanovima kad vetar nanese prašinu i građevinski materijal.

Pozdrav,

Ako niste toliko stručni, onda nemojte komentarisati za stvari za koje niste sigurni. Siguran sam da postoje stručniji ljudi ali verovatno ne komentarišu. Uostalom ako vam se ne svidja fasada i bilo šta drugo u ZK, zaobidjite ovo i idite napravite kuću u Maloj Moštanici od zemljane fasade kao što se nekad ranije radilo.

Zvučna izolacija sa moje tačke je svuda problem, u kom god stanu da živite, to veoma zavisi od komšija i naravno od kvaliteta izolacije, koji izgleda varira od zgrade i od stanova (što ne bi trebalo da bude, ako postoji neka kontrola kvaliteta).

Gradilište će biti narednih par godina, ali smo sa tim već upoznati i znamo šta nas očekuje. Kao i kod većine zgrada kojima su gradilišta u toku. Vetar, na žalost (ili na sreću - zavisi od konteksta) ne možemo da zaustavimo.

Uzmimo sve u obzir, kompleks ZK je jedan od najpeših kompleksa zgrada u Beogradu i za ne previše novca, dobićete neki srednji-viši kvalitet (rangiranje po ostalim kompleksima-zgradama u Beogradu).

Kome se ne svidja kako izgledaju niti kako su uradjene ne bi trebao ovde da kupi stan, postoje bolje opcije ako ih taj ima.

Veliki pozdrav, Pera

Pa evo recimo ja u proslom stanu nisam imao problem sa zvucnom izolacijom. Mozda malo po vertikali, ali nikako po horizontali sto je ovde slucaj.
Posebno se osecam namagarceno nakon one reklame u kojoj klinac svira bubnjeve u stanu, a sto rece neko gore, ne moram da idem kod komsija na kafu kad se cujemo kroz zidove. Jako me zivcira taj nivo bezobrazluka.

Po meni, forum sluzi da se (izmedju ostalog) raspravlja o prednostima i nedostacima naselja (citaj: kvaliteta izvedenih radova). Ljudima koji se razmisljaju o kupovini stana veoma znace informacije od samih stanara posto je po investitorima i njhovom prodajnom timu sve uradjeno na vrhunskom nivou. Gradiliste ce biti narednih par godina, to nam je svima jasno, ali npr retkima je jasno zasto su kamioni sa gradilista sa blatnjavim tockovima prolazili kroz sred naselja (iako su imali drugi, malo dalji put) pa smo svi jedno ziveli ne na gradilistu nego na njivi. Ili, zasto su ti isti kamioni do 3 ujutro defilovali i budili stanare (khm zvucna izolacija) pa smo bili prinudjeni da izlazimo i protestvujemo. Da zakljucim, reci nekom da ide da gradi kucu u Mostanici u potpunosti masi temu pisanja na forumu.

 

[pera.zdera]

miskobg » Uto Dec 15, 2020 12:59 pm[/url]":33w0ob5m]

pera.zdera » Ned Dec 13, 2020 8:13 pm[/url]":33w0ob5m]

Zemunac To Be » Čet Dec 10, 2020 4:17 pm[/url]":33w0ob5m]

Isidur1 » Pon Dec 07, 2020 1:35 pm[/url]":33w0ob5m]Pitanje za strucni deo foruma

Zgrada H ima ciglu kao spoljnu fasadu,da li znate prednosti mane,da li to znaci da su u odnosu na G zgradu poboljsali ili pogorsali?

Posto stvarno ne znam sta je najbolje kao fasadu staviti na spoljni zid

F zgrada dobija gratis klimu

Probila se ulica do Cara Dusana

Danas sam malo obilazio,i iskreno malo sam video fuseraja na H zgradi,ali opet ako imate povrat pdv zemun kapije se ok

Ja nisam nešto stručan, al vidim na ovoj temi nema stručniji od mene niko, pa da napišem. Dobra je cigla kao fasada, pogotovo ako se dobro uradi, pa za 4-5 godina počne da pada na glavu deci u parku. Najbolja fasada je zemljana što je moj đed stavljao na kuću posle prvog svetskog rata što je zidao, najbolja svojstva ima i dugovečnost dan danas stoji.
Daj Bože da im u H urade izolaciju zvučnu kao u G, neće morati da idu na kafu kod komšija, ispričaće se lagano i kroz zid.
F dobija gratis klimu, plus bonus skuplji stan, plus bonus skuplje garažno mesto pride i gradilište još 5 godina, ali načuo sam iz pouzdanih izvora da se dobija i besplatno crevo za pranje tarasa u stanovima kad vetar nanese prašinu i građevinski materijal.

Pozdrav,

Ako niste toliko stručni, onda nemojte komentarisati za stvari za koje niste sigurni. Siguran sam da postoje stručniji ljudi ali verovatno ne komentarišu. Uostalom ako vam se ne svidja fasada i bilo šta drugo u ZK, zaobidjite ovo i idite napravite kuću u Maloj Moštanici od zemljane fasade kao što se nekad ranije radilo.

Zvučna izolacija sa moje tačke je svuda problem, u kom god stanu da živite, to veoma zavisi od komšija i naravno od kvaliteta izolacije, koji izgleda varira od zgrade i od stanova (što ne bi trebalo da bude, ako postoji neka kontrola kvaliteta).

Gradilište će biti narednih par godina, ali smo sa tim već upoznati i znamo šta nas očekuje. Kao i kod većine zgrada kojima su gradilišta u toku. Vetar, na žalost (ili na sreću - zavisi od konteksta) ne možemo da zaustavimo.

Uzmimo sve u obzir, kompleks ZK je jedan od najpeših kompleksa zgrada u Beogradu i za ne previše novca, dobićete neki srednji-viši kvalitet (rangiranje po ostalim kompleksima-zgradama u Beogradu).

Kome se ne svidja kako izgledaju niti kako su uradjene ne bi trebao ovde da kupi stan, postoje bolje opcije ako ih taj ima.

Veliki pozdrav, Pera

Pa evo recimo ja u proslom stanu nisam imao problem sa zvucnom izolacijom. Mozda malo po vertikali, ali nikako po horizontali sto je ovde slucaj.
Posebno se osecam namagarceno nakon one reklame u kojoj klinac svira bubnjeve u stanu, a sto rece neko gore, ne moram da idem kod komsija na kafu kad se cujemo kroz zidove. Jako me zivcira taj nivo bezobrazluka.

Po meni, forum sluzi da se (izmedju ostalog) raspravlja o prednostima i nedostacima naselja (citaj: kvaliteta izvedenih radova). Ljudima koji se razmisljaju o kupovini stana veoma znace informacije od samih stanara posto je po investitorima i njhovom prodajnom timu sve uradjeno na vrhunskom nivou. Gradiliste ce biti narednih par godina, to nam je svima jasno, ali npr retkima je jasno zasto su kamioni sa gradilista sa blatnjavim tockovima prolazili kroz sred naselja (iako su imali drugi, malo dalji put) pa smo svi jedno ziveli ne na gradilistu nego na njivi. Ili, zasto su ti isti kamioni do 3 ujutro defilovali i budili stanare (khm zvucna izolacija) pa smo bili prinudjeni da izlazimo i protestvujemo. Da zakljucim, reci nekom da ide da gradi kucu u Mostanici u potpunosti masi temu pisanja na forumu.

Ja sam u prošlom stanu imao velikih problema sa zvučnom izolacijom i po vertikali i po horizontali, a pre kupovine stana u ZK obišao sam puno različitih stanova čija je prodajna cena znatno veća od stanova u ZK i od različitih ljudi koji tu žive sam čuo razne glasine kako je zvučna izolacija jako loša.

Recimo, moj prijatelj živi u G zgradi u ZK i kaže da ne čuje komšije, a čuo sam i od drugih ljudi da je izolacija jako dobra, mada ovde po forumu je potpuno drugačija stvar, i verujem da je tako. Realno postoji problem kvaliteta zvučne izolacije, tj nekonzistentnog kvaliteta, jer ne verujem da ljudi lažu. Druga stvar što to dosta zavisi od komšija i da li njegov sin svira bubnjeve u 22h Realno da im je reklama glupost.

Ovo za kamione i radove do 3 ujutru je besmislica i naravno da stanari to ne trebaju da trpe.

Što se tiče pravljenja kuće u Maloj Moštanici, nisam hteo nikoga da vredjam (nije mi to bila namera), nego je član već jednom rekao da je kupio plac u istom mestu (ili plac sa kućom, ne sećam se). Nije to nikakva uvreda, ako se čoveku ne sviđa ovde da živi ne verujem da ga neko primorava. Realno je bolje živeti u kući, i ne brinuti o zvučnoj izolaciji i o tome da li je komšija krenuo da buši ili svira bubanj.

Da zaključim, ok je izneti svoje stavove ali reći da je zemljana fasada najbolja za izgradnju zgrada, a da će ciglena padati deci na glavu za 5 godina, nije stručno mišljenje. Ili možda grešim.

-- Sve najbolje

 

[darkot]

Sto se tice izolacije mislim da je svuda ista u okviru ZK. Nama je bila odlicna dok se nisu doselile druge komsije u stan do naseg koji se verovatno rentira. Ako neko vice i svadja se u tri ujutro ne znam sta bi pomoglo. U takvim momentima mislimo da je trebalo da bude bolja svakako. Kod nas je veliki problem nepostovanje kucnog reda. U odnosu na staru zgradu gde smo ziveli je nesto bolje, ali opet nedovoljno za nivo buke koji je oko nas. Takodje je stolarija morala biti bolja, jer nas nocu bude djubretari iako je sve zatvoreno. Ne znam u kojoj boljoj novogradnji se stavlja dvoslojno staklo u danasnje vreme.

Sent from my ANE-LX1 using Tapatalk

 

[Zemunac To Be]

Bojana.t » Ned Dec 13, 2020 6:32 pm[/url]":1rm1fzhg]

Zemunac To Be » Čet Dec 10, 2020 3:09 pm[/url]":1rm1fzhg]

Bojana.t » Ned Dec 06, 2020 5:18 pm[/url]":1rm1fzhg]Postovane buduce komsije,

Postovani komsija,

Ukoliko ste pogladali i osmotrili okolinu, videli biste da postoje mesta gde bi mogli postaviti mesto za 6 kontejnera. Ni jedan kontejner koji je postavljen do sad nije tako blizu zgrade. Ja sam na visem spratu, ali ni metar i po od zgrade, odnosno od tudjeg prozora nece biti prijatno za videti, niti mirisati.
Uz duzno postovanje Vama, kao i svim buducim komsijama, mislim da mesto nije najpametnije, zapravo preglupo je jer je do centralnog trga s kapijama.
Iskreno, ne bih se bunila, ali ce ovo u buduce predstavljati problem. Kazem, postoje stanovi na prvom, drugom, trecem spratu kojima ovaj “detalj” nece biti ni malo prijatan.

Kontejneri se, po pravilu, postavljaju na pristupacnim mestima, pri ulici, a ne na trgovima, odnosno stazama oko zgrada, tu se postavljaju kante za smece.

S postovanjem.

Postovana komsinice Bojana,

Stanari G1 se uveliko bune, kazu da su obe grupe kontejnera blizu zgrade i nisu natkriveni pa se oseca nesnosan smrad leti, privlace se bube, macke i isekti, tako da to sto je vama daleko, nekome je blizu. Stanari ostalih G lamela kazu da im ovi iz C, D i E ubaciju smece u njihove kontejnere iako vide da su prepuni i zato sto nece da prosetaju 20m duze. Evo to su vam neki problemi i stavovi sta ljudi vole i sta ne vole, nadam se da cete osetiti to isto cim se uselite. Pitao sam vas tacno gde biste postavili sve kontejnere za 1500 stanova, racunam imate konkretan predlog, mozda urbanisticko iskustvo, vi meni odogovarate ima puno mesta, pa ima slazem se, al tu gde su ce vam ostati zauvek. Mozda ima mesta za te vase sto vam smetaju, a ako celo naselje izmesti kontejnere po obodu pri ulici, to nece liciti ni na sta. Ako mislite stvarno da je ono sto je napravljeno ''Trg'', onda sam ja Majka Tereza. Ono vam je komsinice imporvizovani park ili lose iskoriscen prostor ako mene neko pita.

S postovanjem

 

[Zemunac To Be]

pera.zdera » Ned Dec 13, 2020 7:13 pm[/url]":65safw4n]

Zemunac To Be » Čet Dec 10, 2020 4:17 pm[/url]":65safw4n]

Isidur1 » Pon Dec 07, 2020 1:35 pm[/url]":65safw4n]Pitanje za strucni deo foruma


Pozdrav,

Ako niste toliko stručni, onda nemojte komentarisati za stvari za koje niste sigurni. Siguran sam da postoje stručniji ljudi ali verovatno ne komentarišu. Uostalom ako vam se ne svidja fasada i bilo šta drugo u ZK, zaobidjite ovo i idite napravite kuću u Maloj Moštanici od zemljane fasade kao što se nekad ranije radilo.

Zvučna izolacija sa moje tačke je svuda problem, u kom god stanu da živite, to veoma zavisi od komšija i naravno od kvaliteta izolacije, koji izgleda varira od zgrade i od stanova (što ne bi trebalo da bude, ako postoji neka kontrola kvaliteta).

Gradilište će biti narednih par godina, ali smo sa tim već upoznati i znamo šta nas očekuje. Kao i kod većine zgrada kojima su gradilišta u toku. Vetar, na žalost (ili na sreću - zavisi od konteksta) ne možemo da zaustavimo.

Uzmimo sve u obzir, kompleks ZK je jedan od najpeših kompleksa zgrada u Beogradu i za ne previše novca, dobićete neki srednji-viši kvalitet (rangiranje po ostalim kompleksima-zgradama u Beogradu).

Kome se ne svidja kako izgledaju niti kako su uradjene ne bi trebao ovde da kupi stan, postoje bolje opcije ako ih taj ima.

Veliki pozdrav, Pera

Pero, da bi znao koliko sam ja strucan, moras prvo da procitas barem moja 3 posta na ovoj temi ili barem licno da me poznajes, posto nisi uradio ni prvo ni drugo, ostaces uskracen. Ja sam siguran da ne postoje strucniji ljudi od mene na forumu i upravo zato komentarisem, zamisli 28 godina u projektovanju i izvodjenju ina stotine uradjenih projekata i studija mi bas daje za pravo to, evo ako ima neko jace reference nek se javi. Ja ne mogu da zaobidjem ''ovo'' jer sam vec kupio stan u ZK u G, ali uzeo sam skoro i kucu na periferiji, zato sam komsiji na plastican nacin pokusao da objasnim da sve ima svoju prednost, ali ovde ironiju tesko ko razume. Komsija ocekuje da dodje na forum i da mu kazu onako odokativno jel bolji H nego G, pa sam mu u tom maniru i odgovorio, a vidim i ti ocekujes slicno kao on, pa srecno vam bilo sto se kaze.

 

[pera.zdera]

Zemunac To Be » Uto Dec 15, 2020 8:01 pm[/url]":2yt5j4nh]

pera.zdera » Ned Dec 13, 2020 7:13 pm[/url]":2yt5j4nh]

Zemunac To Be » Čet Dec 10, 2020 4:17 pm[/url]":2yt5j4nh]

Isidur1 » Pon Dec 07, 2020 1:35 pm[/url]":2yt5j4nh]Pitanje za strucni deo foruma


Pozdrav,

Ako niste toliko stručni, onda nemojte komentarisati za stvari za koje niste sigurni. Siguran sam da postoje stručniji ljudi ali verovatno ne komentarišu. Uostalom ako vam se ne svidja fasada i bilo šta drugo u ZK, zaobidjite ovo i idite napravite kuću u Maloj Moštanici od zemljane fasade kao što se nekad ranije radilo.

Zvučna izolacija sa moje tačke je svuda problem, u kom god stanu da živite, to veoma zavisi od komšija i naravno od kvaliteta izolacije, koji izgleda varira od zgrade i od stanova (što ne bi trebalo da bude, ako postoji neka kontrola kvaliteta).

Gradilište će biti narednih par godina, ali smo sa tim već upoznati i znamo šta nas očekuje. Kao i kod većine zgrada kojima su gradilišta u toku. Vetar, na žalost (ili na sreću - zavisi od konteksta) ne možemo da zaustavimo.

Uzmimo sve u obzir, kompleks ZK je jedan od najpeših kompleksa zgrada u Beogradu i za ne previše novca, dobićete neki srednji-viši kvalitet (rangiranje po ostalim kompleksima-zgradama u Beogradu).

Kome se ne svidja kako izgledaju niti kako su uradjene ne bi trebao ovde da kupi stan, postoje bolje opcije ako ih taj ima.

Veliki pozdrav, Pera

Pero, da bi znao koliko sam ja strucan, moras prvo da procitas barem moja 3 posta na ovoj temi ili barem licno da me poznajes, posto nisi uradio ni prvo ni drugo, ostaces uskracen. Ja sam siguran da ne postoje strucniji ljudi od mene na forumu i upravo zato komentarisem, zamisli 28 godina u projektovanju i izvodjenju ina stotine uradjenih projekata i studija mi bas daje za pravo to, evo ako ima neko jace reference nek se javi. Ja ne mogu da zaobidjem ''ovo'' jer sam vec kupio stan u ZK u G, ali uzeo sam skoro i kucu na periferiji, zato sam komsiji na plastican nacin pokusao da objasnim da sve ima svoju prednost, ali ovde ironiju tesko ko razume. Komsija ocekuje da dodje na forum i da mu kazu onako odokativno jel bolji H nego G, pa sam mu u tom maniru i odgovorio, a vidim i ti ocekujes slicno kao on, pa srecno vam bilo sto se kaze.

Izvinjavam se ako sam vas uvredio, nisam znao da ste stručnjak sa takvim iskustvom. Svaka čast, stvarno. Ali mi nije jasno zašto ste kupili stan u ZK ako vam se ne svidja kako su izvedeni radovi? Ja sam laik pa su mi možda promakle neke stvari, ali vi imate iskustva sa tim stvarima.

Da li možete da nam stučnije objasnite zašto nije dobra fasada od cigala?

 

[Zemunac To Be]

[/quote]
Izvinjavam se ako sam vas uvredio, nisam znao da ste stručnjak sa takvim iskustvom. Svaka čast, stvarno. Ali mi nije jasno zašto ste kupili stan u ZK ako vam se ne svidja kako su izvedeni radovi? Ja sam laik pa su mi možda promakle neke stvari, ali vi imate iskustva sa tim stvarima.
Da li možete da nam stučnije objasnite zašto nije dobra fasada od cigala?
[/quote]
Nema problema Pero, covek se uci dok je ziv. Moras da procitas moje ranije postove, pisao sam zasto sam kupio, kome sam kupio, koje su prednosti i mane ZK po mom misljenju. Imam jednu tetku, odrasla je u ovom kraju, penzionerka, upoznala tecu u konjickoj skoli, kaze samo novogradnja da se brzo uknjizi da ti to tetka ostavi i prepise posle, ja reko tetka ne treba nista, teto promenio se kraj, drugacije je to sve, nema vise tih konja kao nekad, ovi su sad novi neki, za 21 vek, kaze ne ne, insistiram nikako samo taj kraj i ja ispunih tetki zelju.
Sto se tice cigle kao fasade ima nesto sto se ne moze naci na internetu, ni na forumuma. Kada se stavlja fasada na kuce i stambene objekte obicno je cilj toplotna izolacija, sprecavanje hladnih mostova (nadji na internetu sta je to), i tada se stavlja jaca debljina, u slucaju ZK to je dekorativni karakter, meni se licno ne svidja, eno ti na G idi pogledaj, nije proslo godinu dana, boja cigle nije kao nova, dal je problem u transportu, skartu u prozvodnji ne znam, sledeca stvar kod cigle koja je losa jeste da ima odredjeni ciklus mrznjenja i zagrevanja, posle toga se kruni ako nije kvalitetna, danas se cigle ne peku kao nekad, i upitan im je kvalitet, nadam si da si zadovoljan odgovorom.