Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[rodoljub.ilic]

Tehnički prijem je po svoj prilici gotov. U javnoj nabavci je bilo predviđeno da traje samo dve nedelje.
Inače, i na sajtu su se malo hvalili završetkom radova

http://www.zemunskekapije.com/blog/zavr ... je-avgust/

 

[mdj]

Fisico » Sre Avg 28, 2019 11:30 am[/url]":3gownarx]

mdj » Sre Avg 28, 2019 10:18 am[/url]":3gownarx]

IvanIvan » Pon Avg 26, 2019 4:05 pm[/url]":3gownarx]Ja sam isto kupac u g lamela2,danas su rekli da im se zavrsava tehnicki prijem I da im je odobreno da suta od 12h do 15h mogu da puste kupce da razgledaju stanove

Ja sam ih upravo zvala, kazu da nije gotov tehnicki prijem i da ne znaju kada ce biti. :bash:
Stvarno ne znam sta je njihov problem sa davanjem tacnih informacija.

Kako dati tacnu informaciju kad tehnicki prijem rade sluzbe koje treba da pregledaju celu zgradu koja ima 300 stanova. Mislim da ni te sluzbe ne znaju koliko ce to da traje dok se posao ne zavrsi. GDS je svakako cilj da sto pre useli narod

Ne mislim na informaciju kada ce biti zavrsen, nego na to da su jednom coveku rekli da je zavrsen, a drugom da nije.

 

[lanmibg]

Na sajtu se oni hvale cime god stignu, lazu, mazu oci, daju razlicite info....tek cete se naviknuti na to

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[zemunac5]

decahurinova » Sub Avg 17, 2019 10:44 pm[/url]":12hje1zh]

Ne znam zasto na sajtu SBBa nema ZK u ponudi:

"SBB optička mreža dostupna je:
u Beogradu: blokovi 21 i 23, naselja West 65, Zelena Avenija, Trešnjin cvet, A Blok, Central Garden, Savada i SunWill
u Subotici: naselje Prozivka"

Nadam se da samo sajt nije azuriran.

Mora da nije ažuritano. Mi imamo SBB od starta i radi skroz ok.




Sent from my iPhone using Tapatalk

Komšije,

Ja pokušao na više načina u SBB da dobijem informaciju o ceni za optiku, ali uporno govore da nemaju tu mogućnost u Zemunskim Kapijama niti bilo gde u Zemunu.

Da li neko od stanara koristi njihovu optiku, ili oni samo imaju standardni kablovski internet?

Imate li neku drugu preporuku za optički net?

 

[lanmibg]

Sbb ima optiku u Zemunskim kapijama. Ja sam se odlucio za njih. Za sad nisam imao problema. Net odlican.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[zemunac5]

lanmibg » Čet Avg 29, 2019 3:59 pm[/url]":3bggo1zi]Sbb ima optiku u Zemunskim kapijama. Ja sam se odlucio za njih. Za sad nisam imao problema. Net odlican.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

Ja onda ne mogu da verujem koliko su njihovi prodavci neinformisani. Bukvalno sam ih ubeđivao da imaju optiku u ZK i da želim da postanem korisnik, a oni uporno tvrde da je nemaju.

U svakom slučaju nastavljam potragu za drugim provajderom, jer ako su tako neprofesionalni kod sklapanja ugovora, šta očekivati kasnije...

 

[candyman]

Orion je okej, moze zasebno internet/tv/telefon. I osoblje im je sasvim profesionalno

 

[klisko]

Bez obzira da li idete na SBB, Orion ili Telekom, probajte da nađete akvizitera. Preko njih možete da dobijete bolje uslove. Kod Oriona čak i onaj koji preporuči novog korisnika akviziteru dobije popust na jedan račun ili tako nešto.

 

[darkot]

zemunac5 » Čet Avg 29, 2019 10:53 pm[/url]":6qqphz91]

lanmibg » Čet Avg 29, 2019 3:59 pm[/url]":6qqphz91]Sbb ima optiku u Zemunskim kapijama. Ja sam se odlucio za njih. Za sad nisam imao problema. Net odlican.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

Ja onda ne mogu da verujem koliko su njihovi prodavci neinformisani. Bukvalno sam ih ubeđivao da imaju optiku u ZK i da želim da postanem korisnik, a oni uporno tvrde da je nemaju.

U svakom slučaju nastavljam potragu za drugim provajderom, jer ako su tako neprofesionalni kod sklapanja ugovora, šta očekivati kasnije...

Optika nije njihova nego je zajednicka pa moze svaki provajder da je koristi. Mi smo u januaru sbb cekali nekih sedam dana, sve ide preko akvizitera a i ugradnju vrsi druga firma. Mogu da potrazim flajer sa brojem tog coveka, ako hocete. Svakako ne bih isao kod drugog provajdera pa da se ceka i duze

 

[Fisico]

Sta je akviziter?

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[zemunac5]

darkot » Pet Avg 30, 2019 7:44 am[/url]":3iexod0n]

zemunac5 » Čet Avg 29, 2019 10:53 pm[/url]":3iexod0n]

lanmibg » Čet Avg 29, 2019 3:59 pm[/url]":3iexod0n]Sbb ima optiku u Zemunskim kapijama. Ja sam se odlucio za njih. Za sad nisam imao problema. Net odlican.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

Ja onda ne mogu da verujem koliko su njihovi prodavci neinformisani. Bukvalno sam ih ubeđivao da imaju optiku u ZK i da želim da postanem korisnik, a oni uporno tvrde da je nemaju.

U svakom slučaju nastavljam potragu za drugim provajderom, jer ako su tako neprofesionalni kod sklapanja ugovora, šta očekivati kasnije...

Optika nije njihova nego je zajednicka pa moze svaki provajder da je koristi. Mi smo u januaru sbb cekali nekih sedam dana, sve ide preko akvizitera a i ugradnju vrsi druga firma. Mogu da potrazim flajer sa brojem tog coveka, ako hocete. Svakako ne bih isao kod drugog provajdera pa da se ceka i duze

Hmm... SBB zvanično ne zna da ima tu mogućnost, ugrađuje druga firma... Hvala za info, ali definitivno ću ih zaobići. Ionako nisam zadovoljan njihovom uslugom za kablovski net koji sam do skora imao.

Hvala svakako na informacijama.

 

[rodoljub.ilic]

zemunac5 » Pet Avg 30, 2019 8:07 am[/url]":2ukr6bdy]

darkot » Pet Avg 30, 2019 7:44 am[/url]":2ukr6bdy]

zemunac5 » Čet Avg 29, 2019 10:53 pm[/url]":2ukr6bdy]

lanmibg » Čet Avg 29, 2019 3:59 pm[/url]":2ukr6bdy]Sbb ima optiku u Zemunskim kapijama. Ja sam se odlucio za njih. Za sad nisam imao problema. Net odlican.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

Ja onda ne mogu da verujem koliko su njihovi prodavci neinformisani. Bukvalno sam ih ubeđivao da imaju optiku u ZK i da želim da postanem korisnik, a oni uporno tvrde da je nemaju.

U svakom slučaju nastavljam potragu za drugim provajderom, jer ako su tako neprofesionalni kod sklapanja ugovora, šta očekivati kasnije...

Optika nije njihova nego je zajednicka pa moze svaki provajder da je koristi. Mi smo u januaru sbb cekali nekih sedam dana, sve ide preko akvizitera a i ugradnju vrsi druga firma. Mogu da potrazim flajer sa brojem tog coveka, ako hocete. Svakako ne bih isao kod drugog provajdera pa da se ceka i duze

Hmm... SBB zvanično ne zna da ima tu mogućnost, ugrađuje druga firma... Hvala za info, ali definitivno ću ih zaobići. Ionako nisam zadovoljan njihovom uslugom za kablovski net koji sam do skora imao.

Hvala svakako na informacijama.

Komšija, ne bi da ih branim, ali ne bi voleo da zbog nesporazuma možda nešto uradiš pogrešno. Ni jedna firma nema infrastrukturu u Zemunskim kapijama, jer je infrastruktura vlasništvo zgrade, postavljena je prilikom izgradnje i povezana do lokalnog telekomunikacionog čvorišta. Znači kao što nema SBB razvučenu optiku, nema ni niko drugi. Isto tako ni jedan operater nema svoje montere, već su sve to firme podugovarači koje za njih na određenoj teritoriji isporučuju i montiraju opremu i pružaju podršku na terenu. To važi za SBB, kao i za Orion i sve ostale.... možda je Telekom izuzetak, ali to kažem samo zato što nemam informaciju o tome kako oni rade.

 

[lanmibg]

Hmm...ja kad sam u martu isao u poslovnicu SBB-a, pitali su za adresu. Kada sam rekao Sumadijska - Zemunske kapije, covek kaze aha, tamo je optika.

Ne znam da li i dalje vazi ista ponuda, no uzeo sam EON full paket (tv+net+fiksni jer je bilo jeftinije kad se preracuna za dve godine nego bez fiksnog) prvi mesec 1 dinar, 12 meseci 1999din i 12 meseci 3999din. Brzina interneta duplirana sa 150 na 300Mbps.
Na montiranje sam cekao 2 dana i dosli su radnici SBB-a. Jedini problem koji sam imao je da je crkao adapter od EON-a no prijavio sam uvece, ujutru su dosli da zamene. Ne branim niti navijam za SBB ali s njima nikad nisam imao problem ni u drugim stanovima. Tako da ne menjam ih.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[darkot]

Takodje uz EON full paket vi dobijete dodatno i 1 smart tv aplikaciju koju mozete da aktivirate na smart tv-u ili drugom android uredjaju (npr Xiaomi Mi Box), tako da uz njihov box uredjaj imate sve na 2 tv-a (i vracanje unazad).

 

[Suncica88]

Evo linka za novi sajt stanara:
https://nzk.rs/

 

[MajstorBob]

Ljudi pa jel toliko baš loša situacija?
Da odustanemo od kupovine dok još može?

 

[rodoljub.ilic]

MajstorBob » Pon Sep 02, 2019 1:29 pm[/url]":3atd1y5z]Ljudi pa jel toliko baš loša situacija?
Da odustanemo od kupovine dok još može?

Majstore, ne znam šta da ti kažem, ja ne bih odustajao, iskreno jedva čekam da se uselim, nadam se do kraja meseca.
Na ovom ovde forumu ima mnogo više informacija nego na sajtu...
Uostalom, najveća buka se digla oko buke sa gradilišta u neprimereno vreme i GDS-a, i jedno i drugo je priivremeno, ono što ostaje je šta ste kupili i po kojoj ceni. A mislim da je ZK i dalje najbolja kupovina sa te strane reka.

 

[Mijaaa]

Mislim da će najveći problem biti parking mesta,a o tome se više nepriča.

 

[rodoljub.ilic]

Mijaaa » Pon Sep 02, 2019 2:53 pm[/url]":apazh7zr]Mislim da će najveći problem biti parking mesta,a o tome se više nepriča.

Kada sam išao da gledam stan u zgradi G neko iz SET-a mi je rekao da se tu neće postavljati stubići, već da će parkig ispred G biti odvojen rampama. Međutim, u međuvremenu su odradili trotoare, i tu definitivno neće biti rampi. Da li su možda odustali od toga, ili informacija nije bila tačna, to ne znam.

 

[IvanIvan]

MajstorBob » Pon Sep 02, 2019 2:29 pm[/url]":16g7bf01]Ljudi pa jel toliko baš loša situacija?
Da odustanemo od kupovine dok još može?

Ne vidim razlog da se ne uzme stan.Odrzavanje ce se promeniti,buka(jenom bila),ne vidim ni da se ljudi sto su se uselili nesto zale....Mislim da su stanovi kvalitetno uradjeni I da je naselje dobro uredjeno.Lokacija je odlicna za stanovanje (izmedju dve velike ulice Ugrinovacke I cara D.,a I Prvomajska ulica je u blizini)Odlicno povezan prevoz ka svim delovima grada...
U pola naselja u beogradu su kosarkaski tereni pretvoreni u divlje parkinge,a parkovi zapusteni I unisteni,a ako se I u zk to desi nece biti kriv gds(nije da ih branim,nego ce oni biti na tapetu dok se ne izgradi naselje,posle smo mi odgovorni)

 

[Koperc]

rodoljub.ilic » Pon Sep 02, 2019 3:28 pm[/url]":22s5qq6o]

MajstorBob » Pon Sep 02, 2019 1:29 pm[/url]":22s5qq6o]Ljudi pa jel toliko baš loša situacija?
Da odustanemo od kupovine dok još može?

Majstore, ne znam šta da ti kažem, ja ne bih odustajao, iskreno jedva čekam da se uselim, nadam se do kraja meseca.
Na ovom ovde forumu ima mnogo više informacija nego na sajtu...
Uostalom, najveća buka se digla oko buke sa gradilišta u neprimereno vreme i GDS-a, i jedno i drugo je priivremeno, ono što ostaje je šta ste kupili i po kojoj ceni. A mislim da je ZK i dalje najbolja kupovina sa te strane reka.

ja sam X puta od decembra do danas bio sa GDS u komunikaciji, što telefonom što lično i zaista nemam ni jednu primedbu na njihov račun, a verujte da ja uopšte nisam lak kupac i stvarno sam imao gomilu kombinacija i želja pre nego što sam doneo konačnu odluku....svaki put su imali strpljenja i volje da me saslušaju i ponude alternativu za ono što nisu mogli da mi odgovore (kladim se da sam ih smorio ko niko svoj)
Što se tiče samog naselja po meni je odnos cene i kvaliteta skroz ok u poređenju s ostalim stambenim objektima u okolini
e sad, ostaje da vidimo kako ćemo proći kad dobijemo ključeve ali za sada bez primedbi

 

[IvanIvan]

Da dodam jos da sam ziveo na 500 metara od naselja I tvrdim da je odlican kraj.
Mislim da moraju ovo naselje da urade odlicno zbog sebe,da se izvade za Stepu I poprave reputaciju,jer, ako i ovde ovde kiksiraju tesko da ce igde vise graditi nece im niko kupovati stanove,bice na jako losem glasu
Prolazim svaki dan pored I vidi se da ima dosta tenzije I stalno ih neko obilazi I kontrolise

 

[Dzon Meklejn]

Koperc » Pon Sep 02, 2019 4:34 pm[/url]":2c0o2udk]

rodoljub.ilic » Pon Sep 02, 2019 3:28 pm[/url]":2c0o2udk]

MajstorBob » Pon Sep 02, 2019 1:29 pm[/url]":2c0o2udk]Ljudi pa jel toliko baš loša situacija?
Da odustanemo od kupovine dok još može?

Majstore, ne znam šta da ti kažem, ja ne bih odustajao, iskreno jedva čekam da se uselim, nadam se do kraja meseca.
Na ovom ovde forumu ima mnogo više informacija nego na sajtu...
Uostalom, najveća buka se digla oko buke sa gradilišta u neprimereno vreme i GDS-a, i jedno i drugo je priivremeno, ono što ostaje je šta ste kupili i po kojoj ceni. A mislim da je ZK i dalje najbolja kupovina sa te strane reka.

ja sam X puta od decembra do danas bio sa GDS u komunikaciji, što telefonom što lično i zaista nemam ni jednu primedbu na njihov račun, a verujte da ja uopšte nisam lak kupac i stvarno sam imao gomilu kombinacija i želja pre nego što sam doneo konačnu odluku....svaki put su imali strpljenja i volje da me saslušaju i ponude alternativu za ono što nisu mogli da mi odgovore (kladim se da sam ih smorio ko niko svoj)
Što se tiče samog naselja po meni je odnos cene i kvaliteta skroz ok u poređenju s ostalim stambenim objektima u okolini
e sad, ostaje da vidimo kako ćemo proći kad dobijemo ključeve ali za sada bez primedbi

Oni ne mogu da odrze obecanje za odrzavanje travnjaka manjeg od fudbalskog terena a kamoli za neke ozbiljne stvari. Kuciste od rampe na izlazu stoji izlepljeno izolir trakom vec 3 meseca. A mi sve to placamo...
Ne zavaravajte se da nece biti buke, manje nego kod nas sigurno hoce, jer je svetlarnik najgore resenje koje je neko izmislio. Kad komsije pricaju i otvoren je prozor kao da sedite sa njima.
Isto kao i mi, narednih godina zivecete na gradilistu, dakle kamioni, bageri, sleperi, pesak,zemlja, blato...
Problema ima puno, samo sto mi koji smo se uselili nemamo vise zivaca da vrtimo istu pricu jer njih realno boli uvo.
Sve nas najvise boli sto placamo odrzavanje, a na sve strane je prljavo. Mozda cete shvatiti o cemu pricamo kad se uselite pa kad i vas udare po dzepu.
I nije da se nismo zalili...i nije da nismo pisali 100 mail-ova.
Kad naletite na prve probleme videcete da li ce da cvrkucu kao kada su vam prodali stan ili ce samo da odmahnu rukom i kazu evo ga opet ovaj smarac.
Ja trenutno imam 3 otvorene primedbe koje cekaju na odgovor vec 2 meseca. I opet da naglasim, a mi sve to njima placamo svaki mesec....
Nek’ vam je sa srecom....

 

[Ivoshan]

Postovani,

Ima li neko ko je kupio stan u G lameli, 2,5 od 64m2, da je već projektovao kuhinju? Da mi pomogne oko ideje

 

[Brzibrz]

O naselju posle ovih devet meseci +/-:

- Održavanje je loše, posebno spoljnih površina, čišćenje samih ulaza je ok;

- Parking je sada problem, kako će izgledati naselje kad se useli G svi već znamo, ne očekujte neki red i ulice bez parkiranih automobila svuda - GDS ne rešava ovo i dalje pretpostavljam kako bi prodali garaže. Parking će jednostavno biti problem.

- Lokali su dosta doprineli naselju, maxi je dobro opremljen i možda s te strane ima sada više buke, ali su za naselje značili;

- Mali park ispred škole nije sredjivan skoro, a jedini je i pored toga GDS izgleda nije planirao da uredi planirane parkove pre kraja radova, znači pre 2021-e verovatno neće biti ništa. Šetnja oko zgrada ulicama je standard, dok se ne urede trotoari oko G i sl.

- Gradilište je oko zgrada i biće još nekoliko godina, buka je velika, niko ne uredjuje ništa oko gradilišta;

- Deo ka Cara Dušana deluje da neće skoro; dok to ne bude gotovo naselje će biti gradilište, po mojoj proceni još min 3-4 godine;

- Postoje tehnički problemi sa garažom sa vodom i zadržavanjem/curenjem, ali se to saniralo delom i videćemo tek posle sl. zime;

- Kvalitet gradnje i materijali su ok (lamela C, za druge ne znam), iznad proseka, ali se ne može smatrati luksuznom izgradnjom, zv. izolacija je dobra, svetlarnik je problem, ali to je do projekta;

- Postoji problem sa staklenim terasama izgleda i dalje, teh. rešenje nije dobro i na nekim mestima ta metalna ograda nije pričvršćena npr. Da li i kako će se rešiti videćemo;

- Obezbedjenje naselja je kao i održavanje, postoji vizuelno...

- Troškovi grejanja su ok, postojali su problemi sa istim, videćemo u sl. sezoni;

- GDS ne interesuje mnogo da li je kupac zadovoljan, reklamacije se rešavaju bez pravila, zabeležene pri primopredaji se ne pominju i generalno od momenta kada vam prodaju stan za bilo šta komplikovanije, rešenja su polovična ili ne postoje. Useljeni kupci su za njih samo teret, nema ozbiljnog truda da se nešto uradi što je šteta...

- Sve u svemu, ja sam zadovoljan svojom kupovinom, imajući u vidu cene s ove strane reke u momentu kupovine, lokaciju koja mi odgovara i položaj stana koji je ka galenici (pogled, izdvojenost koliko toliko vizuelno od gradilišta...), ali realno je postojala šansa da urade nešto dobro, ali ne interesuje to njih zaista da bi to i uradili...