Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[lanmibg]

Bolje je pitanje kakva je zvucna izolacija.
Nije ni blizu dobra i verna reklami gds-a gde s ponosom kace reklamu "Prvi put imam bend u svom stanu i komsije me vole".

Ne dao vam bog da neko ima makar i jedan muzicki instrument
Iskustva su razna. U nekim stanovima komsije se ne zale, dok se u nekim cuje i lagan razgovor iz stana pored, tv ili muzika, a ima primera gde se u toku noci iz stana pored cuje hrkanje.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[telepile]

Assad84 » Uto Jul 30, 2019 10:22 am[/url]":3rr6fp4j]To je sve normalno kad se zivi u zgradi,sto se pre naviknu ljudi to bolje po njih.

Očigledno je da niste imali iskustva da vam 5-6 godina svakodnevno po više sati bez prestanka (a naročito u noćnim satima) trče, skaču, udaraju loptom i sl. pa ne zameram na komentaru.
Takvo ponašanje se ne može smatrati normalno.

 

[nikpetrovic]

telepile » Uto Jul 30, 2019 11:35 am[/url]":1cwzeipz]

Assad84 » Uto Jul 30, 2019 10:22 am[/url]":1cwzeipz]To je sve normalno kad se zivi u zgradi,sto se pre naviknu ljudi to bolje po njih.

Očigledno je da niste imali iskustva da vam 5-6 godina svakodnevno po više sati bez prestanka (a naročito u noćnim satima) trče, skaču, udaraju loptom i sl. pa ne zameram na komentaru.
Takvo ponašanje se ne može smatrati normalno.

Ako su komšije bahate, za to nema leka.

 

[settler]

lanmibg » Uto Jul 30, 2019 8:20 am[/url]":37ph4d53]Trebalo bi da ste dobili broj pod kojim je zaveden zahtev koji ste predali. Broj pocinje sa 952-02...

Odete na link
http://www.rgz.gov.rs/usluge/ekatastar/ ... s-predmeta

Otvorice vam se ovakva strana, tu ubacite broj i videcete status predmeta

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

Dva dana vec pozivam call centar za proveru statusa predmeta (cekam isto uverenje da se eventualne zabelezbe ne odnose na predmetni stan). Kazu mi da je "predmet u radu" i da se ne moze proveriti preko sajta jer se radi "interno" sta god to bilo.
Dakle, forma na RGZ sajtu nam nece pomoci.

Trazio sam za podatak postoji li neki rok za postupanje po zahtevu, bilo interni ili zakonski, ali nisam nista nasao.
Da prostite, "nemam za sta da se uhvatim", odnosno nemam argument da se borim sa njima. Porazavajuce je da se na to uverene ceka po 10-15 radnih dana.

Ako neko ima informaciju koji je zakonski rok za izdavanje tog uverenja bio bih mu veoma zahvalan.

 

[lanmibg]

Ako se ne varam, rok je 15 radnih dana, a za upis hipoteke 5 radnih dana. No u zemlji Srbiji to nikog ne tangira.
Moj ti je savet pravac katastar i na prvi sprat kod pravnice.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[settler]

settler » Uto Jul 30, 2019 1:44 pm[/url]":14jnxrxc]

Kao sto to obicno i biva kad potrazis pomoc odmah i sam nadjes resenje (rubber duck syndrome).
Dakle evo ga i zakon:
http://www.parlament.gov.rs/upload/arch ... %20lat.pdf

Clan 52. kaze da je rok za izdavanje uverenja i ostalih dokumenata iz katastra 5 radnih dana, osim ako se ne trazi velika kolicina podataka za sta mogu da "pojedu" i 30 dana (ne radnih).

Pa ako nekome zatreba argument da pise zalbu (a bilo bi dobro da to urade svi, pa da dobiju gomilu zalbi i budu primorani da smanje nivo bahatosti).

 

[settler]

lanmibg » Uto Jul 30, 2019 1:56 pm[/url]":9jyczhdu]
Moj ti je savet pravac katastar i na prvi sprat kod pravnice.

To je pravi savet svima.

Pozz

 

[KlauKalash]

Meni je jako bitna zvucna izolacija, nadam se da ce biti ok. Uvek ima nezadovoljnih ljudi, pitanje je samo kome verovati (neki kazu da se cuje hrkanje, neki da se ne cuje nista).

U svakom slucaju, jedan od razloga sto sam se odlucio za ZK je i taj sto sam ocekivao da komsije budu normalne i razumne. To je bio i deo mog odgovora prijatelju koji nikako nije mogao da shvati zasto kupujem u ZK, "kad je Altina duplo jeftinija i samo jednu bus stanicu dalja". Stvarno se nadam da nece u zgradi biti komsija koji ne shvataju da nije normalno pustiti muziku u 2 ujutru na maksimum utorkom i slicno.

Pozdrav!

 

[Dr.iox]

Nama je stan pored mala beba i retko kad se cuje, a i kad se cuje bas je zanemarljive jacine. Muzike u 2h jos nije bilo

Sent from my SM-G960F using Tapatalk

 

[lanmibg]

Kod mene je situacija takva. Cujem razgovor iz stana pored, cujem muziku koja nije toliko glasna. Cujem cak i klavir sa par spratova iznad.
U sustini mi ne smeta i tolerantan sam. Ali da se cuje, cuje se.
Kod nas su aktuelni standardi iz 80.ih godina tako da se tolerise max 52db. Dok jenu EU ta granica pomerena izmedju 53 i 55db.

A iz zvanicne dokumentacije u koju sam imao uvid, navedeno je: "Objekat zadovoljava kriterijume i pripada klasi minimalne zvucne zastite". Toliko o tome.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[Mijaaa]

lanmibg » Uto Jul 30, 2019 7:20 am[/url]":1tuiu1ft]Trebalo bi da ste dobili broj pod kojim je zaveden zahtev koji ste predali. Broj pocinje sa 952-02...

Odete na link
http://www.rgz.gov.rs/usluge/ekatastar/ ... s-predmeta

Otvorice vam se ovakva strana, tu ubacite broj i videcete status predmeta

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka

 

[Mijaaa]

Ja sam predao još 28.06. 20
19. A rešenje ni blizu.

 

[hinicka]

Mijaaa » Uto Jul 30, 2019 7:56 pm[/url]":kr4cbjq8]Ja sam predao još 28.06. 20
19. A rešenje ni blizu.

Sezona odmora je - letnji time out. I oni "imaju" dusu. A drzavni pos'o se ne da zavrsiti... i tako to.. cujem ovih dana komentare!

 

[hinicka]

A nikako da ukapiram ove kontejnere za smece ispod prozora stanova. Pa me zanima da mi neko kaze od useljenih stanara dali i koliko se ti "milimirisi" stvarno osecaju ili se ne osecaju ?

 

[stanke88]

hinicka » Uto Jul 30, 2019 8:44 pm[/url]":2p4fz74y]

Mijaaa » Uto Jul 30, 2019 7:56 pm[/url]":2p4fz74y]Ja sam predao još 28.06. 20
19. A rešenje ni blizu.

Sezona odmora je - letnji time out. I oni "imaju" dusu. A drzavni pos'o se ne da zavrsiti... i tako to.. cujem ovih dana komentare!

resenja nece izdavati do daljnjeg dok ne zavrse 2 predmeta vezana za uknjizbu lamela C,D,E...ja cekam 40 dana vec resenje o upisu hipoteke. Jedan od 2 predmeta je zavrsen, sad se radi drugi, tek kad i njega zavrse dolaze svi ostali na red sa pojedinacnim predmetima. Uzasan rad katastra!

 

[Johnny84]

Zašto toliko čekate? U čemu je problem?

Mi smo za Gornji Grad 13.06. overili založnu izjavu i već 17.06. je doneto rešenje o upisu hipoteke u katastar. Isto stiglo na kućnu adresu 25.06.

 

[Mijaaa]

Istećiće mi pravo na stambeni kredit.

 

[stanke88]

Johnny84 » Sre Jul 31, 2019 3:30 pm[/url]":2ceqybyj]Zašto toliko čekate? U čemu je problem?

Mi smo za Gornji Grad 13.06. overili založnu izjavu i već 17.06. je doneto rešenje o upisu hipoteke u katastar. Isto stiglo na kućnu adresu 25.06.

evo odgovora katastra:
Проверавајући кретање по предмету брoj 952-02-12-016-10103/2019 утврђено је да постоји претходни захтев под бројем 952-02-3-016-557/2018, 952-02-7-016-5574/2018

Dakle GDS je urgirao da se stopiraju svi drugi zahtevi dok se ne zavrse 2 predmeta 952-02-3-016-557/2018, 952-02-7-016-5574/2018. Prvi je zavrsen, drugi je trenutno u radu. U katastru su mi rekli da je GDS urgirao da se prvo zavrse ova 2 predmeta iako to nije po zakonu. Da ne pominjem da je rok 5 dana za izdavanje resenja za upis hipoteke...Cekamo, pa valjda ce uraditi resenja do kraja avgusta, da bi smo realizovti kredite pre zvanicnog useljenja.

 

[stanke88]

stanke88 » Sre Jul 31, 2019 3:38 pm[/url]":2usivj0d]

Johnny84 » Sre Jul 31, 2019 3:30 pm[/url]":2usivj0d]Zašto toliko čekate? U čemu je problem?

Mi smo za Gornji Grad 13.06. overili založnu izjavu i već 17.06. je doneto rešenje o upisu hipoteke u katastar. Isto stiglo na kućnu adresu 25.06.

evo odgovora katastra:
Проверавајући кретање по предмету брoj 952-02-12-016-10103/2019 утврђено је да постоји претходни захтев под бројем 952-02-3-016-557/2018, 952-02-7-016-5574/2018

Dakle GDS je urgirao da se stopiraju svi drugi zahtevi dok se ne zavrse 2 predmeta 952-02-3-016-557/2018, 952-02-7-016-5574/2018. Prvi je zavrsen, drugi je trenutno u radu. U katastru su mi rekli da je GDS urgirao da se prvo zavrse ova 2 predmeta iako to nije po zakonu. Da ne pominjem da je rok 5 dana za izdavanje resenja za upis hipoteke...Cekamo, pa valjda ce uraditi resenja do kraja avgusta, da bi smo realizovti kredite pre zvanicnog useljenja.

Ono sto znam jeste da samo treba pisati molbu GDS-u i produzavaju rok od 120 dana za isplatu bez problema (jelte sami su i napravili problem), a u Intesa banci recimo ne prave problem, i produzavaju rok kredita bez problema (ako je vec odobren kao sto je u mom slucaju)

 

[Mijaaa]

Ja bez tog papira nemogu ni zahtev da podnesem. Tako su mi rekli u Banca Intesa.

 

[Mijaaa]

Možda sam nešto krivo razumeo.

 

[stanke88]

Mijaaa » Sre Jul 31, 2019 3:45 pm[/url]":24cws0v4]Možda sam nešto krivo razumeo.

Uh Vi cekate resenje da nema tereta na tom stanu osim hipoteke Komercijalne banke na celom zemljistu. Ne mogu da verujem da ni to nece da izdaju. UZAS!

 

[Mijaaa]

Da. Upravo to.

 

[Mijaaa]

Čekam od 28.06.2019.
Da li još neko ima isti problem?

 

[lanmibg]

Ljudi zovite direkciju u rgz, zalite se, idite u katastar zemun kod pravnice borite se, drugacije s njima ne moze. Ja sam isao za resenje o upisu hipoteke. To resenje moraju da posalju postom, a u mom slucaju ih je mrzelo da ga posalju pa sam isao licno da se raspravim. Isti dan su poslali.

Poslato sa ANE-LX1 pomoću Tapatoka