Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[tzoran1]

Neinventivno i anemicno ali se bar razlikuje od prethodne serije solitera (vista ....itd). E sad pitanje je koliko ce biti Arija klonova ?

 

[lukarts]

Ocikavanje je moje bilo dosta nisko, ovo mi nije toliko sokiralo Vise bi se sokirao sa nekom dobrom zgradom!

 

[DraganSt]

Budite srecni. Moglo je biti i gore.

 

[Nebojsa]

DraganSt » 25 Jul 2019 11:19 am[/url]":2xi1u0zw]Budite srecni. Moglo je biti i gore.

:lol: :kk:
Uze mi rec iz usta.

 

[srdjan]

Tikvica » 23 Jul 2019 10:00 pm[/url]":s8le571d]

Послато са SM-J530F помоћу Тапатока

Koja od ovih zgradurina iza BWR je Aria? Nadam se samo da pozicijom ove zgrade neće zatvoriti pogled niz Vojvode Milenka na Ušće kule...

 

[Kailan]

Vračarac » Чет Јул 25, 2019 11:13 am[/url]":2mu8huga]Nova verzija blokova. Blok 62.2 loading

Поредити ово са Бежанијским блоковима је у рангу поређења жврљотине у свесци осмака са Мона Лизом. Они представљају читаве интегрисане целине са висећим вртовима, рекреативним просторима и гаражама које омогућују приступ згради уз велике пешачке и зелене површине и са приступом крововима зграда за одмор и уживање у погледу станарима. Без обзира на ружноћу фасаде, са архитектонског и урбанистичког гледишта ти блокови имају поприличну вредност.

Ово су три бочно спојена квадра различите висине.

 

[Vračarac]

Imaju vrednost 900e po kvadratu
Postujem svaciji ukus ali nema potrebe da se drugi ljudi ubedjuju kako su blokovi, bigz i ostali frankestajni dobri i lepi. Meni je to genocid koji je puskomitraljez kvazielita sprovela u periodu pod drugom titom ali kazem postujem da se nekome to svidja nema sta meni ne. Meni su to ogavne tvorevine bukvalno savremene favele od po 100tinu stanova u zgradi

 

[Пантограф]

БИГЗ је предратна зграда, вероватно највреднија у Београду, дело можда и највећег српског архитекте Драгише Брашована.

Доводити ту зграду у контекст ове "Арије" није пристојно.

 

[astrodule]

Bežanijskim blokovima srediti fasade, napraviti neke maske celom visinom solitera i dobijemo zgrade u rangu većine u BnV. Plus, ako se gleda ceo kontekst naselja - mnogo lepše mesto za život.

Pa dajte jednom Bloku održavanje kao što je u BnV, porušite polulegalne barake, uklonite splavove sa obale, sredite parkiće, pa taj Blok bi postao najlepše mesto za život. Naravno, sve to košta na nekom mesečnom nivou, ali Blokovi se drže kako tako bez ikakvog pumpanja para u njih, a izgrađeni su pre skoro 50 godina.

 

[jugobetrugo]

srdjan » Čet Jul 25, 2019 12:44 pm[/url]":efmcbqrp]

Tikvica » 23 Jul 2019 10:00 pm[/url]":efmcbqrp]

Послато са SM-J530F помоћу Тапатока

Koja od ovih zgradurina iza BWR je Aria? Nadam se samo da pozicijom ove zgrade neće zatvoriti pogled niz Vojvode Milenka na Ušće kule...

Ta leva je BW Aria. Pogledajte moj post od pre 2 dana, tu sam vec ucrtao lokaciju.

 

[jugobetrugo]

Aria izblizu.

 

[Sarajevska]

Црно-бели свет, црноо-беели свеет..

 

[dejjan]

Imaju vrednost 900e po kvadratu
Postujem svaciji ukus ali nema potrebe da se drugi ljudi ubedjuju kako su blokovi, bigz i ostali frankestajni dobri i lepi. Meni je to genocid koji je puskomitraljez kvazielita sprovela u periodu pod drugom titom ali kazem postujem da se nekome to svidja nema sta meni ne. Meni su to ogavne tvorevine bukvalno savremene favele od po 100tinu stanova u zgradi

Objasnili su ti ljudi u prethodnim postovima koliko ništa ne znaš. Šta misliš koliko stanova ima u ovim novim zgradama? Na 22 sprata će sigurno biti 100 stanova. Evo ima čak stanova od 22kvm. Toga nema na Novom Beogradu u Frankenštajnovima...

Na šta će ovo da liči kada prestane forsirano održavanje u cilju dalje prodaje???

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[milanche]

dejjan » 25 Jul 2019, 14:00[/url]":1thzjeyf]...Evo ima čak stanova od 22kvm. Toga nema na Novom Beogradu u Frankenštajnovima...

Minimalne površine stana prema strukturi stana

Član 20

Minimalne površine stana prema strukturi stana su:

1) garsonjera - 26,00 m2;

2) jednosobni stan - 30,00 m2;

3) jednoiposobni stan - 40,00 m2;

4) dvosobni stan - 48,00 m2;

5) dvoiposobni stan - 56,00 m2;

6) trosobni stan - 64,00 m2;

7) troiposobni stan - 77,00 m2;

8 ) četvorosobni stan - 86,00 m2;

9) četvoroiposobni stan - 97,00 m2.

PRAVILNIK
O USLOVIMA I NORMATIVIMA ZA PROJEKTOVANJE STAMBENIH ZGRADA I STANOVA
("Sl. glasnik RS", br. 58/2012, 74/2015 i 82/2015)

Ok tolerise se generalno par m2 ispod zbog trzista, ali ne i za gansonjeru, jer je i ovo stvarno malo. Ako se pravi elitni deo grada, onda je sramno ici ispod minimuma i to za najmanju jedinicu - gansonjeru. Eto otgovora zasto nema "stanova" od 22m2 na nbg

 

[dejjan]

Mislim da smo sada definitivno apsolvirali da je BNV exteritorijalni deo Republike Srbije gde se ne primenjuju propisi iste, osim lex specialisa

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[blagic]

Ajte molim vas, zasto je malo 22m2?
A cena sigurno nece biti kao u Monte Karlu.

 

[Хаеул]

dejjan » 25 Јул 2019 22:34[/url]":1y2gvu1e]Mislim da smo sada definitivno apsolvirali da je BNV exteritorijalni deo Republike Srbije gde se ne primenjuju propisi iste, osim lex specialisa

По том критеријуму, Србија је у целини ван сопственог уставно-правног система.

 

[milanche]

@blagic:
Zato sto postoje ptopisi koji defiisu minilane dimenzije i povrsine na osnovu dnevnih potreba coveka za zivot u nekom prostoru. Radjeno je ozbiljno istrazivanje nekad na tu temu i na osnovu tog istrazivanja su definisane minimalne dimenzije i povrsine. Projektuju se stanovi a ne hotelske sobe gde ce neko da bude 7-10 dana maks. Ovde ljudi treba da zive, bar se planira tako.

Kako je drugim zemljama definisano, mnogo me i ne zanima, jer se projekat gradi u Srbiji i moraju se njeni zakoni i propisi postovati. Mozda su definisali minimum kod njih na osnovu navika korisnika, da smestaj koriste ne za boravak vec samo kao "prenociste", da vecina stanovnika provodi vreme na jahtama ili ko zna gde, mozda su definisali na osnovu toga koliko "vikendica-apartmana" tj koliko stranaca kupuje nekretnike koji im sluzi samo kao prenociste dok su na odmoru, kao neka vrsta hotela i sl. To je njihova briga. U Srbiji se minalne povrsine definisu na osnovu minimalnih potreba neko da tu zivi.

 

[tzoran1]

Monte Karlo je vrlo trazen zbog poreza. Zato su i cene stanova naduvane ali se investicija vrlo brzo ispklati

 

[mradulovic]

Vračarac » 25 Jul 2019 12:54 pm[/url]":2bh1qgpz]Imaju vrednost 900e po kvadratu
Postujem svaciji ukus ali nema potrebe da se drugi ljudi ubedjuju kako su blokovi, bigz i ostali frankestajni dobri i lepi. Meni je to genocid koji je puskomitraljez kvazielita sprovela u periodu pod drugom titom ali kazem postujem da se nekome to svidja nema sta meni ne. Meni su to ogavne tvorevine bukvalno savremene favele od po 100tinu stanova u zgradi

u nijednoj realnosti kvadrat stana u bloku 62 nije, vec deceniju, 900 evra osim ako stan nije bio mesto podmetnutog pozara, pa poplavljenog i na kraju sluzio kao stovariste radioaktivnog otpada. A i tada bi se ljudi otimali za isti.

 

[milos.tro]

https://scontent-sof1-1.cdninstagram.co ... tagram.com

 

[creme-nadlle]

astrodule » 25 Jul 2019 01:12 pm[/url]":zpuhvtko]Bežanijskim blokovima srediti fasade, napraviti neke maske celom visinom solitera i dobijemo zgrade u rangu većine u BnV. Plus, ako se gleda ceo kontekst naselja - mnogo lepše mesto za život.

Pa dajte jednom Bloku održavanje kao što je u BnV, porušite polulegalne barake, uklonite splavove sa obale, sredite parkiće, pa taj Blok bi postao najlepše mesto za život. Naravno, sve to košta na nekom mesečnom nivou, ali Blokovi se drže kako tako bez ikakvog pumpanja para u njih, a izgrađeni su pre skoro 50 godina.

To jeste tačno... ali da je baba deda, zvala bi se Čeda.
Ko bi platio to sređivanje i permanentno održavanje ?

 

[astrodule]

Pa stanari

Ali zato i postoje siromašnija i bogatija naselja. Ne možeš očekivati da Blokovi budu isti kao BnV, a ni da bolnice u Srbiji budu iste kao bolnice u Švedskoj.

 

[jugobetrugo]

Samo odrzavanje zelenih povrsina i obezbedjenje kostaju u zgradama kao sto su Vista itd. 1 euro po m2, u zgradama sa bazenom kao Residences i buduci Terraces po 2 eura. O Kuli da ne pricamo...a gde je jos info stan?

 

[Homer Jay]

jugobetrugo » 25 Jul 2019 08:21 am[/url]":2bntj1d3]BW Aria na renderu

Mislim da bi čak i jednostavno "skraćivanje" zgrade za jednu lamelu doprinelo elegantnijem izgledu (brzinska montaža u paintu):



I naravno, kada bi beli elementi na fasadi bili od kamena ili nekih panela poput pokojnog Trudbenika na Bulevaru, a ne šugavi demit kao što će 99% i biti.