Šta je novo?

Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515675#p515675:12f46no3 je napisao(la):
astrodule » Ned Feb 11, 2018 2:34 pm[/url]":12f46no3]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515672#p515672:12f46no3 je napisao(la):
Delija » 8 minutes ago[/url]":12f46no3]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515654#p515654:12f46no3 je napisao(la):
astrodule » 11 Feb 2018 01:33 pm[/url]":12f46no3]Eno im druga obala Dunava uz SMT pa neka tamo grade nova naselja.
Тамо је београдско најквалитетније водоизвориште. Ја сам о тој проблематици овде писао још пре 7-8 година када сам и предвидео да ће градити по Макишу, левој обали Дунава, горњем току Саве... Уништење градских водоизворишта је обавеза домаћих квислинга.

Nisam mislio na taj deo, već "malo dublje" u taj prostor, tj, mnogo bliže Zrenjaninskom putu.
E to.

-------

Što se tiče tzv. Trećeg Beograda, gradnju treba dozvoliti samo tamo gde nema kanala, izvora i šuma, daleko od reka i plavnih područja. Ti zeleni pojasevi, močvare i vode koje oko Dunava su neopisivo bitni za ekologiju Beograda. Nismo ni svesni koliko zagađenja to ''odvlači'' pa i eliminiše.

A i na kraju krajeva i lepo je. Kad stojiš kod Pobednika levo vidiš veliki zauzeti grad koji raste i kako skreneš pogled desno sve se pretvara u prelepo ušće dveju masivnih reka okruženo velikim zelenim oazama kojima se leti čak ni ne vidi kraj. To je definitivno nešto što nemaju mnogi i što treba čuvati.
Mesta za gradnju ima. Samo kad bi neko malo obuzdao sebične i bandoglave investitore i ''biznismene''.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515673#p515673:1vzh9816 je napisao(la):
Galeks » 11 Feb 2018 02:30 pm[/url]":1vzh9816]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515641#p515641:1vzh9816 je napisao(la):
astrodule » 11 Feb 2018 01:02 pm[/url]":1vzh9816]Gužve u centru nastaju zbog novogradnje van centra?

Управо тако, што су насеља даље од центра, то је потребније више превозних средстава, више линије превоза, итд... То ствара веће гужве. Наравно ствар није толико једноставна, али је то неко најпростије објашњење.

to se resava policentrichnim urbanizmom gde sve javne ili poslovne mase nisu u jednom centru grada i razvitkom masovnog javnog saobracaja.
 
Galeks":20mtpvx2 je napisao(la):
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515641#p515641 je napisao(la):
astrodule » 11 Feb 2018 01:02 pm[/url]":20mtpvx2]Gužve u centru nastaju zbog novogradnje van centra?

Управо тако, што су насеља даље од центра, то је потребније више превозних средстава, више линије превоза, итд... То ствара веће гужве. Наравно ствар није толико једноставна, али је то неко најпростије објашњење.

Kvrc-cvrc
Udaljenost stambenih naselja nema apsolutno nikakve veze sa guzvama u centru.
Sa guzvama u centru ima veze zakrzljala i zastarela saobracajna mreza, kao i bahato nepostovanje saobracajnih propisa.

No da se vratimo na temu.

Naravno da treba da se gradi u SA.
To apaolutnoj vecini ljudi nije sporno. Sporno je to sta, kako i u kom broju se gradi.
Zalosna istina je da poslovna kula jos uvek ne postoji ni u naznakama.
Zalosna istina je da na obalu reke u centru grada postavljamo trzni centar sa parkiralistem za 500 vozila.
Zalosna istina je da se u SA prave 2-3 bulevara "od nigde do nigde" sa jos vise neupotrebljivih saobracajnica "od nigde, do ispred zgrade (pa polukruzno nazad).
Zalosna istina je da se granit stavlja na nesabijenu podlogu, da se stavljaju metalne talpe koje "ne dihtuju" da se nanosi geotekstil na prethodno nepripremljenu podlogu i da iako korisceni relativno skupi materijali (za nase uslove) zbog fuseraja sve izgleda jako jeftino.

Cenovno, 3000-4000€ nije mnogo za samu lokaciju, ali zivot ne cini samo lokacija stanovanja.
A sama veza "elitno stanovanje - najveci TC" za mene ne ide, ma koliko kapitao da se TC smatraju nekakvim hramovima "drustvenog zivota" u 21. veku.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk
 
Koliko god pljuvali po Miškoviću (mada je sad već svima postalo jasno da je to bila samo predstava za široke narodne mase), naprednjaci su na Savskom amfiteatru samo iskopirali Belvil - stambene zgrade + shopping mall.

Sent from my FRD-L09 using Tapatalk
 
Ima li neko informaciju hoce li krenuti W hotel u toku ove godine
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515773#p515773:49wsj5a0 je napisao(la):
laki72 » 11 Feb 2018 07:26 pm[/url]":49wsj5a0]
Galeks":49wsj5a0 je napisao(la):
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515641#p515641 je napisao(la):
astrodule » 11 Feb 2018 01:02 pm[/url]":49wsj5a0]Gužve u centru nastaju zbog novogradnje van centra?

Управо тако, што су насеља даље од центра, то је потребније више превозних средстава, више линије превоза, итд... То ствара веће гужве. Наравно ствар није толико једноставна, али је то неко најпростије објашњење.

Kvrc-cvrc
Udaljenost stambenih naselja nema apsolutno nikakve veze sa guzvama u centru.
Sa guzvama u centru ima veze zakrzljala i zastarela saobracajna mreza, kao i bahato nepostovanje saobracajnih propisa.

Ја сад не знам да ли причамо о истим стварима. Гужве и застоји нису исто.
Ја причам о гужвама, а чини ми се да ти причаш о застојима.
 
laki72":3txwg0a6 je napisao(la):
Cenovno, 3000-4000€ nije mnogo za samu lokaciju, ali zivot ne cini samo lokacija stanovanja.
A sama veza "elitno stanovanje - najveci TC" za mene ne ide, ma koliko kapitao da se TC smatraju nekakvim hramovima "drustvenog zivota" u 21. veku.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk
U svetskim metropolama se Molovi takvog tipa prave u predgrađu i često jesu okruženi stambenim zgradama ali socijalnim stambenim zgradama.

Graditi "najveći mol na Balkanu" na najelitnijoj lokaciji u gradu je nedostatak ideja. Zamišljam ljude koji kupe lux stan od 300k u BWR a pod prozor im svaki dan prolazi stotine kamiona koji dostavljaju robu a posle i stotine automobila posetilaca istog mola.
 
Treba primetiti i da se sada smatra da su veliki tržni centri osuđeni na propast, i to veoma brzo, isto kao što su oni uništili neke ranije oblike prodaje. Oni se u svetu već prlično ubrzano zamenjuju virtuelnom on-line prodajom sa računara i mobilnih telefona. Svaki predmet je sada već tako detaljno slikan iz svih uglova i prikazan sa obiljem podataka, da više ne samo da nema potrebe gubiti vreme i fizički odlaziti lutajući po kilometrima dugačkim hodnicima, nego je online kupovina i daleko kvalitenija i jeftinija. Kupac ima veći izbor a prodavac nema ogromne troškove zgrade, prevoženja do nje i izlaganja robe. Veliki lanci kao Amazon i Alibaba, ali i mali specijalizovani lokalni dostavljači za vaš deo grada, koji vam robu dostavljaju na vrata, su budućnost koja je na zapadu već uveliko počela. Klasični tržni centri jednostavno ne mogu izdržati tako neravnopravnu ekonomsku utakmicu.
 
:x
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515783#p515783:1zt5h0ec je napisao(la):
roland » 11 Feb 2018 07:48 pm[/url]":1zt5h0ec]Koliko god pljuvali po Miškoviću (mada je sad već svima postalo jasno da je to bila samo predstava za široke narodne mase), naprednjaci su na Savskom amfiteatru samo iskopirali Belvil - stambene zgrade + shopping mall.

Sent from my FRD-L09 using Tapatalk

S tim što je Miško gradio takvo naselje gde mu je i mesto i koje je iskorišćeno za univerzijadu, što nije zanemarljivo. Gradnja takvog naselja na najboljoj i najskupljojlokaciji u gradu je urbicid i tu nema prostora za polemiku. Toje nepobitna činjenica.
 
Zuma":1voaofia je napisao(la):
Treba primetiti i da se sada smatra da su veliki tržni centri osuđeni na propast, i to veoma brzo, isto kao što su oni uništili neke ranije oblike prodaje. Oni se u svetu već prlično ubrzano zamenjuju virtuelnom on-line prodajom sa računara i mobilnih telefona. Svaki predmet je sada već tako detaljno slikan iz svih uglova i prikazan sa obiljem podataka, da više ne samo da nema potrebe gubiti vreme i fizički odlaziti lutajući po kilometrima dugačkim hodnicima, nego je online kupovina i daleko kvalitenija i jeftinija. Kupac ima veći izbor a prodavac nema ogromne troškove zgrade, prevoženja do nje i izlaganja robe. Veliki lanci kao Amazon i Alibaba, ali i mali specijalizovani lokalni dostavljači za vaš deo grada, koji vam robu dostavljaju na vrata, su budućnost koja je na zapadu već uveliko počela. Klasični tržni centri jednostavno ne mogu izdržati tako neravnopravnu ekonomsku utakmicu.
Moram se osvrnuti na ovaj post.
Iako smatram sa u SA nije mosto ovakvom 'monstrumu' od TC, a takodje nisam od onih koji "zive" po T. Centrima, onlajn kupovina nije i nece nikada biti 100% zamena klasicnoj trgovini.
I jedan i drugi vid trgovine ima svoje prednosti i mane.
Prosle sedmice drugaru je stigao deo za automobil.
Tacnije, stigao mu je deo, DELA za automobil, iako je u komunikaciji sa trgovcem konkretno pitano sta, kako, pa cak i navedene dimenzije dela sa fotografija (vise od pola metra, naspram "delu dela" od 20cm)
I nije u pitanju neki 'lokalni salabajzer i preprodavac) vec "ozbiljna firma" iz UK koja se tim poslom bavi dugo godina.

Primer drugi je moja kupovina 'starki' u jednoj nasoj onlajn prodavnici, gde su dostavljene patike zaista bile taj naruceni broj, ali je kalup ocito bio manji od identicnih takvih probanih u radnji istog lanca.
Izabrali smo narucivanje zbog znacajno nize cene...
Na kraju, cimanje povracaja i nove porudzbine pojedose vise od pola ustede, a o izgubljenom vremenu, nerviranju (razocarenju tinejdzera ;) ) necu 'kalkulisati'.



Sent from my LG-D320 using Tapatalk
 
Veliki tržni centri su kod nas trenutno "hit". Na zapadu ih bogatiji kupci odavno obilaze. Tu se skuplja radnička klasa iz predgrađa.

I da, fakat su osuđeni na propast.

Nema dodatnih troškova kod ozbiljnih online trgovaca (kakvih istina kod nas još uvek nema), naprotiv sve je često jeftinije. Vraćanje robe je naravno gratis.
 
U dubokoj izolaciji smo u mnogim segmentima vezanih za nove tehnologije, to je fakat nasa realnost.
 
Laki, to su početne greške zato što još uvek ne postoji dovoljno konkurencije da bi eliminisala loše prodavce, ali i zato što je cela stvar još na početku pa svi elementi takve prodaje nisu sasvim razrađeni niti na obe strane ima dovoljno iskustva. Ali to neće dugo biti tako, čim se kod nas pojavi dovoljno online kupaca, sistem će brzo da se uigra i eliminiše greške. Bitno je samo da li postoji jasna ekonomska prednost novog načina prodaje, a ovde postoji, pa sve ostalo ide samo od sebe. Sem toga kod nas još postoji i nepoverenje prema elektronskom poslovanju. Međutim nove generacije sasvim bukvalno od kolevke rastu sa mobilnim telefonom, pre će pre poslati poruku najboljem drugu/drugarici nego otići da ga vide. Njima će više biti problem ako ikada budu morali da zbog nečeg tako banalnog izađu iz virtuelnog sveta i fizički odu po robu.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515889#p515889:fd5qya0r je napisao(la):
Zuma » 12 Feb 2018 05:31 am[/url]":fd5qya0r] . . da zbog nečeg tako banalnog izađu iz virtuelnog sveta i fizički odu po robu.
Ma, kupovaće virtuelnim novcem samo virtuelnu robu. . . baš ih briga za ostalo.
 
KALENIC;145245921 je napisao(la):
27750349_1576582419128469_8734679070431334376_n.jpg

Ciste teren.

27751470_1576582392461805_8697810403181320907_n.jpg


Ove sine bi trebalo da su postavili do kraja?

27657823_1576582622461782_3604847806619697421_n.jpg


27858441_1576582749128436_8324472752933144451_n.jpg


27657697_1576582702461774_3448811047190381777_n.jpg


27752181_1576583189128392_7542320303091450544_n.jpg


27749980_1576583289128382_5984493156553247639_n.jpg


27657476_1576583409128370_8320857555743120196_n.jpg


Tuce sunce u aparat, ali on slika, velika razlika.Inace rade osmi sprat, ako je to uopste vazno.

27750230_1576583542461690_6226220807813086212_n.jpg


27751968_1576583505795027_6229950160235885738_n.jpg


Ovde je sunce bilo direktno. ali dobro se vidi kako nova zgrada popunjava prazan prostor izmedju ove dve zgrade.Ovo ce i na ovom delu Beograda na vodi postati kineski zid.

27749920_1576583615795016_9197064185619322291_n.jpg


27752593_1576583622461682_8754956645007694627_n.jpg


27750339_1576582425795135_3091050291128913057_n.jpg


27868117_1576582352461809_6296842233352096264_n.jpg


27867301_1576582539128457_131932650063647960_n.jpg
Kalenić sa SSC
 
Sta im znaci onoliki prostor i razmak izmedju ove dve viste, to mi nikako nije jasno. Sa jedne strane gusto izgradjen deo grada a odma do njega u nastavku ovako razudjen deo sa kulama???? Kako to oni mesle da uklope uopste mi nije jasno, to jedno sa drugim nema veze, to ima smisla na Novom Beogradu ali ovde nikako. Aha pogadjam - da ima sunca i da moze da se dise, to je sigurno to.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=515773#p515773:y4l49eo7 je napisao(la):
laki72 » 11 Feb 2018 07:26 pm[/url]":y4l49eo7]
Zalosna istina je da poslovna kula jos uvek ne postoji ni u naznakama.


Sent from my LG-D320 using Tapatalk
Od tolikog projekta nigde ni naznake o bar dve moderne poslovne kule po ugledu na ono sto se gradi u svetu, i ja sam to isto komentarisao par puta. Inace po projektu poslovni blok je u delu iza tog gigantskog trznog centra ali to su zgrade nize spratnosti. Vrlo indikativno da su najvise zgrade stambeni objekti a nize poslovni umesto obrnuto ili bar podjednako. Cudno vrlo cudno, ako se vec islo na Menhetn trebalo je ici kako treba a ne da dobijemo absolutnu dominaciju stambenih zgrada plus gigantski trzni centar.
 
Danas čuh da je jedan domaci arhitektonski biro angažovan na projektovanju poslovnih objekata u BNV-u.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=516049#p516049:gtmgujqx je napisao(la):
milos.tro » 12 Feb 2018 08:51 pm[/url]":gtmgujqx]Danas čuh da je jedan domaci arhitektonski biro angažovan na projektovanju poslovnih objekata u BNV-u.
Jel znas nesto blize o tome, o kom se birou radi.

Inace poslovne kule/objekti uopste ne moraju nuzno i iskljucivo biti ful u ogoljenom staklu. Evo takvih primera poslovnih zgrada iz Varsave, Frankfurta, Roterdama, Haga i Njujorka. Ovakve poslovne zgrade bi se sigurno uklopile u prostor BNVa:



Ovde je akcenat na fasadi, ne na konacnom dizajnu:




 
Mala foto reportaza:

20180212_152023.jpg


20180212_152024.jpg


20180212_153142.jpg


20180212_153358.jpg


20180212_153400.jpg


20180212_154208.jpg


20180212_154438.jpg


20180212_154906.jpg


Inace su mi se svidele proporcije starog keja tj. promenade kod Sajma:

20180212_155629.jpg


20180212_155633.jpg


Pesacka staza ima sirinu od oko 7-8 metara a pored nje ide klasicna bici staza i na kraju zelenilo se eventualno nekom nišom(nisam slikao, ima ispod Gazele jedna niša) kao na savskom keju na Nbgd-u.
Ne razumem zasto nisu mogli da ostave tu sirinu i da umesto zelenila grade Beograd na vodi...
 
.
Vidim da je otišla stručna ekipa koja je opet postavljala kamen i

vezala čamac za brod i obalu da sakupi drvo za loženje iz Save.
 
Stari kej je zakon...ovo novo jes savremenije ali nema ni širinu a još manje kvalitet...
 
Vrh