Šta je novo?
Od:
Filteri

Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

ProžetVrlinom je napisao(la):
Uređenost života u Beogradu na vodi:

Kad su prodavali stanove, govorili su da je parking namenjen posetiocima stanara kao i zakupcima lokala. Nisu stavili rampe. Rezultat - svakog dana kao na slici.

"Beograd na vodi" ne reaguje na desetine mejlova stanara i već godinu dana odbija da postavi rampe, stubove i slično.

Svakog dana isto. Slikano 2.1.2024.

#belgradewaterfront #eaglehills
f8b245dec844de193b1e1acd2cfeee0c.jpg


Sent from my SM-S906B using Tapatalk
Kliknite za proširenje...

Malo je naivno očekivati da kupiš stan i da te čeka obezbeđeno besplatno parking mesto, posebno pored toliko lokala koji su danas standard u novogradnji. Nivo komfora koje ti obezbeđuje privatno garažno mesto nema cenu. Nikada više ne bih kupio stan bez garažnog mesta.

PS: Možda nemaju pravo da zagrade rampama taj deo pošto su u pitanju javne saobraćajnice.
 
To jeste privatni parking. Njegova namena je da se tu parkiraju gosti stanara, majstori koji dolaze, zakupci lokala. Dakle, moze i treba da se zagradi. Kod nekih zgrada su stavili rampe, kod nekih nisu.

Svaki stanar ima svoje podzemno parking mesto. Ne moze se kupiti stan u BW a da se ne kupi makar jedno podzemno parking mesto.

Sent from my SM-S906B using Tapatalk
 
Remigio Zampa je napisao(la):
Kupac sam stana u Beogradu na Vodi u zgradi koja je u procesu izgradnje i nadam se da ce kvalitet radova biti dosta kvalitetniji od radova na zgradama Verde,Vista&Parkview.Ono sto sam video u tim zgradama je zaista zabrinjavajuce.
Kliknite za proširenje...
Koja te muka naterala da uopšte kupuješ stan tamo, ako si video kako se rade okolne zgrade?
 
Analitičar je napisao(la):
Nisam razumeo koje su problemi vezani za BW i zašto misliš da je kvalitet gradnje lošiji nego kod zgrada oko Westa, uprkos tome što "država forsira sve na tu stranu", ne zvuci mi logicno? Međutim, hoću da skrenem pažnju na nešto drugo, jer se ovde konstatno prenebregava jasna činjenica da BW nije samo skup cigala i maltera pa da ga analiziramo kroz to kakva je širina hodnika, koji su materijali korišćeni na fasadi i kako je koncipiran ulaz/izlaz iz garaže. BW je simbol urbanističke devastacije grada i personifikacija jednog poremećenog društvenog sistema. Šta vredi biciklisticka staza i taktilne oznake na trotoaru kada su te površine uzurpurane nepropisno parkiranim vozilima kao što je prikazano na mnogim slikama na ovom thread-u. Za 3500 eur m2 možeš da uzmeš kvalitetnu novogradnju na potezu između Dimitrijale i Lipovog lada. Na Vračaru, Dorćolu, centralnim delovima NBG cene kvalitetne zgrade su preko 4+, negde i 5k eur. Ali BW je ciljano građen za wannabe klijentelu koja je na ovaj ili onaj način stekla neki kapital (ne impliciram nužno na nelegalan nacin). Kada nekog iz Podujeva ko je došao u Galeriju da se divi tom blistavom arhitektonskom čudu i instant dobija #miamivibes, pitas da li bi za isti novac pre živeo u BW ili u novogradnji u Šabačkoj, za njega je to no brainer. Nadam se da razumeš širi sociološki kontekst i da razlog zašto je BW odbojan jednoj široj kategoriji investitora sasvim drugačije prirode.
Kliknite za proširenje...
Konkretno znam neke ljude koji rade u nadzoru gradnje, sami kazu da su preokupirani i da ne stizu da odrade svoj posao kako treba. Takodje znam jednog projektanta za elektro instalacije. Njihova prica je da BW u odnosu na ostale najvise gleda da ustedi na kvalitetu radova (da ne ulazim sad u detalje). Meni je licno lokacijski BW za klasu iznad drugih opcija, prosto sve je blizu a i mikrolokacijski gomilu stvari obavim pesaka. Problem sa nepropisno parkiranim vozilima je nesto sto jako smeta i ne vidim da se nesto radi po tom pitanju, ispred VIste kod besplatnog parkinga je cesto 10ak automobila nepropisno parkirano.
 
Vistu/Parkview ne treba stavljati u istu rečenicu sa Aurorom/Arcadiom/Verde/Akva. Razlika u kvalitetu je poprilična (kad je u pitanju izvedba fasade, hidroizolacije kao i upotrebljeni materijali u stanovima).
 
kopmania je napisao(la):
Ja recimo policiju nigde ne vidim po gradu?
U Ukrajini sam ih svugde vidjao. Non stop patroliraju gradom, voze kolima, i odma zaustavljaju automobile koji prekrše neko pravilo. Bukvalno za sve se zaustavljalo, skretanje gde sme samo pravo, nije dao migavac i slično. JA koliko vidim postali smo neki bangladeš ili indija gde bukvalno u saobračaju radiš šta hoćeš. Naravno niko te neće kazniti.
Takodje u toj istoj Ukrajini kada na internetu osvane neka bahatost kao na primer ova gore što ovaj vozi trotoarom, za par dana ga uhvate i napišu kaznu, a neretko se dešava da se iz policijske stanice izvinjava na kameru narodu...
Kliknite za proširenje...
Zemlje bivšeg SSSR-a i Ruskog carstva su nivo iznad po pitanju komunalnog reda. Tamo se zna šta je zajedničko, zna se šta je red...
 
Uređenost života u Beogradu na vodi:

Kad su prodavali stanove, govorili su da je parking namenjen posetiocima stanara kao i zakupcima lokala. Nisu stavili rampe. Rezultat - svakog dana kao na slici.

"Beograd na vodi" ne reaguje na desetine mejlova stanara i već godinu dana odbija da postavi rampe, stubove i slično.

Svakog dana isto. Slikano 5.1.2024.

#belgradewaterfront #eaglehills
ade9fbb3e47d75c563b937499e40d663.jpg


Sent from my SM-S906B using Tapatalk
 
Constructor je napisao(la):
Veliki broj stanova u BW moze da se kupi za oko 3500 sa pdv, sto je u rangu Vojvode Stepe, Kumodraške, Sabačke, Preševske itd. Ja bih prvi kupio za 2500-2700 kad bi imalo na iole normalnoj lokaciji. Stanove od 4000+ i ne gledam. BW-u najvise zameram sto nemaju kvadrature oko 45kvm nego idu na 56-7kvm i te stanove prodaju značajno skuplje od onih koji su oko 77kvm.

Drugar je uzeo u Skali stan od 82kvm, pre skoro 2 god potpisao ugovor, platio 2900 sa pdv i bio sam u tom stanu pre neki dan, nisam nista sporno video. Teško se može reći da je on recimo prevaren. Ja nisam isključiv, uopste ne jurim ka BW-u, ali ne vidim puno dobrih alternativa.
Kliknite za proširenje...
Nemam pojma kako je u drugim zgradama al sam isto gledao stan u Skali i kvalitet gradnje je odličan.
Gledao sam dosta novogradnji po Bg i ništa to nije bolje od ovoga dole. Bio sam sad ponovo kad je stan sređen i preuzet, odlično ugrađena keramika i parket, skroz fino okrečen... Zamerki ima, prvenstveno na kratak rok za prijavu oštećenja, kao i na ne baš ažurnost u ispravljanju istih, ali u odnosu na druge lokacije po gradu za slične pare, neuporedivo. O lokaciji nije potrebno trošiti reči.

Takođe saznah da je ulica paralelna Savskoj i VV dobila naziv Luke Ćelovića Trebinjca.
 
ProžetVrlinom je napisao(la):
Uređenost života u Beogradu na vodi:

Kad su prodavali stanove, govorili su da je parking namenjen posetiocima stanara kao i zakupcima lokala. Nisu stavili rampe. Rezultat - svakog dana kao na slici.

"Beograd na vodi" ne reaguje na desetine mejlova stanara i već godinu dana odbija da postavi rampe, stubove i slično.

Svakog dana isto. Slikano 5.1.2024.

#belgradewaterfront #eaglehills
ade9fbb3e47d75c563b937499e40d663.jpg


Sent from my SM-S906B using Tapatalk
Kliknite za proširenje...
treći svet vajb
 
Evo situacija od juče. Rekoh ajde da odem do zimske bajke valjda su prošle gužve tržnog centra.
Oko 4 kad sam došao u ulicama do tržnog centra nema nikog. Naravno svi ovi koji ne mogu da prošetaju 300 metara su se nagurali u onoj slepoj ulici što ide do kule. U nadzemnom parkingu na prvim spratovima stoje svi svugde. NA sred parkinga, na mestima gde ne treba da stoje. Ja otišao na P4 i on skroz prazan... Kad će ljudi promeniti svoju logiku da ne moraju uvek da parkiraju odma na prvo mesto gde nadju slobodno, nego da prodju malo dalje...
Posle oko 6 kad sam odlazio opet standardno, gornji spratovi i dalje prazni, a red na ulici da se udje u prvi ulaz u podzemnu garažu se protegao ko zna do gde.
 
Kvalitet radova u Beogradu na vodi:

Maltene svi stanari kojima je ugrađen ovaj model bojlera, morali su da zamene ekspanzioni sud (ovo plavo) posle svega nekoliko meseci upotrebe. To je bojler koji zagreva vodu za ceo stan.

#belgradewaterfront #eaglehills
80e6a9417a567f8e15712064960c1263.jpg
1fe37fa327435ef1d0adecf3e688939b.jpg


Sent from my SM-S906B using Tapatalk
 
Pa to je još u garanciji ...
Jel se vaša zgrada greje na toplanu ...
Cemu ovakav sistem samo za toplu vodu...
 
Sve zgrade su prikljucene na centralno grejanje (koje je uzgred ocajno).
To je bojler za toplu vodu koji pokriva ceo stan. Svaki stan ima svoj u plakaru. Bojler je u garanciji (2 god) a kvarovi su počeli od starta. Maltene je svaki stan morao da zameni taj plavi sud.


Sent from my SM-S906B using Tapatalk
 
ProžetVrlinom je napisao(la):
Kvalitet radova u Beogradu na vodi:

Maltene svi stanari kojima je ugrađen ovaj model bojlera, morali su da zamene ekspanzioni sud (ovo plavo) posle svega nekoliko meseci upotrebe. To je bojler koji zagreva vodu za ceo stan.

#belgradewaterfront #eaglehills
80e6a9417a567f8e15712064960c1263.jpg
1fe37fa327435ef1d0adecf3e688939b.jpg


Sent from my SM-S906B using Tapatalk
Kliknite za proširenje...

Koliki je ovo bojler u litrima? Pretpostavljam da je ovo za 4-soban stan? Da li je ovaj bojler povezan i u kuhinji?

Zamišljam kako bi se čistio kamenac ovde, mora sve da se skine?

Edit: sad videh na Termoradovom sajtu, otvara se sa strane…
 
Poslednja izmena:
ProžetVrlinom je napisao(la):
Sve zgrade su prikljucene na centralno grejanje (koje je uzgred ocajno).
Kliknite za proširenje...
Da li bi mogao da mi opises situaciju sa centralnim grejanjem. Meni je topao stan jedna od najbitnijih stavki, kada sam gledao stanove govorili su da se grejanje moze pojacati i da svaki stan ima svoj regulator.
Da li je i na tom maksimumu grejanje slabo?
 
PetarPetrovic je napisao(la):
Da li bi mogao da mi opises situaciju sa centralnim grejanjem. Meni je topao stan jedna od najbitnijih stavki, kada sam gledao stanove govorili su da se grejanje moze pojacati i da svaki stan ima svoj regulator.
Da li je i na tom maksimumu grejanje slabo?
Kliknite za proširenje...
Da, radijatori imaju regulatore ali oni nemaju svrhu. Moraš da ih držiš na maksimumu da bi uopšte imao grejanje. Čak i na tom maksimumu temperatura u stanu je nedovoljna (21 stepen najčešće). Izgleda da toplana Dorćol ne može da opsluži naselje.

Sent from my SM-S906B using Tapatalk
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh