Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[Cika Pera]

Earthmoving » Sre Maj 06, 2020 5:04 pm[/url]":11l8pzt4]Pa dobro, neverovatan je za nekoga ogranicenih sposobnosti.

Covek je verovatno mislio neverovatno za nase prilike.
Nismo imali nista slicno zadnjih 40 godina. Ali dobro, uvek je najlakse nekog uvrediti i ispljuvati.
Moja zamerka je sto se nisu pomerili sve jos kojih 20-tak metara od obale kao i to sto nisu planirali zgradu opere u blizini stare zel. stanice.
Uz ovaj broj novih sadnica i uredjenje parka kod stare laste ostalo bi im oprostio.

 

[Cika Pera]

direktor » Pet Maj 08, 2020 7:12 pm[/url]":18wh6nwq]Nova lulica

Kao stvoreno za kruzni tok.

 

[milos.tro]

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=Yke3TrM9c-A[/youtube]

 

[mradulovic]

Cika Pera » 09 May 2020 06:57 pm[/url]":v070arpi]

Earthmoving » Sre Maj 06, 2020 5:04 pm[/url]":v070arpi]Pa dobro, neverovatan je za nekoga ogranicenih sposobnosti.

Covek je verovatno mislio neverovatno za nase prilike.
Nismo imali nista slicno zadnjih 40 godina. Ali dobro, uvek je najlakse nekog uvrediti i ispljuvati.
Moja zamerka je sto se nisu pomerili sve jos kojih 20-tak metara od obale kao i to sto nisu planirali zgradu opere u blizini stare zel. stanice.
Uz ovaj broj novih sadnica i uredjenje parka kod stare laste ostalo bi im oprostio.

Sta to ovde postoji sto nije postojalo,ni slichno, zadnjih 40 godina? jedino sto je "nista slichno" je gustina demit objekata. po cemu su zgrade bolje, arhitektonski i po pitanju materijalizacije, od objekata kao sto su Sava Ada, Blok A, Central Garden, Blok 32....plus josh takvih desetak projekata po gradu. od svih najavljenih objekata u ovom projektu (BNV) jedino kula Beograd je nesto sto nije do sada bilo, a to je manje od 5 % projekta ukupno. Da nije Savanova, privremeni promo stand, nesto nevidjeno? Galerija, igraliste?

Prvo su se lokalni botovi upinjali da nam objasne kako je ovo cudo nevidjeno na svetskom nivou, najlepsha promenada u ovom delu evrope, magnet za turiste, pokretach ekonomije a sada pokusavate da nas ubedite kako je ovo nevidjeno na nivou drzave.

 

[milos.tro]

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=Y4oeVsJj2cs[/youtube]

 

[astrodule]

mradulovic » Yesterday, 21:42[/url]":16m3ig0e]

Cika Pera » 09 May 2020 06:57 pm[/url]":16m3ig0e]

Earthmoving » Sre Maj 06, 2020 5:04 pm[/url]":16m3ig0e]Pa dobro, neverovatan je za nekoga ogranicenih sposobnosti.

Covek je verovatno mislio neverovatno za nase prilike.
Nismo imali nista slicno zadnjih 40 godina. Ali dobro, uvek je najlakse nekog uvrediti i ispljuvati.
Moja zamerka je sto se nisu pomerili sve jos kojih 20-tak metara od obale kao i to sto nisu planirali zgradu opere u blizini stare zel. stanice.
Uz ovaj broj novih sadnica i uredjenje parka kod stare laste ostalo bi im oprostio.

Sta to ovde postoji sto nije postojalo,ni slichno, zadnjih 40 godina? jedino sto je "nista slichno" je gustina demit objekata. po cemu su zgrade bolje, arhitektonski i po pitanju materijalizacije, od objekata kao sto su Sava Ada, Blok A, Central Garden, Blok 32....plus josh takvih desetak projekata po gradu. od svih najavljenih objekata u ovom projektu (BNV) jedino kula Beograd je nesto sto nije do sada bilo, a to je manje od 5 % projekta ukupno. Da nije Savanova, privremeni promo stand, nesto nevidjeno? Galerija, igraliste?

Prvo su se lokalni botovi upinjali da nam objasne kako je ovo cudo nevidjeno na svetskom nivou, najlepsha promenada u ovom delu evrope, magnet za turiste, pokretach ekonomije a sada pokusavate da nas ubedite kako je ovo nevidjeno na nivou drzave.

Što se tiče veličine, ja svima volim da spomenem naselje Stepa. Zgrade jesu prosek, ali mnogi nisu svesni koliko je to naselje veliko. No ne vredi pričati ljudima koji nisu izašli sa Balkana ili koji su plaćeni da misle drugačije.

Pa eno vam Šabac, pa pogledajte kako može za male pare da se brzo gradi i da to liči na nešto.

 

[Пантограф]

Po dolasku SNS na vlast, prve godine je građevinarstvo u Srbiji palo fascinantnih 40%. Pre toga, naselje Stepa Stepanović, zbog veličine i kratkog roka u kojem je izgrađeno, jeste bilo značajan generator rasta.

Otegnuti projekat BnV to nije.

 

[mradulovic]

povrshina odredjuje kvalitet i znacajnost? koja je to druga dostupna lokacija mogla da ponudi ovoliko prostora, pa da mozesh da pravish neka poredjenja ovog tipa? Ta povrshina BNV ga stavlja iznad skupa West 65, Sava Ada, Blok A, Central Garden,Skyline,Blok 32, K district.... pa ne moze da se poredi sa njima iako su arhitektonski ili po pitanju materijala identichni ili bolji a po povrshini zajedno veci? Kamo srece da je ta povrshina ispostovana pa da smo dobili park koji nije igraliste ili setaliste koje nije sokak.
ajde da je ta povrshina argument i pokazatelj koliko je taj projekat pokretach ekonomije, nego je cinjenica da tamo imamo gradjevince iz indije i turske....

 

[Igor]

Пантограф » Pon Maj 11, 2020 1:27 pm[/url]":h7ammdpp]Po dolasku SNS na vlast, prve godine je građevinarstvo u Srbiji palo fascinantnih 40%. Pre toga, naselje Stepa Stepanović, zbog veličine i kratkog roka u kojem je izgrađeno, jeste bilo značajan generator rasta.

Otegnuti projekat BnV to nije.

Valja reći da je vrednost svih izvedenih radova u građevinarstvu od 2015. zakjlučno sa 2019. iznosila 13.1 milijardu evra.

Od toga stambena izgradnja kao dominantna u bnvu iznosi za isti period 2 milijarde evra uključujući naravno sve stambene komplekse u Beogradu, Nišu, Novom Sadu ali i manje projekte i porodične kuće širom Srbije. Svakako ne treba izgubiti iz vida tržni centar i prateću infrastrukturu ali ona takođe u iznosu ne utiče previše, pogotovo što se taj iznos investicije razvuče tokom perioda izgradnje.

Beograd na vodi nije nikakav pokretač građevinske industrije i to moram jasno da naglasim već samo jedan od projekata.

Kada se pogledaju brojke ni Stepa nije bio generator rasta već pojas za spasavanje u periodu izgradnje koji nije bio dugačak ali je održao glavu iznad vode pred dno koje smo doživeli u tom segmentu od 2013-2015.

 

[Sarajevska]

Данашње:

 

[Пантограф]

Igor » 11 May 2020 04:20 pm[/url]":2wor93bm]
Kada se pogledaju brojke ni Stepa nije bio generator rasta već pojas za spasavanje u periodu izgradnje koji nije bio dugačak ali je održao glavu iznad vode pred dno koje smo doživeli u tom segmentu od 2013-2015.

Da, tačno tako.

 

[zexland]

Majami Rit

 

[milos.tro]

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=Wtmp4vYVt5c[/youtube]

 

[Kailan]

zexland » Пон Мај 11, 2020 9:53 pm[/url]":etp09k78]Majami Rit

Мајами је чувен по светлим зградама, палмама, пастелним тоновима (поготово плава и розе) и неонским светлима

Неки такви елементи би евентуално могли и да накрпе естетику овог простора али сумњам узимајући у обзир да је просек година људи који се ишта питају у овој земљи неких 55-60. Посебно је овај отужни тржни центар имао потенцијал да буде у ретро-Мајами-вајс фазону.

Евентуално ћемо да добијемо мало више светала по угледу на неке кинеске градове који су постали нова инспирација режиму али и то је мрка капа.

Мало офтопик али тражио сам сад примере неких зграда у Мајамију и због овог коментара и налетео на ову:

Ово је без трунке претеривања једна од најзанимљивијих зграда које сам у животу видео и једна од ретких скоријих фасада које сам видео да би могли да приђу близу старим Арт Нуво фасадама

И то је гаража у питању. Дође ми да заплачем кад је упоредим са оно робијашко решетарско сивило на гаражи које смо добили са овим тржним центром

 

[Mikie]

Kailan » Пон Мај 11, 2020 11:26 pm[/url]":22c0126f]
Мало офтопик али тражио сам сад примере неких зграда у Мајамију и због овог коментара и налетео на ову:

Ово је без трунке претеривања једна од најзанимљивијих зграда које сам у животу видео и једна од ретких скоријих фасада које сам видео да би могли да приђу близу старим Арт Нуво фасадама

И то је гаража у питању. Дође ми да заплачем кад је упоредим са оно робијашко решетарско сивило на гаражи које смо добили са овим тржним центром

И ја се извињавам на скретању.
Када сам прочитао да је гаража, осетио сам олакшање. Да је у питању неки мали тржни центар или нешто слично, рекао бих да је фасада инфантилна на нивоу јаслица. Овако као гаража и из овог угла, код мене може да прође, све зависи и од околних зграда.

 

[mvbg1]

Ne znam zašto ali me neodoljivo podseća na ovo:

 

[Sundjer]

Ne znam, meni se isto dopada oblik pa i boje, samo što mislim da je to nešto što bi u Shibuy-i( Tokiju) bilo lepo ukljopljeno. Mi smo malo jednostavnjji sa bojama, konkretno Beograd.
Svakako jako interesanta zgrada

 

[zexland]

Kailan » 11 May 2020 10:26 pm[/url]":1mq6ynaj]

zexland » Пон Мај 11, 2020 9:53 pm[/url]":1mq6ynaj]Majami Rit

Мајами је чувен по светлим зградама, палмама, пастелним тоновима (поготово плава и розе) и неонским светлима

Неки такви елементи би евентуално могли и да накрпе естетику овог простора али сумњам узимајући у обзир да је просек година људи који се ишта питају у овој земљи неких 55-60. Посебно је овај отужни тржни центар имао потенцијал да буде у ретро-Мајами-вајс фазону.

Евентуално ћемо да добијемо мало више светала по угледу на неке кинеске градове који су постали нова инспирација режиму али и то је мрка капа.

Мало офтопик али тражио сам сад примере неких зграда у Мајамију и због овог коментара и налетео на ову:

Ово је без трунке претеривања једна од најзанимљивијих зграда које сам у животу видео и једна од ретких скоријих фасада које сам видео да би могли да приђу близу старим Арт Нуво фасадама

И то је гаража у питању. Дође ми да заплачем кад је упоредим са оно робијашко решетарско сивило на гаражи које смо добили са овим тржним центром

Majami je Majami i tu nema diskusije. Svaka kopija je najblaze receno smesna.

Ova zgrada je jako interesantna, a meni licno je najlepsi deo Majamija naravno Miami Beach sa svojim art deko zgradama pored obale.

Oni ovde prave neko oponasanje tog vajba ali u mesavini sa Minskom ili Sangajem...

 

[PetarPetrovic]

Pad prodaje stanova za 70 odsto tokom vanrednog stanja
11. Maj. 202016:13
U periodu vanrednog stanja obim tržišta nepokretnosti u Srbiji smanjen je za oko 70 odsto u odnosu na stanje pre 16. marta, a srpsko tržište nepokretnosti je vredelo tokom vanrednog stanja nešto preko 255 milona evra, što je upola manje nego u i istom periodu prethodne godine.

Prema podacima Rebubličkog geodetskog zavoda, cene nepokretnosti nisu padale, a beleži se manji procenat nepokretnosti kupljenih gotovinom nego što je to bio slučaj pre vanrednog stanja, dok je s druge strane povećan procenat prometa stanova u odnosu na sve vrste nepokretnosti.

Od početka godine do uvođenja vanrednog stanja, tržište nepokretnosti je bilo u porastu pa je broj registrovanih ugovora bio 11 procenata veći nego u istom periodu prethodne godine.


Najskuplji stanovi u Beogradu i još četiri grada
BIZNIS
16. Mar. 2020
Međutim, kako je nastupilo vanredno stanje, taj procenat je krenuo u suprotnom smeru.

“Ako poredimo mart ove godine sa martom 2019. vidimo da je procenat pao i da je obim tržišta 28 posto manji nego prethodne godine. U aprilu je obim tržišta pao za 80 posto. Period vanrednog stanja, koji poredimo sa istim periodom prošle godine, pokazuje da se tržište nepokrenosti smanjilo 68 posto”, kaže nacelnica Odeljenja za procenu i vođenje vrednosti nepokretnosti u RGZ-u Ana Ðurković.

Vrednost tržišta nepokretnosti je, kaže, bila upola manja tokom vanrednog stanja nego što je bila prošle godine u istom periodu, i ta cifra je u tom periodu iznosila 255 miliona evra.

Od tog iznosa, oko 60 posto dolazi od prodatih stanova.

Kada je reč o načinu plaćanja, prema podacima iz registra nepokretnosti kupoprodajnih ugovora RGZ-a, plaćanje gotovinom se smanjilo u odnosu na period pre vanrednog stanja.

To vreme je pokazalo da je kupovina kešom u odnosu na kupovinu iz kredita bila gotovo izjednačena “pola-pola”, što u odnosu na raniji period pokazuje da je manji broj građana plaćao kešom.

Tržište nepokretnosti je u prethodna dva meseca bilo usporeno, gotovo da ga nije ni bilo, objašnjava Milić Ðoković iz agencije Old Royal Nekretnine ali navodi da se kupci i prodavci ponovo javljaju i raspituju.

“Nadam se da će se nastaviti tamo gde smo stali. Zanimljivo je da ćemo možda maj imati bolji ove godine nego što smo ga imali prošle godine jer je dosta poslova započeto u februaru i martu a koji nisu završeni, pa će to da stvori sliku da je maj super i da je sve krenulo”, objašnjava Ðoković.

Međutim, realno je, kaže, da jun bude možda neznatno slabiji po obimu prodaje i kupovine, a da će se tek u julu i avgustu moći govoriti da li se tržište vratilo na staru stazu pre vanrednog stanja.

Obzirom da su krediti još uvek jeftini, Ðoković veruje da će tržište profunkcionisati jer građani i dalje imaju potrebu da prodaju i kupuju nepokretnosti.

Onaj ko se odlučio da kupi ili proda stan, kuću, lokal ili zemljište, uveren je Ðoković, taj će na tom poslu nastaviti da radi sada kada se stvari vraćaju na prethodno stanje.

Prema podacima RGZ-a, u martu je potpisano 7.455 kupoprodajnih ugovora za nepokretnosti u Srbiji, dok je u aprilu bilo 2.178 ugovora.

Od 1. do 8. maja potpisano je 754 ugovora o prometu nepokretnosti u Srbiji.

 

[Tikvica]

Bulevar Vudro Vilsona

 

[Piccolo]

I sada uporedite brzinu gradnje ovog bulevara i bulevara Patrijarha Pavla gde se razvlače mesecima.

 

[gishko]

Ali zaista kao nekakav paralelni univerzum. Imate sa jedne strane sav javašluk pod izgovorom da mora da se radi večno, i onda raspad kvalitet, a sa druge strane potpuno suprotan scenario. Kao da je reč o bogatom i siromašnom domaćinstvu koje rekonstruiše dvorište.

 

[Sundjer]

Kada je u pitanju pristup komercijalnim objektima uradiće brzo i efikasno. Kada je u pitanju nešto za građane komutere, naravno da će biti sporo.

 

[PetarPetrovic]

:shock: Bio sam u nedelju na ručku u buddha bar-u... tramvaji se toliko čuju da ceo BW odzvanja!

 

[Хаеул]

zexland » 12 Мај 2020 22:12[/url]":zdjmvxst]
Majami je Majami i tu nema diskusije. Svaka kopija je najblaze receno smesna.

Није већ Горњи Милановац.

Поента је, ваљда, да би пар натпросечних зграда могло донекле надоместити штету нанету поптуним одсуством креативности у дизајну грађевина у саставу БнВ - и то стоји.

То што је саграђено нема смисла рушити. Али зато, када дође време, пажљивом руком неког надареног архитекте, изгред овог простор се може унапредити, што изградњом пар нових зграда, што захватом на фасадама постојећих итд.