Sakura park - Blok 58

[mlm]

Pa ne znam ko može da vam zabrani da udjete, obzirom da ste vlasnik stana, da imate ključ i da imate zvanično obaveštenje menadžmenta "kompanije" da je ulazak dozvoljen od subote? Možda ste trebali biti malo uporniji?
A možda svi stanari - vlasnici treba da se malo okupe i udruže, kako bi odbranili svoj interes, koji je neprofeaionalnim delovanjem odredjenih struktura "kompanije" ugrožen?

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

 

[mlm]

Pa da ste ušli kao što niste, videli biste da praktično ništa nije uradjeno, počev od ulaznih vrata u zgradu. Tako da se ne nadate puno da će od nedelje biti bolje stanje. A obezbedjenje? Pa oni rade svoj posao, i ne ulaze u konflikt ako ne moraju za platu koju primaju...

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

 

[mariks]

Videh na drugoj tmi da je neko pokrenuo tužbu?

 

[Bulbulderac17]

Da li je neko stavio penale u ugovor posle korone?


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[urosk]

Koji je bio kriterijum za predaju kljuceva ?
Da li ste mogli da odbijete kljuceve iz razloga sto zgrada i dalje nije uslovna za svakodnevni zivot... ?
Kakav je stav investitora prema penalima ?

 

[mlm]

Idemo dalje, divna zgrada na Novom Beogradu, sjajno drvece, tresnje, breze...
Malo je blato ispred i unutrasnjost zgrade nije gotova ali park ce biti vrh

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

 

[Nebitno]

mariks » Sub Dec 11, 2021 3:19 pm[/url]":1i13host]Videh na drugoj tmi da je neko pokrenuo tužbu?

Na kojoj? Ja ne uspevam da nadjem?

 

[Moltisanti]

Zar ne bese ovo kondominijum i gde su planirana parking mesta ta famozna.Nije mi jasno kako i kada ce se taj spa centar praviti i gde ce biti.Prvo kasnjnje materijala zbog korone,pa razboleli se radnici zbog korone,pa ovo oa ono.1 godina kasnenja ej jedna.Pa ne pravi se spejs satl.Neko ovde rece normalno je da se kasni 6 meseci.A zasto je normalno?Jel normalno da ljudi kasne sa isplatama svojih rata po 6 meseci,ne to nije.Pa se sad postavlja pitanje da li ce ako pozure izfuseriti,.Pa jel smo mi ljudi ili slepci koji treba da cute svakom investitoru i kazemo nema veze makar dobro da je zavrsio,a cene u 2019 2700e/m2?Postoji ugovor i sve lepo pise do 31.12. zgrada i svi prateci sadrzaji moraju biti zavrseni ukljucujuci i taj spa i park i sve zivo.I sta sad,nista?

 

[TijanaJ]

Volela bih da investitor preuzme odgovornost i bude prisutniji sada kada je to potrebnije na nacin na koji je bio ranije.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Sima Kosmos]

Strangelove, očekujemo od tebe da odeš u kompleks i da nam pošalješ slike unutrašnjih radova, hodnika, stepenište, ulaz..

Čitam sve ovo i čudom se čudim.
Jel neko uopšte ima slike iz unutrašnjosti zgrade, ili je to zabranjena zona? Vidim iz komunikacije da neki imaju ključeve?

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

 

[dr strangelove]

Sima Kosmos » 12 Dec 2021, 10:35[/url]":29e656o9]

Strangelove, očekujemo od tebe da odeš u kompleks i da nam pošalješ slike unutrašnjih radova, hodnika, stepenište, ulaz..

Čitam sve ovo i čudom se čudim.
Jel neko uopšte ima slike iz unutrašnjosti zgrade, ili je to zabranjena zona? Vidim iz komunikacije da neki imaju ključeve?

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

Okacio sam ja nekoliko slika pocetkom novembra, link: https://www.beobuild.rs/forum/viewtopic ... 00#p896554

 

[mladi gradonacelnik]

Ljudi moji,

Treba smiriti tenzije.

Svi mi koji smo kupili u I fazi, znamo kako nam je, ali verujte moze i gore.

Bitno da je prosao tehnicki prijem, znaci useljenje samo sto nije, treba biti jos malo strpljiv.

Sve je vazno i da nam park bude lep i parking mesta ispred za nas i spa i bazen i sve sve.

Ako neko ima slike unutrasnjosti, neka okaci.

 

[Bulbulderac17]

Evo i snega barem nece biti blata. Iako sam u sličnoj situaciji i da imam razumevanja za svog investitora za kašnjenje od par meseci...godinu dana je baš mnogo...pogotovo jer ste platiki u celosti stan. Uvek sam za to da se rok i produzi i da ne bude na konto kvaliteta što verujem da je ovde slučaj ali onda je investitor trebalo da preuzme na sebe i rate kredita, kirije ili penale barem za 6 meseci...


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[urosk]

mladi gradonacelnik » 12 Dec 2021 11:22 am[/url]":2d3gd2vt]Ljudi moji,

Treba smiriti tenzije.

Svi mi koji smo kupili u I fazi, znamo kako nam je, ali verujte moze i gore.

Bitno da je prosao tehnicki prijem, znaci useljenje samo sto nije, treba biti jos malo strpljiv.

Sve je vazno i da nam park bude lep i parking mesta ispred za nas i spa i bazen i sve sve.

Ako neko ima slike unutrasnjosti, neka okaci.

Full oprema, ima da pokida.

 

[Ingwer]

Kakva steta i tuga. Projekat koji je toliko obecavao i delovao sjajno da se pretvori u agoniju. Nadam se da ce na kraju ipak ispasti kako treba, mada ovoliko kasnjenje samo po sebi je ogroman problem. Sta li ce tek biti sa drugom fazom za koju se prema javnim podacima sa CEOP-a moze zakljuciti da je osnovana nova firma i izvrsena izmena gradjevinske dozvole tako da to bude odvojen projekat koji sprovodi odvojena firma, valjda da se umanji rizik… Puno srece i investitoru i stanarima da se sve zavrsi kako treba i da na kraju ispadne da je vredelo svih muka

 

[Moltisanti]

Za septembar sam cuo za april nisam znao da je postojao u opticaju,svejedno ovo sve vise podse na duel vlast vs opozicija

 

[deyan]

Po ovome izgleda da su vam dobro rekli da je useljenje u decembru, samo niste razumeli da je to decembar 2022. godine. Šalu na stranu, ne izgleda mi nešto da će biti pre proleća ili čak leta gotovo.

 

[Bulbulderac17]

Au delovalo je spolja da je skoro gotovo...ali ovo unutra ne obećava...ne znam kako su uopšte prošli tehnički prijem i što su vam uopšte dali ključeve?


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[rodilo]

To je sada moderno, kao da je živiš u novoj iskri

 

[AleksandarSale]

Gospodina Djordja nema ni na vidiku da se barem oglasi povodom svega ovoga?

Ovaj projekat je za mene mnogo obecavao u pocetku (daleko od toga da ovo kad se zavrsi nece biti odlican kompleks) ali prosto pokazuje neizvesnost i veliki stres kroz koji jedan prosecan kupac nekretnina u Srbiji moze da se susretne da bi resio svoje stambeno pitanje. Da se razumemo ovo nije neka novogradnja u Mirjevu ili Ceraku. Ovo je top lokacija, premium kvaliteta i cene. Jednostavno, ovo nikako ne bi smelo da se desava, ali eto, pokazatelj realnih rizika koji mogu da se dese ako kupujete stan cak i u ovakvom kompleksu. Zelim svim kupcima stanova u Sakuri da se ovo sto pre resi i da se napokon usele u svoje nove domove, a ivenstitoru da ovo nije uopste uredu i da neko treba da preuzme odgovornost i snosi posledice. Ja nikad necu ostajati ravnodusan za ovakve stvari.

 

[Robin Hud]

AleksandarSale » Pon Dec 13, 2021 12:04 pm[/url]":3ra1nkua]Gospodina Djordja nema ni na vidiku da se barem oglasi povodom svega ovoga?

Ovaj projekat je za mene mnogo obecavao u pocetku (daleko od toga da ovo kad se zavrsi nece biti odlican kompleks) ali prosto pokazuje neizvesnost i veliki stres kroz koji jedan prosecan kupac nekretnina u Srbiji moze da se susretne da bi resio svoje stambeno pitanje. Da se razumemo ovo nije neka novogradnja u Mirjevu ili Ceraku. Ovo je top lokacija, premium kvaliteta i cene. Jednostavno, ovo nikako ne bi smelo da se desava, ali eto, pokazatelj realnih rizika koji mogu da se dese ako kupujete stan cak i u ovakvom kompleksu. Zelim svim kupcima stanova u Sakuri da se ovo sto pre resi i da se napokon usele u svoje nove domove, a ivenstitoru da ovo nije uopste uredu i da neko treba da preuzme odgovornost i snosi posledice. Ja nikad necu ostajati ravnodusan za ovakve stvari.

Top lokacija po kojim parametrima? Blizina toplane? Kolicina smoga? Autobuska stanica? Cinjenica da je saobracaj u toj ulici opterecen vise nego u centru grada a jos nije pocela da radi autbouska? Ili samo potreba da se opravda cena od 2500-3000kvm time sto ce ljudi da ponavljaju da je top.
Nemojte preterivati….

 

[Beki]

Meni je uvek prioritet da imam lift boja u zgradi, sad da li su zidovi ovakvi ili onakvi i da li je zavrsena zgrada, manje vazno.

 

[BrackoNe]

Top lokacija po kojim parametrima? Blizina toplane? Kolicina smoga? Autobuska stanica? Cinjenica da je saobracaj u toj ulici opterecen vise nego u centru grada a jos nije pocela da radi autbouska? Ili samo potreba da se opravda cena od 2500-3000kvm time sto ce ljudi da ponavljaju da je top.
Nemojte preterivati….

Ako po tebi to lokacija nije top, ne znači da drugi ne mogu da vide prednosti te iste lokacije.
Voleo bih samo da mi objasniš, po tebi, meni kao laiku, zašto je Belvil top lokacija, koja je 100 metara udaljenija od te iste prežvakane toplane ili pak od autobuske stanice?
Toplana je makro zagađivač, nije mikro zagađivač, tako da je A blok zagađen gotovo istom količinom smoga kao i Sakura.

 

[AleksandarSale]

Robin Hud » Pon Dec 13, 2021 6:02 pm[/url]":2oic4q2y]

AleksandarSale » Pon Dec 13, 2021 12:04 pm[/url]":2oic4q2y]Gospodina Djordja nema ni na vidiku da se barem oglasi povodom svega ovoga?

Ovaj projekat je za mene mnogo obecavao u pocetku (daleko od toga da ovo kad se zavrsi nece biti odlican kompleks) ali prosto pokazuje neizvesnost i veliki stres kroz koji jedan prosecan kupac nekretnina u Srbiji moze da se susretne da bi resio svoje stambeno pitanje. Da se razumemo ovo nije neka novogradnja u Mirjevu ili Ceraku. Ovo je top lokacija, premium kvaliteta i cene. Jednostavno, ovo nikako ne bi smelo da se desava, ali eto, pokazatelj realnih rizika koji mogu da se dese ako kupujete stan cak i u ovakvom kompleksu. Zelim svim kupcima stanova u Sakuri da se ovo sto pre resi i da se napokon usele u svoje nove domove, a ivenstitoru da ovo nije uopste uredu i da neko treba da preuzme odgovornost i snosi posledice. Ja nikad necu ostajati ravnodusan za ovakve stvari.

Top lokacija po kojim parametrima? Blizina toplane? Kolicina smoga? Autobuska stanica? Cinjenica da je saobracaj u toj ulici opterecen vise nego u centru grada a jos nije pocela da radi autbouska? Ili samo potreba da se opravda cena od 2500-3000kvm time sto ce ljudi da ponavljaju da je top.
Nemojte preterivati….

Svidelo se to nama ili ne, to je top lokacija za stanovanje u Beogradu. Povezanost sa ostalim delovima grada, blizina autoputa i svih mostova preko Save, trzni centar, dom zdravlja i obilje restorana i kafica u Belvilu i A bloku, blizina setalista na reci, 10-15min od aerodorma u zavisnosti od guzve, siroke ulice, i dalje manje guzve nego u centru grada, itd. Ne znam da li je potrebno jos parametara?

Toplana, smog i guzva su ipak problem koji je vise na nivou grada nego ove mikrolokacije.

Problem je 3000€ po m^2 za nesto sto kasni vec godinu dana, a po slikama od gore, ne izgleda da ce biti zavrseno za jos 4-5+ meseci, kao i losa komunikacija investitora prema kupcima.

 

[sundjer_bob]

Verovatno ce se okolina zgrade razviti u nekom trenutku, pa ce biti malo uredjenije i bolje, ali kad poredim sa svim savskim blokovima koji su niz ulicu sa ovim projektom, ovo je ubedljivo najgora lokacija. To sto mi je centar blizi mi je manje bitno od toga da mi je kej blizu i da imam parkove oko zgrade, a ne da na koju god stranu pogledam vidim toplanu, jako prometnu ulicu i autobusku stanicu (koju sigurno niko iz ove zgrade nikad ne koristi). Mislim da je nebitno sto je toplana blizu zbog zagadjenja, svuda je zagadjeno, vec zbog pogleda... Realno, sve ovo nije toliko strasno, mozda trazimo dlaku u jajetu, ali ne vidim ni da je nesto super.