Sakura park - Blok 58

[rubikon]

Ovih poslednjih nekoliko postova zaista razočarava, pogotovo za nekoga ko zida, kako sam to predstavlja, jedan od reprezentativnijih objekata i primer gradnje u prestonici.

S jedne strane aktivnost i transparentnost investitora i izvođača radova na ovom forumu uliva poverenje, što je za svaku pohvalu, predstavlja primer mnogima i navodi kupca u sigurnost odluke za kupovinu. Sa druge strane jednostrane izmene u okviru projekta i nepoštovanje prethodno ugovorenih obaveza, koje između ostalih uključuju i elementarne stvari poput spoljne zaštite koje svako od nas u nekom obliku ocekuje u svom stanu, nacin komunikacije u kojem za tako nesto kupci saznaju na forumu uz pravdanje kreativne slobode i pausalne ocene vrednosti istih za kupce (koji se očigledno žale)....sve to nije ok i odvraća potencijalne kupce.

Kapa dole ljudima kojima su stotine hiljada evra nešto sto u kešu mogu odmah da isplate i nisu mnogo zaintersovani za izmene već za potencijalno izdavanje nekretnine u koju su uložili svoj verujem teško zaradjeni novac, ali za većinu verujem da je stan dugo planirana zivotna investicija koju treba otplaćivati narednih nekoliko decenija i samim tim mislim da “samo par santima” ‘vamo-tamo u okviru spavaće sobe nije zanemarivo, pogovoto ako je u pitanju stan koji je već projektovan narodski rečeno “knap”, i ne mislim da će kupac utehu naći u lux ulaznom holu i portiru koji ga dočeka na ulazu (osim ako ne ide u spa koji plaća dodatno) kao ni u činjenici da je to “ništa” jer je terasa izbačena, ili su prozori ovakvi ili onakvi.

Siguran sam da i iznenadjenje u vidu dodatnog plaćanja “smart” sistema upravljanja stanom koji je standard u vecini objekata danas ne ide u prilog opštem utisku poverenja.

O ukusima, stilu i potrebama se da raspravljati ali prosto mislim da pre svega drugog treba ispoštovati osnovne ugovorene obaveze i bilo kakve izmene raditi u saglasnosti sa arhitektama i kupcima koji se možda neće sloziti sa onim sto se često predstavlja kao da ide u korist iskljucivo kupaca.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Kao prvo da se izvinim svim ljudima sto se ne u kljucujem u temu oko zastite od sunca, imam poprilicno obaveza. Od sutra cu se opet ukljuciti.

Ali ne mogu da ostanem imun na gospodina “rubikona”.

Moje je pitanje za vas cime se vi bavite ?

Sta ste po struci ?

I da li mozda radite u firmi koja se zove Exing ?

Hvala


Sent from my iPhone using Tapatalk

Pozdravljam da to sto nisi “imun”, nadam se vazi za sve postove drugih ne samo na moj i već sam pohvalio angazman kao primer za sve koji se bave gradnjom, nema potrebe za ovim.

Nismo na forumu za upoznavanne ali odgovoricu:

Inzenjer sam elektrotehnike i NEradim, nisam zaposlen, niti na bilo koji način vezan za dotičnu firmu, sto uključuje i clanove moje porodice stavise nisam u gradjevinskoj industriji niti sam vezan za bilo šta blizu, dakle jednom rečju nemam veze sa tvojom konkurencijom.

Ono sto jesam i treba više da te zanima je zaintersovan kupac, na kraju krajeva član ovog foruma koji iznosi legitimne primedbe i mišljenja koja koliko vidim delim sa drugima. Izmedju ostalog ovaj projekat od samog početka posmatram kao odličnu investiciju i čak sam je preporučivao prijateljima. Nadam se nemaš problem sa cinjenicom da postoji mnogo gradilište u BG pa samim tim postoji i pravo izbora.

Jesam zadovoljio kriterijume?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Odlicno. Pitanje da li je potrebno da uporedjujem moj projekat sa nekim drugim i ako jeste evo recite sa kojim sa zadovoljstvom cu. Evo pozivam vas da budete gost u nasem showroomu gde bi smo prezentovali samo kvalitet nase gradnje. Samo fasada koja se radi nije radjena ovde kod nas po ovom principu, u pitanju je Kanadski gde su uslovi za zivot mnogo suroviji.... stvarno bih pisao dosta o ovome ali nemam bas puno vremena trenutno sam na proslavi rodjendana moje cerke pa ako ne zamerate mozemo sutra oko svega, ili jos bolje svratite do nas bice mi zadovoljstvo. I dalje tvrdim i tvrdicu da pravimo najkvalitetniju gradnju u Bg a da nije Senjak, Dedinje... ili projekti od po 10-15 stanova.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Srecan joj rodjendan a vama Djordje hvala na komunikaciji koja je, ponoviću za primer.

Kao zaintersovani kupac prirodno sam zainteresovan za poredjenje i voleo bih da saznam više, za pocetak o izmenama u projektu za koje ljudi saznaju putem foruma i postovanju prava kupca na ispunjenje ugovorenih obaveza. Očekujem odgovor na to i radujem se odgovorima i na ostala pitanja korisnika koji verujem da s pravom očekuju od vas više nego od drugih na srpskom tržištu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[ftj]

Bg na vodi(residence i kula bg), ablok 4. faza, west tower, niko tu nema spoljasnje roletne tako da smatram da to ne mora da bude nesto strasno. E sad naravno kupcu je sporna naknadna izmena projekta i ni ja nisam pravnik da bih to mogao da komentarisem al sigurno da su neke izmene u slucaju objektivnih razloga moguce al valjalo bi i da se kupac slozi(ili da se dozvoli raskid ugovora).

 

[Djordje33]

Blago nama ako je to najveći problem koji vidite u prethodno izrecenom ispravka - napisanom.

Napisano je da je smart sistem prisutan u vecini novijih projekata ne svih zgrada na teritoriji neke opstina, dakle ne radi se o vanserijskom lux dodatku nego nečemu sto postaje standard. Sto se tiče dodatnog plaćanja pa sami kazete postoje primeri zar ne? Jedan dva sto....Mislim ovde pričamo o nečemu sto se predstavlja kao reprezentativni primer vrhunske gradnje i opcija za stanare, osim ako grešim.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ja tebe sad stvarno nista ne razumem. Predpostavljam da nisam na casu filozofije. Da li mozes da budes konkretan ?

Sta je problem u projektu Sakura ?
Nisam nikad uporedjivao moj konkretno sa imenom drugog projekta ali ako bas to zelis mogu. Da li zelis da uporedm sa nekim od Exinga ?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Problem je druze moj sve navedeno, nema filozofije nikakve, uzmes pročitaš moj i postove mnogih drugih, vrlo jasno sve napisano. Ljudi koji su kupili stanove govore da su iznenadjeni izmenama u odnosnu na ugovoreno za koje saznaju na forumu, misliš da potencijalnim kupcima to ne znaci ništa? I da li ie problem postavljati pitanja uopšte za ovaj projekat ili je svaka diskusija osim saglasnosti nepoželjna? Šta je tu filozofija?

I zbog čega opsesija Exingom? Sam si ih ubacio u pricu. Za sve sto nekoga zanima u tom projektu može da se obrati njima. Ovde se razgovara o Sakuri za koji ponoviću i dalje dok se ne dolaze suportno mislim da je dobar projekat.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Poedao sam tvoje postove i vidim da je exing 90%.

Zasto se na primer ne raspravlja o tome kad na primer umesto Elviala uzmem Reyners koji je 30% skuplji ?

Ili zasto ako je predvidjeno bilo da bude zid kao kod svih 30cm a sad pola metra...

Ljudi nismo mi neko ko vara kupca. U svakom pogledu moze samo da dobije ako je izmena nesto bolje nista losije. A na kraju krajeva ako nekome nesto ne odgovara uvek sam tu da se vrati novac. Meni tudje ne treba.... Samo molim da se dobro prouci projekat pre nekog napada i molim da se obidju i ostali projekti i tek onda uporedi nas sa drugima. Dosta odoh sad stvarno...


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Djordje33]

Bg na vodi(residence i kula bg), ablok 4. faza, west tower, niko tu nema spoljasnje roletne tako da smatram da to ne mora da bude nesto strasno. E sad naravno kupcu je sporna naknadna izmena projekta i ni ja nisam pravnik da bih to mogao da komentarisem al sigurno da su neke izmene u slucaju objektivnih razloga moguce al valjalo bi i da se kupac slozi(ili da se dozvoli raskid ugovora).

O tome pricam sve vreme....


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[deka u akciji]

ftj » Pon Jun 01, 2020 7:47 pm[/url]":2462bwhw]Bg na vodi(residence i kula bg), ablok 4. faza, west tower, niko tu nema spoljasnje roletne tako da smatram da to ne mora da bude nesto strasno. E sad naravno kupcu je sporna naknadna izmena projekta i ni ja nisam pravnik da bih to mogao da komentarisem al sigurno da su neke izmene u slucaju objektivnih razloga moguce al valjalo bi i da se kupac slozi(ili da se dozvoli raskid ugovora).

kada je rezidencijalna zgrada 8 spratova i viša, po nekom našem čudnom zakonu o protivpožarnosti, roletne ne mogu da budu one standardne punjene poliuretanom (lamelice), već moraju tkzv ekstrudirane, sa debljim zidovima i bitno višom cenom. To je slučaj sa bgd na vodi. To je bio i slučaj sa A blokom faza 3.
Što se tiče A blok-a faza 4, stolarija je rađena u novom SCHUCO sistemu, i velika većina stanova je građena i prodavana kao ''poslovni apartmani''.
West Tower je takođe SCHUCO, ali vrsta fasade koja ne trpi na toliku spratnost bilo kakve brisoleje, pa ni druge spoljne zaštite od sunca.
Ne može da se upoređuje.

 

[rubikon]

Blago nama ako je to najveći problem koji vidite u prethodno izrecenom ispravka - napisanom.

Napisano je da je smart sistem prisutan u vecini novijih projekata ne svih zgrada na teritoriji neke opstina, dakle ne radi se o vanserijskom lux dodatku nego nečemu sto postaje standard. Sto se tiče dodatnog plaćanja pa sami kazete postoje primeri zar ne? Jedan dva sto....Mislim ovde pričamo o nečemu sto se predstavlja kao reprezentativni primer vrhunske gradnje i opcija za stanare, osim ako grešim.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ja tebe sad stvarno nista ne razumem. Predpostavljam da nisam na casu filozofije. Da li mozes da budes konkretan ?

Sta je problem u projektu Sakura ?
Nisam nikad uporedjivao moj konkretno sa imenom drugog projekta ali ako bas to zelis mogu. Da li zelis da uporedm sa nekim od Exinga ?


Sent from my iPhone using Tapatalk

Problem je druze moj sve navedeno, nema filozofije nikakve, uzmes pročitaš moj i postove mnogih drugih, vrlo jasno sve napisano. Ljudi koji su kupili stanove govore da su iznenadjeni izmenama u odnosnu na ugovoreno za koje saznaju na forumu, misliš da potencijalnim kupcima to ne znaci ništa? I da li ie problem postavljati pitanja uopšte za ovaj projekat ili je svaka diskusija osim saglasnosti nepoželjna? Šta je tu filozofija?

I zbog čega opsesija Exingom? Sam si ih ubacio u pricu. Za sve sto nekoga zanima u tom projektu može da se obrati njima. Ovde se razgovara o Sakuri za koji ponoviću i dalje dok se ne dolaze suportno mislim da je dobar projekat.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Poedao sam tvoje postove i vidim da je exing 90%.

Zasto se na primer ne raspravlja o tome kad na primer umesto Elviala uzmem Reyners koji je 30% skuplji ?

Ili zasto ako je predvidjeno bilo da bude zid kao kod svih 30cm a sad pola metra...

Ljudi nismo mi neko ko vara kupca. U svakom pogledu moze samo da dobije ako je izmena nesto bolje nista losije. A na kraju krajeva ako nekome nesto ne odgovara uvek sam tu da se vrati novac. Meni tudje ne treba.... Samo molim da se dobro prouci projekat pre nekog napada i molim da se obidju i ostali projekti i tek onda uporedi nas sa drugima. Dosta odoh sad stvarno...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ja verujem u tvoje dobre namere Djordje i ponoviću ovaj projekat mi je kao kupcu zaista bio međju prvima na listi ali pre svega tražim pouzdanog partnera u izgradnji jer tako gledam na kupovinu stana.

Ponoviću još jednom, ne radim u Exingu, pratim većinu tema u bloku 65, zanima me naravno njihov projekat kao i tvoj i još nekolicina na NBG, znatizeljan sam i imam pravo na to složićeš se pre nego sto upadnem u kredit koji će me zakopati na dugo vemena.

Nemam svoju firmu i nisam investitor ali neke stvari su elementarne, kao moje pitanje koje uporno izbegavas a to je odnos prema potencijalnom kupcu i zabrinutost koju zasnivam na onome sto sam procitao ovde.

Ako mi neko kaže da mu se ne svidja sto su mu bez razgovora i odgovora skinuli roletne ili će mu soba koja je iovako mala biti dodatno smanjena a o tome saznaje od drugih korisnika foruma misim da postavljam fer pitanja i da je zabrinutost opravdana.

Prihvatiću tvoj poziv da se upoznam sa projektom i nadam se da ćeš staloženo i profesionalno odgovoriti i ostalim korisnicima ovde.

Nije sve u zaradi i želim da verujem i dalje da nisam pogrešio u vezi sa pozitivnom ocenom tvog projekta.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[TijanaJ]

Ne umem na mobilnom da kopiram sliku ovde, niti da kopiram internet adresu. Sutra ću probati u kancelariji na kompu. Ako imate kratko i prosto i razumljivo uputstvo za jednog deku, pomagajte deco.....

Pozdrav Deko,

Zadrzis klik neko vreme na browser-u na link na stranici koju zelis da kopiras, izadje “copy”, kliknes na “copy”, potom ovde na forumu na mestu gde zelis da kopiras taj link kliknes i zadrzis opet neko vreme dok ne izadje “paste” i kliknes na to.

Kada je rec o slikama, sacuvas sliku kod sebe na telefon, potom iznad tastature gde kucas odgovor ovde na forumu postoje opcije s leva na desno, prva gore levo, i levo od “gif” je da dodas sliku, ikonica u kvadratu sa dva trouglica jedan na drugi, kliknes tu i vodi te na slike sa telefona.

Nadam se da sam pomogla.

Pozdrav,
Tijana

 

[BitkazaBg]

Rubikon, jasno je da nisi kupac. Pravi kupac ne kupuje preko neta, foruma iz fotelje, već ide od gradilišta do gradilišta od investitora do investitora. Ja sam jako retko na ovoj stranici ali pratim projekat Sakura jer mi je blizu.

 

[bgvozd]

Pravi kupac izgubi volju i potrebu da ode na pojedina gradilišta i kod pojedinih investitora nakon praćenja informacija na ovom forumu. Ne kupuje se iz fotelje ali se i ne gubi nepotrebno vreme na svako gradilište i svakog investitora. Ovo važi za one koji pažljivo čitaju i malo razmisle o pročitanom. Ovaj forum je veoma koristan za one koji realno sagledavaju i koji su imuni na trolovanje svake vrste i lažne kritike i pohvale marketinške prirode

 

[build_beo]

Ovo je bas otislo daleko ... ne razumem potrebu pojedinih ljudi da napadaju druge ljude, ovde ljudi samo zele da dobiju prave informacije i da podele svoja iskustva vezano za kvalitet ugradjenih elemenata.
Pa ljudi, ovde se kupuje stan - krov nad glavom, mesto gde cemo narednih 15+ godina ziveti, ako ne i vise. Ne kupujemo automobil pa da mozemo da kazemo ok .. nema bas opremu kakvu zelim ali stpicu se par godina pa cemo zameniti auto (a pojedini ni auto tako ne kupuju :o )

Za sada je Sakura izgubila dva ozbiljna kupca, bar ono sto ja poznajem. Mi nismo spremni da zivimo u stanu koji nema spoljasnju zastitu od sunca, i ne samo od sunca - neki put zelis da zamracis prostor - vise ili manje. Sa ovim ispada kao da kupujemo poslovni prostor
Ovaj komentar je na mestu:

deka u akciji » Pon Jun 01, 2020 7:10 pm[/url]":2qby24rx]
Ne bi bilo loše da se dobro još jednom prouči i ispita sve pre nego što počne ugradnja alu stolarije, ako već nije kasno. Moguće da nešto može da se uradi, ali moraju se konsultovati stručni ljudi!

 

[rubikon]

Rubikon, jasno je da nisi kupac. Pravi kupac ne kupuje preko neta, foruma iz fotelje, već ide od gradilišta do gradilišta od investitora do investitora. Ja sam jako retko na ovoj stranici ali pratim projekat Sakura jer mi je blizu.

Pametnom čoveku kada pogleda neke komentare mnoge stvari budu jasne, to je sigurno ) “lažni kupac”, “exingov čovek”, “kome smeta jaka Sakura” i ostale paranoidne priče su potpuno nepotrebne. Potrebni su jednostavni, stručni i transparentni odgovori na mnogobrojna pitanja nekolicine korinika, na način na koji recimo to radi “Deka u akciji” “Gaga” i još nekoliko ljudi.

Za ostalo se slažem sa tobom, u skladu sa poslovnim i porodičnim obavezama posecujem gradilišta svih projekata koji me zanimaju već duže vreme, tražim savete i mišljenja od onih koji mi ulivaju poverenje a odluka je moja na kraju.

Dodaću da Forum treba da služi za deljenje korisnih informacija, savete i u ovom slučaju direktnu komunikaciju sa investitorom ako je već ponudjena.

Ovaj projekat mi je delovao super, Djordje kao pristupačan i vrlo aktivan i zbog toga sam i zaintersovan bio, ne vidim problem ni sa čim gore izrecenim osim sa negativnim reakcijama na sugestiju, kritiku i postavljanje pitanja koja ostaju neodgovorena i dalje.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Саша]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

 

[shadestudio]

Cemu uopste sluzi smart sistem sta se time dobija, osim da mogu da spustim roletne preko moblinog.

 

[Djordje33]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[rubikon]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, da li to onda znaci da je sve gore navedeno uključeno u standardnu ponudu stana u Sakuri bez nadoknade? I ako je to slučaj (sto bi odlično bilo) koje su onda opcije ponudjene uz nadoknadu i koliko ta nadoknada iznosi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Djordje33]

Rubikon, jasno je da nisi kupac. Pravi kupac ne kupuje preko neta, foruma iz fotelje, već ide od gradilišta do gradilišta od investitora do investitora. Ja sam jako retko na ovoj stranici ali pratim projekat Sakura jer mi je blizu.

Pametnom čoveku kada pogleda neke komentare mnoge stvari budu jasne, to je sigurno ) “lažni kupac”, “exingov čovek”, “kome smeta jaka Sakura” i ostale paranoidne priče su potpuno nepotrebne. Potrebni su jednostavni, stručni i transparentni odgovori na mnogobrojna pitanja nekolicine korinika, na način na koji recimo to radi “Deka u akciji” “Gaga” i još nekoliko ljudi.

Za ostalo se slažem sa tobom, u skladu sa poslovnim i porodičnim obavezama posecujem gradilišta svih projekata koji me zanimaju već duže vreme, tražim savete i mišljenja od onih koji mi ulivaju poverenje a odluka je moja na kraju.

Dodaću da Forum treba da služi za deljenje korisnih informacija, savete i u ovom slučaju direktnu komunikaciju sa investitorom ako je već ponudjena.

Ovaj projekat mi je delovao super, Djordje kao pristupačan i vrlo aktivan i zbog toga sam i zaintersovan bio, ne vidim problem ni sa čim gore izrecenim osim sa negativnim reakcijama na sugestiju, kritiku i postavljanje pitanja koja ostaju neodgovorena i dalje.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Rubikon evo me tu sam. Imam sad vremena pa da pocnemo. Prvo pitanje kad ces doci do nas ?

Drugo ljudi pa ni nije normalno da se svima svidim. Kazem nisam hteo da se uporedjujem sa drugim projektima neka svako radi ono sto misli da treba. Meni je samo zao sto nisam do sad zavrsio objekat pa da pokazem barem deo onoga sta to mi pruzamo u odnosu na druge. Ja ne mogu niti zelim da pisem sve detalje, postoje ljudi koji rade kod nas u firmi i oni ce vas sacekati i objasniti sve sto vas zanima.

Neverovatna mi je jedna stvar kako to da niko nije kritikovao sto smo stavili Reynaers umesto Elviala, kako to da niko nije kritikovao sto smo stavili deblja stakla sa dodatnim folijama za zvucnu izolaciju, kako to da niko ne kritikuje to sto smo stavili led rasvetu kuhinja, hodnik, kuptila...led trake u skrivacima itd... vrata sa skrivenim stokom barausse ( proveri cenu ) nista od toga nije bilo receno kupcima pre potpisivanja ugovora ?????

Nije moguce dopasti se svima i nije odustalo 2 kupca odustalo ih je mozda 20-30-100 nismo svakome dopadljivi. Nekome mozda smeta veliki prozor, nekome velika terasa, nekome topala.. boze moj svako ima viziju onoga sta zeli a sta ne.

Ja hocu samo da kazem da neko ko kudi projekat treba bar da dodje do showrooma i pogleda sta to mi nudimo i da takodje obidje ostale sedne i neka uporedi. Tvrdim da nemamo konkurenciju u materijalima koje ugradjujemo a ako me neko odvede na neki projekat da mi dokaze i pokaze javno cu priznati da sam pogresio. Kad kazem ovo ne mislim na projekte Dedinje ili slicno gde prodaju m2 za 4000 eur+

Sve ovo ne bi moglo da bude da nisam imao predhodne ugovore za neke druge projekte pa sam zato dobio cenu prihvatljivu gde mogu da se ukalkulisem za cenu od 2500 po m2... i razumem sto ostali ne mogu jer ne dobijaju dobre cene kao ja zbog predhodnih projekata...

Sustina je da ono sto pise u ugovoru ce i biti ispostovano, ako pise zastita od sunca.... mora biti zastita od sunca. U svakom slucaju ko god da se odluci da odustane i to je moguce vraticemo novac i to pise isti u ugovoru kao sto sam i pre reko ponovicu tudje mi ne treba nisam tako vaspitan.

Sto se tice gradnje kod nas verovatno vise necu graditi stanogradnju jer market je suvise tezak i velike su peripetije oko papirologije sve mnogo dugo traje, morala bi da se dogodi bas bas neka mnogo dobra lokacija da bih ponovo usao u stanogradnju u Srb. Poslovno mozda bude opcija. Kad sam kupovao lokaciju savetovali su me da napravim nesto poput belvila jeftinija gradnja usteda na svakom detalju i da rasprodam za 2000 i cao.

Ko juce se secam kaze meni projektant sta pravis ludilo napravi samo rasprodaj i idi dalje. Projektant isti onaj koji radi za firmu u kojoj ti radis ( exing ).
Nisam se slozio i krenuo sam ovim putem da li sam pogresio ili ne vreme ce pokazati kako za to tako da li je onaj koji je kupio napravio pravi potez ili ne.

Odustao sam od predloga projektanta iz vise razloga.

Kao prvo bulevar zgrada ce da stoji tu 500 godina.

Pod dva rodjen sam ovde i necu ovde da mi bude samo zarada imperativ imam projekata u inostranstvu i tamo radim za mnogo mnogo vece zarade.

Pod tri hteo sam da podignem kvalitet i nivo novogradnje kod nas jer sam smatrao kao sto i sad smatram da treba da bude i ovakvih projekata.

Ljudi ako sam nesto zaboravio da odgovorim napisem molim vas da me podsetite jer nisam stigao sa procitam bas sve tekstove u poslednjih nekoliko dana, bio sam poprilicno zauzet.

U napred vam hvala





Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Djordje33]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, da li to onda znaci da je sve gore navedeno uključeno u standardnu ponudu stana u Sakuri bez nadoknade? I ako je to slučaj (sto bi odlično bilo) koje su onda opcije ponudjene uz nadoknadu i koliko ta nadoknada iznosi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

E da jos ovo. Mozda si ti ozbiljno bogat covek i odlucujes da kupis nesto sto kosta 200-300 hiljada eur tako sto ces samo gledati sajtove. Ja cu to postovati poznajem i takve, ali sam u jedno siguran da ja kad treba da kupim nesto pa makar to bila majca odem do radnje probam razmislim pa tek onda kupim. Ne razumem da moze neko da kupi stan a da ne dodje u showroom da se licno uveri sta je to sto se nudi i sta ce se ugraditi. Ako je tako onda sam ja pogresio sto sam pravio showroom i potrosio 300 hiljada evra.

Dodji do nas pa onda pisi. Sa zadovoljstvom cu ti pokazati displej kod ulaznih vrata od 10 inc sa kojim pozivas lift, imas video nadzor, komuniciras sa recepcijom i komandnom sobom obezbedjenja.... to nije smart. Ja ne zelim da stavljam HDL smart kineski pa da me glava boli i da me tek onda prozivaju po forumu sto sam ugradio neki krs od 700-800 eura po stanu samo da bi napisao da imam smart.

Zamolio bih da dodju i ljudi koji vode forum i naprave fotografije oglednog stana.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[rubikon]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, da li to onda znaci da je sve gore navedeno uključeno u standardnu ponudu stana u Sakuri bez nadoknade? I ako je to slučaj (sto bi odlično bilo) koje su onda opcije ponudjene uz nadoknadu i koliko ta nadoknada iznosi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

E da jos ovo. Mozda si ti ozbiljno bogat covek i odlucujes da kupis nesto sto kosta 200-300 hiljada eur tako sto ces samo gledati sajtove. Ja cu to postovati poznajem i takve, ali sam u jedno siguran da ja kad treba da kupim nesto pa makar to bila majca odem do radnje probam razmislim pa tek onda kupim. Ne razumem da moze neko da kupi stan a da ne dodje u showroom da se licno uveri sta je to sto se nudi i sta ce se ugraditi. Ako je tako onda sam ja pogresio sto sam pravio showroom i potrosio 300 hiljada evra.

Dodji do nas pa onda pisi. Sa zadovoljstvom cu ti pokazati displej kod ulaznih vrata od 10 inc sa kojim pozivas lift, imas video nadzor, komuniciras sa recepcijom i komandnom sobom obezbedjenja.... to nije smart. Ja ne zelim da stavljam HDL smart kineski pa da me glava boli i da me tek onda prozivaju po forumu sto sam ugradio neki krs od 700-800 eura po stanu samo da bi napisao da imam smart.

Zamolio bih da dodju i ljudi koji vode forum i naprave fotografije oglednog stana.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, meni ovo tvoje zvuci kao predizborna kampanja po sistemu “da vam ja kažem u čemu smo mi dobri a ne odgovaram na pitanja gde smo loši i ta pitanja ignorišem”.

Bio sam u tvom pokaznom stanu i posetio nekoliko puta gradilište, ne samo tvoje vec nekoliko firmi, i vec sam pohvalio projekat i tebe kao investitora zbog aktivnosti na forumu ali s druge strane hvala ovom forumu na mogucnosti da dobijemo i neke informacije koje očigledno nisu bile tako transparentne.

Posto insistiraš na tome po ko zna koji put evo i sledeće, Zaposlen sam dugo godina u stranom diplomatskom predstavnistu i ukoliko želiš poslaću ti kopiju ugovora o radu kako bi konačno dokazao da nisam zaposlen u Exingu, sto je očigledno preduslov za dobijanje informacija i kupovinu stana kod tebe. Zašto je to tako ne znam i zašto bi ti ljudi trošili svoje vreme na ovaj način nije mi jasno.

Molio bih te da konačno dobijemo odgovore na jednostavna pitanje poput onog koje je postavio dr.strangelove, da mu je kao kupcu u specifikaciji opreme i materijala kao sastavnom delu predugovora stojalo da dobija Venecijane a ne brisoleje i da li misliš da je fer da se o takvim stvarima saznaje sa foruma a ne u direktnoj komunikaciji sa klijetnom i šta konačno ocekuje kupce na kraju ako je ovo izmena dostojna da se iskomunicira na forumu a predstavlja direktno kršenje obaveza sa VAŠE strane.

Takodje umesto komenatara na kvalitet recepcije i mermernih zidova na ulazu u spa u kojima stanari neće živeti zar ne misliš da su pitanja vezana za stanove mnogo bitnija, poput nemanja roletni, venecijanera ili bilo kakve zaštite na prozorima? Ili odgovor na to šta Smart home uključuje kod tebe a šta se dodatno placa pa makar i u kolokvijalnom značenju te reci.

Sto se materijala tiče za neke stvari skidam kapu ali ipak složićeš se aluminijumska Stolarija se ne može porediti sa alu-drvo stolarijom koju mnogi nude pa prema tome nije sve bas top topova kako ti tvrdiš i fer je to priznati.

Takodje dugujes odgovore na komentar korisnika “deka u akciji” koji je očigledno čovek od struke i koji je u više navrata skrenuo pažnju i oborio tvoja izlaganja i uputio dobronamerne savete koje ignorišeš iznova i iznova.

Cenio bih konkretne odgovore jer u protivnom ovo dalje gubi svaki smisao.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Djordje33]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, da li to onda znaci da je sve gore navedeno uključeno u standardnu ponudu stana u Sakuri bez nadoknade? I ako je to slučaj (sto bi odlično bilo) koje su onda opcije ponudjene uz nadoknadu i koliko ta nadoknada iznosi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

E da jos ovo. Mozda si ti ozbiljno bogat covek i odlucujes da kupis nesto sto kosta 200-300 hiljada eur tako sto ces samo gledati sajtove. Ja cu to postovati poznajem i takve, ali sam u jedno siguran da ja kad treba da kupim nesto pa makar to bila majca odem do radnje probam razmislim pa tek onda kupim. Ne razumem da moze neko da kupi stan a da ne dodje u showroom da se licno uveri sta je to sto se nudi i sta ce se ugraditi. Ako je tako onda sam ja pogresio sto sam pravio showroom i potrosio 300 hiljada evra.

Dodji do nas pa onda pisi. Sa zadovoljstvom cu ti pokazati displej kod ulaznih vrata od 10 inc sa kojim pozivas lift, imas video nadzor, komuniciras sa recepcijom i komandnom sobom obezbedjenja.... to nije smart. Ja ne zelim da stavljam HDL smart kineski pa da me glava boli i da me tek onda prozivaju po forumu sto sam ugradio neki krs od 700-800 eura po stanu samo da bi napisao da imam smart.

Zamolio bih da dodju i ljudi koji vode forum i naprave fotografije oglednog stana.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, meni ovo tvoje zvuci kao predizborna kampanja po sistemu “da vam ja kažem u čemu smo mi dobri a ne odgovaram na pitanja gde smo loši i ta pitanja ignorišem”.

Bio sam u tvom pokaznom stanu i posetio nekoliko puta gradilište, ne samo tvoje vec nekoliko firmi, i vec sam pohvalio projekat i tebe kao investitora zbog aktivnosti na forumu ali s druge strane hvala ovom forumu na mogucnosti da dobijemo i neke informacije koje očigledno nisu bile tako transparentne.

Posto insistiraš na tome po ko zna koji put evo i sledeće, Zaposlen sam dugo godina u stranom diplomatskom predstavnistu i ukoliko želiš poslaću ti kopiju ugovora o radu kako bi konačno dokazao da nisam zaposlen u Exingu, sto je očigledno preduslov za dobijanje informacija i kupovinu stana kod tebe. Zašto je to tako ne znam i zašto bi ti ljudi trošili svoje vreme na ovaj način nije mi jasno.

Molio bih te da konačno dobijemo odgovore na jednostavna pitanje poput onog koje je postavio dr.strangelove, da mu je kao kupcu u specifikaciji opreme i materijala kao sastavnom delu predugovora stojalo da dobija Venecijane a ne brisoleje i da li misliš da je fer da se o takvim stvarima saznaje sa foruma a ne u direktnoj komunikaciji sa klijetnom i šta konačno ocekuje kupce na kraju ako je ovo izmena dostojna da se iskomunicira na forumu a predstavlja direktno kršenje obaveza sa VAŠE strane.

Takodje umesto komenatara na kvalitet recepcije i mermernih zidova na ulazu u spa u kojima stanari neće živeti zar ne misliš da su pitanja vezana za stanove mnogo bitnija, poput nemanja roletni, venecijanera ili bilo kakve zaštite na prozorima? Ili odgovor na to šta Smart home uključuje kod tebe a šta se dodatno placa pa makar i u kolokvijalnom značenju te reci.

Sto se materijala tiče za neke stvari skidam kapu ali ipak složićeš se aluminijumska Stolarija se ne može porediti sa alu-drvo stolarijom koju mnogi nude pa prema tome nije sve bas top topova kako ti tvrdiš i fer je to priznati.

Takodje dugujes odgovore na komentar korisnika “deka u akciji” koji je očigledno čovek od struke i koji je u više navrata skrenuo pažnju i oborio tvoja izlaganja i uputio dobronamerne savete koje ignorišeš iznova i iznova.

Cenio bih konkretne odgovore jer u protivnom ovo dalje gubi svaki smisao.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Rubikone moj dobri Rubikone.
Hvala na infu, nisam znao da se exing bavi i diplomatijom ali ok svaka cast. Nemoras da kupis stan kod mene iskreno ni ja ne bih kad mi moja firma daje posebne pogodnosti kad kupujem kao njihov zaposleni, ja ti to ne mogu dati. Ovo za politiku ne mogu da komentarisem niti se njom bavim niti sam diplomata pa da nesto vrtim u krug.

Nikako da mi odgovoris kad ces da dodjes pod broj 1. I pod broj 2 sta je lose na nasem projektu. Ovaj broj dva mi je iskreno vazniji.

Takodje ne znam kome sam ja obecao kako ti kazes drvo aluminijum i ne vidim sta ima veze sa brisolejima specifikacija opreme za stan ?? Trebao bi da znas da je to sastavni deo fasade i kao takva se ne moze menjati od strane kupca.

Jednostavan odgovor vec dao ali te mrzi da procitas. Nema veze mene ne mrzi da pisem. SVE STO PISE U UGOVORU TAKO MORA BITI !!!! U slucaju da ne bude kupac dobija svoj novac nazad !!!! Sta je sporno ovde ???? Sta je konkretno lose na nasem projektu ???? Ajde molim te budu konkretan !!!!

Ja ne znam zasto te bole te roletne toliko da li imas neki poremecaj pa ti smeta sunce-svetlo ???

Nema roletni prijatelju zato sto je to prevazidjeno isto kao sto ih nema ni na kuli na 50-om spratu.

Ja ne vidim sta je tu nejasno. Kao sto sam napisao sve sto ne pise u ugovoru ili spec. Opreme covek moze da kaze da ne zeli stan i mi cemo novac vratiti. Moram da ti pisem po 5 puta dragi moj rubikon zato sto mnogo slabo kapiras. Odgovori mi molim te sta je to lose u projektu ? Dodje covek i kaze vi ste meni rekli bice to sad imam na primer screen to ja necu mi kazemo ok evo vas novac pa vi slobodno mozete kupiti stan negde gde ima to sto zelite.

Ovo oko smarta rekoh dodji objasnice ti sve sto te interesuje. Isti Deka u akciji je rekao da je resenje koje smo odabrali sasvim dobro i da alu drvo ne povecava mnogo termiku ako je to cilj, jer estetski meni ne ide jer je tesko uklopiti sa parketom.

Ovde imas projekte koje prodaju i po 3000 - 4000 hiljade pa nemaju ni troslojno staklo ni folije ni drvo ni zaluzinu.... pricam za nbg. Opet kazem ako se nekome ne svidja ovo sto mi radimo jednostavno mi nismo dovoljno dobri za njega ima toliko projekata gde moze da kupi za sebe nesto sto odgovara.

Malopre sam se smejao upravljanje smart sistemom radijatorima. Haos pa radijatori se ne stavljaju u ozbiljne price vec 10-15 godina preko.

Ne gubi smisao na protiv bas me raduje sto pitas sve ovo i dajes mi priliku da iznosim detaljnijen projekat.

Na primer mogli smo da stavimo bilo koje cevi stavili smo Rehau. Skuplje 100% a idu u zid niko ne vidi. Ti znas sta to s’obzirom da radis u exingu.

Najvise volim ljude koji toliko napadaju druge a kod njih... valjda to tako ide jer drugo nista ne znaju.




Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Djordje33]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, da li to onda znaci da je sve gore navedeno uključeno u standardnu ponudu stana u Sakuri bez nadoknade? I ako je to slučaj (sto bi odlično bilo) koje su onda opcije ponudjene uz nadoknadu i koliko ta nadoknada iznosi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Rubikone izvini ovo sam ispustio.

Doplate su na primer za baterije poznatih svetakih dizajnera ili ako zelis da smartom upravljas rasvetom, multimedia itd.. kazem ti brate dodji pa ce ti neko od mojih sve objasniti.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Саша]

Djordje33 » Уто Јун 02, 2020 6:45 pm[/url]":3jwl51hw]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.
Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.
Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?
........................
*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:
- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...

Поштовани Ђорђе,

По правилу се не упуштам у полемике на Форуму, моје учешће и прилози на њему су чиста пасија, а моје занимање нема везе с архитектуром и грађевином.

Будући да веома ценим како Ваш пројекат, тако и Ваше учешће на Форуму, изнећу неколико запажања. Додаћу пре тога да је мој блиски рођак купио стан у Блоку 32, да сам му скренуо пажњу на Ваш пројекат и да му се допао више од других, али, код њега је био пресудан положај, тако да није хтео да купи стан ни у Блоку А, а ни у Весту 65 - чим се појавио Блок 32 купио га је тамо.

Колико је Ваше учешће на Форуму ретко и вредно сваке похвале, с једне стране, и добро с друге, јер верно преноси Ваш велики улог и личну посвећеност пројекту Сакуре, оплемењене потребом да њиме допринесете и Граду на ширем плану, толико ми се чини да сте сметнули с ума да то није Ваш посао, и да се не може обављати само с добром намером и узгредно, поред толико других послова и ствари које очигледно радите.

У Блоку 32 нису, на крају, подигли посебан стан за разгледање, колико ја знам. Шта ће им, шта ће било коме где је квалитет добар, интересовање знатно, и продаја иде добро? У нашем друштву доста информација иде од уста до уста, и људи њима више верују него класичној реклами. План, изглед и опис квалитета станова се могу видети на сајтовима, додатно и детаљније у канцеларији за продају. Први стан за разгледање је подигао Блок А, колико ја знам (могуће пре њих Белвил, али, тамо нисам ишао), они су кренули с новим приступом пројекту и градњи, и тада је то био добар, убедљив потез. Пројекат Блок 32 је изнајмио канцеларију за продају у приземљу ЈуБизнис центра, и један стан на спрату исте зграде где у комадима показују примерке онога што уграђују, неуграђене, допола још у амбалажи, прилично нехајно и неуредно. Уместо да непотребно дају 300.000 евра за рекламу и канцеларије, они ће дати 30.000.

Зато је можда боље да сте ангажовали некога ко зна такве ствари, ко може да уради процену који је трошак те врсте потребан, а који се може избећи као непотребан. Остало би тако, можда, довољно новца за ролетне и брисолеје за целу зграду, уколико су потребни. Сем тога, да, упркос најбољој намери, не радите ову врсту комуникације на Форуму за коју пре свега немате времена, а, усуђујем се да кажем, још неке пожељне особине. Уместо тога, требало је да ангажујете некога ко би то радио професионално, упутио се у све детаље пројекта и могао на љубазан, стрпљив, писмен, обавештен и за пројекат користан начин обавља комуникацију и дискретан део рекламе у свим медијима, не само овде. При том не мислим на типична лица из продаје каква сви имају, има их веома лоших, већ на некога ко би се упутио у све детаље, попео на грађевину, сликао све што треба, разговарао с инжењерима, радницима, продавцима, умео да пренесе Ваш ентузијазам, посвећеност и познавање материје на артикулисан и зналачки начин, консултујући се у почетку с Вама.

Ово Вам све кажем крајње добронамерно, јер није лако с нашим светом изаћи на крај, нарочито ако Вам пронађу неку слабост.
Извините ако сам при том узео себи превише слободе. Желим Вам много успеха како у овом текућем пројекту, тако и у будућим.

 

[rubikon]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, da li to onda znaci da je sve gore navedeno uključeno u standardnu ponudu stana u Sakuri bez nadoknade? I ako je to slučaj (sto bi odlično bilo) koje su onda opcije ponudjene uz nadoknadu i koliko ta nadoknada iznosi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

E da jos ovo. Mozda si ti ozbiljno bogat covek i odlucujes da kupis nesto sto kosta 200-300 hiljada eur tako sto ces samo gledati sajtove. Ja cu to postovati poznajem i takve, ali sam u jedno siguran da ja kad treba da kupim nesto pa makar to bila majca odem do radnje probam razmislim pa tek onda kupim. Ne razumem da moze neko da kupi stan a da ne dodje u showroom da se licno uveri sta je to sto se nudi i sta ce se ugraditi. Ako je tako onda sam ja pogresio sto sam pravio showroom i potrosio 300 hiljada evra.

Dodji do nas pa onda pisi. Sa zadovoljstvom cu ti pokazati displej kod ulaznih vrata od 10 inc sa kojim pozivas lift, imas video nadzor, komuniciras sa recepcijom i komandnom sobom obezbedjenja.... to nije smart. Ja ne zelim da stavljam HDL smart kineski pa da me glava boli i da me tek onda prozivaju po forumu sto sam ugradio neki krs od 700-800 eura po stanu samo da bi napisao da imam smart.

Zamolio bih da dodju i ljudi koji vode forum i naprave fotografije oglednog stana.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, meni ovo tvoje zvuci kao predizborna kampanja po sistemu “da vam ja kažem u čemu smo mi dobri a ne odgovaram na pitanja gde smo loši i ta pitanja ignorišem”.

Bio sam u tvom pokaznom stanu i posetio nekoliko puta gradilište, ne samo tvoje vec nekoliko firmi, i vec sam pohvalio projekat i tebe kao investitora zbog aktivnosti na forumu ali s druge strane hvala ovom forumu na mogucnosti da dobijemo i neke informacije koje očigledno nisu bile tako transparentne.

Posto insistiraš na tome po ko zna koji put evo i sledeće, Zaposlen sam dugo godina u stranom diplomatskom predstavnistu i ukoliko želiš poslaću ti kopiju ugovora o radu kako bi konačno dokazao da nisam zaposlen u Exingu, sto je očigledno preduslov za dobijanje informacija i kupovinu stana kod tebe. Zašto je to tako ne znam i zašto bi ti ljudi trošili svoje vreme na ovaj način nije mi jasno.

Molio bih te da konačno dobijemo odgovore na jednostavna pitanje poput onog koje je postavio dr.strangelove, da mu je kao kupcu u specifikaciji opreme i materijala kao sastavnom delu predugovora stojalo da dobija Venecijane a ne brisoleje i da li misliš da je fer da se o takvim stvarima saznaje sa foruma a ne u direktnoj komunikaciji sa klijetnom i šta konačno ocekuje kupce na kraju ako je ovo izmena dostojna da se iskomunicira na forumu a predstavlja direktno kršenje obaveza sa VAŠE strane.

Takodje umesto komenatara na kvalitet recepcije i mermernih zidova na ulazu u spa u kojima stanari neće živeti zar ne misliš da su pitanja vezana za stanove mnogo bitnija, poput nemanja roletni, venecijanera ili bilo kakve zaštite na prozorima? Ili odgovor na to šta Smart home uključuje kod tebe a šta se dodatno placa pa makar i u kolokvijalnom značenju te reci.

Sto se materijala tiče za neke stvari skidam kapu ali ipak složićeš se aluminijumska Stolarija se ne može porediti sa alu-drvo stolarijom koju mnogi nude pa prema tome nije sve bas top topova kako ti tvrdiš i fer je to priznati.

Takodje dugujes odgovore na komentar korisnika “deka u akciji” koji je očigledno čovek od struke i koji je u više navrata skrenuo pažnju i oborio tvoja izlaganja i uputio dobronamerne savete koje ignorišeš iznova i iznova.

Cenio bih konkretne odgovore jer u protivnom ovo dalje gubi svaki smisao.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Rubikone moj dobri Rubikone.
Hvala na infu, nisam znao da se exing bavi i diplomatijom ali ok svaka cast. Nemoras da kupis stan kod mene iskreno ni ja ne bih kad mi moja firma daje posebne pogodnosti kad kupujem kao njihov zaposleni, ja ti to ne mogu dati. Ovo za politiku ne mogu da komentarisem niti se njom bavim niti sam diplomata pa da nesto vrtim u krug.

Nikako da mi odgovoris kad ces da dodjes pod broj 1. I pod broj 2 sta je lose na nasem projektu. Ovaj broj dva mi je iskreno vazniji.

Takodje ne znam kome sam ja obecao kako ti kazes drvo aluminijum i ne vidim sta ima veze sa brisolejima specifikacija opreme za stan ?? Trebao bi da znas da je to sastavni deo fasade i kao takva se ne moze menjati od strane kupca.

Jednostavan odgovor vec dao ali te mrzi da procitas. Nema veze mene ne mrzi da pisem. SVE STO PISE U UGOVORU TAKO MORA BITI !!!! U slucaju da ne bude kupac dobija svoj novac nazad !!!! Sta je sporno ovde ???? Sta je konkretno lose na nasem projektu ???? Ajde molim te budu konkretan !!!!

Ja ne znam zasto te bole te roletne toliko da li imas neki poremecaj pa ti smeta sunce-svetlo ???

Nema roletni prijatelju zato sto je to prevazidjeno isto kao sto ih nema ni na kuli na 50-om spratu.

Ja ne vidim sta je tu nejasno. Kao sto sam napisao sve sto ne pise u ugovoru ili spec. Opreme covek moze da kaze da ne zeli stan i mi cemo novac vratiti. Moram da ti pisem po 5 puta dragi moj rubikon zato sto mnogo slabo kapiras. Odgovori mi molim te sta je to lose u projektu ? Dodje covek i kaze vi ste meni rekli bice to sad imam na primer screen to ja necu mi kazemo ok evo vas novac pa vi slobodno mozete kupiti stan negde gde ima to sto zelite.

Ovo oko smarta rekoh dodji objasnice ti sve sto te interesuje. Isti Deka u akciji je rekao da je resenje koje smo odabrali sasvim dobro i da alu drvo ne povecava mnogo termiku ako je to cilj, jer estetski meni ne ide jer je tesko uklopiti sa parketom.

Ovde imas projekte koje prodaju i po 3000 - 4000 hiljade pa nemaju ni troslojno staklo ni folije ni drvo ni zaluzinu.... pricam za nbg. Opet kazem ako se nekome ne svidja ovo sto mi radimo jednostavno mi nismo dovoljno dobri za njega ima toliko projekata gde moze da kupi za sebe nesto sto odgovara.

Malopre sam se smejao upravljanje smart sistemom radijatorima. Haos pa radijatori se ne stavljaju u ozbiljne price vec 10-15 godina preko.

Ne gubi smisao na protiv bas me raduje sto pitas sve ovo i dajes mi priliku da iznosim detaljnijen projekat.

Na primer mogli smo da stavimo bilo koje cevi stavili smo Rehau. Skuplje 100% a idu u zid niko ne vidi. Ti znas sta to s’obzirom da radis u exingu.

Najvise volim ljude koji toliko napadaju druge a kod njih... valjda to tako ide jer drugo nista ne znaju.




Sent from my iPhone using Tapatalk

))) Hvala djordje Investitoru. Za mene više nego dovoljno da formiram svoje utiske koje ću rado preneti svim prijateljima i kolegama na poslu kojem se ti tako lako rugas.

Prepuštam svim ostalim korisnicima da čitajući ovu komunikaciju steknu sopstveni utisak, čitaj izvuku pouke.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Djordje33]

Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Postovani Sasa pa to nije smart sve je to standard kod nas. Ja to nisam naveo preko sajta. Ne mogu da kazem da je smart ako zovem lift iz stana na primer...


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, da li to onda znaci da je sve gore navedeno uključeno u standardnu ponudu stana u Sakuri bez nadoknade? I ako je to slučaj (sto bi odlično bilo) koje su onda opcije ponudjene uz nadoknadu i koliko ta nadoknada iznosi.


Sent from my iPhone using Tapatalk

E da jos ovo. Mozda si ti ozbiljno bogat covek i odlucujes da kupis nesto sto kosta 200-300 hiljada eur tako sto ces samo gledati sajtove. Ja cu to postovati poznajem i takve, ali sam u jedno siguran da ja kad treba da kupim nesto pa makar to bila majca odem do radnje probam razmislim pa tek onda kupim. Ne razumem da moze neko da kupi stan a da ne dodje u showroom da se licno uveri sta je to sto se nudi i sta ce se ugraditi. Ako je tako onda sam ja pogresio sto sam pravio showroom i potrosio 300 hiljada evra.

Dodji do nas pa onda pisi. Sa zadovoljstvom cu ti pokazati displej kod ulaznih vrata od 10 inc sa kojim pozivas lift, imas video nadzor, komuniciras sa recepcijom i komandnom sobom obezbedjenja.... to nije smart. Ja ne zelim da stavljam HDL smart kineski pa da me glava boli i da me tek onda prozivaju po forumu sto sam ugradio neki krs od 700-800 eura po stanu samo da bi napisao da imam smart.

Zamolio bih da dodju i ljudi koji vode forum i naprave fotografije oglednog stana.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Djordje, meni ovo tvoje zvuci kao predizborna kampanja po sistemu “da vam ja kažem u čemu smo mi dobri a ne odgovaram na pitanja gde smo loši i ta pitanja ignorišem”.

Bio sam u tvom pokaznom stanu i posetio nekoliko puta gradilište, ne samo tvoje vec nekoliko firmi, i vec sam pohvalio projekat i tebe kao investitora zbog aktivnosti na forumu ali s druge strane hvala ovom forumu na mogucnosti da dobijemo i neke informacije koje očigledno nisu bile tako transparentne.

Posto insistiraš na tome po ko zna koji put evo i sledeće, Zaposlen sam dugo godina u stranom diplomatskom predstavnistu i ukoliko želiš poslaću ti kopiju ugovora o radu kako bi konačno dokazao da nisam zaposlen u Exingu, sto je očigledno preduslov za dobijanje informacija i kupovinu stana kod tebe. Zašto je to tako ne znam i zašto bi ti ljudi trošili svoje vreme na ovaj način nije mi jasno.

Molio bih te da konačno dobijemo odgovore na jednostavna pitanje poput onog koje je postavio dr.strangelove, da mu je kao kupcu u specifikaciji opreme i materijala kao sastavnom delu predugovora stojalo da dobija Venecijane a ne brisoleje i da li misliš da je fer da se o takvim stvarima saznaje sa foruma a ne u direktnoj komunikaciji sa klijetnom i šta konačno ocekuje kupce na kraju ako je ovo izmena dostojna da se iskomunicira na forumu a predstavlja direktno kršenje obaveza sa VAŠE strane.

Takodje umesto komenatara na kvalitet recepcije i mermernih zidova na ulazu u spa u kojima stanari neće živeti zar ne misliš da su pitanja vezana za stanove mnogo bitnija, poput nemanja roletni, venecijanera ili bilo kakve zaštite na prozorima? Ili odgovor na to šta Smart home uključuje kod tebe a šta se dodatno placa pa makar i u kolokvijalnom značenju te reci.

Sto se materijala tiče za neke stvari skidam kapu ali ipak složićeš se aluminijumska Stolarija se ne može porediti sa alu-drvo stolarijom koju mnogi nude pa prema tome nije sve bas top topova kako ti tvrdiš i fer je to priznati.

Takodje dugujes odgovore na komentar korisnika “deka u akciji” koji je očigledno čovek od struke i koji je u više navrata skrenuo pažnju i oborio tvoja izlaganja i uputio dobronamerne savete koje ignorišeš iznova i iznova.

Cenio bih konkretne odgovore jer u protivnom ovo dalje gubi svaki smisao.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Rubikone moj dobri Rubikone.
Hvala na infu, nisam znao da se exing bavi i diplomatijom ali ok svaka cast. Nemoras da kupis stan kod mene iskreno ni ja ne bih kad mi moja firma daje posebne pogodnosti kad kupujem kao njihov zaposleni, ja ti to ne mogu dati. Ovo za politiku ne mogu da komentarisem niti se njom bavim niti sam diplomata pa da nesto vrtim u krug.

Nikako da mi odgovoris kad ces da dodjes pod broj 1. I pod broj 2 sta je lose na nasem projektu. Ovaj broj dva mi je iskreno vazniji.

Takodje ne znam kome sam ja obecao kako ti kazes drvo aluminijum i ne vidim sta ima veze sa brisolejima specifikacija opreme za stan ?? Trebao bi da znas da je to sastavni deo fasade i kao takva se ne moze menjati od strane kupca.

Jednostavan odgovor vec dao ali te mrzi da procitas. Nema veze mene ne mrzi da pisem. SVE STO PISE U UGOVORU TAKO MORA BITI !!!! U slucaju da ne bude kupac dobija svoj novac nazad !!!! Sta je sporno ovde ???? Sta je konkretno lose na nasem projektu ???? Ajde molim te budu konkretan !!!!

Ja ne znam zasto te bole te roletne toliko da li imas neki poremecaj pa ti smeta sunce-svetlo ???

Nema roletni prijatelju zato sto je to prevazidjeno isto kao sto ih nema ni na kuli na 50-om spratu.

Ja ne vidim sta je tu nejasno. Kao sto sam napisao sve sto ne pise u ugovoru ili spec. Opreme covek moze da kaze da ne zeli stan i mi cemo novac vratiti. Moram da ti pisem po 5 puta dragi moj rubikon zato sto mnogo slabo kapiras. Odgovori mi molim te sta je to lose u projektu ? Dodje covek i kaze vi ste meni rekli bice to sad imam na primer screen to ja necu mi kazemo ok evo vas novac pa vi slobodno mozete kupiti stan negde gde ima to sto zelite.

Ovo oko smarta rekoh dodji objasnice ti sve sto te interesuje. Isti Deka u akciji je rekao da je resenje koje smo odabrali sasvim dobro i da alu drvo ne povecava mnogo termiku ako je to cilj, jer estetski meni ne ide jer je tesko uklopiti sa parketom.

Ovde imas projekte koje prodaju i po 3000 - 4000 hiljade pa nemaju ni troslojno staklo ni folije ni drvo ni zaluzinu.... pricam za nbg. Opet kazem ako se nekome ne svidja ovo sto mi radimo jednostavno mi nismo dovoljno dobri za njega ima toliko projekata gde moze da kupi za sebe nesto sto odgovara.

Malopre sam se smejao upravljanje smart sistemom radijatorima. Haos pa radijatori se ne stavljaju u ozbiljne price vec 10-15 godina preko.

Ne gubi smisao na protiv bas me raduje sto pitas sve ovo i dajes mi priliku da iznosim detaljnijen projekat.

Na primer mogli smo da stavimo bilo koje cevi stavili smo Rehau. Skuplje 100% a idu u zid niko ne vidi. Ti znas sta to s’obzirom da radis u exingu.

Najvise volim ljude koji toliko napadaju druge a kod njih... valjda to tako ide jer drugo nista ne znaju.




Sent from my iPhone using Tapatalk

))) Hvala djordje Investitoru. Za mene više nego dovoljno da formiram svoje utiske koje ću rado preneti svim prijateljima i kolegama na poslu kojem se ti tako lako rugas.

Prepuštam svim ostalim korisnicima da čitajući ovu komunikaciju steknu sopstveni utisak, čitaj izvuku pouke.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Uvek sam za tebe tu dragi moj Rubikon ( diplomato )


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[MrGood2016]

Dordje mogao bi stvarno da razmislis o ove sto je sasa napisao. Previse je trolova ovde na forumu da bi mogao da se izboris sa njima pored svega sto radis.

 

[deka u akciji]

Саша » Uto Jun 02, 2020 4:27 pm[/url]":2jh6wxhu]Нове зграде у Блоку 32 имају спољашњу заштиту на прозорима (AWS 70 HI, Schüco) - да ли су венецијанери, или ролетне, не знам. Чини ми се да могу скроз да се подигну и уђу изнад прозора, што би значило да су ролетне.

Блок Нови Дорћол у изградњи у Венизелосовој има смарт-систем* који улази у цену од 2.840 евра, према информацији њихове продаје на лицу места.


Колика је доплата за уградњу смарт-система у Сакури за стан од рецимо, 60 квм (без терасе)?

........................

*) Паметни систем управљања с везом између вај-фај мреже стана и корисниковог телефона у зградама Нови Дорћол подразумева:

- главни тастер на улазу који систем пребацује у режим "корисник је/није у стану"
- искључење санитарне воде
- регулацију радијаторског грејања путем термостата с дисплејом у дневној соби
- укључење/искључење група великих потрошача струје
- независно управљање сваком ролетном
- независно управљање вентилатором у главном купатилу
- управљање осветљењем

Sistem SCHUCO AWS 70 HI je sistem isključivo za prozore. Nisam siguran, ali mislim da je tamo korišten sistem spoljnih venecijanera WAREMA. I to je svetski poznata firma za takve stavri, kao HUNTER DOUGLAS ili ROMA....