Razni projekti

[brandomarlon]

Kolega ako nije tajna može li se znati cijena u toku izgradnje koju si postigao?jesi mogao dobiti popust za plaćanje cjelokupnog iznosa?

Sent from my SM-N960F using Tapatalk

 

[NRakocevic]

Ne, nije tajna, u pretprodaji cena je isla od 1850 EUR + PDV za najvece stanove do 2250 EUR + PDV za najmanje. Placanje je bilo 10% unapred, 80 % kada se dostigne 80% izgradnje, i poslednjih 10% bice kod useljenja. Naravno po tim cenama je planuo dobar deo stanova za par nedelja, pa su prikocili i podigli cene. Postojao je mali popust od 3% za avansnu uplatu 100% ali to mi se nije isplatilo a uvek postoji i rizik. Imali su projektno finansiranje od Eurobanke pa im nije bio potreban kes.

 

[brandomarlon]

Jesi li bile u ponudi garaže odnosno garažna mjesta?
U tom dijelu grada je pakao naći parking mjesto...sestra ima stan u Đevđelijskoj pa znam...

Sent from my SM-N960F using Tapatalk

 

[solecar]

milanobelgrade » 21 Sep 2021 11:52[/url]":1rxjo5ty]Bulevar,Đeram

Da li će i levu stranu da oblože krem mpanelima ili će da ostane ovako nakaradno?

 

[NRakocevic]

brandomarlon » Uto Sep 21, 2021 2:26 pm[/url]":2khwd8vr]Jesi li bile u ponudi garaže odnosno garažna mjesta?
U tom dijelu grada je pakao naći parking mjesto...sestra ima stan u Đevđelijskoj pa znam...

Sent from my SM-N960F using Tapatalk

Da naravno to je propisano zakonom. Bilo je 1.1 mesta po stanu.Na -1 sa rampom 20k, na -2 i -3 sa auto liftom 15k. Ja sam uzeo jedno na -1 i sada se kajem sto nisam uzeo 2. Ta cena je izgledala malo jaca pre 2 godine a sada je jos i jeftino. Nazalost i to je sve otislo.

 

[NRakocevic]

solecar » Uto Sep 21, 2021 8:07 pm[/url]":yfhcgsr3]

milanobelgrade » 21 Sep 2021 11:52[/url]":yfhcgsr3]Bulevar,Đeram

Da li će i levu stranu da oblože krem mpanelima ili će da ostane ovako nakaradno?

Ne, fasada se radi striktno po renderu. Nije nakaradno, potrebno je posmatrati zgradu iz drugog ugla, onda bi shvatio ideju arhitekte.
Nisu to nikakvi paneli vec kamen (travertino).

 

[solecar]

Pošto je kamen u pitanju, tim bolje. Inače, nagledao sam se raznoraznih zgrada novogradnje iz raznoraznih uglova, pa se i dan danas pitam za mnoge šta je arhitekta hteo da kaže. Pod uslovom da je aritekta imao slobodu u dizajnu.

 

[SRBO]

није хтео ништа да каже

 

[NRakocevic]

Pokusacu da stavim fotku.

https://i.postimg.cc/KjtXLmmB/moj-krov-241219-tw630.jpg

 

[solecar]

NRakocevic » 23 Sep 2021 14:55[/url]":1blg9y7k]

I dalje ostaje nejasno šta je hteo da kaže.

 

[NRakocevic]

Ne znam, nisam arhitekta vec inzenjer. Meni zgrada ne izgleda nista spektakularno ali nije mi ni ruzna. Bolje od ostalih zgrada u okolini.
Ono sto mi je bitno da se sve radi po odobrenim crezima (termo i aku izolacija), nema odstupanja od gabarita i fasade, materijal i oprema su poprilicno kvalitetni, sve kako je precizirano u predugovoru. Za nas koji smo kupili na samom pocetku investitori su bili otvoreni za unutrasnje modifikacije koje nisu ugrozavale statiku objekta (uklanjanje i pomeranje zidova, modifikacije cevovoda i razvoda elektricne mreze, dodatne unutrasnje jedinice za klimu, elektropodizaci roletni, itd.).

 

[Дошљак]

Реално, јесте једна од лепших зграда новоградње ту око Ђерма. Чини ми се да ће Ђерам бити ретка пијаца која ће бити окружена већим делом новоградњом, остало је пар старих кућа около. Штета само за цео тај крај што се нису позабавили саобраћајном мрежом, овај лавиринт стрмих једносмерних уличица је неадекватан за број становника који је у последњих 10 година ту насељен.

 

[ada huja]

Pocelo je rasciscavanje placa NIS-a kod ade. Sta je bese tu planirano?

 

[Дошљак]

Наводно је у плану хотел, али и метро станица.

 

[solecar]

Дошљак » 23 Sep 2021 16:40[/url]":32but0x2]

NRakocevic » 23 Sep 2021 16:35[/url]":32but0x2]Ne znam, nisam arhitekta vec inzenjer. Meni zgrada ne izgleda nista spektakularno ali nije mi ni ruzna. Bolje od ostalih zgrada u okolini.
Ono sto mi je bitno da se sve radi po odobrenim crezima (termo i aku izolacija), nema odstupanja od gabarita i fasade, materijal i oprema su poprilicno kvalitetni, sve kako je precizirano u predugovoru. Za nas koji smo kupili na samom pocetku investitori su bili otvoreni za unutrasnje modifikacije koje nisu ugrozavale statiku objekta (uklanjanje i pomeranje zidova, modifikacije cevovoda i razvoda elektricne mreze, dodatne unutrasnje jedinice za klimu, elektropodizaci roletni, itd.).

Реално, јесте једна од лепших зграда новоградње ту око Ђерма. Чини ми се да ће Ђерам бити ретка пијаца која ће бити окружена већим делом новоградњом, остало је пар старих кућа около.

Jeste lepše u odnosu na neposredno okruženje, ali ništa spektakularno. Dobra stvar je što je investitor neki normalan čovek, i ne štedi na materijalu koji je predviđen proijektom, kao i da ne umišlja da mora sve da izgleda onako kako je on zamislio, već je spreman i na kompromise. Možda nisam dovoljno upućen, ali ne sećam se da sam čuo da je bilo ko drugi bio spreman na "egzibicije" sa strujom, cevima i pomeranjem zidova.

Дошљак » 23 Sep 2021 16:40[/url]":32but0x2]Штета само за цео тај крај што се нису позабавили саобраћајном мрежом, овај лавиринт стрмих једносмерних уличица је неадекватан за број становника који је у последњих 10 година ту насељен.

Sveto trojstvo graditeljstva: Vračar, Zvezdara, Voždovac. Naravno, tu je i ono sveto pravilo: Ne čačkaj uličnu matricu, jer tako gubiš značajan građevinski prostor, a ako bude sreće, bićeš dobar i za neku livadicu / parkić.

 

[SRBO]

чачкали би они уличну мрежу па декнули солитерчине по 20 спратова, него скупо бајо...

 

[solecar]

Pa može i na postojeću infrastrukturu da dekne soliterčine po 20 spratova, ništa ga ne sprečava.

 

[SRBO]

Па неки већ и раде тако

Е сад, оно што може, и оно што треба...

 

[Вожд]

Чернишевског

Чернишевског

Незнаног јунака.

 

[solecar]

Незнаног јунака.

Deutsche Botschaft stil.

 

[Anonymo96]

Objekat "World Center" pored "New Minela":

 

[Гага]

Полако се приводи крају изградња двеју зграда у насељу "Плато Бежанија". Фасаде на обе зграде и "Рашко" и "Љубинка" су завршене, унутрашњи радови при крају, инфраструктура се увелико ради. Иначе рок за завршетак радова је био 16.09.2021.
Слике су од данас-02.10.2021.

Поглед на обе зграде од стране парка


Зграда „Рашко“, поглед из улице Рашка Димитријевића


Локали у згради „Рашко“ се још раде, поставља се и изолација са спољне стране.
a workout routine upper lower

Улаз у гаражу из Рашка Димитријевића који је одмах уз башту кафића „Пауза“, ауто-перионице и бившег техничког прегледа.


Поглед на обе зграде са раскрснице Љубинке Бобић-Рашка Димитријевића


Поглед из улице Љубинке Бобић на зграду "Љубинка". У приземљу зграде ће бити „Макси“, који се „ускоро“ отвара.
how long should your workout besample individual fitness plan

Поглед на обе зграде са унутрашње стране, односно из блоковске саобраћајнице која је иначе слепа.






Излаз из гараже који је иза зграде „Рашко“, а који излази на блоковску саобраћајницу
health related fitness goals

До краја године ће све завршити !

 

[shadestudio]

Lepo izgleda, samo je ova fasadna cigla malo u duhu osamdesetih.

 

[nbg_guy]

Hvala na sjajnim slikama Gago! Prema njihovim navodima, zavrsetak radova i useljenje se ocekuju u novembru, u sta nisam siguran jer ima tu jos posla, ali videcemo... U jednom od lokala bi trebalo da bude i DM drogerija, a za ostale se jos uvek ne zna jer su kupljeni i izdavace se.

 

[solecar]

shadestudio » 02 Okt 2021 23:17[/url]":3iplt0g0]Lepo izgleda, samo je ova fasadna cigla malo u duhu osamdesetih.

I kakve to ima veze? Što mora maltene svaka nova zgrada da bude u jeftinim panelčinama i staklu kao ogradi terase?
Meni sa tom ciglom izgleda za 100 koplja ispred mnogih novogradnji. Plus što i ostali detalji izgledaju fino uklopljeni. A i vidi se da se neko potrudio prilikom dizajniranja. Pogotovu što ovaj uvučeni sprat ne izgleda kao kičeraj.