Razni projekti

[Ingwer]

Da li je moguće da će nova faza u zgradi Nova 45 zazidati postojeće prozore u izgrađenoj i useljenoj fazi

 

[Ingwer]

Гага » Sub Dec 05, 2020 3:20 am[/url]":3vqsafqw]@Вожде, био си у мом комшилуку, на 100 метара од моје зграде :kk: . Иначе градња "Плато Бежанија" напредује баш брзо.

Da li neko zna nesto vise o tom projektu u smislu kvaliteta, odnosa sa kupcima i slicno?

 

[Вожд]

Гага » Суб Дец 05, 2020 3:20 am[/url]":2ataut0x]@Вожде, био си у мом комшилуку, на 100 метара од моје зграде :kk: . Иначе градња "Плато Бежанија" напредује баш брзо.

Јесам Гаго, био сам у пролазу, свакако фин крај..

 

[Гага]

Ingwer » 05 Дец 2020 10:58 pm[/url]":i7r1ipkm]

Гага » Sub Dec 05, 2020 3:20 am[/url]":i7r1ipkm]@Вожде, био си у мом комшилуку, на 100 метара од моје зграде :kk: . Иначе градња "Плато Бежанија" напредује баш брзо.

Da li neko zna nesto vise o tom projektu u smislu kvaliteta, odnosa sa kupcima i slicno?

Колико видим кад прођем туда, а станујем 100 метара од градилишта, раде ударнички, брзо то напредује, већ су поставили столарију, на једној страни до петог (задњег), а на другој страни до четвртог спрата на првој згради тј. згради "Љубинка", а на другој згради "Рашко", као што видиш на @Вождовој фотографији, завршен је други спрат, а на фотографији се не види, почет је трећи да се ради.

О квалитету градње и односу према купцима, то могу да кажу они чланови који су већ уговорили стан у овом насељу или на било који други начин су контактирали инвеститора. Можда се неко и јави коментаром о томе.

Ево још једном скице обеју зграда, како ће да изгледају, или како би требало да изгледају по цртежу на грађевинској табли.

 

[Isidur1]

Nije losa lokacija,ne znam kolika ce biti cena kvadrata ali uopste nije lose,prolazio sam par puta,e sad ovaj park prekuputa zgrade je pitanje dal ce u buducnosti ostati park,tako da neka zgradurina na tom mestu bi malo naruzila ove dve lepe zgrade

 

[deka u akciji]

Гага » Ned Dec 06, 2020 3:37 am[/url]":3ogpl503]

Ingwer » 05 Дец 2020 10:58 pm[/url]":3ogpl503]

Гага » Sub Dec 05, 2020 3:20 am[/url]":3ogpl503]@Вожде, био си у мом комшилуку, на 100 метара од моје зграде :kk: . Иначе градња "Плато Бежанија" напредује баш брзо.

Da li neko zna nesto vise o tom projektu u smislu kvaliteta, odnosa sa kupcima i slicno?

Колико видим кад прођем туда, а станујем 100 метара од градилишта, раде ударнички, брзо то напредује, већ су поставили столарију, на једној страни до петог (задњег), а на другој страни до четвртог спрата на првој згради тј. згради "Љубинка", а на другој згради "Рашко", као што видиш на @Вождовој фотографији, завршен је други спрат, а на фотографији се не види, почет је трећи да се ради.

О квалитету градње и односу према купцима, то могу да кажу они чланови који су већ уговорили стан у овом насељу или на било који други начин су контактирали инвеститора. Можда се неко и јави коментаром о томе.

Ево још једном скице обеју зграда, како ће да изгледају, или како би требало да изгледају по цртежу на грађевинској табли.

Da, sada dobro napreduju. Kasnili su sa dozvolama i početkom gradnje oko godinu dana. Meni je to u tom trenutku izgledalo malo neozbiljno i neorganizovano, iako sam znao CV investitora. Nekoliko puta sam pričao sa prodajom kao vrlo ozbiljan kupac koji je hteo par sitnih, kozmetičkih izmena u stanu, ali investitor nije hteo da popusti ni za milimetar. Jasno mi je da je haos ako kupcima izlaziš u susret relativno kasno u toku gradnje, ali pričam o trenutku kad nisu bili ni ašov zaboli. Još jedna stvar koja mi je mnogo zasmetala je izbor materijala i projektantska rešenja - zidovi od gips kartona, dosta loša izolacija, zastareli izbor aluminijumskog sistema i dvoslojnog staklopaketa. I kao vrhunac je bilo poskupljenje od 50 e/m2 svakog meseca, počev od nekih 1800, pa su valjda stali na 2300, a sve to pre dobijanja dozvole i početka gradnje. Ponašali su se - može nam se.

 

[VeniVidiVici]

Gospodar Jovanova 28

 

[Posmatrač1]

Гага » Ned Dec 06, 2020 3:37 am[/url]":2hiw2xri]

Ingwer » 05 Дец 2020 10:58 pm[/url]":2hiw2xri]

Гага » Sub Dec 05, 2020 3:20 am[/url]":2hiw2xri]@Вожде, био си у мом комшилуку, на 100 метара од моје зграде :kk: . Иначе градња "Плато Бежанија" напредује баш брзо.

Da li neko zna nesto vise o tom projektu u smislu kvaliteta, odnosa sa kupcima i slicno?

Колико видим кад прођем туда, а станујем 100 метара од градилишта, раде ударнички, брзо то напредује, већ су поставили столарију, на једној страни до петог (задњег), а на другој страни до четвртог спрата на првој згради тј. згради "Љубинка", а на другој згради "Рашко", као што видиш на @Вождовој фотографији, завршен је други спрат, а на фотографији се не види, почет је трећи да се ради.

О квалитету градње и односу према купцима, то могу да кажу они чланови који су већ уговорили стан у овом насељу или на било који други начин су контактирали инвеститора. Можда се неко и јави коментаром о томе.

Ево још једном скице обеју зграда, како ће да изгледају, или како би требало да изгледају по цртежу на грађевинској табли.

Da, sada dobro napreduju. Kasnili su sa dozvolama i početkom gradnje oko godinu dana. Meni je to u tom trenutku izgledalo malo neozbiljno i neorganizovano, iako sam znao CV investitora. Nekoliko puta sam pričao sa prodajom kao vrlo ozbiljan kupac koji je hteo par sitnih, kozmetičkih izmena u stanu, ali investitor nije hteo da popusti ni za milimetar. Jasno mi je da je haos ako kupcima izlaziš u susret relativno kasno u toku gradnje, ali pričam o trenutku kad nisu bili ni ašov zaboli. Još jedna stvar koja mi je mnogo zasmetala je izbor materijala i projektantska rešenja - zidovi od gips kartona, dosta loša izolacija, zastareli izbor aluminijumskog sistema i dvoslojnog staklopaketa. I kao vrhunac je bilo poskupljenje od 50 e/m2 svakog meseca, počev od nekih 1800, pa su valjda stali na 2300, a sve to pre dobijanja dozvole i početka gradnje. Ponašali su se - može nam se.

2,300 EUR/m2 Bežanija kod policije, istu sam cenu dobio od njih pre par meseci čak su za neke manje stanove tražili i malo preko toga... cene su stvarno otišle u nebo... koliko treba da bude cena onda po puno boljim krajevima?!
Urbanistički šteta što perionica Mungos na ćošku je ostala još tu, baš ćošak da ostane da visi pored svih tih novih zgrada u obe ulice.

 

[spatiotecte]

Pa valjda je logično da se taj Mungos sruši i napravi nova zgrada koja će zatvoriti blok.

 

[Bomatix]

Ima li neko vise informacija o ovom projektu?

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

 

[Posmatrač1]

Pa valjda je logično da se taj Mungos sruši i napravi nova zgrada koja će zatvoriti blok.

Ma da ne živimo ovde to bi i trebalo da bude sigurno tako ali gledam tu parcelu koja ostaje i nedeluje mi tako velika za garažu sa rampom, a autolift u tom kraju ne znam koliko je atraktivna opcija za kasniju prodaju stanova. Nekako mi je logično da ti koji rade te zgrade pored sa idiotskim imenima (mislim za zgrade) bi trebalo da su imali najveći interes da tu parcelu isplate maksimalno i spoje sa postojećim...
Nadam se da grešim i da to neće tako ostati za dugo tu.

 

[Гага]

Isidur1 » 06 Дец 2020 08:32 am[/url]":rq1g57gk]Nije losa lokacija,ne znam kolika ce biti cena kvadrata ali uopste nije lose,prolazio sam par puta,e sad ovaj park prekuputa zgrade je pitanje dal ce u buducnosti ostati park,tako da neka zgradurina na tom mestu bi malo naruzila ove dve lepe zgrade

Наравно да ће парк и спортска игралишта остати ту. Па и ми сами станари зграда (осам зграда/ламела) у блоку 19, треће месне заједнице на Бежанијској коси, смо још давне 1991/1992 почели са сређивањем парка, садили стабла и остало зеленило, свако иза своје зграде (пошто су парк и игралишта иза зграда). Наравно и општина Нови Београд је финансијски помогла, кад су се и парк и игралишта реконструисала, да се посебни део парка огради за клинце и постави мобилијар, а у парку су и столови за шах, постављени су и рефлектори за ноћно осветљење игралишта, а рефлектори се гасе у 23 часа. Момци играју и ноћу кад се организује пролећни турнир у малом фудбалу.

Posmatrač » 07 Дец 2020 01:16 am[/url]":rq1g57gk]

Pa valjda je logično da se taj Mungos sruši i napravi nova zgrada koja će zatvoriti blok.

Ma da ne živimo ovde to bi i trebalo da bude sigurno tako ali gledam tu parcelu koja ostaje i nedeluje mi tako velika za garažu sa rampom, a autolift u tom kraju ne znam koliko je atraktivna opcija za kasniju prodaju stanova. Nekako mi je logično da ti koji rade te zgrade pored sa idiotskim imenima (mislim za zgrade) bi trebalo da su imali najveći interes da tu parcelu isplate maksimalno i spoje sa postojećim...
Nadam se da grešim i da to neće tako ostati za dugo tu.

Наравно да грешиш. "Мунгос" се неће и не може с/рушити, то је приватна имовина на приватном плацу. О томе смо и @Белка и ја писали на теми док је била на форуму. Значи никаквог накнадног спајања зграда неће бити, јер неће моћи из горњег разлога. Инвеститор је нудио одговарајућу надокнаду власницима Мунгоса, али то није долазило у обзир, па је инвеститор морао да мења пројекат. Из тог разлога се и каснило са почетком градње.

Не знам о каквој гаражи са аутолифтовима причаш/пишеш, али гараже постоје и то у два нивоа.

Инвеститор је иначе био урадио пројекат где су зграде биле спојене (имам скицу), и рачунао је на сигурно да ће Мунгосовци пристати на продају, али .... Зато је инвеститор сад краћи за неких 20-так станова, видећу још у документацији.

Не знам из ког разлога називаш имена зграда идиотским!, то већ прелази у вређање, вероватно ниси ни упознат ко су и Љубинка Бобић и Рашко Димитријевић.

 

[direktor]

Nemaju fensi naziv na engleskom ....@GaGa

 

[Posmatrač1]

Isidur1 » 06 Дец 2020 08:32 am[/url]":3esmuk2g]Nije losa lokacija,ne znam kolika ce biti cena kvadrata ali uopste nije lose,prolazio sam par puta,e sad ovaj park prekuputa zgrade je pitanje dal ce u buducnosti ostati park,tako da neka zgradurina na tom mestu bi malo naruzila ove dve lepe zgrade

Наравно да ће парк и спортска игралишта остати ту. Па и ми сами станари зграда (осам зграда/ламела) у блоку 19, треће месне заједнице на Бежанијској коси, смо још давне 1991/1992 почели са сређивањем парка, садили стабла и остало зеленило, свако иза своје зграде (пошто су парк и игралишта иза зграда). Наравно и општина Нови Београд је финансијски помогла, кад су се и парк и игралишта реконструисала, да се посебни део парка огради за клинце и постави мобилијар, а у парку су и столови за шах, постављени су и рефлектори за ноћно осветљење игралишта, а рефлектори се гасе у 23 часа. Момци играју и ноћу кад се организује пролећни турнир у малом фудбалу.

Posmatrač » 07 Дец 2020 01:16 am[/url]":3esmuk2g]

Pa valjda je logično da se taj Mungos sruši i napravi nova zgrada koja će zatvoriti blok.

Ma da ne živimo ovde to bi i trebalo da bude sigurno tako ali gledam tu parcelu koja ostaje i nedeluje mi tako velika za garažu sa rampom, a autolift u tom kraju ne znam koliko je atraktivna opcija za kasniju prodaju stanova. Nekako mi je logično da ti koji rade te zgrade pored sa idiotskim imenima (mislim za zgrade) bi trebalo da su imali najveći interes da tu parcelu isplate maksimalno i spoje sa postojećim...
Nadam se da grešim i da to neće tako ostati za dugo tu.

Наравно да грешиш. "Мунгос" се неће и не може с/рушити, то је приватна имовина на приватном плацу. О томе смо и @Белка и ја писали на теми док је била на форуму. Значи никаквог накнадног спајања зграда неће бити, јер неће моћи из горњег разлога. Инвеститор је нудио одговарајућу надокнаду власницима Мунгоса, али то није долазило у обзир, па је инвеститор морао да мења пројекат. Из тог разлога се и каснило са почетком градње.

Не знам о каквој гаражи са аутолифтовима причаш/пишеш, али гараже постоје и то у два нивоа.

Инвеститор је иначе био урадио пројекат где су зграде биле спојене (имам скицу), и рачунао је на сигурно да ће Мунгосовци пристати на продају, али .... Зато је инвеститор сад краћи за неких 20-так станова, видећу још у документацији.

Не знам из ког разлога називаш имена зграда идиотским!, то већ прелази у вређање, вероватно ниси ни упознат ко су и Љубинка Бобић и Рашко Димитријевић.

Hvala na nekim informacijama oko početnog projekta. Logično je i bilo da se planiralo da se to radi zajedno. Taj park pored zaista je dragulj, tu smo leti igrali neke fudbalske turnire.

Pričam samo da za taj plac Mungosa koji ostaje ne znam koliko će kvalitetno moći da se uradi, jer uvek je bolje da se uradi jedna velika garaža nego više malih kao što je u većini blokova danas na Vračaru. Time se ne gubi prostor za lokal gde će biti ulaz u tu neku novu garažu i uopšte otvori za garaže su ruglo na fasadama.

A oko imena zgrada to je trend koji je isforsiran zadnjih godina pogotovo. Svaki objekat ima ime a to je adresa objekta - ulica i broj. Znači nazivi biljaka, životinja, ljudi, prirodnih pojava, planeta iz sunčevog sistema i sličnog smatram glupošću sa jednim jedinim ciljem da se zamagli pravo ime objekta (adresa) a koja obično u tom slučaju (prema investitoru) nije bila dovoljno atraktivna za prodaju. To izmišljanje imena obično rade marketinške agencije za investitore.

 

[SRBO]

Bomatix » 07 Dec 2020 00:38[/url]":3k0rv85k]Ima li neko vise informacija o ovom projektu?

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

Све што треба да знаш је да је ту уствари требало да буде свратиште а тамо где је сад свратиште будућа основна школа, кренули без дозволе па им затворили градилиште, а фирма се зове НАРУТО. Еееееее....

 

[Вожд]

Толстојева.

 

[slk]

Matijevic betonira temelj i ovim komsijama pored ce izgleda zazidati prozore na kupatilima

Roma preko puta raste u visinu

 

[direktor]

Tu nikad nije ni trebalo da se gradi zgrada priljepljena uz postojecu koja je zidana kao samostojeci objekat ...

 

[scamandeq]

Ingwer » Sub Dec 05, 2020 10:54 pm[/url]":1k3b7rti]Da li je moguće da će nova faza u zgradi Nova 45 zazidati postojeće prozore u izgrađenoj i useljenoj fazi

Igrom slucaja, vlasnik sam stana u toj zgradi, znam i za svu negativnu konotaciju, itd. Ti prozori na slici su prozori hodnika, i nova lamela imace spojene hodnike sa starom. Razlog za spajanje su valjda garaze, koje postoje samo ispod nove lamele.

 

[Вожд]

Проте Матеје

Проте Матеје.

 

[stemar]

slk » Mon Dec 07, 2020 7:26 pm[/url]":1te9w5uc]Pogledajte prilog 1Matijevic betonira temelj i ovim komsijama pored ce izgleda zazidati prozore na kupatilimaPogledajte prilog 2Roma preko puta raste u visinu

Obzirom na postojanje svetlarnika, očigledno je ovde uvek i bilo planirano da se na ovu zgradu nasloni druga.

 

[Posmatrač1]

Pogledajte prilog 1
Проте Матеје


Проте Матеје.

Za ovu prvu zgradu sećam se da se ta lokacija dugo nudila, svi je izbegavali što je jako uska (front oko 10 metara ako se dobro sećam) a dugačka parcela pa je bio problem da se napravi bilo šta smisleno od stanova gore a i u garaži isto tako bio problem za okretanje.

 

[direktor]

stemar » 08 Dec 2020 06:55 pm[/url]":yta4igcj]

slk » Mon Dec 07, 2020 7:26 pm[/url]":yta4igcj]Pogledajte prilog 1Matijevic betonira temelj i ovim komsijama pored ce izgleda zazidati prozore na kupatilimaPogledajte prilog 2Roma preko puta raste u visinu

Obzirom na postojanje svetlarnika, očigledno je ovde uvek i bilo planirano da se na ovu zgradu nasloni druga.

Netacno zidana je kao samostojeci objekat po dozvoli maj***i su im čak i 50 mkv parcele imas prepucavanje u novinama sad su valjda na sudu ali izgleda nema veze za gradnju...

 

[Wuxa]

Ova na Vracaru je top

 

[Alisa_Bg]

Pošto nema zasebne teme za projekat Stepa Nova, zanima da li je neko možda razmatra stanove tamo i ako da, kako vam se čini taj projekat? Znate li gde bih mogla da pronađem info ko je investitor? Cene su ok, oko 2000 evra sa uračunatim PDV-om, s time što su mi rekli u prodaji da će cene uskoro ići na gore.