Razni projekti

[Dzigi Bau]

У ЗГРАДИ градске управе ће, од 28. септембра до 5. октобра, бити представљени урбанистички пројекти за изградњу зграде у којој ће бити смештени Биолошки, Географски и Факултет безбедности, као и дневне болнице и диспанзера, и реконструкције Психијатријске болнице "Др Лаза Лазаревић
https://www.novosti.rs/beograd/vesti/91 ... noj-zgradi

 

[NRakocevic]

Bomatix » Pon Sep 21, 2020 12:34 pm[/url]":3sun6z5l]Bulevar kralja Aleksandra, kod stare okretnice tramvaja

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

Neverovatno da još nije srušena nakazna kućica. Na renderu projekta te zgrade desno (Bulevard.rs) se vidi mali trg - pjaceta sa fontanom, nije valjda da će umesto fontane ostati kućica?

 

[Дошљак]

Вероватно то зависи од имовинско-правних заврзлама. Да ли је кућица исељена?

 

[SRBO]

Цела кућица је уствари локал - ту треба да буде у доњој половини улица (прилаз гаражама уствари) па степенице и мала пјацета, све то спојено великом пешачком "улицом" до Живка Давидовића. Има ту доста почистити

 

[Дошљак]

Значи има да стоји док не крену ширење булевара, а булевар неће ширити док се не покупују сви плацеви за новоградњу отприлике.

 

[solecar]

A kad se izgrade svi ti placevi, nema šanse da će se širiti Bulevar na tom delu, jer neće imati gde.

 

[Bomatix]

Bulevar svakako treba da se siri na drugu stranu, koliko ja znam


Sent from my iPad using Tapatalk

 

[solecar]

Da, s tim što ako ne žele da otkupe zemljište i urade exproprijaciju na ovoj strani, kolika je šansa da će uraditi na strani ka Mirijevu, a kolka da će pustiti novogradnju? Pogotovu što već imamo novogradnju na uglu sa Voje Veljkovića.

 

[stf]

Колико год то невероватно звучало, буквално све зграде на овом потезу поштују важећи ПДР. Булевар се шири час на једну, час на другу страну, па је потребно мало студирања ПДР-а да би се похватало где је шта и да ли је све ок. За сада јесте.

Ево исечка ПДР-а у зони "Радиоиндустрије" и позиције свих нових зграда:

1. чувена зграда "на трамвајским шинама"
2. новоградња преко пута те зграде
3. новоградња на са фотографија које коментаришемо
4. завршена новоградња преко пута ње. Између је будућа пјацета са кућицом.
5. новоградња на углу Булевара и Воје Вељковића
6. Алфа сити.

 

[NRakocevic]

stf » Uto Sep 22, 2020 7:31 am[/url]":rcym9nsf]Колико год то невероватно звучало, буквално све зграде на овом потезу поштују важећи ПДР. Булевар се шири час на једну, час на другу страну, па је потребно мало студирања ПДР-а да би се похватало где је шта и да ли је све ок. За сада јесте.

Ево исечка ПДР-а у зони "Радиоиндустрије" и позиције свих нових зграда:

1. чувена зграда "на трамвајским шинама"
2. новоградња преко пута те зграде
3. новоградња на са фотографија које коментаришемо
4. завршена новоградња преко пута ње. Између је будућа пјацета са кућицом.
5. новоградња на углу Булевара и Воје Вељковића
6. Алфа сити.

To je tačno. Zgrade 3 i 4 će izgledati pristojno sa kaskadnom trouglastom pjacetom između, ali samo ukoliko se sruši ta kućica.

 

[SRBO]

Искрено 1 и 2 није требало допустити до ширења булевара јер остаће сад патрљци земљишта. Исто је требало срушити караконџулу на углу булевара и Ливањске

Како год боље да су откупили све блокове уз булевар, проширили и средили улице па онда продали инвеститорима по већој цени, јер сређено. Али све наопако :bash:

 

[DusanBG]

Upravo tako, ovde se radi naopako vrlo često. Sada imate situaciju da ta zgrada stoji nad šinama , a gradi se po PDRu a situaciju na terenu niko ne j*** 5%. Drugde se PDR krši kako ko hoće i legalizuje šta stigne, pošto eto može se, ništa ne smeta na terenu (osim plana), a ovde se gradi po PDRu pošto to odgovara privatnom interesu iako lokacija nikako nije spremna za gradnju što je jasno vidljivo.

 

[SRBO]

Да не причамо како ни сам ПДР и није нешто. Превише се труде да очувају постојеће стање (ал зато кад се прави ПДР кроз неку циганмалу типа Роспи Ћуприја онда само ћерај скроз ново)

 

[stf]

Па момци, ПДР није ни мало лако направити када треба да реурбанизујеш неки део града. Ту је најважнији економски принцип, тј. тежња да се што мање солидних објеката руши. Зато се пре прављења ПДР-а врши анализа целокупног стамбеног фонда у зони. Улице се трасирају тако да екпроријација што мање кошта.

А зашто се прво дозвољава градња па онда тек реализује неко проширење инфра? Па просто - тако је јефтиније. Далеко јефтиније.

 

[Bender Rodriguez]

Čekajući PDRa...

 

[solecar]

stf » 22 Sep 2020 13:53[/url]":6pwpv2q9]Па момци, ПДР није ни мало лако направити када треба да реурбанизујеш неки део града. Ту је најважнији економски принцип, тј. тежња да се што мање солидних објеката руши. Зато се пре прављења ПДР-а врши анализа целокупног стамбеног фонда у зони. Улице се трасирају тако да екпроријација што мање кошта.

А зашто се прво дозвољава градња па онда тек реализује неко проширење инфра? Па просто - тако је јефтиније. Далеко јефтиније.

Zato niko neće ni da se bavi Bulevarom od Cvetka do Ustaničke, a i dalje, jer em što ima da se ruši sve osim onih velikih solitera kod Kluza, košta i boga oca. A hvala bogu, uvek se mogu naći kupci za stanove i na ovaklvim lokacijama, jer inače ih ne bi ni gradili tu, zar ne?

 

[Hunchback]

mariks » Pon Sep 21, 2020 9:58 am[/url]":3c6i7c0i]

Sta mislite o zgradi koju je sazidao Bekament u Strumickoj? Odgovara mi taj kraj.
https://www.bekament.com/wp-content/upl ... Sumice.pdf

Hvala

to je bilo sve prodato jos prosle godine koliko se secam.

Hvala, nazvao ih, kaze ostala dva stana, 29 i 60 kvadrata. Verovatno im je malo losiji polozaj, okrenuti ka severu ili gde vec gledaju.

 

[slk]

A propo zgrade na uglu Vojvodjanske i Gandijeve.
https://nova.rs/vesti/hronika/urbanisti ... e-postoji/

 

[Bezaninac]

Kasno Marko na Kosovo stiže...

 

[stf]

solecar » 22 Сеп 2020 02:52 pm[/url]":du3e5dpu]

stf » 22 Sep 2020 13:53[/url]":du3e5dpu]Па момци, ПДР није ни мало лако направити када треба да реурбанизујеш неки део града. Ту је најважнији економски принцип, тј. тежња да се што мање солидних објеката руши. Зато се пре прављења ПДР-а врши анализа целокупног стамбеног фонда у зони. Улице се трасирају тако да екпроријација што мање кошта.

А зашто се прво дозвољава градња па онда тек реализује неко проширење инфра? Па просто - тако је јефтиније. Далеко јефтиније.

Zato niko neće ni da se bavi Bulevarom od Cvetka do Ustaničke, a i dalje, jer em što ima da se ruši sve osim onih velikih solitera kod Kluza, košta i boga oca. A hvala bogu, uvek se mogu naći kupci za stanove i na ovaklvim lokacijama, jer inače ih ne bi ni gradili tu, zar ne?

Купци ће се наћи и за неупоредиво горе локације врло лако. Људи купују буквално свашта, само да се докопају БГ-а. Претпостављам да град усмерава инвеститоре на овај правац, јер је претходних година овај крај букнуо са изградњом.

За екпрорпијацију је далеко јефтиније пустити инвеститоре да прво сами откупе постојеће објекте, сруше их и изграде зграде у новој регулацији јер након тога, за експорпријацију граду преостаје да откупи празне делове парцела испред тих новоизграђених зграда. Када би се прво трасирао Булевар па онда довели инвеститори, град би морао да откупљује читаве куће, зграде, цела имања ...

 

[Вожд]

 

[Dart]

Колико год то невероватно звучало, буквално све зграде на овом потезу поштују важећи ПДР. Булевар се шири час на једну, час на другу страну, па је потребно мало студирања ПДР-а да би се похватало где је шта и да ли је све ок. За сада јесте.

Ево исечка ПДР-а у зони "Радиоиндустрије" и позиције свих нових зграда:

1. чувена зграда "на трамвајским шинама"
2. новоградња преко пута те зграде
3. новоградња на са фотографија које коментаришемо
4. завршена новоградња преко пута ње. Између је будућа пјацета са кућицом.
5. новоградња на углу Булевара и Воје Вељковића
6. Алфа сити.

Mislim da je sa 5. Ipak nešto sporno, jer stoji tako već duže vreme.

 

[SRBO]

Зграда између Воје Вељковића и булевара има неки проблем - никако да им се призна ни да су темеље завршили а камоли зграду. Пролазио пре неки дан, у улазном ходнику стоје веш машине а испред седи неки радник, мада ништа нисам ни питао

 

[Саша]

Резиденција "Кенеди", данас:

 

[shadestudio]

Imamo posebnu temu za ovu zgradu.