Nikola's - [ Poslovni objekat ]

[guimaraes]

Jutros sam vozio bajs, pa sam svratio da slikam ovaj objekat, znam da nisu bas najbolje fotke, ali bolje ista nego nista
Inace, popizdeo sam kad sam video da se ovo gradi, zato sto je tu do skoro bio veliki parking koji su koristili ljudi iz 4-5 zgrada.A ovde ce biti slucaj kao sto je i ostalim novobeogradskim novosagradjenim zgradama: napravi se podzemna garaza, pola stanara odluci da kupi parking mesto i posle ga nikad ni ne koriste. Sledi nam haos i na Novom Beogradu

 

[dedinje]

Apsolutno mi nije jasno. Kupe parking mesto (znači plate ga) i posle ga nikad ne koriste?! Zašto? Verovatno ih mrzi da voze kola do garaze pa ih parkiraju (nedozvoljeno) pred samim ulazom u kuću. Biće haos ako se ne uspostavi gradska komunalna inspekcija ( ili kao se već to zove).

 

[guimaraes]

Ni meni to nije jasno. Moj drug je kupio stan kod Arene i parking mesto uz stan i kaze da je polovina parking mesta prodata, ali da u garazi nikad nema vise od 3-4 automobila, a pritom imaju lift direktno iz garaze do stana. I onda se guze ispred zgrade, zagradjuju jedni druge, parkiraju na travi itd.

 

[dragan]

Tu se gradi jer ima 'Odobrenje za izgradnju' ( piše na tabli i br.Odobrenja).

Grad pravi parkinge na lokacijama do 'prodaje' tih parcala investitoru, kao privremena rešenja.
Nap. u bloku 1. , kod Fontane, je bio sličan parking a sada će da se gradi podzemna garaža.
A, parking je bio i u centru grada kod 'Tri lista duvana', prekoputa Pošte.

Evo da vidimo i šta se gradi u bloku 11c :

 

[guimaraes]

Nije sporno da oni imaju odobrenje, samo ukazujem na to da ce na Novom Beogradu jos malo biti jako veliki problem sa parkiranjem.

 

[Milance]

Problem parkiranja postoji u citavom svetu i u svim razvijenim gradovima. Onog trenutka kada ljudi kod nas stvarno ne budu imali gde drugo da parkiraju a policija im bude naplacivala kazne ukoliko se budu parkirali na travu ili tamo gde se ne sme onda ce oni poceti da koriste te svoje garaze.

 

[guimaraes]

Da Milance, postoji, ali da li u Minhenu sagrade zgradu na parkingu ili u parku ispred neke zgrade? Cisto sumnjam, jedino moze obrnuto.

 

[dragan]

^^^^....Ta lokacija se samo privremeno koristila kao parking, zato sam 'gore' napisao:

"Grad pravi parkinge na lokacijama do 'prodaje' tih parcala investitoru, kao privremena rešenja.

Nap. u bloku 1. , kod Fontane, je bio sličan parking a sada će da se gradi podzemna garaža.
A, parking je bio i u centru grada kod 'Tri lista duvana', prekoputa Pošte."

 

[guimaraes]

Pa kakve ima veze sto je privremeno bio parking? Ako tu ima potrebe za parkingom, onda neka ostane parking. Nije plan od pre 30 godina sveto pismo, pa da ne moze da se menja.

 

[dragan]

Komšija, naravno da može da se menja, a i menja se ..... kad neko to traži.

Menja se i Gen.Urb.Plan....podnese se Inicijativa, pa ide na Javnu raspravu i
ako postoji opravdan zahtav, onda se vrši Izmena i dopuna svakog plana.

U ovom slučaju očigledno niko nije tražio izmenu ili je ona odbijena.

 

[Steva]

@Guimares, da li bi smeo da iskoristim tvoje fotografije da stavim ovu zgradu u listu projekata?

 

[dragan]

Stevo,pa ja sam 'uradio' one 4. slike sa table za BB.

Na onoj sl. se nisu videle makete, pa sam malo prošetao da ih uslikam.

 

[guimaraes]

Naravno, sve sto sam okacio ovde, mozes i ti da okacis na sajt Ja nisam slikao ovaj glavni plan, zato sto se onda ne bi videli podaci, a morao sam da biram sta cu da slikam jer jos nisam kupio mem. karticu, pa nisam imao vise mesta.

 

[KiD]

@guimaraes
Slazem se sa tobom. Jadni ljudi koji zive u tom bloku i okolini su vec u nekoliko navrata protestvovali da se zaustavi gradnja oko njihovih zgrada, ali nije urodilo. Svojevremeno se celom duzinom te ulice gradio prizemni komercijalni objekat. Ljudi su protestvovali pokusavajuci da zastite zelene povrsine i pogled kroz prozor svoje dnevne sobe. Nije urodilo tako da nije ni cudo sto se vise niko ne buni kada se pokazalo da je investitor/grad uvek u pravu.
Video sam ovu zgradu i iako mi se svidja kako izgleda u sustini kada se pridje mestu gradnje vidi se da se radi o poslednjem slobodnom parcetu zemlje u tom bloku koji ce biti bogatiji za jos jednu osmospratnicu. Nazalost ljudi ce opet gledati jedni drugima u stanove koliko je sve u tom kraju sada zbijeno. Sto se parkinga tice ja se secam da je taj parking uvek bio pun i bas me zanima koje je resenje sada za sve te automobile imajuci u vidu da ostale zgrade nemaju garaze u tom bloku. Ne zaboravi da je prekoputa ove zgrade i skoro zavrsena nova zgrada Megatrend univerziteta. I sam znas kako ta ulica danas izgleda sa parkiranim vozilima na putu koji je zbog toga jedva prohodan.

 

[guimaraes]

Cela ta ulica, inace Goce Delceva, od Bul. Nikole Tesle do Bul. Mihajla Pupina je potpuno zakrcena. To je inace lepa ulica, sa po 2 trake u svakom smeru. Nazalost, s obzirom da parkirani automobili celom duzinom ulice zauzimaju po jednu traku, ona je postala jedva prohodna.

Inace, slazem se, lepa zgrada, ali ocigledno na pogresnom mestu.

 

[Nenad]

Hoce li ova garaza na dva nivoa biti dostupna i gradjanima, tj. stanarima okolnih zgrada na cijem se parkingu sada gradi?

@ KiD
Za Peti Parkic su se gradjani borili - nadam se da ce se izboriti!
To su mogli i ovi ljudi eventualno da organizuju!

A inace, jel Megatrend ima garazu? Kako je neko mogao da dozvoli jednom univerzitetu da bude izgradjen bez garaze??? Pogotovu na takvoj lokaciji!

 

[KiD]

@Nenad
Koliko sam ja pratio izgradnju te zgrade ona nije bila gradjena sa podzemnim etazama za tu namenu. Ne radi se o zgradi koja bi trebala da sadrzi sve katedre univerziteta vec samo nekoliko odeljenja. A sto se tice petog parkica, on je svojevrsno osvajanje 'know-how' u borbi protiv grada i investitora. Nazalost tada ta 'tehnologija' jos nije bila osvojena, a siguran sam da pored ideje ljudi u petom parkicu su imali i dobre veze da promovisu svoju pricu.I ja se iskreno nadam da ce se izboriti i podeliti svoja iskustva sa ostalima kako se to radi.

 

[dragan]

 

[guimaraes]

Hoce li ova garaza na dva nivoa biti dostupna i gradjanima, tj. stanarima okolnih zgrada na cijem se parkingu sada gradi?

@ KiD
Za Peti Parkic su se gradjani borili - nadam se da ce se izboriti!
To su mogli i ovi ljudi eventualno da organizuju!

A inace, jel Megatrend ima garazu? Kako je neko mogao da dozvoli jednom univerzitetu da bude izgradjen bez garaze??? Pogotovu na takvoj lokaciji!

S obzirom da verovatno nece prodati sva mesta, onda je moguce da ce biti dostupna i ostalima. odnosno relativno dostupna, posto i ako budu prodavali mesta cena nece biti ispod 6-7K eur.

 

[guimaraes]

Evo zbog cega sam ja popizdeo.
Na ovoj poljanici, ispred Kineskog zida, a pored Centrotekstila ce se graditi nova zgrada.

 

[andrejp]

Ne vidim zasto se nerviras. To je samo poljana.

 

[dragan]

To je privremena poljana na građevinskoj parceli.

Direkcija, dok nedodeli neku parcelu investitoru, tu parcelu uredi kao zelenu površinu
ili parking ili neki privremeni objekat.......
Kad se steknu uslovi za gradnju onda se takva parcela i privodi nameni.

 

[guimaraes]

Ono sto sam ja cuo je da je to bila gradj. parcela, ali kad je odluceno da se gradi sa druge strane Kin. zida, da je promenjena namena ovog zemljista. Ocigledno nije tako
Cinjenica je da ne bi trebalo ovako da se gradi na Novom Beogradu, na kome nece ostati ni Š od širine. Pa jbt ovde ces moci da prelazis sa terase na terasu najopustenije!!!

 

[andrejp]

ovde ces moci da prelazis sa terase na terasu najopustenije!!!

Ne bas... sasvim sigurno ce se ispostovati zakonom propisana minimalna udaljenost objekata, tako da nemas bojazni da ce te u pola noci posetiti uspaljena komsinica sa gresnim namerama

 

[dragan]

Teško da 'uspaljena komsinica sa gresnim namerama ' može da doskoči preko ulice.