Šta je novo?

"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

Поздрав, има ли ко информацију да ли нотари оверавају уговоре када је кеш упитању и када ће прорадити систем?
 
Poštovane komšije,

Da li je neko menjao stavke u predugovoru što se tiču postavljanja upravnika zgrade i pružaoca usluga obezbeđenja, video nadzora itd? U predugovoru pišu da oni postavljaju upravnika i da nemamo pravo izbora, da li je neko dodavao deo da stanari mogu kasnije promeniti upravnika putem glasanja? Ne znam da li je to standardno da piše u svim predugovorima pošto prvi put kupujem stan pa nisam upoznat sa stavkama generalno u predugovoru? Hvala na savetima i odgovoru
 
Koliko ja znam posle 2 godine je moguce promeniti upravnika preko stambene zajednica, sta god pisalo u ugovorima.

To je standardna praksa za novogradnju svakako, u svim ugovorima sam vidjao te stavke.
 
Koliko ja znam posle 2 godine je moguce promeniti upravnika preko stambene zajednica, sta god pisalo u ugovorima.

To je standardna praksa za novogradnju svakako, u svim ugovorima sam vidjao te stavke.
Hvala na odgovoru, interesuje me šta znači ova stavka o izmenama građevinske dozvole, da može da dođe do promene strukture stana bez odobrenja kupca? Hvala još jednom
 
Hvala na odgovoru, interesuje me šta znači ova stavka o izmenama građevinske dozvole, da može da dođe do promene strukture stana bez odobrenja kupca? Hvala još jednom
Ja sam diskutovao sa advokatom i Gredom na sta se odnosi, rekli su mi da se uglavnom odnosi na manje promene u slucaju da bi trenutnu fazu morali izmeniti za potrebe sledece faze (pomeriti neku stazu, rampu, itd, da ne bi trazili za takve stvari saglasnost svih kupaca).

Sa obzirom da su krenuli i 4u fazu sumnjam da ce raditi izmene ijedne gradjevinske vise ali eto da podelim sta mi je receno.

Svakako vam ne mogu promeniti strukturu i kvadraturu stana (osim sitnih % odstupanja u izvodjenju od strane majstora), vi tokom predugovora dobijate i projekat vaseg stana koji se kupuje, potpisujete ga zajedno sa investitorom i on cini sastavni deo overenog predugovora.
 
Zvali su me danas iz Grede da mi jave da su obavili konacno merenje stana, u plusu sam skoro pola m2 u odnosu na projektovanu povrsinu, sto svakako je lepo (da nije manjak).
Cena se koriguje u skladu sa time.

Sledece nedelje idemo da potpisemo ugovor i da krenem u postupak za kredit, kazu da su presli "odavno" 80% izgradjenosti, nego su samo kasnili sa par vertikala sa sklanjanjem skela jer nisu terase bili zavrsili.
Pitao sam sto mi nisu javili za 80% izgradjenosti, rekli su da svakako bez konacnih mera koje su tek danas dobili ne bi mogli da potpisemo ugovor i da krenem u postupak sa kreditom pa zato :)

Ocekuju i dalje zavrsenje zgrade do kraja meseca, barem mi tako kazu preko telefona, po meni nerealno ali barem da se krene sa postupkom za kredit odmah...
Pozdrav, interesuje me da li je neko u procesu kupovine ponovo meri stan? Recimo procenitelj ili neko koga mozemo angazovati. Ili se ide na poverenje, pa koliko ispadne.
 
Prolazio sam juce uvece pored projekta, zanimljivo je da i u 9 uvece su ljudi radili na Pupinovoj Palati, dignuta su 2 krana, a ulica je apsolutno unistena na tom potezu od teske masinerije :/
 
Prolazio sam juce uvece pored projekta, zanimljivo je da i u 9 uvece su ljudi radili na Pupinovoj Palati, dignuta su 2 krana, a ulica je apsolutno unistena na tom potezu od teske masinerije :/

Svi rade :-D

20250730_182250(1).jpg
 
Zna li se koliko ce se kasniti sa radovima? Da li su nesto javili?
Evo danas, 31.7. bi zvancno trebalo da bude gotova FAZA 1?
 
Da li je uzimao neko manje stanove i garsonjere? Ima li procene za koliko može da se izdaje? Prethodno sam ovde na forumu bio pročitao da je neko za te manje stanove već našao zakupca.
Sada je cena za lamele E i F solidno jača u odnosu na prethodne
 
Vrh