Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

[Ninaa]

Johnny84 » Uto Jun 04, 2019 12:34 pm[/url]":1rv1fkg9]

cipiripi » Uto Jun 04, 2019 11:23 am[/url]":1rv1fkg9]Konteneri koji su tako blizu stambenih objekata i prozora, trebali bi obavezno biti pokriveni i ogradjeni. Da su blizu prozora nije nista novo, pa ni u drugim drzavama(na zapadu). U tom slucaju moraju da budu prekriveni kako slika od udentified prikaziva.

Na zalost, ovo su sve adaptacije gradjevinskog plana u kome mi svi nismo imali uvidjaj kada smo potpisivali predugovor. Dali je iko od vas vec kontaktirao Merin za ove kontenere?

Jos jedno pitanje. Kako napreduje ulica pokraj lamele 4 i 5? Dali se zna sta ce tu da dodje i kakvo nas resenje tu ocekuje?

Svratio na kratko u subotu veče... sve je isto... krš, lom i blato do kolena. Deluje kao da se ništa ne dešava već duže vreme.
Išao sam sa tom namerom da vidim da li se nešto promenilo jer nisam bio u obilasku 2 nedelje.

Nisam pametan i ne znam šta da mislim... :bash:

Tokom meseca maja imali smo 24 kisna dana.
Obzirom da su ostali zavrsni zemljani radovi kako to ocekujete da ne bude blato i krs?
Valjda je i njima u interesu da sto pre zavrse posao i da krenu uplate kupaca..nepogodni vremenski uslovi su otegli radove .. cak i ovako, daleko su ispred ugovorenog roka zavrsetka gradnje.

 

[unedfined]

Ninaa » Uto Jun 04, 2019 3:20 pm[/url]":20e37sgm]

Tokom meseca maja imali smo 24 kisna dana.
Obzirom da su ostali zavrsni zemljani radovi kako to ocekujete da ne bude blato i krs?
Valjda je i njima u interesu da sto pre zavrse posao i da krenu uplate kupaca..nepogodni vremenski uslovi su otegli radove .. cak i ovako, daleko su ispred ugovorenog roka zavrsetka gradnje.

Da je ova monsunska sezona usporlia zemljane radove, sigurno jeste. Daleko ispred roka... pa ne baš. Rok po ugovoru je Jun ako sve prođe dobro. Decembar je krajnji rok nakon čega počinju da plaćaju penale, a valjda možemo da dobijemo kaparu natrag samo ako ne završe do juna 2020.

 

[Ninaa]

U pravu ste ja sam mislila na krajnji rok, tj. taj decembar posle kog bi eventualno placali penale.
Na sajtu im vec stoji najava za novo gradiliste u nasem komsiluku.
http://merin.rs/tri-nove/

 

[qvarky]

Bili smo danas u obilasku, i stvarno kad vidite ovu ogradu (moze se videti iz Dobanovacke kroz prozore Arome) pomislite da vas neko zeza... Mislim da moramo da se zalimo, stvarno nema smisla da nam ta ograda toliko naruzi ceo kompleks :notok:

 

[tetreb]

Da li ce neko da kontaktira zvanicno ljude iz Merina za tu ogradu, da se zameni, i za kontejnere (da se ogradeeci eventualno zakljuca pristup)?

Ili ostaje sve samo na forumu?
Sad je zadnja prilika, dok jos ima vremena. Posle je kasno kad se potpisu ugovoru

 

[vinem]

Bili smo danas u obilasku, i stvarno kad vidite ovu ogradu (moze se videti iz Dobanovacke kroz prozore Arome) pomislite da vas neko zeza... Mislim da moramo da se zalimo, stvarno nema smisla da nam ta ograda toliko naruzi ceo kompleks :notok:

A sta tek pomislite kad vidite da neko misli da treba u koloni da dolazite do jedinog ulaza za vasu zgradu... ili da morate da sidjete u garazu da bi mogli da izadjete kolicima... ili da vam gomila kontejnera stoji ispod prozora...


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[dusan_m]

Mi smo zvali danas da pitamo za ogradu. Merin kaze kako je verovatno vrtic trazio da se ogradi prostor, a ako su to postavili (tu zicu) onda je to to. :shock:
Mi smo im rekli da to stvarno ne prilici jednom stambenom kompleksu (mozda basti, vocnjaku) i da kontaktiraju investitora da se to menja. Ako nece on da plati normalnu ogradu, neka plati vrtic koji ju je zahtevao, nije nas problem.

Ne zaboravite da su tako i za pogresno postavljene radijatore govorili kako je to to jer su sada postavljeni, pa su ih ipak zamenili i premestili. Tako da i vi ostali koji ste nezadovoljni, zovite ih i zalite se dok jos imamo vremena.

 

[vinem]

Ja sam se zalila, jos nikakav konkretan odgovor nisam dobila.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Ninaa]

Imam predlog , ne zahteva previse ni vremena ni energije za sada, pa hajde da probamo za pocetak na fin i uctiv nacin.
Svi mi koji smo aktivni ili samo citamo ovaj forum da pustimo mail Merinu i trazimo izmene za tri prioritetne stavke koje su trenutno aktuelne: 1. Kontejner 2. Staze za ulaz u II lamelu 3. Ograda vrtica.
Svako neka sroci svoj mail al mozemo ga poslati pod istim naslovom, tipa “zahtev za izmene projekta Gornji grad”
Verujem ako dobiju istovremeno , a pustimo mail svi u naredna 24h .. vise od 10-15-20 mailova na istu temu, ne mogu a da ne izadju sa nekim zvanicnim odgovorom.
Jedino sto ja ne bih pisala svom agentu jer je on potpuno sludjen, dajte neki zvanican mail Merina ako neko ima i ako se slazete sa predlogom naravno.

 

[žake]

Danas sam pričala sa agentom iz Merina. Sporni plato nije za kontejnere. Čemu će da služi, nije imao odgovor. Navodno još nisu definisana mesta za kontejnere.Biće ih najverovatnije dva. Ostaje mi jedino da mu verujem.

 

[persida]

Na kom placu u komsiluku se grade,, tri nove.,,, mozda neko zna?

Poslato sa WAS-LX1 pomoću Tapatoka

 

[vinem]

Danas sam pričala sa agentom iz Merina. Sporni plato nije za kontejnere. Čemu će da služi, nije imao odgovor. Navodno još nisu definisana mesta za kontejnere.Biće ih najverovatnije dva. Ostaje mi jedino da mu verujem.

Ja sam direktno na gradilistu (od osobe koja nas vodi u obilazak stanova) dobila komentar da je to mesto za kontejnere. Svakako planiram da saljem mail sa zalbom na sva sporna resenja.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Milanmst]

Ninaa » Uto Jun 04, 2019 8:16 pm[/url]":3mqivhiq]Imam predlog , ne zahteva previse ni vremena ni energije za sada, pa hajde da probamo za pocetak na fin i uctiv nacin.
Svi mi koji smo aktivni ili samo citamo ovaj forum da pustimo mail Merinu i trazimo izmene za tri prioritetne stavke koje su trenutno aktuelne: 1. Kontejner 2. Staze za ulaz u II lamelu 3. Ograda vrtica.
Svako neka sroci svoj mail al mozemo ga poslati pod istim naslovom, tipa “zahtev za izmene projekta Gornji grad”
Verujem ako dobiju istovremeno , a pustimo mail svi u naredna 24h .. vise od 10-15-20 mailova na istu temu, ne mogu a da ne izadju sa nekim zvanicnim odgovorom.
Jedino sto ja ne bih pisala svom agentu jer je on potpuno sludjen, dajte neki zvanican mail Merina ako neko ima i ako se slazete sa predlogom naravno.

Ja sam bio direktno na gradilištu i takođe mi je potvrđeno da je to mesto za kontejnere predviđeno. Slažem se apsolutno vezano za email kojim se urgiraju izmene s tim što bih imao dodatni predlog: da se traži izmeštanje i ograđivanje kontejnera kao što je to urađeno u Sun City - šaljem i par fotki kako to tamo izgleda.
Ja bih dodao još jednu vrlo bitnu stvar, kao tačku 4 bih stavio u zahtevu da se ubaci obećana rampa za invalide i kolica. Pa kako ćemo sa decom malom silaziti sa kolicima niz ove stepenice. Ja sam od samog starta imao čvrsto obećanje od Merina da je u planu postavljanje, dok sam prilikom posete stanu postavio isto pitanje predstavniku investitora i žena me je pogledala kao da prvi put čuje za to. Zaista to nije mali problem i mislim da je sasvim legitiman zahtev da se ono što je prodato za određenu cenu (koja ni malo nije slatka) bude i ispoštovano. Ja ne razumem kako je moguće da ti neko nešto proda i posle ti kaže "e pa ipak nećemo to da stavimo" i nikome ništa. Pa nekome možda od toga zavisi hoće li ili neće stan kupiti. Zmisli prodaš nekome preko interneta auto sa klimom i on ti plati i dođe da preuzme auto i ti mu kažeš nema klimu ipak. Pa to onda nije ta cena.

 

[Bobo]

Mnogo toga je jako lepo uradjeno u kompleksu, steta da se zabrlja sa ovim zavrsnim radovima.

Nadamo se da ce se ipak pronaci neki kompromis - svima je u interesu da naselje izgleda lepo i uredno.

 

[Mazailunja]

Apsolutno da se zauzme cvrst zajednicki stav za kontejnere, ogradu i prilaz. Cena svetska a realizacija...? Ne sme se dozvoliti ovakav javasluk jer ce od lepog naselja da bude 5. razredni objekat. Ako vrtic trazi ogradu mora je isfinansirati on ili investitor u skladu sa izgledom zgrade....ako ograda nije bila po projektu zasto je vrtic kupio taj objekat. Ova ograda izgleda kao zooloski vrt. Na zalost u ovoj drzavi je svako bezobrazan koliko mu se dozvoli. Za svoj novac trazimo samo ono sto je ugovoreno i sta nam je prodato!

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

 

[žake]

Posto je ulaz u garažu kod Lamele 2 namenjen isključivo za ulazak, predlažem da se napravi samo jedna traka, koja bi se neposredno pre rampe račvala u dve. Mnogo veće garaze, tipa Zeleni venac, Ušce ...imaju samo jednu traku na ulazu sa mnogo više parking mesta.Onda bi bilo prostora za trotoar po svim standardima, a ne stazica od 80 cm(sa sve ivičnjakom).

 

[žake]

Ovu stazicu treba da koriste svi stanari Lamele 2, preko 20 stanova, kao jedini prilaz svom ulazu u zgradu. Ako ovo ostane tako, upotrebnu dozvolu nećemo nikada dobiti.Pozdrav za Merin!

 

[Wlada]

Ako je po projektu, kontejneri će ostati tu gde su planirani. Očekivano je bilo da budu pored kuglane. Ulazi i izlazi iz garaže nisu dobro mesto, jer ćemo ih stalno gledati dok ulazimo ili izlazimo iz garaže. Kakvu ogradu planiraju oko kompleksa?

 

[cipiripi]

Cesto citam, kako treba da isplatite kredit, ali mi nije jasno da li cekate prvo tehnicki da prodje ili vi pre toga vec prebacujete kredit? malo me buni sto pominjete isplatu stana,a tehnicki jos nije bio.

Sto se tice predloga koje ste postavili, mislim da ste u pravu. Ja nisam u lameli 2, ali ovo je van pameti kako ce neko da prodje i da se mimoidje na ovom parcencetu trotoara, da ne pricam ako naidju pesak mama sa kolicima i auto iz garaze.

 

[unedfined]

Mislim da je stazica najmanji greh... nije to javni magistralni put. Da svi stanari idu kolima na posao i natrag tu će dnevno proći 150 automobila.
Po renderu nije ni bilo nikakvog trotoara

 

[vinem]

unedfined » Sre Jun 05, 2019 2:45 pm[/url]":1toldft0]Mislim da je stazica najmanji greh... nije to javni magistralni put. Da svi stanari idu kolima na posao i natrag tu će dnevno proći 150 automobila.
Po renderu nije ni bilo nikakvog trotoara

Apsolutno se ne slažem da je "stazica" u kategoriji propusta koji bi se mogao nazvati "najmanji greh". To da li je bilo na renderu ili ne apsolutno nije bitno, jer se podrazumeva da svaki stanar ima pristojan prilaz svom glavnom i jedinom ulazu. To koliko će kola tu proći takođe uopšte nije bitno. Ako se radi o putu koji je predviđen za automobile, to je put za automobile, a ne za pešake (decu, majke sa kolicima i malom decom...). Ovo mora da se ispravi. Što se mene lično tiče, ja sam spremna da pokrenem sva moguća sredstva da se ovo reši.

 

[vinem]

Odgovor iz Merina:
Staza od 80cm uz bočnu stranu lamele2 ostaje takva, ali će se na drugoj strani (na poziciji gde je trenutno postavljen plato za kontejnere/bočna strana lamele1) proširiti trotoar i to će biti pristup lameli 2. Dodatno će se postaviti pešački prelazi i ležeći policajci da bi se prešlo na tu stranu, tj. sa te strane došlo do ulaza.
Ovo znači da se kontejneri odavde sklanjaju i biće raspoređeni po celom naselju, tj. na više pozicija.
Za rampu za kolica još nemaju odgovor.
Ograda u vrtiću je takva kakva je, tako je investitor odlučio i ne planira da menja (zaista zanimljiv odabir ograde i istrajnost u stavu da ovakvo rešenje treba da ostane).

 

[Wlada]

Rampa za kolica nema gde da se postavi. Iskoristili su ceo prostor i nema mesta za to. Meni ne bi bio problem da postave kontejnere na strani kuglane, ali da arhitekta uradi dobar projekat za kontejnere, pa da bar imamo lepši pogled sa prozora. Oni bi se sa takvim detaljima veoma isticali na tržištu, a stanari bi bili zadovoljniji.

 

[Mazailunja]

Odgovor iz Merina:
Staza od 80cm uz bočnu stranu lamele2 ostaje takva, ali će se na drugoj strani (na poziciji gde je trenutno postavljen plato za kontejnere/bočna strana lamele1) proširiti trotoar i to će biti pristup lameli 2. Dodatno će se postaviti pešački prelazi i ležeći policajci da bi se prešlo na tu stranu, tj. sa te strane došlo do ulaza.
Ovo znači da se kontejneri odavde sklanjaju i biće raspoređeni po celom naselju, tj. na više pozicija.
Za rampu za kolica još nemaju odgovor.
Ograda u vrtiću je takva kakva je, tako je investitor odlučio i ne planira da menja (zaista zanimljiv odabir ograde i istrajnost u stavu da ovakvo rešenje treba da ostane).

Mislim da treba da se opravdano bunimo protiv ograde...izgleda kao kavez za pilice....

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

 

[Dule.BGD]

Da li je neko saznao kako ce se koristiti ovo dvoriste vrtica van radnog vremena? Kapiram da vrtic mora imati ogradjen deo zbog bezbednosti dece, ali ako popodne i vikednom niko nece moci da ulazi i boravi, mozda nam je tip ograde jos najmanji problem.