Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

[dekius]

Trecelice » Uto Mar 19, 2019 9:48 pm[/url]":39eubbm6]Zovete izvrsitelja, platite po fakturi (racunajte da je samo stan 100€ + 50€ za garazu) i onda im prosledite kontakt nekoga iz merina da se sa njima direktno dogovore (da obaveste radnike)... izlazi procenitelj na lice mesta jer mora da slika zgradu stan i garazu


Sent from my iPhone using Tapatalk

Hvala!

 

[Doroti]

Ako se uzima kredit samo za stan da li je potrebno plaćati procenitelja za garažu?

 

[Doroti]

Ako se uzima kredit samo za stan da li je potrebno plaćati procenitelja za garažu?

 

[Trecelice]

Ako se uzima kredit samo za stan da li je potrebno plaćati procenitelja za garažu?

Nema potrebe, nego sam napomenuo posto su meni u banci rekli da je procena oko 100€, pankada sam zvao procenitelje rekose garaza dodatnih 50€, kao i da to banke zaborave da napomenu pa se klijenti iznenade kad im kazemo... i ja sam se iznenadio


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[qvarky]

Kad smo vec kod procenitelja, da li je vama koji ste vec u proceduri vrednost stana procenjena kao u ugovoru ili manja?

 

[Trecelice]

Kad smo vec kod procenitelja, da li je vama koji ste vec u proceduri vrednost stana procenjena kao u ugovoru ili manja?

Kao u ugovoru


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[qvarky]

Trecelice » Sre Mar 20, 2019 7:58 am[/url]":10oah0va]

Kad smo vec kod procenitelja, da li je vama koji ste vec u proceduri vrednost stana procenjena kao u ugovoru ili manja?

Kao u ugovoru


Sent from my iPhone using Tapatalk

Koji procenitelj, taman i mi da njega zovemo?

 

[Trecelice]

Rajko Antonic, ali proverite da li se nalazi na spisku Vase banke


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Doroti]

Da li je neko dobio ponudu ispod 100 e? Jel ima cenjkanja sa ovima?

 

[Johnny84]

Doroti » Čet Mar 21, 2019 12:47 pm[/url]":jknyw3yi]Da li je neko dobio ponudu ispod 100 e? Jel ima cenjkanja sa ovima?

Mislim da nema, mi smo platili 12000 preko EFG banke (sami angažuju procenitelja ERB Property Services).

 

[darkot]

Procenitelja sam platio 70eur prosle godine, u pitanju je trosoban stan u ZK. Mozda ima veze sto se ovde i garaza procenjuje.

 

[Doroti]

Za garažu traže još 50 eur, izgleda da je potražnja veća pa su svi podigli cene...

 

[lol]

Ja sam u Decembru platila procenitelja za ZK 80e. Ako nekome treba kontakt, neka se javi u inbox. Ne znam koliko traže za garažu.

 

[Johnny84]

Doroti » Čet Mar 21, 2019 1:12 pm[/url]":3g9t2rep]Za garažu traže još 50 eur, izgleda da je potražnja veća pa su svi podigli cene...

Zanima me da li se prilikom kupovine garaže zajedno sa stanom preko stambenog kredita davalo veće učešće od minimalnih 20% ili ne?

 

[dekius]

stan i garaža - 130EUR procena.

 

[Trecelice]

Doroti » Čet Mar 21, 2019 1:12 pm[/url]":15y75t6n]Za garažu traže još 50 eur, izgleda da je potražnja veća pa su svi podigli cene...

Zanima me da li se prilikom kupovine garaže zajedno sa stanom preko stambenog kredita davalo veće učešće od minimalnih 20% ili ne?

Daje se 20% ali od zbira vrednosti stana i garaze


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Johnny84]

Trecelice » Čet Mar 21, 2019 1:28 pm[/url]":17dezg0j]

Doroti » Čet Mar 21, 2019 1:12 pm[/url]":17dezg0j]Za garažu traže još 50 eur, izgleda da je potražnja veća pa su svi podigli cene...

Zanima me da li se prilikom kupovine garaže zajedno sa stanom preko stambenog kredita davalo veće učešće od minimalnih 20% ili ne?

Daje se 20% ali od zbira vrednosti stana i garaze


Sent from my iPhone using Tapatalk

Hvala za info komšo.

 

[dekius]

Išao danas do katastra direktno. Nisam ni ušao, sa vrata mi rečeno da ne obradjuju i ne primaju nikakve zahteve.

 

[Johnny84]

dekius » Čet Mar 21, 2019 7:31 pm[/url]":2kh7sdgd]Išao danas do katastra direktno. Nisam ni ušao, sa vrata mi rečeno da ne obradjuju i ne primaju nikakve zahteve.

Od februara se tako ponašaju... ako ovako nastave imaćemo ozbilnjih problema svi...

 

[Ninaa]

A zasto treba da se ide licno u katastar u ovoj fazi pre realizacije kredita, zar taj deo dokumentacije ne dostavlja investitor?

 

[Trecelice]

A zasto treba da se ide licno u katastar u ovoj fazi pre realizacije kredita, zar taj deo dokumentacije ne dostavlja investitor?

Banka radi odobrenja kredita trazi da klijent dostavi list nepokretnosti ne stariji od 15 dana od dana podnosenja zahteva za kredit...


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Dule.BGD]

A zar Merin nije poslao bankama listove nepokretnosti za sve stanove? Ja sam načuo da je tako, bar za ovih par lamela koje su krenule sa ugovorima. Možda je taj izvod stariji pa je to problem.

 

[unedfined]

Da li se oba ova dokumenta uzijamu iz katastra:

-Uverenje Katastra nepokretnosti o nerešenim zahtevima i upisanim hipotekama na stanu

-List nepokretnosti ne stariji od 15 dana računajući od dana podnetog zahteva

 

[Trecelice]

Da li se oba ova dokumenta uzijamu iz katastra:

-Uverenje Katastra nepokretnosti o nerešenim zahtevima i upisanim hipotekama na stanu

-List nepokretnosti ne stariji od 15 dana računajući od dana podnetog zahteva

Tako je


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Johnny84]

Ja sam isto shvatio da ovo MERIN dostavlja bankama a ne mi...dakle, možemo da se slikamo dok su u štrajku...