Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

U Mileve Maric je solidna situacija za parking, ali je prepuno djubreta i prljavstina je na visokom nivou.
 
Ne znam na koju prljavštinu misli ali isto može da se kaže i za Vračar plus na Vračaru nagaznih mina od kučkara koliko hoćeš plus sve ostalo. No svako vidi ono što želi da vidi, a ne vidi ono što ne želi :)
 
mariks je napisao(la):
Ne znam na koju prljavštinu misli ali isto može da se kaže i za Vračar plus na Vračaru nagaznih mina od kučkara koliko hoćeš plus sve ostalo. No svako vidi ono što želi da vidi, a ne vidi ono što ne želi :)
Kliknite za proširenje...
Nije toliko prljavo na Vracaru. U Mileve Maric je jako prljavo i djubreta na decijem igralistu je premnogo. Ljudi bukvalno bace polu praznicu flasicu koka kole na pod bez ikakvog problema. Kante za djubre su uvek prepune djubreta i djubre je uvek oko kante.
 
super.operater je napisao(la):
Taj GDS je bio finansijer i nadzor na cuvenoj "smrdljivoj zgradi" na NBDG ako se dobro secam. Toliko o njihovoj "vrhunskoj gradnji". Stepu su takodje izfuserajili na kvadrat i ako su i tamo imali masnu zaradu. Bilo bi veoma zanimljivo videti koje su firme izvodjaci, koje podizvodjaci i gde su im vlasnici danas
Kliknite za proširenje...

ako se misli na zgradu na raskrsnici dzona kenedija/mihajla pupina, to je gradila gradina
 
anabanana je napisao(la):
Nije toliko prljavo na Vracaru. U Mileve Maric je jako prljavo i djubreta na decijem igralistu je premnogo. Ljudi bukvalno bace polu praznicu flasicu koka kole na pod bez ikakvog problema. Kante za djubre su uvek prepune djubreta i djubre je uvek oko kante.
Kliknite za proširenje...
Pa tamo je kraj NBGD, a iza ciganmala. Drugar ima stan na poslednjem spratu i gleda na tu stranu. Vidi ih kao na dlanu.
 
Sto se vise pise o Borci ovde sve mi bolje izgleda kao lokacija :)
Mada ja bih uvek pre gledao kucu nego stan, ali dobro ima i to mana (odrzavanje skuplje jbg).
 
Extroniks je napisao(la):
Sto se vise pise o Borci ovde sve mi bolje izgleda kao lokacija :)
Mada ja bih uvek pre gledao kucu nego stan, ali dobro ima i to mana (odrzavanje skuplje jbg).
Kliknite za proširenje...
ovo od gds u borči stvarno nije loše kao potencijalna investicija koju bi kupio, sačekao da se izgradi i prodao. realno je očekivati 3k na kraju izgradnje što je 500 eur razlike po kvadratu. nije loš deal
 
Poslednja izmena:
anabanana je napisao(la):
Nije toliko prljavo na Vracaru. U Mileve Maric je jako prljavo i djubreta na decijem igralistu je premnogo. Ljudi bukvalno bace polu praznicu flasicu koka kole na pod bez ikakvog problema. Kante za djubre su uvek prepune djubreta i djubre je uvek oko kante.
Kliknite za proširenje...
Ne znam, ovamo gde su oni stanje na igralištu je da kažem u rangu ostalih igrališta, kako kad. Jednom prilikom na Vračaru hteo da pustim dete da puzi medjutim pikavci okolo, nagazne mine... šta ti duša ište.

Pa tamo je kraj NBGD, a iza ciganmala. Drugar ima stan na poslednjem spratu i gleda na tu stranu. Vidi ih kao na dlanu.
Kliknite za proširenje...
Da, zavisno od položaja cigamala je blizu (realno ima ih i u drugim izvikanijim krajevima) no ja ih nikada nisam sreo jer je brat bliže Ivana Ribara. Nekada se to smatralo za kraj sveta, a sada je poželjna lokacija jer je sve blizu i izda se veoma lako :)

No el ovo sad trenutak gde smo do juče kukali kako nema većih i ozbiljnijih projekata van centralnih delova (Borča npr) jer da ima svi bi rado kupili tamo medjutim sada kad ima tražimo izgovor da i dalje ne kupimo tamo? :D

Sto se vise pise o Borci ovde sve mi bolje izgleda kao lokacija
Kliknite za proširenje...
Neeee tamo, nikako! Zamisli da kažeš nekome da si kupio stan u Borči pa da te se odrekne familija, bliža rodbina i prijatelji čak i oni koje ne znaš.
 
Evo kako to izgleda na donjem Mehetnu u kraju gde su stanovi 15-20k dolara po m2. Naravno, o tome se govori kao o velikom sanitarnom problemu i radi se na rešavanju. Međutim, nikom ne pada na pamet da se preseli sa Mehetna, niti će cene stanova pasti zbog objektivnog problema sa djubretom. Kad dodju ljudi na Vračar i najveći komunalni problem je mogućnost da ugaze u pseće g***o (što se ruku na srce retko dešava jer je najveći broj vlasnika odgovoran), onda je to skandal i ciganmala. Mnogi ljudi koji žive u Beogradu nisu bili u istinskim metropolisima i onda i kao posledica toga imaju tendenciju da preuveličavaju neke potpuno benigne stvari koje dolaze kao posledica života u hiper urbanizovanom okruženju.

1762260806702.png
 
Extroniks je napisao(la):
Sto se vise pise o Borci ovde sve mi bolje izgleda kao lokacija :)
Mada ja bih uvek pre gledao kucu nego stan, ali dobro ima i to mana (odrzavanje skuplje jbg).
Kliknite za proširenje...
Ipak ce da se obistini ono sto sam pricao da je dzabe da ulazes u kucu na periferiji kad ce svakako za 10 godina da ti neko nasloni zgradu na kucu.
 
Analitičar je napisao(la):
Evo kako to izgleda na donjem Mehetnu u kraju gde su stanovi 15-20k dolara po m2. Naravno, o tome se govori kao o velikom sanitarnom problemu i radi se na rešavanju. Međutim, nikom ne pada na pamet da se preseli sa Mehetna, niti će cene stanova pasti zbog objektivnog problema sa djubretom. Kad dodju ljudi na Vračar i najveći komunalni problem je mogućnost da ugaze u pseće g***o (što se ruku na srce retko dešava jer je najveći broj vlasnika odgovoran), onda je to skandal i ciganmala. Mnogi ljudi koji žive u Beogradu nisu bili u istinskim metropolisima i onda i kao posledica toga imaju tendenciju da preuveličavaju neke potpuno benigne stvari koje dolaze kao posledica života u hiper urbanizovanom okruženju.

Pogledajte prilog 257261
Kliknite za proširenje...
A tek kada u Londonu ujutru odes do radnje a na ulici se razvlace pijani englezi :D
 
Evo ko god hoće lepi ROI i još eurski vezan: 5% BEZ poreza, državne obveznice Srbije idućih 12 godina garantovano i isplata svake godine. Nema zezanja s podstanarima, da li će pasti tržište ili rasti. Praktično penzija bez poreza. @KlauKalash - mislim da si ti tražio neke koje nude više od Belgije... Ove su bolje. I tax free.
1762261525376.png
 
Analitičar je napisao(la):
LOL, nisi dobro pročitala. Ovde se već prodaju stanovi za 2,5k po kvadratu pre nego što su zaboli ašov u zemlju. Za dve godine će biti stanovi tu biti 3k+. Šta govori da će cena biti takva?Pogledaj Peticu i ostale projekte GDS-a, svi su prodati ekspresno brzo i jako dobro se kotiraju na sekundarnom tržištu jer je kvalitetna gradnja. Svakako bih razmotrio da investiram u ovaj projekat. Da tamo živim, naravno, ni pod razno.
Kliknite za proširenje...
Kolko je bio kvadrat u Petici kad se gradilo?
 
Na konto skorasnje diskusije kako jedan covek, samac, bez 3k evra plate ne moze da kupi nista validno u Beogradu jer ne moze da skupi za ucesce... Mislim da je to svakako teze nego kad dvoje kupuje jedan stan. Cudi me da dosta ljudi ovde i tako ne gleda na stvar. Udruze se dvoje pa kupe jer planiraju zajednicki zivot, gle cuda. Kes kredit da se uzme i premosti za ucesce nije opcija jer je nepovoljan, hipoteticki roditelji nemaju mogucnost da pomognu... Zasto ne pozajmiti od prijatelja, rodbine, unapred napraviti neki realan plan otplate ka njima, pa i kad zaskripi moze se lakse s njima dogovoriti nego s bankom. Zasto se na ovaj problem gleda kao da je svaki covek za sebe i nema se bukvalno na koga osloniti? Zasto recimo ovaj projekat u Borci ne bi bio dobra opcija za nekog ko kupuje svoju prvu nekretninu za zivot? Mnogi imam ovih zasto pitanja, i primecujem veliki raskorak izmedju nekih rezonovanja ovde i realnosti na trzistu.
 
kolombaja je napisao(la):
Na konto skorasnje diskusije kako jedan covek, samac, bez 3k evra plate ne moze da kupi nista validno u Beogradu jer ne moze da skupi za ucesce... Mislim da je to svakako teze nego kad dvoje kupuje jedan stan. Cudi me da dosta ljudi ovde i tako ne gleda na stvar. Kes kredit da se uzme i premosti za ucesce nije opcija jer je nepovoljan, hipoteticki roditelji nemaju mogucnost da pomognu... Zasto ne pozajmiti od prijatelja, rodbine, unapred napraviti neki realan plan otplate ka njima, pa i kad zaskripi moze se lakse s njima dogovoriti nego s bankom. Zasto se na ovaj problem gleda kao da je svaki covek za sebe i nema se bukvalno na koga osloniti? Zasto recimo ovaj projekat u Borci ne bi bio dobra opcija za nekog ko kupuje svoju prvu nekretninu za zivot? Mnogi imam ovih zasto pitanja, i primecujem veliki raskorak izmedju nekih rezonovanja ovde i realnosti na trzistu.
Kliknite za proširenje...
Zato sto se gleda iz ugla sirotinje koja mora sve sama da stvori svojim radom
Ne kazem, i ja sam bio ta sirotinja :D

Ali npr ja sam drugaru dao bio oko 7000 EUR kada mu je trebalo za ucesce pa mi vratio posle 2 godine bez kamate, nije mi bilo zao jer smo prijatelji.
 
Extroniks je napisao(la):
Zato sto se gleda iz ugla sirotinje koja mora sve sama da stvori svojim radom
Ne kazem, i ja sam bio ta sirotinja :D

Ali npr ja sam drugaru dao bio oko 7000 EUR kada mu je trebalo za ucesce pa mi vratio posle 2 godine bez kamate, nije mi bilo zao jer smo prijatelji.
Kliknite za proširenje...
O tome pricam, i ja sam slicno resio problem za prvu nekretninu koju sam jos tad kupio zajedno sa devojkom. Ovde gledam, skroz se promenila vremena, svako za sebe, svako po nekretninu pa posle eventualno da se prica o zajednickom zivotu a onda valjda sledi i kupovina trece - zajednicke nekretnine. A onda pitanje, pa ko kupuje sve te stanove. Pa mi kupujemo, ko drugi :D
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh