Šta je novo?

Cene nekretnina

Istina je tamo negde... :) 👽👽👽

Postoje delovi koji imaju i delovi koji nemaju, kao što postoje i sa ove strane mosta ili npr kad se projekat od 500 stanova samo priključi na postojeću mrežu i posle svake kiše dobiješ fontanu od fekalija :)
Samo sam htela da kazem da kafa uglavnom nije 400 dinara, nego 350, pa eto da znas kad budes hteo da pomenes jos neki put da ne siris. netacne informacije
400 je bliže 350 nego što je 600 bliže 400. Samo sam hteo da kažem za krucijalne nedostatke, izvini za neinformisanost, od sada 400 menjam za 350.
 
Postoje delovi koji imaju i delovi koji nemaju, kao što postoje i sa ove strane mosta ili npr kad se projekat od 500 stanova samo priključi na postojeću mrežu i posle svake kiše dobiješ fontanu od fekalija :)

400 je bliže 350 nego što je 600 bliže 400. Samo sam hteo da kažem za krucijalne nedostatke, izvini za neinformisanost, od sada 400 menjam za 350.
Molim te promeni!
 
Samo sam htela da kazem da kafa uglavnom nije 400 dinara, nego 350, pa eto da znas kad budes hteo da pomenes jos neki put da ne siris. netacne informacije
Uh, capuccino sa ovsenim u Kafeteriji na parkingu Stop Shopa u Borči 445 dinara...pa posle reci da se ne isplati živeti na Dorćolu i Vračaru i posećivati ruske kafiće
 
I to će svih 333 stanova da proda kriminalcima i kuravelama.
Precenjujete te sitne koruptivne elemente :)

Postoje delovi koji imaju i delovi koji nemaju, kao što postoje i sa ove strane mosta ili npr kad se projekat od 500 stanova samo priključi na postojeću mrežu i posle svake kiše dobiješ fontanu od fekalija
Znam, prisustvovao sam veselom dogadjaju u Altini. Mozda ima, ali ne bih nista uzimao zdravo za gotovo.
 
Znaci cena izgradnje je 580 e/m2, a cena prodaje ce biti pocetna 2300-2500 e/m2?
I posle price kako investitori jedva prezivljavaju, tj. jedva da imaju neku zaradu.
Investitor je GDS, dakle država. Takođe, da si ikada video prethodne projekte tog investora, shvatio bi da vrhunski grade. Dakle, država je i te kako sposobna da uredi i organizuje neku delatnost gde ima profita. Pošto zdravstvo, školstvo i pravosuđe funkcionišu po neprofitnom prinicpu, država tu nema interes da se previše uključuje u rad relevatnih institucija.
 
I to će svih 333 stanova da proda kriminalcima i kuravelama.
Ne verujem, tamo nema gde da potrošiš pare na humani lajfstajl jer bi živeo nehumanim životom tako da bi ubrzo uštedeli za dodatni stan, a ko će da se bakće sa tolikim stanovima. Bolje da ostanu u centru.
 
Investitor je GDS, dakle država. Takođe, da si ikada video prethodne projekte tog investora, shvatio bi da vrhunski grade. Dakle, država je i te kako sposobna da uredi i organizuje neku delatnost gde ima profita. Pošto zdravstvo, školstvo i pravosuđe funkcionišu po neprofitnom prinicpu, država tu nema interes da se previše uključuje u rad relevatnih institucija.
apsoltuno tačno. petica od GDS je jedna od najboljih nobogradnji na nbg, a video sam razne.
 
Umesto da se bacakaju ovde nekakve budalastine o kafi i ne humanosti uslova zivota u Borci, bolje je postaviti pitanje zasto vi svi mislite da ce tih 330 stanova da se proda? Ko mislite da ce kupiti te stanove i zasto? Koji je potencijal Borce da cena u narednih 10 godina premasi 2.5k po kvadratu?
 
Umesto da se bacakaju ovde nekakve budalastine o kafi i ne humanosti uslova zivota u Borci, bolje je postaviti pitanje zasto vi svi mislite da ce tih 330 stanova da se proda? Ko mislite da ce kupiti te stanove i zasto? Koji je potencijal Borce da cena u narednih 10 godina premasi 2.5k po kvadratu?
Jer je zaokruzen projekat u koliko toliko uredjenom delu Borce po prihvatljivoj ceni. Mnogi. Veoma veliki.
 
Umesto da se bacakaju ovde nekakve budalastine o kafi i ne humanosti uslova zivota u Borci, bolje je postaviti pitanje zasto vi svi mislite da ce tih 330 stanova da se proda? Ko mislite da ce kupiti te stanove i zasto? Koji je potencijal Borce da cena u narednih 10 godina premasi 2.5k po kvadratu?
Već brzo raste cena ovde. Pogledaj trend. 🙂
 
Umesto da se bacakaju ovde nekakve budalastine o kafi i ne humanosti uslova zivota u Borci, bolje je postaviti pitanje zasto vi svi mislite da ce tih 330 stanova da se proda? Ko mislite da ce kupiti te stanove i zasto? Koji je potencijal Borce da cena u narednih 10 godina premasi 2.5k po kvadratu?
LOL, nisi dobro pročitala. Ovde se već prodaju stanovi za 2,5k po kvadratu pre nego što su zaboli ašov u zemlju. Za dve godine će biti stanovi tu biti 3k+. Šta govori da će cena biti takva?Pogledaj Peticu i ostale projekte GDS-a, svi su prodati ekspresno brzo i jako dobro se kotiraju na sekundarnom tržištu jer je kvalitetna gradnja. Svakako bih razmotrio da investiram u ovaj projekat. Da tamo živim, naravno, ni pod razno.
 
I u americi rade te fore, ostavljaju nasledstvo preko trust fondova umesto direktnog nasledstva.
A malim ljudima se to ne isplati jer bese ima neki i cost za taj fond i odrzavanje / setup, ali bogatima je to sica u odnosu na poreze :)
Nije trust fond uopšte skup. Ako ostavljaš običnu kuću u bilo kom većem gradu isplati se.
 
Borča će premašiti tu cenu kroz godinu, dve, a ne deset, odnosno kada se realizuju kupoprodaje. Naredni projekti idu jače. A kupiće ljudi koji žele da žive u Beogradu i Borča im je sasvim ok.

Živela kafa! (Ovog u Borči nema, ali to joj neće umanjiti cenu.

IMG_20251104_211234.jpg
)
 
Umesto da se bacakaju ovde nekakve budalastine o kafi i ne humanosti uslova zivota u Borci, bolje je postaviti pitanje zasto vi svi mislite da ce tih 330 stanova da se proda? Ko mislite da ce kupiti te stanove i zasto? Koji je potencijal Borce da cena u narednih 10 godina premasi 2.5k po kvadratu?
Najveca prednost je da je kvadrat tu ispod 3k a racuna se u Beograd. I "proveren" investitor (koliko toliko) - GDS.
 
Investitor je GDS, dakle država. Takođe, da si ikada video prethodne projekte tog investora, shvatio bi da vrhunski grade. Dakle, država je i te kako sposobna da uredi i organizuje neku delatnost gde ima profita. Pošto zdravstvo, školstvo i pravosuđe funkcionišu po neprofitnom prinicpu, država tu nema interes da se previše uključuje u rad relevatnih institucija.
Taj GDS je bio finansijer i nadzor na cuvenoj "smrdljivoj zgradi" na NBDG ako se dobro secam. Toliko o njihovoj "vrhunskoj gradnji". Stepu su takodje izfuserajili na kvadrat i ako su i tamo imali masnu zaradu. Bilo bi veoma zanimljivo videti koje su firme izvodjaci, koje podizvodjaci i gde su im vlasnici danas
 
Najveca prednost je da je kvadrat tu ispod 3k a racuna se u Beograd. I "proveren" investitor (koliko toliko) - GDS.
Realnije je pitanje ko kupuje Vračar po 4-5k m2 i zašto?
Taj GDS je bio finansijer i nadzor na cuvenoj "smrdljivoj zgradi" na NBDG ako se dobro secam. Toliko o njihovoj "vrhunskoj gradnji". Stepu su takodje izfuserajili na kvadrat i ako su i tamo imali masnu zaradu. Bilo bi veoma zanimljivo videti koje su firme izvodjaci, koje podizvodjaci i gde su im vlasnici danas
Brat živi u GDS naselju u Mileve Marić (naselje pored tih smrdljivih zgrada), sasvim solidna gradnja i uredjenost, parkinga ima da biraš da li ćeš garažu (20e košta/lo mesečno) ili da ga ostaviš napolju besplatno jer ima mesta.
 
Vrh