Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
Pa ne pisemo o politici, nego uticaju "teroristickog napada" koji se danas desio u Beogradu na cene nekretnina. Da li bi ti kupio stan u gradu gde se desavaju teroristicki napadi i gde teroristi blokaderi svakog dana blokiraju ulice?
sutraw
Expert
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 6.068
- Pohvaljen
- 18.635
Za 99.9% ljudi odgovor ostaje "da".
BillHicks
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.05.2022.
- Poruke
- 3.964
- Pohvaljen
- 9.067
S obzirom na izbor keramike (i jos par detaljalja) komsiluk mu je "nobles" samo tako
Te plocice mogu u delovima stana, ali parket je skroz druga dimenzija. Plocice su iznudjeno jeftino resenje i za odrzavanje i za podno grejanje.
ok to ti tako mislis. Ja neke parkete kada vidim tripujem da sam uso u stalu
Suzuman
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 3.310
- Pohvaljen
- 9.827
Da li bi ti kupio stan u Beogradu da kvadrat padne jedno 30%? Budi iskren sa nama.
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.495
- Pohvaljen
- 2.560
Postoje "parketi" i parketi. Moje licno misljenje je da ne moze najbolja, najlepsa, naj... plocica da izgleda bolje od vrhunskog parketa. Doduse za dobar parket treba imati i kvadraturu.
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.495
- Pohvaljen
- 2.560
Nece imati nikakav efekat. Znas li kako treba da izgledaju ulice grada da znacajnije utice na cenu?
Ne voli oni nikoga niti mrze, samo gledaju svoj interes (a tako bi trebali i mi da imamo malo pameti) ...A i EU nas izgleda "mrzi"?
Evropski parlament usvojio nikad oštriju rezoluciju o Srbiji
Evropski parlament usvojio je rezoluciji o Srbiji u kojoj se ističe polarizacija i rastuća represija u zemlji.n1info.rs
Znaci kad uleti kamion u masu u gradovima Nemacke, ti gradovi opuste? Proveri tamo kako su skorasnji teroristicki napadi uticali na trziste pa napisi ovde, da diskutujemo sa necim konkretnim.
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.495
- Pohvaljen
- 2.560
Znacijanija je vest da je usvojen "Zakon o legalizaciji" (na brzaka) a u isto vreme zapocinjemo i zvanicne "pregovore" sa MMF. Nekako dobro dodje ovaj "teroristicki" napad ...
BillHicks
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.05.2022.
- Poruke
- 3.964
- Pohvaljen
- 9.067
Pa to ti kazem, tvoje licno misljenje.
Zakon o legalizaciji je da bi legalizovali nelegalne splavove na Savi i sta sve ne, i sve ovo sto prave oko Expo-a. A ovo sa MMF samo mogu da nam nametnu nesto sto ce nam pogorsati standard. Nikad se pregovori sa MMF-om nisu dobro zavrsili.
Čuj da li bi, kupio bi dva da se nadje.
jetliner
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 29.05.2020.
- Poruke
- 275
- Pohvaljen
- 693
Ako se bude poštovao, malo će teže ići, jer sve što je uz pojas vode u dužini od nekoliko metara smatra se javnim dobrom
Realan da budem to je pri tekućim kirijama neki minimum da bi neko razmatrao investicionu kupovinu uz pad kamata na kredite za 1-1.5%. To nas dovodi do gornje granice isplativosti od oko 25 godina.
Ovo ostalo.....kupuj periferiju samo da ne plaćaš kiriju...... ako već moraš.
super.operater
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.05.2025.
- Poruke
- 1.495
- Pohvaljen
- 2.560
Ima jos jedna interesantna stavka u tom zakonu. Naime ako objekat ne moze da bude upipsan pod vlasnistvom bice "ili porusen ili upisan na drzavu" .. zanimljivo
Normalno ... Neka se spreme EPS, Srbija sume, Srbija vode ...
Razlozi zasto kvadrat u Bg-u ne treba da kosta vise od kvadrata kao u evropskim metropolama poput Sofije i Bukuresta, tacnije morao bi da bude barem 50% jeftiniji:
1. Nema obradu otpadnih voda
2. Stroka i govna na sve strane
3. Grad vodi kriminogena osoba - poznata po plagiranju doktrorata i ilegalnoj gradnji
4. Shodno ovom 3. urbanizam u gradu trenutno ne postoji
5. Nestabilna politicka situacija - sto na unustrasnjem nivou (zbog korupcije, autokratije), sto na spoljasnjem (nereseno pitanje Kosova, sukob sa EU itd...)
6. Nize plate, manje poslovne mogucnosti
7. Nepostojanje domace industrije - u slucaju krize kompanije se povlace sa periferije, sve kompanije su nam u stranom vlasnistvu - odluke se ne donose u Srbiji
8. Los kvalitet vazduha
9. Izdajnicka vlast - prodaja Kosova i "pregovori" oko sopstvene teritorije
10. Los prevoz, nepostojanje metroa
1. Nema obradu otpadnih voda
2. Stroka i govna na sve strane
3. Grad vodi kriminogena osoba - poznata po plagiranju doktrorata i ilegalnoj gradnji
4. Shodno ovom 3. urbanizam u gradu trenutno ne postoji
5. Nestabilna politicka situacija - sto na unustrasnjem nivou (zbog korupcije, autokratije), sto na spoljasnjem (nereseno pitanje Kosova, sukob sa EU itd...)
6. Nize plate, manje poslovne mogucnosti
7. Nepostojanje domace industrije - u slucaju krize kompanije se povlace sa periferije, sve kompanije su nam u stranom vlasnistvu - odluke se ne donose u Srbiji
8. Los kvalitet vazduha
9. Izdajnicka vlast - prodaja Kosova i "pregovori" oko sopstvene teritorije
10. Los prevoz, nepostojanje metroa
G.I.Joe
Advanced
- Učlanjen(a)
- 19.05.2023.
- Poruke
- 2.534
- Pohvaljen
- 5.564
Banka i klasična štednja (oročena ili rentna štednja) i obveznice ali one su opet berza. Ali nema nigde drugde isto nekih alternativa.
Čekaj da dodjemo do 25 prvo
. Makar ti znaš, kada imaš keš, otvaraju ti se razne mogućnosti. Ako nema mogućnosti čekaš.
Naprotiv. Ovde si skoro sve naveo razloge za ovu cenu nekretnina
. Plus inflacija i još 5-6 stvari i to je to
Suzuman
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 3.310
- Pohvaljen
- 9.827
Čekajte, sad ste me zbunili: je li došao trenutak da bežimo iz ovog rasula, ili da čekamo da padnu cene pa da investiramo? Ili možda najbolje kad bi mogli dve muve jednim udarcem, da prebegnemo i investiramo iz daljine kad padnu cene?
Možda nam činjenica da bi mnogi investirali kad bi cene pale 30% nešto govori
Možda nam činjenica da bi mnogi investirali kad bi cene pale 30% nešto govori
Sad banke imaju svoje fondove, dobitak je malo veci nego na stednji, ali postoji i rizik, za razliku od stednje.
Takodje pare mogu da se podignu kad god, tj likvidnost je maksimalna.
Evo npr, NLB IN fond, mogu i dinari i EUR, za 2 godine 15 % prinos.
Takodje pare mogu da se podignu kad god, tj likvidnost je maksimalna.
Evo npr, NLB IN fond, mogu i dinari i EUR, za 2 godine 15 % prinos.
Poslednja izmena:
KlauKalash
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 02.03.2019.
- Poruke
- 1.030
- Pohvaljen
- 2.788
Kamate na stednju su tolike da bih mozda pre drzao u slamarici. Cak su i obveznice koje sam gledao vrlo niskog prinosa, grubo receno, ROI slican kao ulaganje u nekretnine.
Okruženi smo NATO zemljama. Vreme sedenja na više stolica je izgleda prošlo. Zamrzli smo svoj status kandidata za članstvo u EU od izbijanja rata. Stisli su nas poprilično svi iskreno (USA, EU, Rusija.....još su Kinezi ostali). Ne znam šta da kažem. Ništa mi se ovo ne sviđa. Baš smo pravili pogrešne poteze i ignorisali svetska dešavanja. To mora malo da nas košta. E sad, koliko je to malo.....