Nece sigurno da gura cene na dole (niti treba), to nije sporno. Moja observacija je da ne gura toliko na gore koliko se to prikazuje tacne procente je tesko utvrditi bez pravih podataka, mozemo samo da spekulisemo.
Two can play that game, ne brini.
Za prosečnog čoveka je to IT, za ITevca su to kriminalci, za običnog čoveka su svi kriminalci. Reći da IT nema nikakve veze sa rastom cena je isto kao kad bi rekli da nema kriminalaca koji kupuju jer ne znamo nikog. Kupuju svi, ne samo IT i ne samo kriminalci. Ovo je bar 48mi put da zaključujemo isto, a sve se može pročitati na početku teme od pre više od 10 godina sa istom polemikom.
A šta ako su ti menadžeri i vlasnici firmi u IT? Kako onda to definisati? Niko nije ni rekao da je IT glavni to stalno neki ITevac potencira kako nisu oni nego kriminalci. Više puta su navodjeni razlozi i da sve igra ulogu, ne "samo" IT i ne "samo" kriminalci.
Ne kapiram sta zelis da me pitas ovde i u koju svrhu. Rado cu ti odgovoriti sta mislim, samo ne kapiram pitanje.
Ocigledno je da ljudi hoce da naprave podelu da je IT samo programer ili QA a da menadzeri i vlasnici firma nisu kategoricki IT
Nek proda 8 stanova. Kupovina na ženu može ali plaćaš isto kao da kupuješ ti. Ti i žena imate stan i kom živite, vodi se na tebe. Ako si kupio pre braka to je tvoja imovina. Ako se kupuje u braku to je zajednička imovina na koga god da se vodi te plaćaj isto, ako imate nekretninu u kojoj živite onda se vodi kao dodatna nekretnina na koga god da je. Nek ima povrat PDV-a na prvu nekretninu ako ostvaruje pravo (kad može džo može i ona) ali nek se vodi kao dodatna nekretnina i na nju dodatan porez. Ako se žena razvede onda neka kupuje šta hoće. Time bi se izbegle malverzacije sa prebacivanjem vlasništva bar što se tiče nekretnina. Eh koliko ima primera gde su došli izvršitelji da plene imovinu, a neko sve prebacio na ženu dok je svesno varao ljude. Ono što razni Unilitičari ne znaju to je definicija zajedničke i posebne imovine. Posebna imovina je imovina stečena van braka ili nasledstvom pa ako jedna porodica ima dva stana koja su od pre braka ili nasledjeni onda neka ih. Sve je lako ostvarivo samo se neko treba potruditi da ukapira i napravi sistem.
Prvo da ragraničimo šta ti smatraš pod IT-em. Po meni to je sve što ima veze sa IT pa makar bio menadžer, vlasnik, direktor... neke IT firme. Evo imamo na forumu jednog vlasnika IT firme (gde i sam radi) koji se stalno hvali kako 'vata ribe, vozi q8 i kupio je stan u sakuri pa želi da istetovira na čelu da se zna, ima instagram lajfstajl... Da li je on IT ili nije?
Ma jesu svi IT naravno, samo je velika platezna razlika izmedju toga da li je neko inzenjer ili menadzer/vlasnik firme, pa zato ljudi hoce da izdvoje. Razumem i jednu i drugu stranu.Ocigledno je da ljudi hoce da naprave podelu da je IT samo programer ili QA a da menadzeri i vlasnici firma nisu kategoricki IT
Sav menadzment u ITu se ne moze podvesti pod IT, to je bio argument od @super.operater
Je li možeš da podeliš sa nama koje su to kompanije koje će oblikovati svet u narednom periodu, da ne bacamo pare u šupak Evrope?
Ovo sa 20 stanova jeste malo ekstremni primer, ali mislim da ih ima daleko vise od 10-ak. Jedino sto verovatno nemaju stanove sve u jednoj zgradi nego u razlicitim zgradama, pa ne mozes da znas ko koliko ima. Racunaj samo koliko ima vlasnika firmi, politicara, sportista, pevaca, kriminalaca koji imaju bogatstvo u vrednosti od barem nekoliko miliona evra, a neki imaju i desetine i stotine miliona evra. Sta mislis, u cemu im je to bogastvo, tj. barem njegov veci deo, cuvaju u kesu ili su ipak negde "parkirali"?
Pa nek se registruju kao kompanije, nek plate neki porez, neka zaposle radnika i za njegovu platu takodje plate porez,... Ja iskreno ne vidim razliku u tome da jedna firma ima 30k stanova ili da njih 300 imaju po 100 stanova, i jedno i drugo je lose za obicnog coveka. I jedno i drugo je zlo, i drzava bi trebaloda vodi takvu politiuku da nemamo ni jedno ni drugo. Sad mozemo pricati o tome sta je manje zlo, ali zlo je zlo.
Kao da je 4 dodatne nekretnine malo. Znaci jedan covek moze da "spreci" 4 porodice da rese svoje stambeno pitanje time sto kupi stan koji bi mozda oni kupili. Ta porodica bi mozda kupila stan na kredit, ali "kolekcionar" ima kes, a to ima prednost kod investitora, i "otme" im stan svojom kupovinom, ali im ponudi "resenje" za njihov stambeni problem da stanuju kod njega i placaju mu kiriju.
To se slazem, ali mislim da u drugim zemljama gledaju da barem malo olaksaju obicnom coveku. Ovde je divlji zapad i najgore za obicnog coveka.
Toliko toga u ovoj recenici se ne slazem :/
Pa i kapitalisticke zemlje moraju da imaju odgovarajucu socijalnu politiku i da vode racuna o nekom opste drustvenom interesu. Ja nemam nista protiv toga da najsposobniji zaradjuju najvise, ali smatram da bi nekretnine trebalo da imaju slican status kao izvori vode, tj. da ne moze neko tek tako da pravi kolekcije stanova. Ako si sposoban napravi firmu koja nesto proizvodi ili pruza neke usluge. Ako zelis da se bavis izdavanjem, napravi hotel/model.
Big tech, minus Tesla
Ja da imam visak para, definitivo ne bih bacao u supak... E sad razumem da neki imaju taj poriv, ne osudjujem. Ali moras da budes bas bas bogat i da ti se ne zuri da bi ulagao u nekretnine u Srbiji.Pa imaju, imaju drzavnu gradnju gde ti ne daju da kupis stan ali ti opet iznajmljuju stan, samo jeftinije.
Ovo je skroz druga tema razgovora, i moj inicijalna izjava je jasno razgranicila na sta mislim (ako ja svojim trudom uspem da zaradim milion EUR smatram da imam pravo da kupim 5 stanova i da na njih onda imam obavezu placanja poreza).
Za ovu zgradu neće biti problema jer tu ne ciljaju na srednju klasu. Tako da za te kupce nema zime ni sada. Problem su obične zgrade ili barem mi to mislimo. Dok neko ne ode fizički na prodajni dan za običnu zgradu sve je na temelju nagađanja.
Deda ima 60 godina, dete ima 10 godina. U proseku imaju 35 godina i sposobni su za odredjene radnje. Ali samo u proseku.
