Cene nekretnina

[BillHicks]

dobro ali troskovi mogu da rastu nevezano od kursa. Ja (laicki ofc) verujem da je dobar deo na psiholoskim nivou, dobar deo na mahinacijama i najjaci deo uvezen jer u evro slabi

 

[sutraw]

Kome bi odgovarao "realni" kurs od 200din osim ovima što primaju platu u stranoj valuti i to pod uslovom da cene ostanu iste (a neće)? Ne držimo mi stabilan kurs samo magijom već su i druge valute devalvirale.

Ovi što su plaćeni u stranoj valuti bi ostali na istom. Standard bi pao ovima što primaju plate u dinarima (većina).

 

[Filip 01]

Ovi što su plaćeni u stranoj valuti bi ostali na istom. Standard bi pao ovima što primaju plate u dinarima (većina).

Nije tako jednostavno. Pre bih rekao da će ovima što je plata vezana u eurima biti malo bolje/imaće veću kupovnu moć, dok će ovima što primaju u dinarima biti lošije od te razlike boljitkan što će biti ovima koji dobijaju u eurima.
Moja neka pretpostavka, dokaze i kako bi bilo ne znam, možemo samo neki prethodni period da poredimo kada se to dogodilo, ali toga se i ne sećam da je nekome bila plata indeksirana u markama.

 

[mariks]

Nije tako jednostavno. Pre bih rekao da će ovima što je plata vezana u eurima biti malo bolje/imaće veću kupovnu moć, dok će ovima što primaju u dinarima biti lošije od te razlike boljitkan što će biti ovima koji dobijaju u eurima.

Biće ima bolje samo ako cene ostanu iste, a neće jer će poskupeti zbog skupljeg uvoza tako da će biti na istom, a najviše oštećeni će biti oni koji primaju platu u dinarima.

 

[Defke]

Svaki put kad objasnjavas, zvucis kao algoritam, sve branis, sve znas, ali realni svet ne izvrsava tvoje skripte. Rezerve rastu, dug/BDP pada - sve super u simulaciji, dok racuni i troskovi svakodnevnog zivota jezivo rastu.

Vise je do razumevana sagovornika nego do neizvrsavanja mojih skripti.

Da zaista razumes o cemu pricam, ne bi to shvatao kao ‘branjenje’. I umeo bi da odgovoris na pitanja koja sam postavio.

 

[sundjer_bob]

Je l' samo meni deluje da agencije objavljuju veći broj oglasa nego inače oko 10. u mesecu?

 

[AleksandarAca]

Vise je do razumevana sagovornika nego do neizvrsavanja mojih skripti.

Da zaista razumes o cemu pricam, ne bi to shvatao kao ‘branjenje’. I umeo bi da odgovoris na pitanja koja sam postavio.

Ah naravno, kad neko ne kupuje tvoju pricu, to znaci da ne razume. Klasican refren svakog samoproklamovanog eksperta za sve.

 

[Salev85]

Ok i to je nesto ali ne znam koliko se razlikuje od onoga sto se desava.

Sam Expo je 2 milijarde za X godina, to je nista. Subvencije za poljoprivredu trenutno na godisnjem nivou su pola samog Expo-a. Samo EPS ulaze do 2030. skoro duplo vise od vrednosti Expo-a samo u OIE.

Za poreska oslobodjenja i to se slazem ali to je dodatni deficit u budzetu, tesko ruku pod ruku sa jos subvencija i investicija.

I ako kurs odredjuje deficit, onda je dinar trebao biti jaci a ne slabiji, jer mi u platnom bilansu nismo imali deficit vec suficit. Ne gleda se tu samo uvoz/izvoz.
Da se gleda, nemoguce bi bilo duplirati novcanu masu za nekoliko godina a da kurs ne mrdne nigde. A to se dogodilo.

Expo projekat da ali sve uz expo je naraslo na mnogo mnogo mnogo milijardi evra. Jasno je svima da će mnogo novca ispariti a la lex specijalis i da će se mnogo milijardi sliti u dzepove bez ikakve kontrole trosenja po specijalis zakonu. Vidiš, moraš da napraviš uvek cost/benefit analizu uvek kada planiraš neku tako veliku investiciju.
Ulažemo u skroz novi stadion više od milijarde evra, to se vraća za xy godina. Ne vraća se, ne investiraš, popravljaš ovo što imaš. Usmeravaš novac gde korist postoji ili je javno dobro. Npr kanalizacija, voda, reciklaža, zamena medicinskih aparata, filteri itd.
Očekujemo da energija bude mnogo skupa za 20 godina (pričam o periodu pre 15-20 godina kada je EU javno iznosila plan) naplaćivaće nam EU takse zato što koristimo ugalj za struju (CBAM od 2026, 150-200e po toni. Zelezara kaput, cementare kaput itd) a proizvodi kod nas zavise od domaće jeftine struje (70% uglja), ulaži odmah, diverzifikuj, zaduži se, smanji zavisnost zemlje odmah.

Prodao si NIS a cela privreda zavisi od njega, izbije rat, svi uvode sankcije a ti ne radiš ništa. Ne nacionalizuješ. Ne praviš novu firmu za backup. Čekaš, računaš proćiće i ništa. Odlažu ti sankcije 7 puta i ne radiš ništa. Čekaš. Onda stvarno uvedu i ti praviš šverc komerc šeme i praviš svoje drugare multistotinamiliona milionerima.

Za poljoprivredu ne bih. To je duga tema. Tužna tema. Nije dovoljno što zadnje 2 godine si kao povećao subvencije koje kasne a ostalo ništa decenijama. Poslednjih 5 godina je smanjen broj obradivih površina 20%. Od otkupa pa nadalje. Baš tužna tema. Stočarstvo..... dovoljno da kažem da smo pre 10 godina imali 500k+ krava a sada ispod 150k.

Kurs mrzi me da pišem:

Uvozom protiv ekonomije

Ovo sa robnim izvozom i uvozom, a deficitom naročito, postaje ozbiljno. Za prva tri meseca ove godine naš robni izvoz je povećan za 1,8 a uvoz za 12,4 odsto, uz deficit po ovom osnovu veći od prošlogodišnjeg u istom periodu za 52,8 odsto.

www.danas.rs

I tako se nešto sve čeka, čeka, odlaže. A svet ne prašta, ide dalje. Nije on penzioner ispranog mozga ispred srećne televizije pa da će da zaboravi šta je bilo pre tri dana a kamoli par meseci, godina i decenija. Lobotomija narod i 5000-6000e po m2 za stan u Beogradu top ponuda.

E zbog te naše pasivnosti ima opet da zarubimo po xy put.

Itd itd

 

[StariPosmatrač]

Ovi što su plaćeni u stranoj valuti bi ostali na istom. Standard bi pao ovima što primaju plate u dinarima (većina).

Da komšiji crkne krava scenario, šta ćeš lepše....